大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティテラス京橋<契約者・入居予定者>」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-17 22:14:42

契約者専用のシティテラス京橋スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594895/


所在地:大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2他(地番)
交通:大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 、東西線 「京橋」駅 徒歩5分
   片町線 「京橋」駅 徒歩5分 、京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分
   大阪市営長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分
   大阪市営長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.90平米~80.68平米
売主:住友不動産 近畿住宅事業部
施工会社:大豊建設株式会社 大阪支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

[スレ作成日時]2017-09-13 23:28:54

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シティテラス京橋口コミ掲示板・評判

  1. 1091 住民板ユーザーさん3

    今日の朝から子供の走り回るような音がしてる。
    5月5日の17時現在また走り回ってる。
    普段は足音しないのに連休になると夜遅くまで音がする。
    10階辺りで走り回ってるのに心当たりがあるなら止めさせて欲しい。

  2. 1092 住民板ユーザーさん5

    >>1091 住民板ユーザーさん3さん
    ちなみにどのあたりですか?
    北棟?南棟?
    深夜までってしんどいですよね。

  3. 1093 住民板ユーザーさん8

    >>1091 住民板ユーザーさん3さん

    最悪ですね
    気の毒です

  4. 1094 住民板ユーザーさん3

    まだドンドンやってる。
    子供の足音じゃないのかな。

  5. 1095 住民板ユーザーさん4

    これだけは被害者しかわからない悩みですよね。
    関係ない方は所詮、対岸の火事なわけで。
    ガセだの言いたいこと言えるのでしょうが。
    今も11階の端の方は昼夜問わずバタバタ、ガツンを繰り返しているわけで…何度も手紙を入れられても変わらない。そんな人に怖くて直接話しもできませんよ。
    管理会社さん。不介入と言わず、一言伝えてもらうことくらいできないものでしょうか。

  6. 1096 住民板ユーザーさん3

    >>1095 住民板ユーザーさん4さん
    管理人に伝えたら手紙は入れてくれますけど、直接伝えてもらうのは難しいのでしょうね。
    どこも騒音問題は「お願い」の手紙は入れてくれても、管理会社が直接注意はしないみたいです。
    本当にうるさくて寝られないなどの場合は警察に言ってもいいみたいなので検討されては?

  7. 1097 住民板ユーザーさん1

    この話もついこないだ議論してましたよね。同じことの繰り返しになりますので、書き込む以外の違う対策を取られてはいかがでしょうか。当事者はこの掲示板見てないのでは?

  8. 1098 住民板ユーザーさん4

    >>1097 住民板ユーザーさん1さん
    申し訳ありません。
    イライラしてついつい。

  9. 1099 匿名

    毎日の苦痛による健康被害が出ないためにも対策をとることは必要でしょうね。
    それと同時に、精神的被害に遭われている方々にとってのイライラのはけ口として書き込まれるのもアリかと私は思います。

  10. 1100 住民板ユーザーさん2

    そうですかね、もっと有益な話を共有したいです。

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  12. 1101 住民板ユーザーさん5

    >>1100 住民板ユーザーさん2さん
    これまでのレスをご覧になられましたか?
    有意義なレスにはことごとくスルーされていますからね。投稿する意思も失せるのではないですか?
    ちなみに具体的にはどういう話を期待されているのですか?

  13. 1102 住民板ユーザーさん8

    何にも変わらない

  14. 1103 匿名さん

    まぁ今日も一段とうるさいから仕方ないね
    11階が心入れ替えるかこの掲示板が閉鎖されるまで続くんじゃないかな。前者はありえないか。

  15. 1104 住民板ユーザーさん2

    話がループしてしまいますね、どうしても

  16. 1105 住民板ユーザーさん1

    いっそのこと迷惑を被っている方々集まってその11階北端のお宅にお願いに行ってみてはいかがでしょうか?

  17. 1106 匿名

    >>1079 住民板ユーザーさん8さん
    自ら稚拙の筆頭にならなくてもいいのでは?


