物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2(地番) |
交通 |
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 東西線 「京橋」駅 徒歩5分 片町線 「京橋」駅 徒歩5分 京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2019年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿事業部 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス京橋口コミ掲示板・評判
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2081
住民さん7
>>2076 住民さん1さん
その自転車、今日の夕方はエントランスの自動ドアの前にありましたよ。
グレーの姫路ナンバーRAV4は場所変えて止め続けていますな。
昨日は外の来客用。今日は中の来客用。
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2082
先住
>>2081 住民さん7さん
皆さん引き継ぎ、この姫路ナンバーRAV4を監視していきましょう
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2083
住民さん3
>>2082 先住さん
昨日から今日にかけても長時間止めていた
毎週時間オーバーで占領するのやめてほしい
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2084
住民さん3
>>2083 住民さん3さん
管理人はちゃんと把握してるんでしょうか。
12時間以上借りるのなら近くのコインパーキングに駐車するよう、促すよう言って欲しいです。
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2085
入居済みさん
なぜ、コインパーキングにできないの!?
最近スーパーの駐車場ですらそうだよねぇ。
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2086
住民さん7
お盆休みか。
また北端が暴れてる。
頻繁に衝撃音を放ってるけど、
帰省でもしてくれないものかな。
理事会で誰か言って欲しい。
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2087
住民
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2088
住民さん3
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2089
住民
8~10階くらいの方
男女の仲良さそうな声やめてください
子供もいるのでそういうことするなら
他の所でするか配慮してください
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2090
住民
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2091
住民
>>2090
投稿した時間帯にまあ大きい声でしたよ
以前からしていましたが気にならない程度で
昨晩はとても酷かったです
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2092
住民さん2
>>2091 住民さん
なんかこのマンション防音弱いのでしょうか。
今も11階はゴツゴツゴツゴツ変な音立ててるんですけど。
ほんとイライラする。
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2093
住民
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2094
住民さん1
ここ数日11階の騒音がすごい。数分おきにガツンガツン。イライラが止まらなくて今日は予定もないのに無理やり出かけました。
そしてさっき帰ってきたら相変わらずガツンガツン。
さすがにあまりに酷い。訴えたりできないもんか。
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2095
住民
皆様が投稿されている11階の方なのでしょうか?
ちなみに北側です。
大体の目安で8~10階と書きましたが
正確には分からず…
内容も内容なので詮索する訳にもいきませんが
最近酷いので書き込みました。
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2096
住民さん2
>>2095 住民さん
件の騒音を出されている11階からもたまに女性が騒ぐ(怒っている?)ような声は聞こえましたが、そういう類の声は聞こえたことはないですね。
柱とか壁を伝って聞こえてくるようなので、これは構造の問題なのかもしれませんね。北棟だけかも知れませんが。
ちなみに今もガツン!ガツン!と聞こえました。
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2097
住民さん5
>>2096 住民さん2さん
北側の棟ですが怒鳴り声も喘ぎ声も聞こえたことありませんが、窓が開いてるとかではないんですか?
廊下側の部屋で前の廊下を大声だして走っていく子供の声が聞こえることはありますが…
RC造で窓を閉めてて声が聞こえるってありえますか?壁に耳を当ててるとか?
同じマンションの話とは思えない。
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2098
住民さん1
北棟ばっかりですね、問題あるおうち。
うちは南棟ですが、生活音しかしないので
ほんとに同じマンションの話なのか?と思ってしまうくらいです。
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2099
住民さん8
>>2097 住民さん5さん
壁や柱の近くにいると結構聞こえるんですよ。
何を言ってるかまでは聞こえませんが、怒鳴ってるなとかくらいはわかるレベルです。11階の音も壁伝ってる感じ。
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2100
住人
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2101
住民
>>2099
うちもそうです。
なので普段はあまり気になりませんが
深夜帯になると他が静かになるので
余計に気になるのかもしれません。
このまま酷いようですと子供にも影響ありそうなので対応して下さる事を願います。
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2102
住民さん5
来客用の駐車場って住人本人の使用はダメでしたよね。
ほとんど運転手自ら鍵使ってゲート降ろして入ってくるし、そのあと普通にポスト空けて部屋に帰っていくんだけどほんとうに来客?
