物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2(地番) |
交通 |
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 東西線 「京橋」駅 徒歩5分 片町線 「京橋」駅 徒歩5分 京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2019年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿事業部 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス京橋口コミ掲示板・評判
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1091
住民板ユーザーさん3
今日の朝から子供の走り回るような音がしてる。
5月5日の17時現在また走り回ってる。
普段は足音しないのに連休になると夜遅くまで音がする。
10階辺りで走り回ってるのに心当たりがあるなら止めさせて欲しい。
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1092
住民板ユーザーさん5
>>1091 住民板ユーザーさん3さん
ちなみにどのあたりですか?
北棟?南棟?
深夜までってしんどいですよね。
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1093
住民板ユーザーさん8
>>1091 住民板ユーザーさん3さん
最悪ですね
気の毒です
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1094
住民板ユーザーさん3
まだドンドンやってる。
子供の足音じゃないのかな。
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1095
住民板ユーザーさん4
これだけは被害者しかわからない悩みですよね。
関係ない方は所詮、対岸の火事なわけで。
ガセだの言いたいこと言えるのでしょうが。
今も11階の端の方は昼夜問わずバタバタ、ガツンを繰り返しているわけで…何度も手紙を入れられても変わらない。そんな人に怖くて直接話しもできませんよ。
管理会社さん。不介入と言わず、一言伝えてもらうことくらいできないものでしょうか。
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1096
住民板ユーザーさん3
>>1095 住民板ユーザーさん4さん
管理人に伝えたら手紙は入れてくれますけど、直接伝えてもらうのは難しいのでしょうね。
どこも騒音問題は「お願い」の手紙は入れてくれても、管理会社が直接注意はしないみたいです。
本当にうるさくて寝られないなどの場合は警察に言ってもいいみたいなので検討されては?
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1097
住民板ユーザーさん1
この話もついこないだ議論してましたよね。同じことの繰り返しになりますので、書き込む以外の違う対策を取られてはいかがでしょうか。当事者はこの掲示板見てないのでは?
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1098
住民板ユーザーさん4
>>1097 住民板ユーザーさん1さん
申し訳ありません。
イライラしてついつい。
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1099
匿名
毎日の苦痛による健康被害が出ないためにも対策をとることは必要でしょうね。
それと同時に、精神的被害に遭われている方々にとってのイライラのはけ口として書き込まれるのもアリかと私は思います。
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1100
住民板ユーザーさん2
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-
1101
住民板ユーザーさん5
>>1100 住民板ユーザーさん2さん
これまでのレスをご覧になられましたか?
有意義なレスにはことごとくスルーされていますからね。投稿する意思も失せるのではないですか?
ちなみに具体的にはどういう話を期待されているのですか?
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1102
住民板ユーザーさん8
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1103
匿名さん
まぁ今日も一段とうるさいから仕方ないね
11階が心入れ替えるかこの掲示板が閉鎖されるまで続くんじゃないかな。前者はありえないか。
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1104
住民板ユーザーさん2
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1105
住民板ユーザーさん1
いっそのこと迷惑を被っている方々集まってその11階北端のお宅にお願いに行ってみてはいかがでしょうか?
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1106
匿名
>>1079 住民板ユーザーさん8さん
自ら稚拙の筆頭にならなくてもいいのでは?
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1107
住民板ユーザーさん8
>>1105 住民板ユーザーさん1さん
そこまではしないんだよねー
なんで?
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1108
匿名
>>1107 住民板ユーザーさん8さん
度重なる依頼文を無視してる段階でちょっと危なそうじゃない?
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1109
住民板ユーザーさん1
>>1107 住民板ユーザーさん8さん
本当にした方が良いと思います。
何度も文書で依頼をしているにも関わらず、反応がない時点で危なそうな気はしますが、実際に被害に遭われている方もいらっしゃいますし、さすがに面と向かって言われると多少の効果はあると思いますが。逆効果になる可能性の方が高いかもしれませんが、このまま放置しておくのもどうかと思います。
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1110
住民板ユーザーさん8
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1111
住民板ユーザーさん2
身の危険を感じるなら敬意を説明して警察にお願いすればいい。
匿名で対応してもらえるのだから、それほど酷い騒音が事実なら躊躇う理由はないでしょ。
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1112
住民板ユーザーさん2
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1113
住民板ユーザーさん1
>>1111 住民板ユーザーさん2さん
匿名にはならないそうなんです。
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1114
住民板ユーザーさん2
>>1113 住民板ユーザーさん1さん
本当に解決したいと思うなら、時間帯、音の種類、頻度などメモを取って公衆電話からかければいい。
相手側に誰が通報したか分かると何をされるか分からなくて怖いので匿名でお願いします。と言えばいいのでは?
