横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ドレッセ横浜十日市場ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-13 13:16:03

ドレッセ横浜十日市場についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県横浜市緑区十日市場町1481番3(地番)
交通:横浜線 「十日市場」駅 徒歩7分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス15分 「十日市場市営住宅入口」バス停から 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.46平米~90.42平米
売主:東京急行電鉄
売主:東急不動産
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理:東急リバブル
販売代理:東急不動産
販売代理:東急ライフィア
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
[スムログ 関連記事]
20代半ば向け!とりあえずの1件目におすすめの新築マンション ~2018年2月編~ 【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/9349/


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-09-13 17:26:57

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ドレッセ横浜十日市場口コミ掲示板・評判

  1. 155 マンション検討中さん 2018/03/08 20:18:42

    >>154 マンション検討中さん
    環境が良いか悪いかは人それぞれですから、貴方のいう中流階級の人でも十日市場に魅力を感じて買う人はいるでしょう。都会過ぎるのを嫌がる人もいますしね。昔は霧が丘ですけど黒澤監督や江川とかも住んでましたし。
    十日市場は郊外でありながら都心に出るルートも色々あるし、クルマでも東名のインターに近く旅行に行くのも便利です。周りに自然も多いし、何を持って環境が悪いと言ってるのか逆にお聞きしたい。

  2. 156 十日市場在住民 2018/03/08 21:24:50

    これからの季節は環状4号線沿いに桜が一斉に咲いて華やかな町になりますね。朝からウグイスが鳴いていたり、自然が好きな人には良い町ですけどね。家系ラーメン好きな人は大桜本店もあるし、十日市場は暮らしやすいと思います。

  3. 157 匿名さん 2018/03/08 21:41:39

    >150

    他の路線では混雑対策として複々線化を進めてるけど、自治体から連続立体交差事業の支援を受けてその一環としてってパターン。田園都市線の場合、都内は地下路線だから期待できないよ。

    東急は南町田で再開発計画してるしね。東急の戦略は沿線開発して乗客を増やす。

  4. 158 匿名さん 2018/03/09 00:12:51

    横浜線の他駅のほうが魅力が多くて十日市場は埋もれてしまっていますが、こちらのマンションはその分適正価格でお安くなってますか?それとも時期的に相場よりもお高くなってしまってますか?

  5. 159 匿名さん 2018/03/09 01:41:30

    長谷工安普請仕様ってことを考えたら相当割高設定。

  6. 160 匿名さん 2018/03/09 01:56:12

    オリンピックまではしょうがない、まあその後はリストラとかで不動産どころじゃない状況になっている可能性もあるが。

  7. 161 匿名さん 2018/03/09 02:00:09

    >160

    そういう判断だったら今マンション買っちゃだめでしょ。ローン払えなくなって首が回らなくなる。そして、差押えの上、競売でたたき売りされて残債も残る。

  8. 162 マンション検討中さん 2018/03/09 12:57:20

    >>158 匿名さん

    老人ホームの隣というネガティブ物件で十日市場駅なのに全然お安くないです(・ω・)

  9. 163 匿名さん 2018/03/10 00:38:03

    アニメ見ましたが、これも価格上昇の原因?

  10. 164 通りがかりさん 2018/03/11 08:21:28

    いかにも自然を無理やり切り開いて造ったとか、華々しいオシャレ街など...が苦手な人にはオススメです。街中から帰ってきてからホッと一息つける町です。まるで自然の神様も怒らなさそうな自然に凖じた小さな町です。小さい所以防犯ネットも充実しています。とはいえ全く不便でもなく逆に便利な立地。なのに都心のホッとするところ。人には内緒にしときたくようなステキな町ですね〜。

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  12. 165 マンション検討中さん 2018/03/11 09:02:25

