横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ドレッセ横浜十日市場ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-13 13:16:03

ドレッセ横浜十日市場についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県横浜市緑区十日市場町1481番3(地番)
交通:横浜線 「十日市場」駅 徒歩7分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス15分 「十日市場市営住宅入口」バス停から 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.46平米~90.42平米
売主:東京急行電鉄
売主:東急不動産
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理:東急リバブル
販売代理:東急不動産
販売代理:東急ライフィア
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
[スムログ 関連記事]
20代半ば向け!とりあえずの1件目におすすめの新築マンション ~2018年2月編~ 【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/9349/


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-09-13 17:26:57

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ドレッセ横浜十日市場口コミ掲示板・評判

  1. 505 匿名さん 2019/09/26 08:12:52

    店舗聞いた方、どう思いました?
    私は何故セブンなの…というガッカリ感でいっぱいです。さらに近くに出来て便利だけども…。

  2. 506 匿名さん 2019/09/26 10:03:05

    こんにちは!セブンイレブンとは私もがっかりです。ミニスーパーと言っていたのに、コンビニとは形態が違いますし、これって契約違反にはならないのでしょうか?コンビニになる可能性もあるとは私は聞いていませんでした。みなさんはどうですか?

  3. 507 匿名さん 2019/09/26 10:51:52

    個人的にはセブンイレブンでも全然OKという感じでした。子育てをしているとなかなかフルでご飯を作るのが難しかったりするので、チルド弁当や冷凍食品の助けをすぐ借りられるのはありがたいものでして。
    近くに別のセブンイレブンありますが、多分あの規模では20街区、22街区のニーズを支えきれないとみたんでしょうかね。
    でも東急系列のマンションだから、東急ストアが入ってくれればいいなと思っていたので、そういう意味ではちょっと肩透かしかもです。
    あとはどれくらい生鮮食品扱ってくれるのかが気になりますね。

  4. 508 匿名さん 2019/09/26 11:14:29

    管理規約も杜撰な訂正かけるし今回のスーパーも酷いですね
    しかも未だにHPにミニスーパー予定と書いてるし
    なぜ計画が修正になった時点で連絡できないのでしょうか

    事業者に言っても握り潰されるだけでしょうから、このプロジェクトの公募元の横浜市に苦情入れてみることにしました

  5. 509 ななし 2019/09/26 12:38:53

    このタイミングでコンビニに変更とは驚きました。
    コンビニは利便性は高いですが、主婦としては生鮮食品を多く取り扱うミニスーパーの方がよいですし、その点がこの物件の魅力の一つでもありました。
    また個人的にはコンビニだと近隣の学生の利用がかなり増えるのではないかというのが懸念事項です。あの道は東洋英和女学院大学や翠陵中学高等学校の学生が駅からの通学路としてたくさん利用されています。時間帯によっては学生さんの利用で混雑するでしょうし、そうなるとマンションの雰囲気自体も変わってきてしまいます。
    ミニスーパー期待していたので残念です。もういまから苦情を出しても遅いのでしょうか。

  6. 510 匿名さん 2019/09/26 12:57:09

    やはり皆さん不納得ですよね。同じ気持ちで安心しました。色んな事情があったのかもしれないけど聞いてないし、何よりこのタイミングで知らされ事に信用をなくします。
    セブンしか見てませんでしたが薬局も入るのですね。ドラッグストアではなく、ただの薬局ですよね…。

  7. 511 ミニスーパー 2019/09/26 14:08:17

    生鮮食品の定義が野菜、果物、鮮魚、精肉で加工食品は含まれないものなので、ここのセブンだけ特別にそれらは取り扱ったりは出来ないでしょう。

    横浜市のドレッセを決める前の事業者公募用の資料で下記PDFの35ページに必須条件として生鮮食品及び日用品を取り扱う販売店(ミニスーパー等)とあります。そのため生鮮食品を取り扱わないお店だと横浜市の提示した条件に違約していることになるのでは。
    https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/sumai-kurashi/jutaku/sien/jizo...