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1115
住民板ユーザーさん1
この軽ずっといない?
[プライバシーを侵害する投稿ため、画像を削除しました。管理担当]
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1116
住民板ユーザーさん5
↑の軽自動車。
線路脇のダイナガ敷地内の駐車場に止まってるんだけど…(笑)
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1117
住民板ユーザーさん2
11F昨夜はけっこう静かだったように思いますがどうでしたか?
これが維持されるようならお礼の手紙でも入れようかな
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1118
住民板ユーザーさん7
>>1117 住民板ユーザーさん2さん
残念ながら昨日だけでしたね。
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1119
住民板ユーザーさん5
北端のバルコニーの辺りから、ガラガラガラーン!って凄い音したんだけど何??
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1120
住民板ユーザーさん6
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1121
住民板ユーザーさん1
すぐ近くに駐車場借りてるのに頻繁に来客スペースを占有している赤のニッサンデイズ。そもそも駐車理由は来客でなく本人でしょ(笑)
駐車場マナーを守らない輩に
一戸建ての感覚でペットを飼い騒音を放つ輩。
ダンボールを畳まず放置する輩。
バルコニーでタバコを吸う輩。
12階と11階ばっかじゃん。
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1122
住民板ユーザーさん8
>>1121 住民板ユーザーさん1さん
良かった。その近辺階でなくて!
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1123
住民板ユーザーさん8
>>1121 住民板ユーザーさん1さん
しまいに故意にパンクさせられるわ
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1124
住民板ユーザーさん
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1125
住民板ユーザーさん
>>1121 住民板ユーザーさん1さん
駐車場や段ボールも特定されているのですか?
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1126
住民板ユーザーさん2
>>1125 住民板ユーザーさん
来客駐車場はその時間に貸出簿見ればわかる。
段ボールはまさかの宅配便の名札シールがそのままになっていてバレた。12階だったらしい(笑)
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1127
匿名
>>1117 住民板ユーザーさん2さん
期待ハズレでしたね。
それにしても一日中ずーっと家の中をドスドスと歩き回ってドアをガツガツ開閉しまくる生活って想像し難いものがあるんだけど。
何の目的で延々と行ったり来たりしてるのか、いつ寝てるのか、外に出ることはないのかなとか、逆に好奇心が掻き立てられますね。 実は人はたまにしか来ない大型犬の犬小屋なんだろうか。
人間ならさすがにこんな音立てて生活しないだろうし。
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1128
住民
>>1122 住民板ユーザーさん8さん
ほんとそれ。
12階全体のイメージダウンだわ。
下は今日も一日うっさいし。
今も何しとんねん。
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1129
住民板ユーザーさん3
裏のダイナガの駐車場借りてるうちの住民がマンションの来客駐車場を占有してるのか。
赤のデイズとシルバーのレクサスIS
同じ世帯っぽいけどちょっと使い方おかしいね。
二台両方で来客用使うのやめてくれ。
裏に駐車場あるんでしょ?
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1130
住民板ユーザーさん8
うちに駐車場借りれなかったということは、先の方でマンション売買契約してない輩
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1131
住民板ユーザーさん8
>>1130 住民板ユーザーさん8さん
平面は空いてるからねぇ。高いから外にしたのかな?