    >>164 通りがかりさん
    営業さん、ご苦労様です

  13. 166 通りがかりさん 2018/03/11 23:18:17

    >>165 マンション検討中さん
    営業じゃなく住人です。一人で荒すのはやめてください。

  14. 167 ロマーリオ 2018/03/15 10:22:51

    ①駅まで徒歩6分②大手スーパー2件&商店街まで徒歩3分③保育園•小中学校まで徒歩2分以内 ④豊かな自然環境。
    日常生活の事を考えた時にとても価値ある物件だと思います。なんせ毎日のことですからね…。
    しかも価格は田都沿線と比較して1〜2千万円は安いです。

    土地柄の悪いところであれば話は別ですが、見栄よりも実生活を重視される方にはぜひお勧めしたいです。

  15. 168 名無しさん 2018/03/15 15:25:38

    駅から信号なし歩行者専用道で直結というのは良い立地だとは思う。徒歩6分でも普通の物件でいえば徒歩3分くらいの価値はある。ただ正直なところ十日市場はマンションというより戸建て圏かなという感じもする。将来も若葉台みたいに露骨に人が減ることはないだろうけど田都沿線と比べるとやはり弱いかも。でも駅近だから生き残るとは思う。

  16. 169 匿名さん 2018/03/17 08:11:05

    ホームページの下にも「南向き3LDK3800万円台~」と書いてあり、価格が推しのマンションなのだと思いました。完成予定のCG図には、緑の多い散歩道もあり、植栽もしっかり計画に入っていることがわかります。

    横浜のグリーンバトンプロジェクトにリンクが貼ってあり、このマンションは横浜市とも連携を取りつつ作られているんだと思いました。

    311戸、最初は大人数、大世帯が一気に入るので混乱しそうですが、ちょっとずつ街づくりができていけるといいように思いました。

    田都沿線と比べると価格が安いのでローン支払いが無理なく行えそうです。

  17. 170 匿名さん 2018/03/17 08:23:40

    第1期70戸供給済、ご好評につき第1期2次新発売。に若干違和感。

  18. 171 匿名さん 2018/03/17 09:51:18

    供給済みって表記しているのがポイント。完売してないから完売と謳えない。あと、一期二次って通常は一期販売落選者の救済販売なので、一期販売の直後にひっそり行うのが通例。広告して新たに人を集めて一か月後にって異例。

    これだけでも好調でないことがうかがわれる。

    そもそも一期販売が総戸数の2割強ってのでも低調なのに、それすら売り切ることができない。

  19. 172 通りがかりさん 2018/03/17 11:27:31

    素晴らしい推察。たぶん図星だ。

  20. 173 匿名さん 2018/03/18 06:37:47

    値引きですか?

  21. 174 匿名さん 2018/03/18 06:49:33

    期分販売の場合、各期で要望書を集めて売れる見込みの部屋を販売する。ということで即日完売ってある意味お約束というか売る側の演出。にもかかわらず完売できなかったって状況がどういうことか、わかるでしょ。

  22. 175 匿名さん 2018/03/18 06:50:28

    大手の場合、値下げ販売は竣工までまずないよ。

  23. 176 匿名さん 2018/03/18 06:53:59

    竣工時点で未販売住戸があると入居者にもデメリットがあるから売れ行きは考慮しておかないと。駐車場理湯が管理計画の想定稼働率を下回ると管理組合の駐車場使用料としての収入が減って、下手すると赤字になる。ここは機械式が多いから、駐車場使ってなくてもコストはかかる。

    ちなみに、未販売住戸の管理費・修繕積立は売主負担が原則。

  24. 177 匿名さん 2018/03/18 07:14:38

    デメリットってなんですか?

