ザ・パークハウス住吉川ってどうですか？

思ったほど人気ないみたいですね。
値段がちょっと高すぎるのかな、、、

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人気ないんですかね。
確かに、モデルルーム案内会も予約にまだ空きがあるようですね。
風致地区なだけあって緑も多く、マンションの見た目も豪華で悪くないと思います。
間取りは普通ですが、設備もそれなりに整っているし。
ただ、スーパーが近くになく不便に感じることはありそうです。

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川も見えず、マンションビューで、学区が残念で、高いならそりゃ売れないでしょう。

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マンション近くにコンビニ等が出来る予定はないのでしょうか。
風致地区だとそういうのも制限があるのかしら。
ファミリーだと学区は気になりますものね…。小中、どちらもでしょうか？
近くの有名校に入れる素質のあるお子さんなら便利な環境になるのでしょうけど。
設備仕様の写真にあるものが標準仕様ですかね。
キッチン仕様が豪華でとてもおしゃれだなと思います。

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間取りや設備内容に関しては、ごく普通なのかなと思いましたが

徒歩圏内に最寄り駅が３駅もあるって、便利すぎるくらいでしょう。

小学校も近いので、小さいお子さんがいらっしゃる家庭は安心なのかなと思います。

総戸数４４戸なので、ご近所付き合いも大変じゃないかも。

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低層階のマンションってどうなのかなと思っていましたが
物件概要を含め、間取りや設備を見ると使い勝手良さそう。
特に、キッチンや洗面所は収納もしやすく、家事もしやすいように感じました。
玄関も広めなので、風通しが良いかもしれないです。

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外観がカッコイイ。
現代的な感じする。
色も落ち着いていていい感じ。
玄関にポーチが付いているとプライバシー感があっていい。
こちらの間取りに引き戸が導入されていますが、音はうるさくないのでしょうか。
吊りレール型引戸は音がしないと聞いていますが、下レール型は音がするとか。

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眺望が開けているのもマンションの一つの魅力と思っていましたが
こちらの一階のように植栽がバルコニーの外側にあってプライバシーが守られているのも
それはそれでいいのかもしれないと思えました。
眺望が開けていると外からも見えているということになるので
バルコニーに椅子を出してくつろいだりできるのは
もしかしたらこちらの一階のような環境のほうが向いているのかもと思います。

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全体的に、すごく仕様が高くなっているなぁと見ていて思いました。オプションでああなっているのか、それとも標準でなのかで大きく違ってくるとは思いますが。
少なくとも
最近のマンションの必須設備的なものは
だいたいついているように感じました。例えばディスポーザーなどなど。

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昔、この近くに住んでいて良かったから検討中です。神戸を離れ分かったことですが学校区が少し気になるとか。実際に子供が1年だけ通学していましたが、特に問題は感じませんでしたが。
転売はしないつもりで検討してますが資産価値に影響するのでしょうか。

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JR住吉駅の北側は、高級住宅地で人気ですが、南側は普通の街、庶民の町にすぎないのに、北側の高級住宅地イメージで売りたいのでしょうね。。
でも今なら売れるかもですが。

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ＪＲ住吉駅北側にあれば、もっと高くなってるでしょうね。それこそ庶民には手が届かないかも。

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ホームページにAからGの間取りがありました。7種類です。歯抜けじゃないので、すべての間取りを掲載してくれているのかもしれませんね。良心的。

Fタイプは92.44㎡、Gタイプは98.95㎡の広さで、かなり広めなのかなと感じました。Fタイプを見ましたが、ポーチが独立していて、玄関前はプライベートスペース。

よく、マンションだと廊下鬼ごっこする家庭もいるみたいですが、ポーチを閉めておけば玄関前で騒がれることないので、ストレスもなさそうです。主婦の井戸端会議もシャットアウトできますね。

Fタイプの主寝室、8畳で風通りもよさそう。窓も多いです。

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電車を複線利用できる便利な立地にあることと
三菱地所の物件ということでかなり高めの価格設定である印象を受けました。
総戸数４４戸と割と小規模マンションなので、
大規模マンションに比べると、ご近所づきあいは楽だとは思います。
高級感はあるので、案外dinksなどこれからの人生をゆったり過ごしたい方向けかも。

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以前、住吉に住んでいました。社宅として分譲マンションを借りて。とにかく便利で気に入ったのですが僅か一年で転勤。
あれから15年。年齢も重なり、やはり神戸がいいなあと探しております。
出来れば終の住処として。ここはおススメでしょうか。

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まだ１０戸も残ってるけど価格的な問題でしょうか。

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完成入居までにまだ数ヶ月もあるのに残り10戸なら早い方では？
駐車場が44戸に対して22台って少ないですね。
スーパーなど商業施設が少し離れているので車がないと不便に感じそうです。
駐車場が借りられない場合、近隣で探すことになりそうですがあるのでしょうか。

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スーパーなども徒歩十分以内に複数あるようではないですか？駅のすぐ近くにあるようなので車よりは自転車とか徒歩のほうが良さそうに思うのですが。
駐車場はどうでしょう、ネットで検索してみたら近くに複数あるみたいではありますが、タイムズとかでしたので。事前に空き状態など調べてから決めた方が良いかもですね。

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同じ東灘区でジオが分譲されてます。そこと比較し迷ってます。利便性はトントンな感じですが、ここは快速停車駅が最寄り。ですが校区の評判が今一つのようです。将来的な資産価値は、どちらが有利でしょうか。

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小学校も近く静かな住宅街にのんびりと暮らすには良いのかなと思いました。
利便性はいまいちかなと思いましたが、ファミリー世帯が暮らすなら、教育環境を考慮すると環境的には良い方なのかなと見受けられました。
MRを見ると、バルコニーはワイド冊子ではなさそうですが、奥行きがあるので洗濯物を干す分には問題ないのかな。
全戸にポーチが完備されているのはプライバシー感がありとてもいいですね

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