ドレッセ横浜十日市場ってどうですか？

苦情入れるならここですかね。
建築局住宅部住宅再生課
電話：045-671-2954
FAX：045-641-2756
メールアドレス：kc-jutakusaisei@city.yokohama.jp

コンビニについて不満の声がたくさん上がっていますね！
売り主が東急不動産でミニスーパー予定と謳ってあれば、みな東急ストアを期待するのは当然だし、なぜコンビニになったのか説明もいっさいなし、引き渡し日に突然知らされ、さすがに対応悪すぎると思います。今後苦情が多く出れば売り主側も無視できないのでは？と思うのですが、どうなんでしょうか。11月開店予定であれば実質的な準備はこれからでしょうし、店舗の変更も可能な気が、、、

納得いかないので苦情いれたいと思います。

駅前にダイエーとローゼンがあって、そもそもミニスーパーの誘致って実現性があったのかな。できないとわかっていてマンション売らんがための喧伝だったら詐欺かも。

コンビニの片隅でちょこっと卵とキャベツとニンジンぐらいが売られてスーパーと主張する
なんてことはないですよね…

ポプラとか生鮮野菜扱ってるところもあるけどコンビニはコンビニ。

ミニスーパー誘致できる可能性低いのに市の公募基準満たすために形だけやりますとポーズを示していたのならかなり悪質。入札停止とか処分対象でしょ。

悪意がなくても基準満たさないもの持ってきたらアウト。

標準でついてるルータもひどいですね。
WSR-300HPって2.4GHzのみで、5GHz 11acに対応してないよ！
この時代に、よくこんなの見つけたなとw
これで、電波の飛びが悪いから中継器を置けっていうんだから
数千円ケチって、値段が倍になって、まさに安物買いの...

11ac対応って５年くらい前からだよね。以前は、設備はモデルルームと同じで１年くらい前の型落ちってのもあったけど、最近は同じクラスの最新モデルを入れてくれたりするケースもあるんだけど。

2.4GHzって電子レンジと干渉することがある。その場合、中継器でなく5GHzのルーターに交換かな。

数千円のルーターケチるくらいだから、見えないところの設備は大丈夫かな。

昨日は工事業者さんの路上駐車が酷かったが、今日の午前中は誘導員と事務の方が出ていて少し良くなりましたね。
あんなに広い道路で片側交互通行は無いよなぁ。

一斉入居時の引っ越しトラックの待ち行列とかすごいかもね。

引っ越しは一時的かもしれないけど、荷捌きスペース設置してないから郵便や宅配のクルマも路駐ででしょ。

東から登る朝焼けは圧巻。
夜景も生活感ある灯りの眺めは綺麗。
新治里山の緑も癒されます。

景色については、購入の判断材料にしてなかったから、予想外の付加価値に満足です。

>530

西向きの部屋買っちゃったのかな。来年の夏になったら、暑さに後悔するかも。LOW-Eないでしょ。

>531

530さんは東向きのL棟じゃね？
西向きの部屋って、東から登る朝日も新治の森も見えんてしょ。

これからお付き合いがある同士かもしれないのに、マウント取るような発言は恥ずかしいのでやめましょう。ポジティブな発言にまでいちいちケツつけるの見苦しいかと。

>>534さん

綺麗ですよね。
駅からのアプローチからの灯り。
本当に癒されます。

>>532さん
正解です。洞察眼すごいですね。

>>531さん
助言感謝です。
東からの太陽対策として遮光遮熱カーテン発注しました。

>>533さん
失礼しました。
マウント発言の意図はなく、発見した魅力を伝えたかったのですが、発言気をつけます。

スレの流れを見る限り、533さんの発言は530=535さんに対するものではなく、531さんに対するものなので530=535さんは全く恐縮される必要はないと存じます。感動をどんどん発信して頂いて宜しいのではないでしょうか。

眺望うらやま~

STBなしでBSが映るBSパススルーに対応しているのでしょうか

>>538 匿名さん
もちろん対応してますよ！

中庭のライトアップは私も本当に癒されています。
それにドアから十日市場駅ホームまで10分掛からないのがとても嬉しいです。

>>539
ありがとうございます。
光自体の契約がイッツコムでなく、NTTなのでどうなのかと思いまして

ミニスーパーについて、私も疑問に感じたので東急の方に電話で確認しました。
それによると、セブンイレブンですがミニスーパー形式のお店になるとのことでした。
いわゆる一般的なコンビニとは異なる形態で、生鮮食料品も販売するそうです。
「言葉足らず（説明不足）ですみませんでした」とのことでした。