  25. 178 匿名さん 2018/03/18 07:18:59

    駐車場の赤字リスクのほかに、売れ残りって負のレッテル、党内モデルルームで住民以外の人も入ってくるのでセキュリティが落ちるとか。

  26. 179 匿名さん 2018/03/18 07:35:31

    万一、急な転勤とかで売却する必要が生じたときに、未入居物件の販売とバッティングして売りにくくなるってのもあるか。

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  28. 180 匿名さん 2018/03/18 16:20:53

    は?それがデメリットなの?しょぼ。

  29. 181 マンション検討中さん 2018/03/18 23:06:57

    >>180 匿名さん
    お前頭大丈夫か?
    売れないのはデメリットだし、空きが多くて修繕積み立ての値上げがあるのも普通にデメリットだろ?
    金があるやつはこんなとこ買わないからみんなカツカツなのに値上げされたら暮らしていけなくなりますよ

  30. 183 マンション検討中さん 2018/03/19 02:29:39

    [No.182と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  31. 184 匿名さん 2018/03/19 03:40:29

    >>181 匿名さん
    デメリットを御丁寧に御教示頂き賜りまして誠に有難う御座います。
    >>182,>>183
    外野は口挟まないで貰えませんか。私と181さんだけのやり取りです。

  32. 185 検討板ユーザーさん 2018/03/19 09:25:05

    >>124 マンション検討中さん

    そんなことはないと思いますよ。
    小学校、中学校に通っていますが、普通の学校ですし、道にゴミが散乱しているなど見たことがありません。
    綺麗ですし、学校にも何ら不満もありません。

  33. 186 匿名さん 2018/03/19 13:12:42

    新築時ですら売れないマンションが、中古になって転売できると思うの?

    終の棲家のつもりの購入でも長い人生何があるかわからない、中途転売のことは考えておかないと。いざ、売りに出す必要が生じたときに売れないと身動き取れなくなって悲惨。

  34. 187 名無しさん 2018/03/19 13:19:01

    どうでもいいけど鬼の首でも取ったみたいに
    ここは販売が不調だあー不人気だあーって騒ぐのって、
    真剣に購入考えてる人からするとライバルを減らして
    買い手有利に誘導してくれてるようなもので
    むしろもっとやれ!どんどんやれ!
    そうだここは不人気割高だと信じ込ませろ!
    としか思わないだろうな
    つまり荒らしとしては逆効果。頭・・そう

  35. 188 匿名さん 2018/03/19 13:23:20

    倍率減らしのネガだとしたらとても厄介。自分だけ当選すればいいという考えの輩が、将来のお隣さん候補。

    入居後、何をしてくれることやら。

  36. 189 名無しさん 2018/03/19 15:45:38

    自分が当選しないと住めないんですが
    頭・る過ぎて意味不明

  37. 190 通りがかりさん 2018/03/20 08:02:55

    >>171 匿名さん

    あれ?3日前配布されてた広告には既に200戸完売と記されてました、急がねばすぐ終了しそう
    完成は来年の秋でまだイメージわかないっていうのにー

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  39. 191 ロマーリオ 2018/03/21 04:41:03

    ここ最近つまらない事でガタガタ揉めているような書き込みが目立ちますが、本気で契約を考えている人どうしの情報交換の場であって欲しいと切に願っております。

    この物件に興味のない方はつまらない文句ばかりタレていないでぜひ他をお探しください。

  40. 192 匿名さん 2018/03/21 12:50:09

    まあ売れてない情報は業界の常識
    聞いてますよ

  41. 193 匿名さん 2018/03/21 12:54:38

    >191

    不都合な真実は排除ですか。

  42. 194 匿名さん 2018/03/21 12:55:53

    >190

    フェイクニュース。面白。

  43. 195 匿名さん 2018/03/21 12:59:09

    広告が事実なら写真をアップしてね。できないだろうけど。

  44. 196 マンション検討中さん 2018/03/21 15:49:54

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

  45. 197 匿名 2018/03/21 22:21:38

    >>191 ロマーリオさん
    同感です。
    文句言ってる人は自分の価値観を押し付けようとしてるだけで、何の説得力もないですね。文句あるならどうせ買わないんだろうから、イチイチ文句言わないで欲しいですわ。
    買おうか検討してる人にとって邪魔でしかない。

