シティテラス京橋＜契約者・入居予定者＞

契約済みさん [更新日時] 2025-03-28 15:37:38

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契約者専用のシティテラス京橋スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594895/

所在地：大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2他（地番）
交通：大阪環状線「京橋」駅徒歩5分、東西線「京橋」駅徒歩5分
　　　片町線「京橋」駅徒歩5分、京阪本線「京橋」駅徒歩9分
　　　大阪市営長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅徒歩9分
　　　大阪市営長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.90平米～80.68平米
売主：住友不動産近畿住宅事業部
施工会社：大豊建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[スレ作成日時]2017-09-13 23:28:54

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シティテラス京橋口コミ掲示板・評判

219 住民板ユーザーさん4 2018/05/09 01:49:09
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このマンションの造りのせいで響いてる訳じゃなく、タワーマンションでも上の人が無神経でかかとでドンドンと歩く人なら下に響くでしょ。共用廊下をヒールでカツカツ歩く音なんかは絨毯敷の内廊下なら大丈夫でしょうけど。
空気を伝わる音は壁や床を厚くすれば抑えられるけど、壁や床に直接響く振動まで抑えるのはなかなか難しいから結局住む人間の周囲への配慮とかモラルの問題でしょ。
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- 3
220 匿名 2018/05/09 02:15:05
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>>219 住民板ユーザーさん4さん
その通りですね。私は配慮しませんみたいな捉え方される発言するのはどうかと。心当たりのある人間の逆ギレにしか見えん。
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- 6
221 住民板ユーザーさん1 2018/05/09 15:11:35
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今日は寒かったせいか
吸ってませんでした（笑）。
222 住民板ユーザーさん1 2018/05/10 11:00:22
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>>221 住民板ユーザーさん1さん
このまま吸うのやめてほしいですね
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- 3
223 住民板ユーザーさん8 2018/05/11 10:49:19
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うちのベランダの手摺にはまた灰がついていました。
どういう神経してるのか本当に理解できません。
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- 4
224 住民板ユーザーさん5 2018/05/11 16:51:54
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>>223 住民板ユーザーさん8さん

何階ですか？
225 住民板ユーザーさん1 2018/05/11 22:44:33
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>>223 住民板ユーザーさん8さん

警察に被害届出してください
だって火災になり兼ねないですから
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- 4
226 住民板ユーザーさん8 2018/05/12 01:02:30
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11階です。他にも規約違反行為をされている方がいるので、取り急ぎ管理員さんに報告しようと思います。
タバコの件に関しては1度警察に相談に行こうと思います。火災になると皆さんにも迷惑の掛かる話なので。
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- 7
227 住民板ユーザーさん1 2018/05/12 04:18:12
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>>226 住民板ユーザーさん8さん
気に入って買われたマンションで、こんな嫌な思いされてお気の毒です。
客層も悪くないはずだったけど。契約するとき営業マンが言ってましたし。
うちもよそ様に迷惑かけないよう、気をつけたいと思います。
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- 4
228 住民板ユーザーさん5 2018/05/12 10:09:23
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>>226 住民板ユーザーさん8さん

ということは、12階より上の人が、ベランダ喫煙してるんですね。
ルール違反は、許せませんね。
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229 住民板ユーザーさん1 2018/05/12 11:17:30
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>>228 住民板ユーザーさん5さん

ほんと、犯罪の加害者ですよ。
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- 2
230 住民板ユーザーさん1 2018/05/13 03:17:51
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12階で二世帯は確認済みです。
目撃はしてますが
証拠がないので、困っております。

おそらく、数時間帯も変えてきていて
証拠の差し押さえまでは
行ってないんです。
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- 2
231 匿名さん 2018/05/13 09:53:08
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>>230: 住民板ユーザーさん1　

