マンション検討中さん
[更新日時] 2021-05-05 18:08:43
売主：東急不動産
施工会社：埼玉建興
ブランズの163戸・16階建マンションです。
立地は川口元郷駅から徒歩3分、122号線と旧芝川に挾まれた場所に位置します。
川口駅までは徒歩15分ほどでしょうか。
向こう側に比べると注目度は低そうですが、どうでしょうか。
所在地：埼玉県川口市本町二丁目173番1他（地番）
交通：埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 から徒歩 3分 、JR京浜東北線 「川口」駅 から徒歩 14分
総戸数：163戸（事業協力者住戸30戸含む）
間取：2LDK～4LDK
面積：65.77平米～90.82平米
管理会社：株式会社東急コミュニティー
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランズ川口本町
【物件情報の一部を追加しました 2018.4.10 管理担当】
[スレ作成日時]2017-09-12 22:28:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市本町二丁目173番1（地番） |
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩3分
京浜東北線 「川口」駅 徒歩14分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
163戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上16階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ川口本町口コミ掲示板・評判
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669
匿名さん 2020/04/03 02:50:58
人気あるんですか？
今完成してから何か月ですか？
もう半年以上？
残りどのくらいですか？
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670
匿名さん 2020/04/03 14:20:13
残り24戸で、SUUMOを見ればどの部屋が残ってるか、価格も書いてありますよ。
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671
検討板ユーザーさん 2020/04/04 06:37:25
>>670 匿名さん
公式HP見る限り、最終期や残り何部屋とかの記載が見当たらないのですが、何処かに書いてありました？
どっちか言うと、今期販売に出した余りが24部屋で、まだ販売に出してない部屋がありそうです。
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672
匿名さん 2020/04/04 13:00:18
先月に最終期で売り出してませんでした？
それが終わって今の表記なので、残り24戸なのかなと思ったのですが･･･違いますかね？
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673
マンション検討中さん 2020/04/05 03:29:15
今HP見てきましたが、今回販売戸数と表記があったので
残戸数が24ではないということですね。
いつになったら完売するのでしょうね。
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674
匿名さん 2020/04/13 07:14:35
建物内モデルルームが公開中ということなので検討しやすくなっているのではないでしょうか。
とはいえ今は営業活動一時休止となっていて、資料請求のみ受け付けているらしく、営業再開予定は5月8日となっていました。
今回販売戸数として24戸となってはいますが、何期とか何次とかの記載は無くただ先着順販売というふうになっていますので、最終なのか途中なのかわからないですが、次期があるような雰囲気も無いので、これで最後という気がしなくもないです。
気になる場合は問合せが確実でしょうけど。
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675
マンション検討中さん 2020/04/19 01:06:23
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676
匿名さん 2020/05/03 03:10:57
何期であろうとその売れ残りは先着順でしょ
宅建の人、期売りの概要説明してー
それはそうと住民のみなさん、フローリングがささくれて所々小さくですが剥がれてきませんか？生活してたら仕方ないかもしれないけど意外にフローリングが傷みやすい。
アフターの時に施工の埼玉建興に言ってもその場しのぎの言い訳で逃げる気満々なんだよなー
何か良い対処法はないものですかね？
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677
匿名さん 2020/05/17 08:14:55
フローリング、コーティングとかナシだと、ささくれだってしまうのでしょうか？
コーティングするとお金かかるけど
表面は守られるから、ささくれ対策には良いのか…？ただ新築で買ったのだし、そういうのが無いのが望ましいけれど。。
対策はコーティングくらいしか思いつかないですね。
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678
匿名さん 2020/06/04 02:42:44
郊外型のファミリーマンションっていう感じで、全体的に広く作られているところはいいと思います。
収納も多い。
子供がいる人だったら、十分にやっていけるのではないかと見てて思いました。
駅に近い場所だと子育て的にどうなのかと思うところもあるが
ここの場合はエリアが落ち着いているから
駅に近くても大丈夫そうですね。
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679
匿名さん 2020/06/05 01:40:35
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680
マンション検討中さん 2020/06/13 06:24:54
まだ残ってるの？
コロナの影響だけじゃないでしょ、、、
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681
匿名さん 2020/07/01 09:52:31
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682
匿名さん 2020/07/06 01:48:03
フローリングがささくれだすのは相当な期間が立たないとならないと思いますが、フローリングの材質によって変わってくるのかしら。
フローリングによってはささくれだすこともないと思います。
傷などが気になるならコーティングはしたほうがいいと思います。コーティングをした方が掃除は楽です。
ただ、コーティングも10年以上たつと機能が薄れてきますし、又塗り直すという方もいらっしゃるんじゃないかな。
コーティングは見た目がテカテカしすぎてしまうので材質によってはしないほうがおしゃれになるという方もいます。
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683
匿名さん 2020/07/18 09:21:35
フロアコーティングも色々とあるのですね…
子供がいると
些細な傷も増えてきたりしそうなので、そういう場合にはやっておいたほうが
いいのかもしれません。
10年も経つと、流石に機能性は落ちてきてしまいますよね。
その時に塗り直すかどうかは、その時の判断ですね。
子供もその頃は大きくなっているでしょうし。
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684
匿名さん 2020/07/28 01:01:58
フロアコーティングをした場合、アフターフォローの保証対象外になるそうですよ。
我が家は床暖房対応のクッションフロアシートを全室敷いています。かなりの重労働でしたが、毎日まだ小さい子供が何かしらこぼすので敷いて正解でした。
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685
周辺住民さん 2020/08/10 02:36:44
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686
検討板ユーザーさん 2020/08/20 01:51:02
ここってそろそろ竣工一年経過経ちますけど、新築扱いじゃなくなるんですかね。
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687
マンション掲示板さん 2020/08/22 23:10:15
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688
名無しさん 2020/08/23 13:03:57
>>687 マンション掲示板さん
新香物件(>_<)
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