  46. 198 マンション検討中さん 2018/03/21 22:29:01

    近くのモデルルーム見学に行くと十日市場のチラシも持って来てる人結構見かけますね。青葉台や長津田だと1000万近く高くなるし、中央林間は規模が大き過ぎるし、仲町台は線路近くて騒音気になりそうだし、何を重視して選ぶか本当に悩ましい。鴨居も棟内見れるようになったみたいだから行ってみようかな。

  47. 199 通りがかりさん 2018/03/25 03:42:31

    十日市場に住んでいるものです。
    個人的に駅もスーパー?も遠くないのですが、夜中のバイクなどの騒音が気になる方にはあまりおすすめしません。あとお年寄りの方が多く住んでいる町だからかわかりませんが、救急車が結構通ります。
    買い物は車があればアピタやビバホーム、業務用スーパーなどがあるので不便とまではいかないでしょう。
    学校に関しては、小中どちらも近くて通いやすいと思いますがその年によって学年の治安が違います。
    交通では急行が止まらないところが残念です。
    あと特徴と言えば、野良猫が割といたりご近所に障害を持っている方や介護が必要な方も少なくないというところでしょうか…でもとても街の人があったかい人も多くて良い町です。
    (私は今年引っ越す予定があり、それまで何も無い!とこの町に対してそんなにいいイメージが無かったのですが今ではとても寂しいです。良い街ですよ。)

    長文失礼いたしました。

  48. 200 通りがかりさん 2018/03/25 03:47:19

    あ、あと追加で…学校が近い点で騒音は付き物だと思った方が良いです…行事じゃ無くても結構うるさいです体育とか総下校とか。それはこれは私も謎なのですが、子供やお年寄りが多いですが20~30代をあまり見ません。

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  50. 201 通りがかりさん 2018/03/25 13:39:03

    >>199 通りがかりさん
    十日市場住みで学校周辺でない地域在住ですが、うちのところは騒音もなにもなく閑静な住宅街です。ファミリーや単身の若者が多く救急車の音もほぼきこえませんね。同じ十日市場でも住む場所によって全然違うので驚きです!

  51. 202 匿名さん 2018/03/25 14:32:01

    国家戦略プロジェクトっての宣伝してるみたいだけど、高齢者住宅が隣にあってここに住むのにどんなメリットがあるんだろう。

  52. 203 通りがかりさん 2018/03/25 15:11:49

    >>201 通りがかりさん
    そうなのですか!でもここ最近はバイクなどの騒音が少ないですよね!
    ただ、フィットケア前の通りはあまり変わらないように思えます笑

  53. 204 通りがかりさん 2018/03/27 23:38:23

    >>198 マンション検討中さん
    長津田は十日市場とほぼ値段変わらないよ

  54. 205 マンション検討中さん 2018/03/28 05:03:01

    >>204 通りがかりさん

    全然違うだろ

  55. 206 匿名さん 2018/03/28 09:14:18

    長津田は急行止まるし高い

  56. 207 匿名さん 2018/03/28 12:47:01

    急行停車(田園都市線)、快速停車(横浜線)と同一視してる人がいるのが痛い。ただ、今販売してる長津田はその差以上に高いけどね。すみふだから。

  57. 208 評判気になるさん 2018/03/28 15:07:10

    でも土地価格表など見ると場所によっては十日市場のほうが高い

  58. 210 マンション検討中さん 2018/03/30 11:32:41

    流石です。それではスレ閑古鳥と売れ残ることの因果関係をデータ等用いて述べて頂けると幸いです。

  59. 212 名無しさん 2018/03/30 17:18:55

    本気で検討してる人がここに書き込むかという

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  61. 214 マンション比較中さん 2018/03/31 01:57:27

    真面目に1,000万円高いと思う。
    駅前の酒の空き缶と吸い殻の多さには辟易する。

  62. 215 マンション検討中さん 2018/03/31 02:11:23

    >>214 マンション比較中さん
    同感です。
    1000万から1500万くらい高いですよね。
    この価格なら十日市場を選ばなくても港北ニュータウンなど他のとこ検討するレベル