    横浜市 十日市場周辺地域
    https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/sumai-kurashi/jutaku/sien/jizo...

  8. 512 通りがかりさん 2019/09/26 15:57:03

    気になって色々調べてみたのですが、野菜に関してはセブンイレブンは取り扱い実績あるみたいですね。

    https://www.google.co.jp/amp/s/www.50kgdiet.com/entry/2018/03/05/13135...

    https://okane7289.com/convenivegetable/

    https://www.m-biotics.com/blog/archives/4458.html

    https://hino.goguynet.jp/2019/06/14/seveneleven-vegetable-hanbai201906...

    スーパーを期待していたらコンビニなんてガッカリ、話が違うというのはまさにその通りだと思いますので、公募条件に合致した上の店舗みたいなものが開店してくれるとよいのですが。

  9. 513 名無しさん 2019/09/26 19:20:42

    自分も東急ストアだとばかり思ってました。
    すぐ目の前にあるのに更にセブンなんて必要ないように思います・・。ただでさえ近くにローソンもファミマも揃っているのに。
    まいばすけっとくらいのものを期待していたので本当にガッカリです。

  10. 514 通りがかりさん 2019/09/27 11:54:05

    初めてコメントします。
    セブンイレブンの件はガッカリしました。
    ミニスーパーというと肉類、魚類、野菜は最低限の扱っているものを想像してしまいますよね。
    皆様が仰る通りセブンイレブンでは200m近くにある店舗が移転してくる程度では?と思ってしまいそうです。

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  12. 515 匿名さん 2019/09/27 12:19:35

    店舗は何が入るかわからないってことでリスク要因なんだけど、ミニスーパーとして説明していたのがコンビニだったら錯誤に基づく契約ってことで白紙撤回を受け入れるべきか。

  13. 516 匿名さん 2019/09/27 12:22:21

    来週末から建物内モデルルームオープンの案内来たけど、店舗問題で残りの部屋はなかなかはけないかもね。売主に不信感もってしまう。

  14. 517 名無しさん 2019/09/27 12:49:29

    買い漏れがあったり、緊急でという時にダイエー、ローゼンの補填で使いたいなと、内容がよければメインの買い物でも使いたいなと思っていました。
    住民に歓迎されず、通学の学生さん達の集い馬になってしまうのでは何とも残念で・・。
    今更何を言ってもなのかもしれませんが、どなたかがおっしゃっていたように横浜市に苦情を入れるのは有りなのでしょうか?

  15. 518 名無し 2019/09/27 13:08:09

    苦情入れるならここですかね。
    建築局住宅部住宅再生課
    電話:045-671-2954
    FAX:045-641-2756
    メールアドレス:kc-jutakusaisei@city.yokohama.jp

  16. 519 匿名 2019/09/27 13:11:19

    コンビニについて不満の声がたくさん上がっていますね!
    売り主が東急不動産でミニスーパー予定と謳ってあれば、みな東急ストアを期待するのは当然だし、なぜコンビニになったのか説明もいっさいなし、引き渡し日に突然知らされ、さすがに対応悪すぎると思います。今後苦情が多く出れば売り主側も無視できないのでは?と思うのですが、どうなんでしょうか。11月開店予定であれば実質的な準備はこれからでしょうし、店舗の変更も可能な気が、、、

