物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2(地番) |
交通 |
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 東西線 「京橋」駅 徒歩5分 片町線 「京橋」駅 徒歩5分 京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2019年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿事業部 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス京橋口コミ掲示板・評判
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373
住民板ユーザーさん1
先日管理組合に対応依頼し、文書にて注意喚起を促してもらいましたが意味がなかったんですね。
本当呆れて物も言えません。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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374
住民板ユーザーさん8
>>373 住民板ユーザーさん1さん
ミュージシャンは作製納期あって音が漏れているとか周りに気を使うなど御構い無しなのでは。
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375
住民板ユーザーさん1
>>374 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですかね。
周りも見えないミュージシャンが大成するとは到底思えませんが‥。
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376
住民板ユーザーさん4
こんなとこでグダグダ言ってても仕方ないとかやかましい外野はスルーするとして、
とりあえず騒音と来客自動車の迷惑行為は何とかしないと。管理用駐車場や車寄せに迷惑駐車する(させる)アフォがおるからこの前なんて荷物下ろすのも苦労したわ。しかも管理人の休日だけ狙ってる確信犯が多いのが余計に腹が立つ。タイヤロックの制裁くらいやってしまえ(笑)
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377
ご近所さん
タイヤロックは、逆に怒りを買うのでは?
居住者にも迷惑行為する側にもなるべく反感を少なくするには
A4のチラシを用意して
最初は、白紙で2週間、黄紙で1週間、最後に赤紙で警告のチラシを投函してはどうですか?
最高決定機関 理事会、総会決議で収めましょう!
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378
住民板ユーザーさん3
エントランスに液晶ディスプレイを設置して、迷惑駐車・駐輪車両の防犯カメラ映像を表示。二度としないとの誓約書記入に応じれば消去。冗談ですけど(笑)
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379
住民板ユーザーさん2
なんか北端のギターさんちって夜遅い時間に掃除している気がする。壁にガツン、ガツンって何かをぶつける音が断続的にしてくる。横か下から聞こえるっぽいから12階か11階あたりか。何から何まで非常識なのね。
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380
マンション住民さん
来客用駐輪場、撤回してほしいのですがこういうお願いはどこにお話しすればいいのでしょうか?
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381
住民板ユーザーさん2
凄まじい衝撃音を放ち始めたぞ。
気が狂ったようにドアを開け閉めしてぶつけてるんちゃうか。警察呼ぶでほんと。
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382
住民板ユーザーさん2
>>380 マンション住民さん
何かあったのですか?
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383
匿名
>>381 住民板ユーザーさん2さん
呼ぶしかないね
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384
マンション住民さん
>>382さん
ちゃんと駐輪シール添付済みの自転車がずっと来客用に置かれています。
シール番号のところは空いていたので、出し入れの利便を考えてのことかもしれません。
ただこのことが続くと今後駐輪代を払わずに来客用で済ませようとする方も出るようになるかもしれませんし、来客用駐車場でさえ問題になっているのに、使用人数の多い自転車だともっと簡単に破綻してしまうのではないかと心配です。
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385
住民板ユーザーさん4
そういや、たばこ騒ぎは落ち着いたのかな。12階の住民だったっけな。偉そうにやれよ、やれとか抜かすボケが沸いてたなぁ。最近変な感じの奴に出くわすとコイツかなと思ってしまう。
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386
匿名
>>384 マンション住民さん
シールの番号で相手が特定できるのなら、管理人に伝えてみるとか。注意喚起してくれるかと。
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387
住人
全て住民間の問題は、理事会決議で対応してもらった方がいいですよ!
議事録に残して、総会決議して問題解決です。
ただこれだけで大概は問題解決します!
一致団結です!
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388
住人
管理人とかは、一部外者ですから話をしても横に流すだけ。
管理会社も、個人間の問題は。。。なるべく個人間で対応してほしいのが本音。
最高意思決定機関、理事会の出番です!
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389
匿名
排水管の清掃してくださるんですね
そんなアフターあったんだ
有難いわ
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390
住民板ユーザーさん5
来客用駐輪場を設置してもプロムナードに止める人がいるとはねぇ。現在二台絶賛放置中。拾得物として届けに行こうかな。
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391
住民板ユーザーさん4
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392
住民板ユーザーさん8
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393
住民板ユーザーさん4
迷惑駐車の自転車。とりあえず張り紙貼って粗大ごみ置き場に移動する程度が適度な制裁かと(笑)勝手に処分したら逆にやばそう。管理用駐車場の無断駐車はワイパーに赤紙かな。
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394
住民板ユーザーさん5
ギタールーム。なんか普通の家族みたいね。子供さんが弾くのかな。毎日相変わらず遅い時間から色んな騒音発してますな。それにしてもここのマンション、扉もクローゼットも閉めただけで音しすぎ。ほんとにそーっと閉めないとダメなレベル。安物使いすぎなんじゃない?