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1132
住民板ユーザーさん8
>>1131 住民板ユーザーさん8さん
ケチってますよね
懲らしめてやりましょう
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1133
住民板ユーザーさん1
昨日夜の11階北 やばかったな(笑)
やっぱり大型犬が暴れてるんだよきっと
ドアを開け閉めできる大型犬
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1134
住民板ユーザーさん8
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1135
住民板ユーザーさん1
>>1134 住民板ユーザーさん8さん
環状線の線路に車が突撃したらしくて大きな音がしたんだけど、それも最初下の11階からかと思いました(笑)何事かと。
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1136
住民板ユーザーさん
>>1135 住民板ユーザーさん1さん
ああ、そうだったんですね。サイレンが聞こえたのでさすがに11階じゃないなと思っていましたが、最初は疑ってしまいました。
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1137
住民板ユーザーさん1
>>1136 住民板ユーザーさん
誰かついに警察に通報したのかと思いました
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1138
住民板ユーザーさん
騒音、もう書き込み終わりましたね
案外大問題ではなかった
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1139
住民板ユーザーさん1
>>1138 住民板ユーザーさん
いや、大問題継続中
夜は少し静かになったけどな
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1140
住民板ユーザーさん
>>1139 住民板ユーザーさん1さん
昨日23時ころは該当住戸、電気消えてた
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1141
住民板ユーザーさん1
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1142
住民板ユーザーさん1
-
1143
住民板ユーザーさん2
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1144
住民板ユーザーさん1
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1145
住民板ユーザーさん3
-
-
1146
匿名
この時間に壁にガツガツあてて掃除するのはやめていただきたい
しばらく静かだと思ってたけど復活したのか
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1147
住民板ユーザーさん
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1148
住民板ユーザーさん
>>1147 住民板ユーザーさん
さっき帰宅中に電気ついてることを確認しました。
11階北端
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1149
住民板ユーザーさん7
>>1147 住民板ユーザーさん
やっと静かになりましたね。23時ごろがピークでした。手荒く掃除してる感じ。
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1150
住民板ユーザーさん7
>>1148 住民板ユーザーさん
帰ってくるときに電気がついていたら憂鬱になる
今日もまたうるさいのかと
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1151
住民板ユーザーさん
>>1149 住民板ユーザーさん7さん
なんで夜中に掃除しないといけないのでしょうね
真上の部屋の方、やり返してください
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1152
住民板ユーザーさん6
>>1151 住民板ユーザーさん
床が防音になってて下にはあまり響かないのじゃない?ドアとかの音は上に行くみたいだし。そもそも真下の人はどう思ってるんだろう。
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1153
住民板ユーザーさん3
日変わったけど11階の北端は今日もお元気なことで。
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1154
住民板ユーザーさん1
-
1155
住民板ユーザーさん3
>>1154 住民板ユーザーさん1さん
それはまだないですね
柱の近くにいると人の声が聞こえることはありますが
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1156
住民板ユーザーさん8
11階北端さん。
もう夜遅いからバタバタするのやめなさい。
11時になりますよ。
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1157
住民板ユーザーさん3
-
1158
住民板ユーザーさん6
>>1157 住民板ユーザーさん3さん
マンション住むなら椅子の下にはカーペット敷くべきなんでしょうね
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1159
住民板ユーザーさん
>>1158 住民板ユーザーさん6さん
うちは椅子に靴下履かせてます
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1160
住民板ユーザーさん8
>>1157 住民板ユーザーさん3さん
それ、11階北端からかも(笑)
最近23時くらいに激しいから
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1161
住民板ユーザーさん3
>>1160 住民板ユーザーさん8さん
20時半~21時半くらいの間でほぼ毎日です。
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1162
住民板ユーザーさん8
>>1161 住民板ユーザーさん3さん
じゃあまた別ですね。こちらは11階北端が定例のガツンガツンはじめましたよ。
残念ながら帰ってきたようです。
ドアをそっと閉めたりなんでできないんだろう。
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1163
住民板ユーザーさん
>>1159 住民板ユーザーさん
うちも。床が傷だらけにはしたくない
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1164
住民板ユーザーさん
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1165
住民板ユーザーさん9
>>1164 住民板ユーザーさん
レクサスは銀のIS?