外からビデオに撮影してください。
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- 1
232 住民板ユーザーさん1 2018/05/13 11:59:24
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>>231 匿名さん
うるせー。
言われんでもやるわ
233 匿名 2018/05/13 13:12:50
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>>232 住民板ユーザーさん1
偽物うざ
234 住民板ユーザーさん8 2018/05/13 13:48:52
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2世帯も残念な方がいらっしゃるのですね。
本当に非常識極まりない方がいらっしゃるとは思わなかったので残念です。
部屋さえ特定出来れば良いんですが。
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- 1
235 住民板ユーザーさん1 2018/05/13 21:09:57
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12階のポスト全てに被害届出す旨の手紙いれておけば？
そうすれば、怖くなってやめるかも
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- 1
239 匿名 2018/05/14 10:57:33
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[No.236～本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
240 匿名さん 2018/05/14 13:31:29
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あかんでしょ？これ。
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241 匿名 2018/05/14 22:47:46
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>>240 匿名さん
部屋を晒したということ？
242 住民板ユーザーさん5 2018/05/14 22:53:30
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>>240 匿名さん
いやいや、そもそも
吸うてることがあかんから（笑）。
243 匿名さん 2018/05/15 00:06:49
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そうかもしれんが、まともな証拠も
示していないのに、そういうことを
すると危ないですよ
どっかの野党みたいです
感情的には一定の理解は示しますが、
やりかたは正解ではないかと思われます

削除されるか、投稿できないように
されると思います

まぁそれでもかまわないんだろうけど
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- 3
244 匿名 2018/05/15 02:20:15
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>>243 匿名さん
まぁまぁ。
そう言わずに見守りましょうよ。

部屋番を晒すことで
みんなが外から監視して
当の本人が、吸わなくなるという
可能性もあるわけですから。
245 入居 2018/05/15 02:25:53
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>>243 匿名さん
そもそも、ここは国会ではないのです。
マンションという集合住宅です。

244さんが言う通り、みんなで
見守る必要ありだと思います。

証拠が掴めていないから部屋番を晒し
みんなに協力依頼をしているのだと
思います。
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- 1
246 契約済みさん 2018/05/15 02:55:23
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徐々に良い方へ向かうように誘導してあげましょう。

エチケットケースで吸い殻やゴミは出さない。

吸う時は所定の屋外またはタバコやで喫煙していただく。
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247 匿名さん 2018/05/15 03:21:09
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喫煙に関しては、あかんのは当然だが、
攻めている人は、他のことでは
違反してない？ブーメラン気を付けてね！
自分も何か違反したときは顧みてね！
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- 2
248 住民の人に質問したいさん 2018/05/15 03:57:49
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喫煙者も人の子だからうるさく言われるとカチッと反発するでしょう。
喫煙場所や喫煙方法を教えてあげると双方うまくいくのではないですか？

近くに、タバコ屋あるのかは知りませんが、うちの近所はタバコ屋あるので皆さんそこに集まって喫煙しています。
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- 1
249 住民板ユーザーさん1 2018/05/15 07:59:59
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削除されてますが、部屋番号は暗記しています
今更遅い
250 匿名さん 2018/05/15 10:51:45
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やはり削除されましたか。
そりゃね。危険ですからね。
251 むむ 2018/05/15 11:17:34
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>>250 匿名さん
何が危険なのですか⁇
252 住民板ユーザーさん1 2018/05/15 11:53:34
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>>251 むむさん

嫌がらせ、始まります
253 住民板ユーザーさん8 2018/05/15 23:30:17
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部屋番号を晒されたからかわかりませんが、ここ最近ベランダの手すりに灰がつくことがなくなりました。
254 匿名さん 2018/05/15 23:40:04
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たばこ吸うやつもおかしいが、
晒すやつもおかしい。
どちらも自覚なし。
遺恨を残すようなやりかた。
普通にできんかね。
こんな住民が多いのか。
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- 3
255 住民板ユーザーさん1 2018/05/16 02:33:32
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>>253 住民板ユーザーさん8さん

良かった
256 匿名 2018/05/16 08:02:26
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>>254 匿名さん
過去レス見れば一目瞭然でしょう。
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- 3
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257 むむむ 2018/05/16 11:54:41
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しかし、いろんな人がいますよね。
こんな時間に、エアコンの工事してる
お宅もありますし。

常識が、欠けている人が
多い気がしますよ。
258 住民板ユーザーさん1 2018/05/16 12:05:28
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>>257 むむむさん

すでにお住まいのお宅？
259 匿名 2018/05/17 03:50:38
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>>257 むむむさん
たしかに昨日聞こえていました。
まぁ20時過ぎの時間帯をどう捉えるかですね。
実際我々の一斉引越しの時もその位の時間帯も設定されていましたから。
- 非表示
- 3
260 住民板ユーザーさん8 2018/05/17 15:17:53
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>>257 むむむさん
業者の都合もありますし、化粧カバーを複数つけると予想以上に時間がかかります。
毎日のことではないですし寛大な気持ちを持つことも大切です。
- 非表示
- 13
261 住民板ユーザーさん8 2018/06/18 01:43:08
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大きな地震でしたがみなさん被害はありませんか？
262 住民板ユーザーさん3 2018/06/18 02:27:53
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>>261 住民板ユーザーさん8さん