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395
購入経験者さん
>> 394: 住民板ユーザーさん5
>> 扉もクローゼットも閉めただけで音しすぎ。
クレ556スプレーを干渉しているところや金属の箇所にノズルでシュッーとひと吹きかけて開閉していて下さいね
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396
購入経験者さん
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397
匿名
そんなに下に音響いてるかしら。クローゼットなんか開け閉め気にしてなかった。
すみません、静かに開け閉めします
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398
住民板ユーザーさん8
>>397 匿名さん
良い建具を使うとキッチンみたいに最後がふわっと閉まるので衝撃音がしないんですよ。残念ながらここは強く閉めようものなら隣上下にガツンガツン響きます。
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399
匿名
>>398 住民板ユーザーさん8さん
うちのまわりは幸い静かにお住まいでして、あんまり音が気にならなくて。
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400
住民板ユーザーさん8
>>399 匿名さん
羨ましい限りですな。こちらは夜になると元気になる方がいらっしゃるようで。時には深夜2時くらいまで激しいです。
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401
匿名
>>400 住民板ユーザーさん8さん
それ信じられないですよね
マンションですねに。
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402
検討中
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403
住民板ユーザーさん8
>>402 検討中さん
以前住んでたところは引き戸は全てソフトクローズ。クローゼットも最後がふわっとしまる仕様だったので、今の新築分譲なら当たり前と思っていたのですが…がっかりです。
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404
経験者さん
>> 403: 住民板ユーザーさん8
8年前のタワーマンションは、すべてソフトクローズではなかったです。
谷町2丁目の40階建 大京 ビオール大阪大手前タワーです。
すべて、台所、洗面、ウオークイン、各部屋の引き戸すべてソフトクローズ付いていないです!!
5年周期で設備は見直しのはずらしいです!
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405
住民板ユーザーさん8
>>404 経験者さん
ほぉ。そうなんですね。以前は賃貸だったんですが、良心的なオーナーさんだったんだなぁ。
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406
住民板ユーザーさん4
北の端付近のどなたかわかりませんが…
勝手ながら明日早いのです。このマンション色んな音が響くのです。もう0時半です。少しでいいので配慮してくれませんかね。本当に。
何を開けたり閉めたりしてるんですか?
下から聞こえるから多分11階の人だと思う。
やっぱり吊り戸の部屋は上に響くのね。
今日はギターが聞こえないだけマシと思うようにしよ。
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407
住民板ユーザーさん2
>>406 住民板ユーザーさん4さん
ここまでくると評判落としたいだけに見えるんだけど
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408
匿名
>>407 住民板ユーザーさん2さん
管理会社にも話がいってるみたいなので円満解決を待ちましょう。迷惑行為が横行しているのは事実でしょうから。
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409
匿名
>>406 住民板ユーザーさん4さん
個人ポストにダイレクトに苦情文書を入れましょう
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410
住民板ユーザーさん8
>>409 匿名さん
特定できてないんですわこれが。
上なのか下なのか横なのか。はたまた少し離れた部屋なのか。
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411
住民板ユーザーさん
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412
住民板ユーザーさん7
>>411 住民板ユーザーさん
夕方ですよね。5分くらいでしたけど。床か壁をハンマーで叩いているような音でした。
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413
匿名
>>412 住民板ユーザーさん7さん
イライラしますね
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414
住民板ユーザーさん7
>>413 匿名さん
クロゼットとか扉の戸当たり音は設備的に仕方がないにしても、今日の音は何してるんだろって思いますね。まぁ今に始まったことではなく、この前なんて断続的に数十分続いてましたよ。
ちなみに音の発信源はいつもの(笑)辺りからです。
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415
住民板ユーザーさん8
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416
住民板ユーザーさん7
お、久しぶりに絶賛ギター演奏中!
さすがにギターだけは注意されて控えてるのかと思いきや(笑)さぁ、何時まで続くかな。
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417
マンコミファンさん
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418
住民板ユーザーさん8
ギターと物音立てる輩は同一なんでしょうかね?本当に迷惑極まりないですね。
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419
住民板ユーザーさん3
>>418 住民板ユーザーさん8さん
おそらく同一世帯かと。今日もドン、ガン、カラーンと活動を始めましたよ、これが連日深夜まで続きます。
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420
住民板ユーザーさん4
1時になりました。まだ続いています。
あまりにムカついたので外に出て照明のついている部屋を確認。11階。苦情入れます。
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421
住人さん
管理規約で音は出してをいけないという規定があれば守る必要ありますが
そうでなければ苦情を安易に入れると危険ですよ。
管理規約の範囲内であれば音を出している方にも音を出す権利あります。
弁護士に相談しても空振りに終わるケース多々です。
臨時の理事会で議論決議して、理事会から要望書と共に対応してください。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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422
匿名
>>421 住人さん
配慮してくれって伝えるくらいどこでもやってるでしょ。本人登場?
世の中、法律 規則 マニュアルだけじゃないんだよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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