  18. 1107 住民板ユーザーさん8

    >>1105 住民板ユーザーさん1さん

    そこまではしないんだよねー
    なんで?

  19. 1108 匿名

    >>1107 住民板ユーザーさん8さん
    度重なる依頼文を無視してる段階でちょっと危なそうじゃない?

  20. 1109 住民板ユーザーさん1

    >>1107 住民板ユーザーさん8さん
    本当にした方が良いと思います。
    何度も文書で依頼をしているにも関わらず、反応がない時点で危なそうな気はしますが、実際に被害に遭われている方もいらっしゃいますし、さすがに面と向かって言われると多少の効果はあると思いますが。逆効果になる可能性の方が高いかもしれませんが、このまま放置しておくのもどうかと思います。

  21. 1110 住民板ユーザーさん8

    >>1109 住民板ユーザーさん1さん

    まるで他人事な意見

  22. 1111 住民板ユーザーさん2

    身の危険を感じるなら敬意を説明して警察にお願いすればいい。
    匿名で対応してもらえるのだから、それほど酷い騒音が事実なら躊躇う理由はないでしょ。

  23. 1112 住民板ユーザーさん2

    >>1111 住民板ユーザーさん2さん
    失礼、経緯ですね。

  24. 1113 住民板ユーザーさん1

    >>1111 住民板ユーザーさん2さん
    匿名にはならないそうなんです。

  25. 1114 住民板ユーザーさん2

    >>1113 住民板ユーザーさん1さん
    本当に解決したいと思うなら、時間帯、音の種類、頻度などメモを取って公衆電話からかければいい。
    相手側に誰が通報したか分かると何をされるか分からなくて怖いので匿名でお願いします。と言えばいいのでは?

  26. 1115 住民板ユーザーさん1

    この軽ずっといない?

    [プライバシーを侵害する投稿ため、画像を削除しました。管理担当]

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  28. 1116 住民板ユーザーさん5

    ↑の軽自動車。
    線路脇のダイナガ敷地内の駐車場に止まってるんだけど…(笑)

  29. 1117 住民板ユーザーさん2

    11F昨夜はけっこう静かだったように思いますがどうでしたか?
    これが維持されるようならお礼の手紙でも入れようかな

  30. 1118 住民板ユーザーさん7

    >>1117 住民板ユーザーさん2さん
    残念ながら昨日だけでしたね。

  31. 1119 住民板ユーザーさん5

    北端のバルコニーの辺りから、ガラガラガラーン!って凄い音したんだけど何??

  32. 1120 住民板ユーザーさん6

    いやぁ昼間は昼間で強烈だわ

  33. 1121 住民板ユーザーさん1

    すぐ近くに駐車場借りてるのに頻繁に来客スペースを占有している赤のニッサンデイズ。そもそも駐車理由は来客でなく本人でしょ(笑)

    駐車場マナーを守らない輩に
    一戸建ての感覚でペットを飼い騒音を放つ輩。
    ダンボールを畳まず放置する輩。
    バルコニーでタバコを吸う輩。

    12階と11階ばっかじゃん。

  34. 1122 住民板ユーザーさん8

    >>1121 住民板ユーザーさん1さん

    良かった。その近辺階でなくて!

  35. 1123 住民板ユーザーさん8

    >>1121 住民板ユーザーさん1さん

    しまいに故意にパンクさせられるわ

  36. 1124 住民板ユーザーさん

    6月に総会あるなら提起しますか

  37. 1125 住民板ユーザーさん

    >>1121 住民板ユーザーさん1さん

    駐車場や段ボールも特定されているのですか?