特に被害なさそうでしたが、洗面所の棚がロックされてちょっと戸惑いました(笑)
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- 3
263 検討板ユーザーさん 2018/06/18 03:45:02
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出先から慌てて帰ったけど物が落ちたりなどの被害は何もなかったです。
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- 3
264 住民板ユーザーさん5 2018/06/18 05:46:54
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>>263 検討板ユーザーさん

エレベーターは、まだ復旧してませんよね。

階段きついなあ。
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- 1
265 住民板ユーザーさん1 2018/06/18 14:18:59
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地震後すぐ、ガスが止まってました。
廊下の鉄板開いてガスメーター復活させました
- 非表示
- 1
266 住民板ユーザーさん8 2018/06/25 13:14:41
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車寄せのタイルが数枚割れているけど、地震の影響だろうか。
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267 住民板ユーザーさん4 2018/06/28 01:02:27
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管理者用駐車場にずっと白のベンツが止めてあるんだがあれは何なんだろう。販促の小道具か（笑）
- 非表示
- 2
268 住民板ユーザーさん1 2018/06/28 05:51:30
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>>267 住民板ユーザーさん4さん

多分あのクルマの
269 あいうえお 2018/06/28 08:55:30
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>>267 住民板ユーザーさん4さん
それ、私も気になってました。
270 住民板ユーザーさん1 2018/06/28 11:35:50
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>>269 あいうえおさん
外車は特別扱いなんですかね
271 あいうえお 2018/07/04 06:30:11
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>>270 住民板ユーザーさん1さん
なんか、ムカつくわー。
- 非表示
- 2
272 検討板ユーザーさん 2018/07/04 13:36:12
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ここに住んでいて、ちゃんと掲示板見てたらなんであそこに置いてるのか分かるでしょ
273 住民板ユーザーさん 2018/07/04 23:11:50
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>>272 検討板ユーザーさん
掲示は7月に入ってから
少なくとも270の投稿タイミングよりあと。
274 住民板ユーザーさん8 2018/07/05 00:35:34
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貧乏くさいので、ベランダ外側に布団干さないで
275 検討板ユーザーさん 2018/07/05 01:27:51
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>>273 住民板ユーザーさん

なんか、ムカつくわーってのに対してです。
所有者は何も悪くないのに特別扱いされてるかのような書き込みが気になりました。
このマンションの住人ではないと思いますが。
276 ユーザー 2018/07/12 03:24:39
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>>275 検討板ユーザーさん
しかし、いつまで停めてる
つもりなんでしょうか。
かれこれ、2週間くらい経つような
気がしますが…

管理会社も説明義務があると思います。
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277 住民板ユーザーさん8 2018/07/12 09:53:21
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>>276 ユーザーさん
外車は特別なんですよ。
平面て外車多いですけどなんで？
278 住民板ユーザーさん3 2018/07/12 22:56:34
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>>276 ユーザーさん

掲示板に工事終了日も書いてませんでしたっけ
279 住民板ユーザーさん2 2018/07/13 12:52:03
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>>277 住民板ユーザーさん8さん
推測ですが、平面を希望している人の割合が単純に多いだけでは？
外車でお金ある＝平面希望できる余裕があるでそうなったと思います。
あまり悪意のある想像はしない方がよろしいかと…

外車で機械式の方もいるでしょうし、何にお金をかけるかは人それぞれでしょう。
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- 1
280 住民板ユーザーさん1 2018/07/13 14:04:31
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集合ポスト横の掲示板に説明してありますよ
281 住民板ユーザーさん8 2018/07/14 06:20:53
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集会参加されますか？
282 住民板ユーザーさん1 2018/07/14 08:45:08
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お向かいの賃貸の外壁、ひび入ってたままですが
補修完了なんですね。
こないだ直されていましたから。
このマンションはさすが！
すごく揺れましたが、なんにも落ちませんでした。
でも、入居してこんな早く大きな地震を経験するとは。2月→。
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- 1
283 購入者 2018/07/21 11:52:39
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23時半にエレベーター前でゴキブリに遭遇。
夜中はゴミ置き場にたくさんいるのかしら。
284 住民板ユーザーさん1 2018/07/25 14:17:29
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大阪ナンバー日産キューブ
７／25 23時過ぎ
敷地内違法駐車
- 4
285 住民板ユーザーさん5 2018/07/30 22:59:50
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車いすマークのエレベータに乗ったらサイドの下の方に物をぶつけたような傷がありました。
最近、数世帯の引越があったのでアートが原因かと思うのですが、前々からありましたかね？
286 マンション掲示板さん 2018/07/31 02:01:37
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エントランスからエレベーターホールに入るドア横の壁とかパネルも傷ついてますね。
287 評判気になるさん 2018/07/31 02:02:55
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>>286 マンション掲示板さん