  63. 216 通りがかりさん 2018/03/31 09:47:42

    ほんとそうです。
    十日市場に住んでますけど、場所によっては、ゴミだらけ‥
    そんなことないという人は知らないだけ‥

  64. 217 匿名さん 2018/03/31 12:49:21

    >>215 マンション検討中さん
    検討の末、まさに港北ニュータウンにした者の1人です。

    お手頃価格なのを期待して見学いったものの、管理費等や駐車場代なども高いし、部屋の価格もそこまで変わらなかったので実家の近くを選びました。

  65. 220 マンション検討中さん 2018/04/01 22:10:23

    >>216 通りがかりさん
    そりゃ十日市場に限らずどこだってゴミだらけの場所あるでしょ。貴方が知らないだけ。繁華街に比べればゴミだって少ないですよ。

  66. 222 名無しさん 2018/04/02 17:07:12

    [No.209~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  67. 223 マンション検討中さん 2018/04/02 21:52:51

    今年の引越しシーズンは人手不足の影響で引越し料金もかなり値上りしてるみたいだし、マンションの管理人も共用部分に力を入れてるマンションが増えたおかげで人手不足らしく今後は管理費も値上げ傾向らしい。建物が出来る頃にはどうなっているのか不安…。

  68. 224 マンション検討中さん 2018/04/02 23:18:55

    >>223 マンション検討中さん

    管理人候補は隣の老人ホームから探してください(・ω・)

  69. 225 マンション検討中さん 2018/04/03 22:13:12

    オプションをどこまで付ければいいのか悩ましい。ダウンライト付ければ天井がスッキリして良さそうだけど、コストかかりそう。キッチンのホーローパネル延長も東急の人はオススメしてくるが本当に必要なんだろうか。インテリアオプションでも代用出来るのありそうだし、家を買うってのはこんなに悩むことがあるものだったのか…。

  70. 226 匿名さん 2018/04/04 13:18:02

    オプションでできることのほとんどリフォーム業者でもできるし、そのほうが通常、安くて種類を選べる。

  71. 227 評判気になるさん 2018/04/07 12:19:48

    埼玉マンションスレに激似荒らしだな

  72. 228 匿名さん 2018/04/12 13:18:54

    相性の良いリフォーム業者と相談しながらの方が安心ですね。
    オプションだと期日もあるだろうから落ち着いて決められなさそう。
    掃除しやすいかどうかで逆に色々オプション付けて住みづらくなるのはつらいですから。
    本当に必要なものだけに絞りたいです。

  73. 229 匿名さん 2018/04/19 06:50:53

    先日、散歩がてら現地へ行ってきましたが基礎工事をしてました。免震対策もバッチリされているようですね。

    1. 先日、散歩がてら現地へ行ってきましたが基...
  74. 230 名無しさん 2018/04/27 12:50:01

    交通機関や商店街への距離感、保育園や小中学校、高齢者施設が隣接しているなど、あらゆる住民のニーズが盛り込まれている素晴らしい物件だと思います。
    また、新治市民の森や恩田川沿いの田園風景など、自然を身近に近くに感じられるのも嬉しいですね。

  75. 231 匿名さん 2018/05/03 00:10:14

    収納スペースがしっかりと確保されているため
    無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそうです。

    玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
    家族が多くてもキチンと片付けられると思います。
    主婦にとってはとても使いやすく、とても家事がラクになるだろうなと思いました。