そもそもいつも同じ車ばっかりだしさ。
やっぱり有料化でしょ。本当の来客なら予約して金払ってでも使いたいはず。
駐車場借りてる人間からすると腑に落ちんわ。
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2103
住民
>>2101 住民さん
夜寝ていると特に気になりますよね。昼ならまだし深夜までドアをガタガタされるとね・・・もしかして11階付近の北だけ壁の吸音材とか入れ忘れていたりして。
さすがにそれはないか。
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2104
住民さん5
この4年で他の家の話し声なんて廊下の声かベランダの窓を開けてる時に聞こえてくるくらいしか経験がないので、ちょっと信じられないというか衝撃を受けてます。
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2105
住民さん3
[プライバシーを侵害するため、削除しました。管理担当]
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2106
住民さん5
11階について粘着してる変な人がいてると嫌な見方をしてましたが、自分の身に起きてるなら我慢出来ないでしょうね。ちょっとどうにか出来ないものなんですかね。
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2107
住民
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2108
住民さん5
>>2106 住民さん5さん
その「変な人」は複数いますから
被害ない人にはわからんやろうね
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2109
住民
粘着している変な人
さすがにその表現はいかがなものかと
南棟の中層階は平和で良いですね。
それより保存水受け取りに行った方いらっしゃいますか?
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2110
北棟
火事場の対岸にいると困ってる人間を中傷して煽るだけで良いから気楽よね
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2111
住民さん5
何年もここに書き込んで解決しない現状を解決に向けて話し合うなら建設的だとは思うのですが。
マンションの構造的な欠陥が事実ならマンション全体で対応しないといけないのでは?
個人ではデベにも建設会社にも相手にしてもらえないかも知れないですし。
厳しいかもしれないですけど解決に向けて何か出来ないのでしょうか?
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2112
住民さん7
>>2111 住民さん5さん
それにしても柱とか壁を叩くと空洞のようなポコポコいうのって普通なのかな?あれだけ音が反響してたらそりゃ周りにも聞こえるよなって思う。
前住んでたマンションは柱を叩いてもこんな軽い音はしなかったような。
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2113
住民さん2
>>2112 住民さん7さん
コンクリートと下地の石膏ボードの間に断熱材が入ってるからでは?
それがないと断熱出来ないし結露も心配です。
外と隣接住戸との間はコンクリートで出来てますが、住戸内の壁は空洞ですね。
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2114
住民さん7
>>2113 住民さん2さん
なるほど、ありがとうございます。
それがデフォルトなんであれば、床と天井の構造なのかな。
素人なのでわからないけど、本来は床・天井でブロックされるはずの音が抜けてしまってるとか?例の11階といい女性の声といい、良く言われる床を走るドタドタ音とかではないもんなぁ。
北の端の方の天井の構造に起因するのかな。
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2115
住民さん1
キャンピングカー、目立つから来客用には停めないほうがいいよ。
回数と時間チェックされやすい
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2116
住民さん2
>>2115 住民さん1さん
キャンピングカーも常習
また停めてる
チェック入ってます
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2117
住民さん8
住民本人が他所に置いてたり借りてきたクルマを止めてるケースが多いように見受けられます。
本人が止めるなら対価を払って駐車場を確保するのが筋だと思いますね。
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2118
住民さん7
>>2116 住民さん2さん
習志野ナンバーのBMWもまた止めだしましたね。
ルール違反の常習犯です。
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2119
住民さん8
>>2118 住民さん7さん
このスレ印刷して、メールボックスの掲示板に貼ってやろうか
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2120
住民さん5
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2121
住民さん2
12時間越え不可も
住民使用不可も
規約で決まってる
空いていればなんでもありではない
当たり前だが
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2122
住民さん7
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2123
住人
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2124
住民さん2
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2125
住民さん4
11階 この時間は相変わらず激しいが
夜は少しマシになった気がする
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2126
住民
>>2113 住民さん2さん
掃除機を壁に強くあててるのかなと思うのですが、
あちこちの壁からドン!ドン!というのが聞こえてきます。
そのときはたいがいサッシを開閉する音や鍵のカチャッ!という音まで普通に聞こえるんですよ。
例の方が勢い良すぎるのか、構造上なのか…
さすがに後者も考えてしまいます。
北の端あたりの特有??
ちなみに今も激しいです笑
朝なのでまだ構いませんがね。
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2127
住民さん4
11かどうかわからんけど今日の北端あたり騒音やばいね。地震みたいなのが朝からずっと続いてるんだけどなにこれ。
すごいから録音してる。
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2128
住民さん1
一日中ドスンドスン聞こえますね。なんだろこれ。
多分中層階あたり。今も続いてる。
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2129
住民さん4
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2130
住民さん7
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