無償交換なので、いずれ交換されます。
288 住民板ユーザーさん7 2018/08/10 22:11:47
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赤ベンツしょっちゅう迷惑駐車邪魔や
289 住民板ユーザーさん6 2018/08/11 00:54:06
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>>288 住民板ユーザーさん7さん

外車は優遇されるんですね
290 住民板ユーザーさん6 2018/08/11 00:55:16
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>>289 住民板ユーザーさん6さん
ベンツとBMW
291 住民板ユーザーさん1 2018/08/25 04:06:23
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無線LANが安定して使えてるお家はありますか？
色々設定を触ってみたり、調べたりしてみたんですが、接続がよく切れてしまって困ってます
292 住民板ユーザーさん7 2018/08/25 09:32:10
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>>291 住民板ユーザーさん1さん
住友のやつですか？
293 匿名さん 2018/08/25 10:42:03
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＞＞２９１

NEC ATERM 使ってみて下さい！！
294 住民板ユーザーさん1 2018/08/25 11:22:14
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>>292 住民板ユーザーさん7さん
コンセントのLANポートに無線LANの親機を繋いでいます。

>>293 匿名さん
前の家から持って来たAtermなんですけど、最新型にしたら安定するのでしょうか？
タブレットでインターネットに繋いでいるとよく接続が切れてしまいます。
ルーターモード、アクセスポイントのどちらでも変わらなかったのですが、買い換えたら変わるのでしょうか
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- 1
295 住民板ユーザーさん5 2018/08/25 16:44:13
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>>291 住民板ユーザーさん1さん

私も、NEC ATERMですが、アクセスポイントとして使用していますが、問題ありません。
296 匿名さん 2018/08/26 00:46:16
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>>294

Aterm 一番高いのでも12000円前後の実売だと思います。
電波の強度の関係で上位３番目ぐらいのものだと接続が切れたりすることは少ないです。
小さい一番下のモデルは、切れたりすることは、たまにあると思います。

http://www.aterm.jp/product/atermstation/product/
297 住民板ユーザーさん3 2018/08/26 02:07:21
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規格はaとgの両方試されましたか？
aでは親機と遠い部屋だと安定しませんがgなら問題ないです。
ただし、Bluetoothがgと同じ周波数帯なので干渉してる可能性もあります。
- 非表示
- 1
298 住民板ユーザーさん1 2018/08/26 04:02:58
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みなさんありがとうございます。
ルーターの近くで使っていても繋がらないことがあったのとインターネットで調べたら同じような症状が出てきたので何が悪いのかわかりませんでした。
新しいルーターを用意してみます。
ありがとうございました。
299 住民板ユーザーさん1 2018/08/26 06:32:28
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Cタイプの部屋ですけど前の家から持って来た
Aterm WG1200HSをカウンターの壁側に置いて、対角の洋室でも問題なく使えてますよー(少し弱いようですが)
ルーターの中にルーターになってしまうので、アクセスポイントの方が良いと思います。
- 非表示
- 1
300 住民板ユーザーさん1 2018/08/28 02:21:41
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>>299 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます、参考にさせていただきます。
301 匿名さん 2018/08/28 16:40:49
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9階Bタイプ2LＤKが賃貸に出されています。不動産投資で買われたんですかね
302 匿名さん 2018/08/28 23:39:51
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>>301

>>不動産投資で買われたんですかね

下記のリンクがそうかな？

スタイルプラス株式会社
https://www.style--plus.jp/osaka/bukken/cityterrace_kyobashi/a
303 住民板ユーザーさん8 2018/09/08 12:07:56
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ベランダの排水溝をつたってGが出ました。。。
殺そうとしたら排水溝に帰っていきました。
皆さんのお宅は大丈夫ですか？
304 住民板ユーザーさん5 2018/09/08 13:48:21
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>>303 住民板ユーザーさん8さん