  76. 232 マンション検討中さん 2018/05/05 09:57:14

    素直に良いマンションだと思います。
    ミニスーパーは、やはり、東急ストアでしょうか。

  77. 233 通りがかりさん 2018/05/06 03:07:46

    駅前はローゼンやダイエー、青葉台方面に少し足を伸ばせば最近出来たライフ、東急系、長津田方面はオーケーやビッグヨーサン、アピタなどなどです

  78. 234 マンション検討中さん 2018/05/06 07:45:49

    敷地内にできる予定のミニスーパーです。

  79. 235 匿名さん 2018/05/07 13:00:16

    >231

    収納だけど、ウォークインクローゼットってウォークインするところは収納としてはデッドスペース。

  80. 236 マンション検討中さん 2018/05/12 02:15:29

    こちらの掲示板を見ている方で、もう契約された方はいらっしゃるのでしょうか??
    もしよろしければ、こちらのマンションを購入した決め手をぜひ教えて頂きたいです。

  81. 237 匿名さん 2018/05/13 04:06:43

    契約者です。
    本物件の決め手になった点は、
    大まかに以下のポイントでしょうか。
    1. JR駅最寄りの大規模物件 (徒歩7分)
    2. 長期優良住宅 (全分譲マンションの1%未満)
    3. 広々とした高台の周辺環境 (特区指定地域)
    4. 敷地内ミニスーパー

  82. 238 マンション検討中さん 2018/05/13 04:23:57

    >>237 匿名さん
    すべて決めてが弱い気がするのは私だけ?
    値段じゃないの?

  83. 239 匿名さん 2018/05/13 04:25:56

    長期優良住宅って福田政権だったころの200年住宅がベースなんだけど、骨抜きにされちゃって例えば一般的に専有部分内にある竪配水管を将来の交換のために住戸外に配置するなんてことすら規定されていないないので実質的には建物として長期に持たないよ。骨抜きにされたとはいえ基準が厳しい分コストがかかってるわけだから、税制の優遇分とプラマイゼロ。

    そもそも施工が長谷工だし。ちゃんと建ててくれるか心配しないと。設計時の審査だけなわけだし。

  84. 240 匿名さん 2018/05/13 04:35:19

    決め手としては、先に挙げた4点ですが、
    もちろん、価格との兼ね合いです。
    この4点は、本物件の特徴かと思うので
    取り上げました。

    長期優良住宅については、認定物件で
    ある以上、他物件よりは頑丈に作って
    くれているのだろうとは思っています。

  85. 241 匿名さん 2018/05/13 04:38:47

    長期優良住宅の耐震基準って耐震等級2とは限らないからちゃんと確認しないとね。長期優良住宅だから頑丈とは限らないってことは知っておかないと。。

  86. 242 匿名さん 2018/05/13 04:43:03

    ミニスーパーはお荷物になる可能性がある。この程度の希望だと住民だけの購買力ではミニコンビニすらペイしなかったりする。下手すると継続するために管理費から費用負担する羽目になるよ。

  87. 243 匿名さん 2018/05/13 04:44:17

    ここの特区って住民にメリットないでしょ。隣にシニア住宅があるだけなわけだし。

  88. 244 匿名さん 2018/05/13 04:54:14

    駅前にダイエーと相鉄ローゼンがあって、しかもここからも近いのに何でミニスーパーなんだろうね。

  89. 245 匿名さん 2018/05/13 05:51:24

    マンションの共用部分の変更って管理組合総会の特別決議で3/4以上の賛成が必要。それがあるから購入したって人も少なからずいて、やめることとも簡単ではない。お荷物を背負い続けることになるかも。

  90. 246 匿名さん 2018/05/13 06:27:42

    この物件に限らずですが、比較的条件が合う方は、
    検討したら良いのではないでしょうか。

  91. 247 匿名さん 2018/05/13 11:25:31

    先にコメントされていた方とはまた別の購入者です。

    当方が購入の際評価した点としては
    1、駅からマンションまでの道に遅くまで営業している大きいスーパーがある
    2、建物配置に余裕のある敷地計画
    3、長期優良住宅認定(耐震等級2など含め)
    4、ハザードマップ上、水害、土砂災害の危険が少なそうである
    5、小学校が近い
    6、駅までの距離が近い(徒歩7分・信号なし)
    7、70平米越えが手の出る価格であった
    8、田園都市線快速始発駅まで一駅
    9、図書館が近い
    10、24時間有人管理
    11、横浜線が止まってもバスに乗れば他路線(田園都市線、グリーンライン)が使用可
    12、坂のアップダウンがきつすぎない
    13、日用品以外を揃えられる町田まで直通9分
    といったところです。