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  39. 1126 住民板ユーザーさん2

    >>1125 住民板ユーザーさん
    来客駐車場はその時間に貸出簿見ればわかる。
    段ボールはまさかの宅配便の名札シールがそのままになっていてバレた。12階だったらしい(笑)

  40. 1127 匿名

    >>1117 住民板ユーザーさん2さん
    期待ハズレでしたね。
    それにしても一日中ずーっと家の中をドスドスと歩き回ってドアをガツガツ開閉しまくる生活って想像し難いものがあるんだけど。
    何の目的で延々と行ったり来たりしてるのか、いつ寝てるのか、外に出ることはないのかなとか、逆に好奇心が掻き立てられますね。 実は人はたまにしか来ない大型犬の犬小屋なんだろうか。
    人間ならさすがにこんな音立てて生活しないだろうし。

  41. 1128 住民

    >>1122 住民板ユーザーさん8さん
    ほんとそれ。
    12階全体のイメージダウンだわ。
    下は今日も一日うっさいし。
    今も何しとんねん。

  42. 1129 住民板ユーザーさん3

    裏のダイナガの駐車場借りてるうちの住民がマンションの来客駐車場を占有してるのか。
    赤のデイズとシルバーのレクサスIS
    同じ世帯っぽいけどちょっと使い方おかしいね。

    二台両方で来客用使うのやめてくれ。
    裏に駐車場あるんでしょ?

  43. 1130 住民板ユーザーさん8

    うちに駐車場借りれなかったということは、先の方でマンション売買契約してない輩

  44. 1131 住民板ユーザーさん8

    >>1130 住民板ユーザーさん8さん
    平面は空いてるからねぇ。高いから外にしたのかな?

  45. 1132 住民板ユーザーさん8

    >>1131 住民板ユーザーさん8さん

    ケチってますよね

    懲らしめてやりましょう

  46. 1133 住民板ユーザーさん1

    昨日夜の11階北 やばかったな(笑)
    やっぱり大型犬が暴れてるんだよきっと
    ドアを開け閉めできる大型犬

  47. 1134 住民板ユーザーさん8

    >>1133 住民板ユーザーさん1さん

    酷いですね

  48. 1135 住民板ユーザーさん1

    >>1134 住民板ユーザーさん8さん
    環状線の線路に車が突撃したらしくて大きな音がしたんだけど、それも最初下の11階からかと思いました(笑)何事かと。

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  50. 1136 住民板ユーザーさん

    >>1135 住民板ユーザーさん1さん

    ああ、そうだったんですね。サイレンが聞こえたのでさすがに11階じゃないなと思っていましたが、最初は疑ってしまいました。

  51. 1137 住民板ユーザーさん1

    >>1136 住民板ユーザーさん
    誰かついに警察に通報したのかと思いました

  52. 1138 住民板ユーザーさん

    騒音、もう書き込み終わりましたね
    案外大問題ではなかった

  53. 1139 住民板ユーザーさん1

    >>1138 住民板ユーザーさん
    いや、大問題継続中
    夜は少し静かになったけどな

  54. 1140 住民板ユーザーさん

    >>1139 住民板ユーザーさん1さん

    昨日23時ころは該当住戸、電気消えてた

  55. 1141 住民板ユーザーさん1

    >>1140 住民板ユーザーさん
    昨日は熟睡できました

  56. 1142 住民板ユーザーさん1

    もう騒音についてはよくないか、、、

  57. 1143 住民板ユーザーさん2

    >>1142 住民板ユーザーさん1さん
    解決したらね

  58. 1144 住民板ユーザーさん1

    解決するまでネットに書くのか、、、。

  59. 1145 住民板ユーザーさん3

    >>1144 住民板ユーザーさん1さん
    しょうがないわな。

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  61. 1146 匿名

    この時間に壁にガツガツあてて掃除するのはやめていただきたい
    しばらく静かだと思ってたけど復活したのか

  62. 1147 住民板ユーザーさん

    今夜もナカナカ

  63. 1148 住民板ユーザーさん

    >>1147 住民板ユーザーさん
    さっき帰宅中に電気ついてることを確認しました。
    11階北端

  64. 1149 住民板ユーザーさん7

    >>1147 住民板ユーザーさん
    やっと静かになりましたね。23時ごろがピークでした。手荒く掃除してる感じ。

  65. 1150 住民板ユーザーさん7

    >>1148 住民板ユーザーさん
    帰ってくるときに電気がついていたら憂鬱になる
    今日もまたうるさいのかと

  66. 1151 住民板ユーザーさん

    >>1149 住民板ユーザーさん7さん

    なんで夜中に掃除しないといけないのでしょうね
    真上の部屋の方、やり返してください

  67. 1152 住民板ユーザーさん6

    >>1151 住民板ユーザーさん
    床が防音になってて下にはあまり響かないのじゃない?ドアとかの音は上に行くみたいだし。そもそも真下の人はどう思ってるんだろう。

  68. 1153 住民板ユーザーさん3

    日変わったけど11階の北端は今日もお元気なことで。

  69. 1154 住民板ユーザーさん1

    夜、大人の営みの声は聞こえてる方いますか?