>>541 匿名さん

問い合わせしてくださってありがとうございます。
どんな店構えになるのか、来月が楽しみです。

そういえば住民スレって開設されないんですかね

契約者が作ってないだけでしょ。ここ検討板なのに住民板化しちゃってる。

「住民スレ」が開設されていますね。
これから引越しをする者ですが、そちらで色々教えていただきたいと思います。
よろしくお願いします。

残り何棟なんでしょうね。
先週末も見学者と思しき方々がたくさんきているのを見かけました。

引渡し会の時に、今日一日で全員終了するんですか？
と担当した方に尋ねたところ、
「そうです　全部で285戸ですから　大変ですよ」
とおっしゃていました。

311-285=26
ということで、残り26戸になるのでしょうか・・・

>>547 匿名さん
9月契約者はあの引渡しに間に合ってないでしょうから抜けているでしょうし、
当日どうしても来れない方もわずかながらもいたとすればもう少し少ない気はしますね。

>>545 匿名さん
こんにちは(^^)
住民スレってどこから確認できますか？

>>549 評判気になるさん
画面上に戻ると検討、住民、価格の順でタブがでていませんか？

>>550 匿名さん
確認不足でした…！
ありがとうございますm(__)m

3月入居組です。
子どもがサッカーをやっており
チームを探してますが、この辺だとさつきが丘小で活動している　
しらとり台FCと言うチームがらあったのですが、
そこそこ強いチームを探しているので、評判どうなのでしょう？

この近辺だとFC霧が丘も同じくらい近い場所で活動されてますね。
（霧が丘学園小学校）

Googleマップだと　
さつきが丘小　徒歩19分
霧が丘学園小　徒歩21分

となってます。

>>546 匿名さん
残り何棟とは、棟ごとに販売なんですか？

>>554 検討板ユーザーさん
普通に1戸ごとの販売です。

駅に違い側の22街区に、
相鉄不動産、伊藤忠で、計画決定したみたいですね。
https://www.kensetsunews.com/archives/357308

ただ、入居は、2023年4月供用予定なので、だいぶ先ですが。

>556

次点の横浜市住宅供給公社だとディスカウント価格が期待できたんだけど、残念。

>556

時期的には中山駅前再開発のタワマンとバッティングするね。

家具付きモデルルームも販売開始になっていますね。年内完売かな？

売れ行き好調なんですかね？完売になったら嬉しいですが。

完成在庫になってる時点で好調とはいいがたい。売る側が青田売りするのは建設中に販売して、竣工と同時に引き渡して代金回収が目論見。それが崩れちゃったわけだからね。

あと、棟内モデルルームができたら青田売りで張りぼてのモデルルームと図面で判断できなかった人が現物を確認して駆け込みってのもあるはずなのにそれでも残った。これからは厳しいよ。

次に動きがあるとしたら、竣工して一年後。新築と謳えなくなるからそこまで残ってたら値引きもあり得る。

もう残っているのは4LDK5000万台?ばかりですね。

新価格発表だって。値下げかな。

竣工して数ヶ月でこんなに大々的に大幅に値下げするものなのですね。

>>563 匿名さん
値下げされました。
大々的にDMに書かれてます。
モデルルーム使用部屋とか。

十日市場は治安も悪く、こんな片田舎に広いと言うだけで大きな買い物をしようとは思えない。
山の上だし、駅もそう近くない。

少なくともマンション周辺だけなら、皆様礼儀正しく、のどかでほのぼのしていますよ。
高地のため、眺望は最高で気持ちが良いです。
徒歩7分は遠いですか？信号なしで広々とした道をゆったり歩けるので、むしろ他物件ではあまりない良ポイントかなと思います。

お望みの条件ですと、都心の駅隣接マンションの方が良いのではないですか？十日市場は候補に入れない方が良さそうですね。

HPに新しい生活様式で変わるマンション選びって評論家の記事載せてるけど分析が甘いかな。リーマンショックの時は郊外物件価格の影響は少なかったとあるけど、状況が違う。リモートワークで郊外を飛び越えてリゾート地にシフトしてる。

部屋も残り一邸と見ました。
掲示板もすっかり落ち着いていたのに、販売再開時期から唐突に歪曲したネガティブ情報を書き込む方がいらっしゃるみたいですが、何か怨恨でもあったのでしょうかね・・？

無理な不法侵入でも犯さなければ、駐輪場は入れません。
過去の空き地の時のことは存じませんが、見通しの良いわずかな道路なので、車で危険を感じたことは一度もないです。そもそも、車が多く通りませんので、基本車がいないか、いても歩行者優先をきっちりされてる印象しかないです。