ちなみに、何階？

場所はどの辺？
南、北、真ん中？
305 住民板ユーザーさん8 2018/09/08 15:14:39
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>>303 住民板ユーザーさん8さん

ええ？？
やだ
306 住民板ユーザーさん8 2018/09/09 01:25:56
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11階の北です。

私も嫌です。洗濯物干してたら排水溝から上がってきました‥‥。
307 住民板ユーザーさん5 2018/09/09 17:22:20
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>>306 住民板ユーザーさん8さん

駆除は、されましたか？
308 住民板ユーザーさん8 2018/09/10 05:47:08
- 削除依頼
昨日無事駆除しましたが、気持ち悪いので防虫スプレーを撒きました。
屋外用のホウ酸ダンゴを排水溝あたりに設置する予定です。
309 住民板ユーザーさん5 2018/09/10 13:09:36
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>>308 住民板ユーザーさん8さん

駆除、お疲れ様でした。

皆で、ホウ酸団子を置くようにしましょう。

我が家も、購入し、置くようにします。
310 住民板ユーザーさん8 2018/09/11 15:11:04
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>>309 住民板ユーザーさん5さん

皆で置けば、前の賃貸マンションにゴキブリ逃げていきますよ
- 非表示
- 1
311 住民板ユーザーさん1 2018/09/14 14:42:09
- 削除依頼
最近涼しいので窓を開けていますが、毎晩タバコの臭いがします。吸ってる方は止めていただきたいですね。
312 住民板ユーザーさん8 2018/09/14 16:26:00
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>>311 住民板ユーザーさん1さん

仕返しにベランダで魚焼いてやれば？
313 住民板ユーザーさん8 2018/09/15 01:24:27
- 削除依頼
エレベーターに貼ってるタバコのやつ見ました。
まだバルコニーで吸い続けているんですね。
吸ってる本人も家族もハートが強いと思います。
我が家でやったら喧嘩になりそう！
- 非表示
- 1
314 住民板ユーザーさん8 2018/09/15 06:34:30
- 削除依頼
>>313 住民板ユーザーさん8さん

部屋は特定されているはずですよ。
- 非表示
- 1
315 住民板ユーザーさん8 2018/09/15 10:32:51
- 削除依頼
9～11階あたりの真ん中あたりの列でしたかね。
316 住民板ユーザーさん8 2018/09/22 02:31:39
- 削除依頼
赤のちっちゃいベンツゲートの前にしょっちゅう駐車しすぎ。来客駐車場空いてたらそっちに止めてるけど、自分でゲート上げて入ってこれるのなんで？（笑）
- 非表示
- 7
317 住民板ユーザーさん7 2018/09/24 15:54:16
- 削除依頼
本当タバコの臭いがしますね。未だに手すりに灰がつきますし。
今まさにタバコの臭いがしてます。本当にやめて頂きたいです。理解力が乏しいのでしょうか。
- 非表示
- 2
318 住民板ユーザーさん8 2018/09/26 13:07:43
- 削除依頼
>>317 住民板ユーザーさん7さん

賃貸で借りてるかもですよ。
一生住むつもりなら、揉め事作りたくないですから、規則は守りますって。
下げ
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住民さん22022-09-19 21:33:27

>>2131 さん

あそこまでひどくなさげですが、物干し竿は下におろしました。物干し竿下におろしましたか？
33.3％
おろしてない
66.7％
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物件概要
所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2（地番）
交通	大阪環状線「京橋」駅徒歩5分東西線「京橋」駅徒歩5分片町線「京橋」駅徒歩5分京阪本線「京橋」駅徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩12分
種別	新築マンション
総戸数	212戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2017年10月竣工済み入居可能時期：2019年06月下旬予定

	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目
	未定
	1LDK～2LDK
	36.51m²～61.28m²
	総戸数 116戸

	大阪府大阪市都島区片町2丁目
	2LDK～3LDK
	55.52㎡～124.13㎡
	未定/総戸数 99戸

	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目
	未定
	1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK)
	31.99m²～41.75m²
	総戸数 66戸

	大阪府大阪市都島区内代町３丁目
	5150万円・6370万円
	2LDK・3LDK(2LDK+N+SIC+WIC・3LDK)
	62.98m²・76.15m²
	総戸数 126戸

シティテラス京橋＜契約者・入居予定者＞

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シティテラス京橋