マンション検討中さん
[更新日時] 2021-05-05 18:08:43
売主：東急不動産
施工会社：埼玉建興
ブランズの163戸・16階建マンションです。
立地は川口元郷駅から徒歩3分、122号線と旧芝川に挾まれた場所に位置します。
川口駅までは徒歩15分ほどでしょうか。
向こう側に比べると注目度は低そうですが、どうでしょうか。
所在地：埼玉県川口市本町二丁目173番1他（地番）
交通：埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 から徒歩 3分 、JR京浜東北線 「川口」駅 から徒歩 14分
総戸数：163戸（事業協力者住戸30戸含む）
間取：2LDK～4LDK
面積：65.77平米～90.82平米
管理会社：株式会社東急コミュニティー
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランズ川口本町
【物件情報の一部を追加しました 2018.4.10 管理担当】
[スレ作成日時]2017-09-12 22:28:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市本町二丁目173番1（地番） |
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩3分
京浜東北線 「川口」駅 徒歩14分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
163戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上16階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ川口本町口コミ掲示板・評判
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538
検討板ユーザーさん 2019/10/01 15:35:28
>>535 匿名さん
赤羽から帰ってくる場合は、物件手前でミエル方面の側道にはいり、元郷駅ロータリーを通ってくる方法があります。ちょっと面倒ですが
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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539
マンション検討中さん 2019/10/02 00:21:13
赤羽方面から来た時には，私もそのルートかなぁと思っていました。
鳩ケ谷方面に出ていきたいときは，荒川大橋の手前の側道を左に入って，本町ロータリの一通道路から出てくるというルートはかなり遠回りなのでしょうか。
Googleマップで見ただけですのでそのルートが正しいかわかりませんが。
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540
匿名さん 2019/10/02 11:10:26
中央分離帯が出来たら遠回りするしか無いですね。
本町ロータリーを川口駅方面に右折は信号1回で4台くらいしか進めないです。
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541
匿名さん 2019/10/06 23:23:57
>>539 マンション検討中さん
私もそのルートです。休日は大して時間を要しません。平日は試したことないので不明です。
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542
近隣住民 2019/10/10 15:53:19
122に中央分離帯出来るんですか？
ぐるっと回って本町ロータリーに向かう一方通行の道は、十数年前から双方向になると言われてるけどならないですね。
双方向になるのが先か、中央分離帯が出来るのが先か。
事故が多い訳ではないので中央分離帯は出来ない気がします。そこだけ作っても仕方ないし。
川口駅のそごうが閉店するのは残念ですね。
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543
匿名さん 2019/10/11 03:49:36
＞＞542
中央分離帯はできないんですか？
私は全然近隣に住んでもいないですし、調べたわけではないのでここに書き込むのも申し訳ないのですが、、、上で他の方々が分離帯ができると言っているのは、何か情報があってではなく憶測ということでしょうか？
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544
名無しさん 2019/10/11 07:48:24
>>543 匿名さん
居住者です。
東急リバブルさんから、中央分離帯ができる旨ご連絡いただきました。
購入後に追加の情報としてわざわざお知らせをいただいたという経緯です。
具体的な時期はわかりかねますが、計画されていてその予定だということは間違いないのではないでしょうか？
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545
評判気になるさん 2019/10/11 12:06:21
確か2、3年以内にロータリーとか陸橋の工事する計画が発表されていました。分離帯もそのタイミングで作ると考えるのが妥当ではないでしょうか。
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546
匿名さん 2019/10/11 14:18:06
検討者にききたいんですが、なぜここを買う？
例えば、川口ならプラウドタワー川口のほうが絶対よくないか？
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547
マンション検討中さん 2019/10/11 15:15:44
>>546 匿名さん
仕様はとてもいいけど間取りと立地が好きではないかな
川口住民だけど、川口駅西口に惹かれるものがない
あと南北線の方が自分に都合いい
同じような考えの人はこっちにするんじゃないかな
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548
匿名さん 2019/10/11 23:56:52
>>546 匿名さん
同じ価格なら西口プラウドでもいいかも
しかし西口のくせに高い、西口だよw
わざわざ割高西口マンションを買って激混みの京浜東北に乗るの？勘弁してほしい
プラウドの購入者洗脳されすぎ、しかもブランズ板まで書きにくるなんてww
ブランズは本町小学区、でプラウドは？
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549
マンション掲示板さん 2019/10/12 09:00:42
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550
匿名さん 2019/10/12 12:30:46
風が強くなってきましたね。
風向きが変わると怖いです。
こんな厚いガラスが割れるとは思いませんが…
一応停電対策にお湯はりだけしてます。
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551
マンション掲示板さん 2019/10/12 12:59:19
>>549 マンション掲示板さん
検討中は川の横だからと色々書かれていましたが今のところ何ともないです。川の水位は上がってますけどね。
それより青木に避難勧告出てたり、戸田は既に浸水しているとニュースで映像が流れていました。想像と現実は随分違うものです。
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552
匿名さん 2019/10/12 13:42:15
今回の台風でも問題無い程度の川でした。
今後もより強い台風が来ると想定しても2階以上なら問題無さそうです。
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553
通りがかりさん 2019/10/12 14:24:22
数十年に一度の台風でも一切浸水してません。
二子玉川や武蔵小杉は1.5m浸水しているところもあるらしいですが、、ブランズ川口本町は安全なようです。
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554
通りがかりさん 2019/10/12 14:28:33
2枚目
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555
マンション掲示板さん 2019/10/12 15:23:50
芝川氾濫の危険ありと緊急避難指示が来ましたが、なんともないようで安心しました。あとは荒川ですね
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556
マンション検討中さん 2019/10/12 15:31:46
>>555 マンション掲示板さん
荒川は熊谷の方で危険水域だったみたいですが、川口はなんともなかったようですね
第一調整池の彩湖が出来てるのでゆとりがあったのではないでしょうか？
第二、第三調整池の建設も建設が始まったのでより安心できるようになっていくと思います
何しろ荒川が氾濫したら東京悲惨な事になるので急務
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557
匿名さん 2019/10/12 16:04:25
>>546 匿名さん
西口プラウド浸水してるんですか？
プラウド板で野村瑕疵の証拠写真を撮っておけと騒ぎになってますね！
546さんにききたいんですが、なぜ西口浸水マンションを買う？
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