だから何？

書いてある場所って、だいぶ離れたところでしょう

残り一邸は間取り的にも即売れそうですね。

住んでみたら最高ですけどね。
駅まで信号なく歩道で行けるのは安心だし、車でも出やすいし、スーパーやドラッグストアが豊富なので普段の買物も便利です。学校も近く、のどかな雰囲気での暮らしは子育てには最高です。
治安が悪いとか言う人いるけど、昔はそうだったようですが、今は全く感じません。

長津田のシティテラスみたいにずっと売れ残らなくて良かったですね。

ただ、中古でもう２件も今出ていますね。
しかも分譲価格より500万くらい上乗せさせている。
チャレンジ価格だから売れなきゃ下げていくんでしょうが。

完売です。

ＨＰも完売御礼になりましたね。良かった。

中古はガーデンテラス 73m2 が4890⇒4790
サニーテラス 88m2が5980⇒5780
に価格更新されていますね。それでも分譲価格より500万は上乗せされてるから厳しいでしょうね。

>>442 マンション検討中さん

最初の掲示板に書き込がありましたが、
公団や高級老人施設等 老人が多いので救急車はよく通るらしいですね。
ただパトロール巡回は警視庁に依頼済です。

マンションで組合等つくり、
警視庁に周辺道路にカメラ設置等申し出するべきだとおもいます。

>>402 匿名さん

金銭だけでなくマナーや教養・道徳心の貧しさ

>>442 マンション検討中さん

最初の掲示板に書き込がありましたが、
公団や高級老人施設等 老人が多いので救急車はよく通るらしいですね。
ただパトロール巡回は警視庁に依頼済です。

新しいマンション街で組合等つくり、
警視庁に周辺道路にカメラ設置等申し出するべきだとおもいます。

741-745
繋がり

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662340/37/

>>635 匿名さん

ヒルタウンからのバイク等の騒音がすごいです。
（通り抜けとしてめ利用されているとか、）
横浜市主導の官民一体の開発で、
マンションは公共の場を貸し出していたこともあるので、横浜市営のヒルタウンに設置依頼できるのではないでしょうか。

>>637 評判気になるさん

こういったことを纏めてみては如何でしょうか。

>>638 さん

私もこの投稿者さんと同じです。
私は妊娠・出産・子育て・老後・相続を控えてこれではこわくて、
｢病院やスーパー｣すら行くことを躊躇し、
ヒヤヒヤしながら我慢していくか、
急峻な坂道を越えて徒歩30分の距離に行くしかありません。

1の声をあげる人はまだまといませんがこのような雰囲気の明らかにおかしい人はよくみかけました。
2.3は私もみかけました。

>>639 匿名さん

流石、巨大公団街です。

変わった人が多く、
｢左側が車道になってバス停･信号や民家等なにもない歩道｣や｢スーパー｣で、こちらがギリギリ左側を歩く･自転車でゆっくり走行していてもわざとなのかぐっと近寄ってきてあたり屋なのか難癖つけて激高する人も多いですがなんなんですかね。
左側通行ですよ。

ここのURの分譲は3000万円以上するみたいですね。
建て替え狙いもいるのですか?

>>642 匿名さん

1000万円程度まで下がると治安が不安ですが。
個人的には空きがあれば
URの「社宅向け賃貸」で
上場企業や大学等が大量入札してもらう等すると安心ですけどね。　そうすれば青葉台もまだ安心ではないでしょうか。

https://www.ur-net.go.jp/chintai/shataku/

>>643 匿名さん

(抜粋)-------
上場企業等の場合、敷金の免除が可能です。また、【?契約するほど家賃が割引?】になるおトクな制度があります！

>>640 通りがかりさん

今の状態のままで安価な巨大公団街があると、
土地価格だけでなくマンション価格も下がります。
高価で人気のある地域は土地価格だけでなくマンション価格も安心できますし、
マンション購入を決めた世帯主はしっかり動いて欲しいですね。

>>645 検討板ユーザーさん

横浜市HPではURばかりの記載ですが、
実際はこの地域のURって、
横浜市HPに記載されているもののほんのごく一部ですよね。

最近ヒルタウンの未使用地区(中学校前)が入札されましたが、どうなるのでしょうか。
青葉台に近い美観地区(新治･八朔･田奈)に囲まれた地域とまだ治安を疑う地域なので、元々の長閑で閑静な美しかった頃の十日市場を再生してもらいたいですね。

https://www.city.yokohama.lg.jp/business/nyusatsu/kakukukyoku/2023/sek...