    あと、平日休日の昼間・夜(7時過ぎと10時過ぎ)と合計10回程度駅から物件周辺を散策した印象としては、閑静であると感じたことでしょうか。
    もちろん、毎日そこで生活しておられる方からすればそうでもないよと言うご意見もあるかとは思いますが。

    あと、ミニスーパーから生じる負担にご懸念を示しておられる方がおられますが、この物件のミニスーパーって共用部分ではないですよね?私の理解が誤っていたら申し訳ありません。

  92. 248 匿名さん 2018/05/14 21:53:50

    >>閑静であると感じたこと

    これ、一番重要ですね。閑静な住宅街と言われていても、1人のマナー違反の住人がいたら破られてしまうわけで。町内会が変な規約を定めたりすると、道路で自由奔放に遊ばれてしまう危険性もありますし。

    このあたりは坂道がきつい気がしたんですが、そこまでじゃないですか。

    年齢が上になった時に歩きやすい、駅までのアクセスがいいといったことも重要な気がしました。

    購入者からの意見、すごく参考になります。

  93. 249 名無しさん 2018/05/17 12:17:17

    同じくマンション検討中のものです。
    私も247の方に同感で、ミニスーパーって住人が維持管理していくものじゃないと思うんですが違うんですか?テナントとして貸すわけですから、スーパーの運営費は管理費には入ってないと思うんですが、、、

  94. 250 匿名さん 2018/05/17 12:42:45

    >>249 名無しさん

    ミニスーパー含む生活支援施設(その他は学童保育、薬局、コミュニティ併設店舗)は、分譲区画ですね。管理組合の管理下では無いと思います。

    リビングスタジオとハナレは管理しなきゃいけないですね。

  95. 251 匿名さん 2018/05/17 12:58:32


    すいません、上記訂正します。
    管理組合の管理下 Χ
    管理組合の運営 ◯

  96. 252 購入検討中さん 2018/05/25 11:42:37

    見学した限りでは、ここはもう少し建物が立ち上がって全容が見えて来てからの方が売りやすい物件に見えました。現地は、現状ではまだ茫漠としていて既存の十日市場のイメージを覆すには至ってないように思います。全体が計画通りにできれば、後々かなり評価される物件になるとは思うのですが。
    東急も急いで売り切りたいという感じでは全くなかったのは、市から土地を安く提供された余裕なんでしょうか?
    仕様的には、長谷工仕様かとなめていたら二重床二重天井、食洗機、ディスポーザー付き、長期優良住宅ということで「中央林間より全然いいじゃん」という感じです。
    まだ選択肢が多いのでじっくりと検討するつもりです。

  97. 253 匿名さん 2018/05/30 13:26:03

    複数の物件を見てみた結果、この物件に関して言えば、環境面や立地条件 価格など「大きなマイナスポイントがない事」が最大の魅力ではないかと思いました。

    細かいところまでこだわりたい人はいるかもしれませんが、そういう人は自分で土地を探して一軒家を建てた方が良いかもしれませんね。

  98. 254 匿名さん 2018/05/31 07:51:42

    駅徒歩7分圏では80㎡で青葉台価格-1200万円って感じでしたね。

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      評判気になるさん2024-07-01 23:49:36
      >>650 評判気になるさん

      https://www.mapion.co.jp/phonebook/M51004/14100/ST23260/
      三井建設等も。

      防衛省もいいですが、警察官もいいんじゃないでしょうか。

      私立は難しいと思いますが、
      桐蔭・神大・森村学園なんかの高校もありますよね。
      本当は慶大もアクセスはいいですよね。
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