    納得いかないので苦情いれたいと思います。

  17. 520 匿名さん 2019/09/27 14:28:28

    駅前にダイエーとローゼンがあって、そもそもミニスーパーの誘致って実現性があったのかな。できないとわかっていてマンション売らんがための喧伝だったら詐欺かも。

  18. 521 匿名さん 2019/09/27 14:48:40

    コンビニの片隅でちょこっと卵とキャベツとニンジンぐらいが売られてスーパーと主張する
    なんてことはないですよね…

  19. 522 匿名さん 2019/09/27 14:55:54

    ポプラとか生鮮野菜扱ってるところもあるけどコンビニはコンビニ。

  20. 523 匿名さん 2019/09/27 15:14:50

    ミニスーパー誘致できる可能性低いのに市の公募基準満たすために形だけやりますとポーズを示していたのならかなり悪質。入札停止とか処分対象でしょ。

  21. 524 匿名さん 2019/09/27 15:18:37

    悪意がなくても基準満たさないもの持ってきたらアウト。

  22. 525 匿名さん 2019/09/28 13:19:58

    標準でついてるルータもひどいですね。
    WSR-300HPって2.4GHzのみで、5GHz 11acに対応してないよ!
    この時代に、よくこんなの見つけたなとw
    これで、電波の飛びが悪いから中継器を置けっていうんだから
    数千円ケチって、値段が倍になって、まさに安物買いの...

  23. 526 匿名さん 2019/09/28 13:27:10

    11ac対応って5年くらい前からだよね。以前は、設備はモデルルームと同じで1年くらい前の型落ちってのもあったけど、最近は同じクラスの最新モデルを入れてくれたりするケースもあるんだけど。

  24. 527 匿名さん 2019/09/28 13:40:47

    2.4GHzって電子レンジと干渉することがある。その場合、中継器でなく5GHzのルーターに交換かな。

    数千円のルーターケチるくらいだから、見えないところの設備は大丈夫かな。

  25. 528 通りがかりさん 2019/09/29 04:22:51

    昨日は工事業者さんの路上駐車が酷かったが、今日の午前中は誘導員と事務の方が出ていて少し良くなりましたね。
    あんなに広い道路で片側交互通行は無いよなぁ。

  26. 529 匿名さん 2019/09/29 04:26:08

    一斉入居時の引っ越しトラックの待ち行列とかすごいかもね。

    引っ越しは一時的かもしれないけど、荷捌きスペース設置してないから郵便や宅配のクルマも路駐ででしょ。

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  28. 530 通りがかりさん 2019/09/29 14:52:41

    東から登る朝焼けは圧巻。
    夜景も生活感ある灯りの眺めは綺麗。
    新治里山の緑も癒されます。

    景色については、購入の判断材料にしてなかったから、予想外の付加価値に満足です。

  29. 531 匿名さん 2019/09/29 15:03:32

    >530

    西向きの部屋買っちゃったのかな。来年の夏になったら、暑さに後悔するかも。LOW-Eないでしょ。

  30. 532 ご近所さん 2019/09/29 15:39:47

    >531

    530さんは東向きのL棟じゃね?
    西向きの部屋って、東から登る朝日も新治の森も見えんてしょ。

  31. 533 匿名さん 2019/09/30 08:17:02

    これからお付き合いがある同士かもしれないのに、マウント取るような発言は恥ずかしいのでやめましょう。ポジティブな発言にまでいちいちケツつけるの見苦しいかと。

  32. 534 匿名さん 2019/09/30 08:44:28

    眺望うらやましいですね。
    私は夜に駅から帰ってきた時の中庭のライトアップに感激してしまいました。仕事帰りに毎日あれが見られるのは嬉しい限りです。

  33. 535 530 2019/10/01 10:58:23

    >>534さん

    綺麗ですよね。
    駅からのアプローチからの灯り。
    本当に癒されます。

    >>532さん
    正解です。洞察眼すごいですね。

    >>531さん
    助言感謝です。
    東からの太陽対策として遮光遮熱カーテン発注しました。

    >>533さん
    失礼しました。
    マウント発言の意図はなく、発見した魅力を伝えたかったのですが、発言気をつけます。



  34. 536 匿名さん 2019/10/01 11:13:47

    スレの流れを見る限り、533さんの発言は530=535さんに対するものではなく、531さんに対するものなので530=535さんは全く恐縮される必要はないと存じます。感動をどんどん発信して頂いて宜しいのではないでしょうか。

  35. 537 匿名さん 2019/10/01 13:33:46

    眺望うらやま~

  36. 538 匿名さん 2019/10/02 02:05:10

    STBなしでBSが映るBSパススルーに対応しているのでしょうか

  37. 539 マンション掲示板さん 2019/10/02 03:41:34

    >>538 匿名さん
    もちろん対応してますよ!