ということは、この部屋の人は車を3台持ってて、11番と近所の月極に2台借りてるということかもしれんな。
それならなおさら来客駐車場を占有するな!ってことやな。図々しい。
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1166
住民板ユーザーさん2
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1167
住民板ユーザーさん
停まってないです
だから、停まってないのを認識してるはず
悪質なんですよ
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1168
住民板ユーザーさん2
>>1167 住民板ユーザーさん
そりゃ悪質だ。
ただ気になるのは、その銀のレクサスと赤の軽は普段裏のダイナガ敷地内の駐車場に止まってるということだな。
このマンションってもともとダイナガの敷地の一部だった。ということは持ち主はダイナガの経営関係者で現在も利害関係があるのかもね。
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1169
住民板ユーザーさん2
ま、それでも来客用を占有したりマナー悪すぎなことには変わらんが。
もし本当に関係者なら企業イメージの低下につながるとか考えんもんかね。会社経営のリスクマネジメントができてないわ。
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1170
住民板ユーザーさん7
11階の北端は引っ越し準備でもしているのでしょうか
こんな時間にすごい音
普通の人ではないのでしょうね
周りの人のこととか関係ないのでしょうか
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1171
住民板ユーザーさん
>>1168 住民板ユーザーさん2さん
邪推すぎではないでしょうか
利害があればルールが変わるわけではないでしょう
邪推から解決は生まれませんし、無用な煽りはいりません
問題は
・契約していない区画や区画外に勝手停める
→明らかなルール違反。何らかの注意喚起が必要
・来客用にしょっちゅう本人が停めている
→12時間以内であれば本人だろうが毎日だろうがルール違反ではない。が、そのせいで他の人が停められないなどの問題が起きているならばルールの見直しが必要
の2つがあり、それぞれ別の問題として議論すべきではないでしょうか
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1172
住民板ユーザーさん
>>1170 住民板ユーザーさん7さん
昨夜すごかったですね
なんなんだろ
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1173
住民板ユーザーさん
>>1171 住民板ユーザーさん
皆さんきちんと見ていますので、ルール守らないとダメですよ。
監視されていることを知ったら、あのレクサスに初心者マークの軽は停めなくなると思いますわ。
212世帯がベランダから監視しています
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1174
住民板ユーザーさん7
>>1171 住民板ユーザーさん
いりませんって(笑)なに命令してんだよお前
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1175
住民板ユーザーさん7
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1176
住民板ユーザーさん8
そもそも11番が空き区画ってなんでわかるの?
普段は外に置いてるけど契約はしてるかもしれないじゃん
赤い軽は来客用が空いてないと車寄せに違法駐車もしてるな
これは明確にルール違反
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1177
住民板ユーザーさん
-
1178
住民板ユーザーさん
>>1176 住民板ユーザーさん8さん
一度も置いてるのを見たことがない
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1179
住民板ユーザーさん
401
今確認しました
間違いなく
やめろ!ババア
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1180
住民板ユーザーさん
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1181
住民板ユーザーさん9
>>1178 住民板ユーザーさん
ここに書き込まれるようになってから見てない
初心者マーク付きのニッサンデイズ
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1182
住民板ユーザーさん
-
1183
住民板ユーザーさん9
>>1179 住民板ユーザーさん
201か301の方か
Aタイプ 羨ましい
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1184
住民板ユーザーさん
>>1183 住民板ユーザーさん9さん
そうですか?
高層階Aタイプは羨ましいですが、低層階なら要らない
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1185
ご近所さん
ダイナガ株式会社には月極駐車場はないですね。あるのはダイナガに囲まれている小林モータープールです。
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1186
住民板ユーザーさん8
>>1185 ご近所さん
ダイナガの敷地内で、
オーナーはダイナガの関係者
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1187
住民板ユーザーさん3
今日の夕方にエントランスにいた人
すれ違っても挨拶すらしない
あげくいっぱい荷物持った人が駐車場ゲートの横の狭いところを通ろうとしてるのに邪魔したまま無視してた
若い女性だったけど、
こんな人も住んでるのね
アウディのSUVから降りてきて来客用駐車場に誘導してたけど、こんな人と住みたくないわ
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1188
住民板ユーザーさん
>>1187 住民板ユーザーさん3さん
バカなオンナも居るんですね
やだやだ。
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1189
住民板ユーザーさん8
>>1184 住民板ユーザーさん
単純にもう一つ部屋が欲しかったんだよね
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1190
ご近所さん
>>1186 住民板ユーザーさん8さん
ダイナガとは全く関係のないのですが・・・
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