  70. 1155 住民板ユーザーさん3

    >>1154 住民板ユーザーさん1さん
    それはまだないですね
    柱の近くにいると人の声が聞こえることはありますが

  71. 1156 住民板ユーザーさん8

    11階北端さん。
    もう夜遅いからバタバタするのやめなさい。
    11時になりますよ。

  72. 1157 住民板ユーザーさん3

    10階辺りの人、椅子引きずるのやめてほしい

  73. 1158 住民板ユーザーさん6

    >>1157 住民板ユーザーさん3さん
    マンション住むなら椅子の下にはカーペット敷くべきなんでしょうね

  74. 1159 住民板ユーザーさん

    >>1158 住民板ユーザーさん6さん

    うちは椅子に靴下履かせてます

  75. 1160 住民板ユーザーさん8

    >>1157 住民板ユーザーさん3さん
    それ、11階北端からかも(笑)
    最近23時くらいに激しいから

  76. 1161 住民板ユーザーさん3

    >>1160 住民板ユーザーさん8さん
    20時半~21時半くらいの間でほぼ毎日です。

  77. 1162 住民板ユーザーさん8

    >>1161 住民板ユーザーさん3さん
    じゃあまた別ですね。こちらは11階北端が定例のガツンガツンはじめましたよ。
    残念ながら帰ってきたようです。
    ドアをそっと閉めたりなんでできないんだろう。

  78. 1163 住民板ユーザーさん

    >>1159 住民板ユーザーさん
    うちも。床が傷だらけにはしたくない

  79. 1164 住民板ユーザーさん

    あのレクサスが平面に違法駐車してる
    11番に

  80. 1165 住民板ユーザーさん9

    >>1164 住民板ユーザーさん
    レクサスは銀のIS?
    ということは、この部屋の人は車を3台持ってて、11番と近所の月極に2台借りてるということかもしれんな。
    それならなおさら来客駐車場を占有するな!ってことやな。図々しい。

  81. 1166 住民板ユーザーさん2

    11番って普段は何が止まってるんだろ。

  82. 1167 住民板ユーザーさん

    停まってないです

    だから、停まってないのを認識してるはず
    悪質なんですよ

  83. 1168 住民板ユーザーさん2

    >>1167 住民板ユーザーさん
    そりゃ悪質だ。
    ただ気になるのは、その銀のレクサスと赤の軽は普段裏のダイナガ敷地内の駐車場に止まってるということだな。
    このマンションってもともとダイナガの敷地の一部だった。ということは持ち主はダイナガの経営関係者で現在も利害関係があるのかもね。

  84. 1169 住民板ユーザーさん2

    ま、それでも来客用を占有したりマナー悪すぎなことには変わらんが。
    もし本当に関係者なら企業イメージの低下につながるとか考えんもんかね。会社経営のリスクマネジメントができてないわ。

  85. 1170 住民板ユーザーさん7

    11階の北端は引っ越し準備でもしているのでしょうか
    こんな時間にすごい音
    普通の人ではないのでしょうね
    周りの人のこととか関係ないのでしょうか

  86. 1171 住民板ユーザーさん

    >>1168 住民板ユーザーさん2さん
    邪推すぎではないでしょうか
    利害があればルールが変わるわけではないでしょう
    邪推から解決は生まれませんし、無用な煽りはいりません