    中庭のライトアップは私も本当に癒されています。
    それにドアから十日市場駅ホームまで10分掛からないのがとても嬉しいです。

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  39. 540 匿名さん 2019/10/02 04:26:00

    >>539
    ありがとうございます。
    光自体の契約がイッツコムでなく、NTTなのでどうなのかと思いまして

  40. 541 匿名さん 2019/10/02 07:42:26

    ミニスーパーについて、私も疑問に感じたので東急の方に電話で確認しました。
    それによると、セブンイレブンですがミニスーパー形式のお店になるとのことでした。
    いわゆる一般的なコンビニとは異なる形態で、生鮮食料品も販売するそうです。
    「言葉足らず(説明不足)ですみませんでした」とのことでした。

  41. 542 匿名さん 2019/10/02 09:58:10

    >>541 匿名さん

    問い合わせしてくださってありがとうございます。
    どんな店構えになるのか、来月が楽しみです。

  42. 543 匿名さん 2019/10/02 12:46:17

    そういえば住民スレって開設されないんですかね

  43. 544 匿名さん 2019/10/02 12:48:40

    契約者が作ってないだけでしょ。ここ検討板なのに住民板化しちゃってる。

  44. 545 匿名さん 2019/10/07 03:20:44

    「住民スレ」が開設されていますね。
    これから引越しをする者ですが、そちらで色々教えていただきたいと思います。
    よろしくお願いします。

  45. 546 匿名 2019/10/07 13:45:29

    残り何棟なんでしょうね。
    先週末も見学者と思しき方々がたくさんきているのを見かけました。

  46. 547 匿名さん 2019/10/08 00:32:00

    引渡し会の時に、今日一日で全員終了するんですか?
    と担当した方に尋ねたところ、
    「そうです 全部で285戸ですから 大変ですよ」
    とおっしゃていました。

    311-285=26
    ということで、残り26戸になるのでしょうか・・・

  47. 548 匿名 2019/10/08 11:49:47

    >>547 匿名さん
    9月契約者はあの引渡しに間に合ってないでしょうから抜けているでしょうし、
    当日どうしても来れない方もわずかながらもいたとすればもう少し少ない気はしますね。

  48. 549 評判気になるさん 2019/10/18 04:02:41

    >>545 匿名さん
    こんにちは(^^)
    住民スレってどこから確認できますか?

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  50. 550 匿名 2019/10/18 10:51:39

    >>549 評判気になるさん
    画面上に戻ると検討、住民、価格の順でタブがでていませんか?

  51. 551 評判気になるさん 2019/10/19 05:37:58

    >>550 匿名さん
    確認不足でした…!
    ありがとうございますm(__)m

  52. 552 評判気になるさん 2019/10/31 23:53:47

    3月入居組です。
    子どもがサッカーをやっており
    チームを探してますが、この辺だとさつきが丘小で活動している 
    しらとり台FCと言うチームがらあったのですが、
    そこそこ強いチームを探しているので、評判どうなのでしょう?

  53. 553 匿名さん 2019/11/01 07:04:04

    この近辺だとFC霧が丘も同じくらい近い場所で活動されてますね。
    (霧が丘学園小学校)

    Googleマップだと 
    さつきが丘小 徒歩19分
    霧が丘学園小 徒歩21分

    となってます。

  54. 554 検討板ユーザーさん 2019/11/07 11:50:45

    >>546 匿名さん
    残り何棟とは、棟ごとに販売なんですか?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
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      評判気になるさん2024-07-01 23:49:36
      >>650 評判気になるさん

      https://www.mapion.co.jp/phonebook/M51004/14100/ST23260/
      三井建設等も。

      防衛省もいいですが、警察官もいいんじゃないでしょうか。

      私立は難しいと思いますが、
      桐蔭・神大・森村学園なんかの高校もありますよね。
      本当は慶大もアクセスはいいですよね。
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    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