>>647 匿名さん

上瀬谷パークで連結バスを走行させる件で、
旭区の若葉台を中間地点に走らせるようで、
そもそも横浜線は変わった人が多い印象で(おそらく安価な公団住まいの人が多い)、
これ以上連結してもらっては困ります。

十日市場は商業化せず、強行突破でも「横浜市民のたまプラーザ化」としてもらいたいです。(変な人が多いとはいえ、千代田区に行ける田園都市線青葉台も徒歩で行け、横浜駅方面や新横浜駅方面、藤沢･逗子･葉山方面もいける地域ではあります。)
(若葉台から十日市場へ来られている人もいるみたいで、そこも不安ですね。考え方が絶対に違う事はわかっていますから。)

どうせ連結しても十日市場から青葉台や柿木台まで徒歩でも行けるので、許可がおりたら大変な事にもなりそうですけどね。

>>648 匿名さん

そうすれば、
霧が丘･新治方面まで治安がよくなり、
土地価格･マンション価格が上がり保たれ
地主･戸建街も喜びそうです。

なんせ安価な巨大団地街は、
様々下がってしまいますから。

>>648 匿名さん

長津田も徒歩利用できますが、
有名大企業の戸建寮等も多いようですね。
国立大学もありますし。

長津田に国立大？？？

>>651 マンション検討中さん

知らない人は結構、

>>650 評判気になるさん

https://www.mapion.co.jp/phonebook/M51004/14100/ST23260/
三井建設等も。

防衛省もいいですが、警察官もいいんじゃないでしょうか。

私立は難しいと思いますが、
桐蔭･神大･森村学園なんかの高校もありますよね。
本当は慶大もアクセスはいいですよね。

>>648 匿名さん

連結バスですが、長津田は幸い大きいな商業施設はありませんから。

>652

2駅先の長津田町にある、昔長津田キャンパスって呼ばれてたところね。

＞＞655

東工大でしょ
ほぼ大学院生以上限定だったけど

>>643 匿名さん

こどもの国は戸建街は都市銀の審査等あるのでいいですが、山手台マンションは治安悪いですね。
このマンションは最近分譲でも少し価格を上げましたが。
分譲でも下がると不審者に狙われやすくなります。

個人的に、兎に角今だと周辺地域の価格を考えて3700,3800万円以上は維持したいです。
建て替えもなくスラム化が止まらなくなるでしょうから。

>>656 匿名さん

そう、あの一流大ですよ。
青葉台辺りには東工大の教授はいそうですし。
今は高級分譲マンションの旧桜台団地の一部ってカネボウのカネカに買収されてたんですか？
霧が丘には全日空の寮がありますよね？
（横浜線は京急までアクセスしやすいからでしょうか。）

今新築買えるなんて、皆さんエリートやいいとこ勤めが多いんじゃないですか?

>>660 口コミ知りたいさん

最終的に地域で大きい図書館に官報DB迄導入できれば完璧です。

>>648 匿名さん

またこのマンションを使ってマルシェなんて聞こえのいいことしていますが、3000戸以上規模の旧含む（というか旧公団の方が多い）十日市場の公団と霧が丘の旧公団を1000戸程規模の隣でなにがしたいんですかね、

>>648 匿名さん

大きな商業施設は入れず審査信用のある住宅街にすれば、相鉄の「バス」だったら問題なさそうですね。

>>669 口コミ知りたいさん

そうすれば、むしろ相鉄バスには十日市場に来てもらった方がいいのか、

横浜市民は、やはり特養に入りたがらないのでしょうか。
その分、入居年齢もはやいのでしょうか。

都内
入所待機者数:３万６３６２人 2023/3
横浜市
入所待機者数:４，７３１人 2024/4

>>675 eマンションさん
https://www.city.yokohama.lg.jp/kenko-iryo-fukushi/fukushi-kaigo/korei...

うまくいくかわかりませんが、十日市場小学校と中学校はたしか時速30km速度制限道路ですが、乗物の騒音や違法車両等に困っている方がいたら車輌ナンバーを控えて教えて下さい。

>>682 匿名さん
住宅街の騒音の閣議決定も新たにはじまりましたしね。

環境省　　　https://www.env.go.jp/kijun/oto1-1.html

>>670 通りがかりさん

やはり市営住宅を全てどうにかしないと、
バス停が繁華街化した時が一番まずいですね..

どなたかおひとりがツイッターのように使っているようですね。ドレッセ横浜十日市場から駅までの通りの舗装工事が再開するようです。また、どなたかご指摘されてましたが、十日市場中学校前の空き地も開発に向けて動きがあるようです。みどりさくら保育園隣地のように戸建住宅が並ぶようになるのかもしれません。

そうなんですか？　>>647 匿名さん　が挙げられているリンク(横浜市が中学校前の空き地について募集したコンサル業務の委託先決定)内の設計図書内には「子育て環境の充実に資する土地活用の事業スキームを検討する」とあるので、老人ホームではないと思います。

695=697です。すみません、うまくリンク貼れてませんでした。https://www.city.yokohama.lg.jp/business/nyusatsu/kakukukyoku/2023/sek...