    問題は
    ・契約していない区画や区画外に勝手停める
    →明らかなルール違反。何らかの注意喚起が必要
    ・来客用にしょっちゅう本人が停めている
    →12時間以内であれば本人だろうが毎日だろうがルール違反ではない。が、そのせいで他の人が停められないなどの問題が起きているならばルールの見直しが必要

    の2つがあり、それぞれ別の問題として議論すべきではないでしょうか

  87. 1172 住民板ユーザーさん

    >>1170 住民板ユーザーさん7さん

    昨夜すごかったですね
    なんなんだろ

  88. 1173 住民板ユーザーさん

    >>1171 住民板ユーザーさん

    皆さんきちんと見ていますので、ルール守らないとダメですよ。
    監視されていることを知ったら、あのレクサスに初心者マークの軽は停めなくなると思いますわ。
    212世帯がベランダから監視しています

  89. 1174 住民板ユーザーさん7

    >>1171 住民板ユーザーさん
    いりませんって(笑)なに命令してんだよお前

  90. 1175 住民板ユーザーさん7

    >>1171 住民板ユーザーさん
    なんや本人か(笑)

  91. 1176 住民板ユーザーさん8

    そもそも11番が空き区画ってなんでわかるの?
    普段は外に置いてるけど契約はしてるかもしれないじゃん
    赤い軽は来客用が空いてないと車寄せに違法駐車もしてるな
    これは明確にルール違反

  92. 1177 住民板ユーザーさん

    401
    ベランダから水落とすな

  93. 1178 住民板ユーザーさん

    >>1176 住民板ユーザーさん8さん
    一度も置いてるのを見たことがない

  94. 1179 住民板ユーザーさん

    401

    今確認しました

    間違いなく

    やめろ!ババア

  95. 1180 住民板ユーザーさん

    401やで

  96. 1181 住民板ユーザーさん9

    >>1178 住民板ユーザーさん
    ここに書き込まれるようになってから見てない
    初心者マーク付きのニッサンデイズ

  97. 1182 住民板ユーザーさん

    >>1181 住民板ユーザーさん9さん
    いいざまだ

  98. 1183 住民板ユーザーさん9

    >>1179 住民板ユーザーさん
    201か301の方か
    Aタイプ 羨ましい

  99. 1184 住民板ユーザーさん

    >>1183 住民板ユーザーさん9さん
    そうですか?
    高層階Aタイプは羨ましいですが、低層階なら要らない

  100. 1185 ご近所さん

    ダイナガ株式会社には月極駐車場はないですね。あるのはダイナガに囲まれている小林モータープールです。

  101. 1186 住民板ユーザーさん8

    >>1185 ご近所さん
    ダイナガの敷地内で、
    オーナーはダイナガの関係者

  102. 1187 住民板ユーザーさん3

    今日の夕方にエントランスにいた人
    すれ違っても挨拶すらしない
    あげくいっぱい荷物持った人が駐車場ゲートの横の狭いところを通ろうとしてるのに邪魔したまま無視してた
    若い女性だったけど、
    こんな人も住んでるのね

    アウディのSUVから降りてきて来客用駐車場に誘導してたけど、こんな人と住みたくないわ

  103. 1188 住民板ユーザーさん

    >>1187 住民板ユーザーさん3さん

    バカなオンナも居るんですね
    やだやだ。

  104. 1189 住民板ユーザーさん8

    >>1184 住民板ユーザーさん
    単純にもう一つ部屋が欲しかったんだよね

  105. 1190 ご近所さん

    >>1186 住民板ユーザーさん8さん
    ダイナガとは全く関係のないのですが・・・

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大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

4130万円~5860万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

56.18m2~71.27m2

総戸数 44戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

4810万円~5850万円(うちモデルルーム価格4810万円、使用期間:2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定))

3LDK

67.62m2~79.17m2

総戸数 56戸

リビオ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

3,198万円~5,138万円

1LDK~3LDK

33.63m²~60.18m²

総戸数 48戸

レジデンシャル御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

53.62m2~68.31m2

総戸数 53戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)

59.28m2

総戸数 38戸

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シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

3,698万円~4,998万円

1LDK~3LDK

53.77m²~80.08m²

総戸数 75戸