マンション検討中さん
[更新日時] 2018-12-16 12:01:15
所在地:東京都世田谷区弦巻三丁目3-14他(地番)
交通:東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.48平米~86.01平米
売主:野村不動産
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
プラウド弦巻3丁目について語りましょう。
[スレ作成日時]2017-09-09 08:02:08
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区弦巻三丁目3-14(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩8分 東急世田谷線 「上町」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
49戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月上旬予定 入居可能時期:2019年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
木内建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド弦巻三丁目口コミ掲示板・評判
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255
マンション検討中さん 2018/04/03 09:51:03
5丁目とバッティングするから
一旦売り止めでしょう!
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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256
匿名さん 2018/04/03 13:23:55
公式サイト見ても、5丁目も、プラウド桜新町と大差ないような印象です。
施工会社が同じなので無理もないか? ただ安くしないでしょうけど。
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257
マンション検討中さん 2018/04/04 06:16:35
徒歩12-13分はちょっと遠いかな。
あと桜新町駅からプラウド5丁目への道は夜は暗いんですよね。一定程度の人通りはあると思うけど・・・
それと比較すると三丁目の方は最短ルートではないけどそれなりに明るいバス通りを歩いて帰れるし。
三丁目から1割くらい落とせば客は集まるかもね(4LDK 9000万(三丁目)→ 8000万(5丁目))
今は建設費高騰だから無理か。
三丁目と同じ価格で勝負したら無理だと思うけど・・・
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258
eマンションさん 2018/04/04 22:06:47
>>257 マンション検討中さん
隣の築約20年のラコルダでもその値段で売れてるから、
そんなに安くはならないと思う。
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259
eマンションさん 2018/07/04 01:37:22
公式のホームページに繋がらない状態が続いていますね。
完売なら完売って出ると思うのですが???
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260
坪単価比較中さん 2018/10/13 21:58:29
プラウド弦巻のモデルルームで弦巻三丁目も勧められました!
まだまだ在りそうですね!
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261
マンション検討中さん 2018/10/14 00:08:08
気になってました。いくつかありそうでしたか?1階のみですよね?
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262
マンション検討中さん 2018/11/10 12:26:24
発売再開しましたね!
やはり未だ残っていましたね!
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263
マンション検討中さん 2018/11/13 02:40:06
検討者は現地で、朝・夕の交通量を確認することをオススメします。道幅が狭いわりに交通量が多く、目の前に信号があり、そこで一定間隔で数台が数分停車する様子をみて、納得された上で購入検討したほうがいいと思います。
マンションから歩道の距離は、MRにあった模型の感覚と比べて、だいぶ短く感じます。
ご参考まで(近隣住人より)
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264
匿名さん 2018/11/18 06:39:44
完売していなかったんですね。現地を見てきましたが、1階は道路面より低いので、通行人が気になります。スロップシンクもなく、あまり高級感はない印象を持ちました。
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265
匿名さん 2018/11/22 02:55:47
1階の部屋は歩道より低い位置になりますか。
周りに植栽があれば目隠しになると思いますが、今現在外観完成予想図のような状態ではないのですか?
公式サイトの外観完成予想図は密度のある植栽で1階が完全に隠れている状態になっています。
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266
匿名さん 2018/11/23 02:37:07
現地を見てきたので、正直な感想です。半地下とまでいきませんが…。剣先フェンスぐらいは望みたいですが、そこまでコストはかけない造り。道路沿いでもあり、あとは価格との見合いでしょうか。
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267
マンション検討中さん 2018/11/23 04:25:09
同じく現地前を車で通過しました。
外観は思っていたよりは高級感なく、周りに馴染んでいました。
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268
通りがかりさん 2018/11/23 13:04:05
朝までの距離は遠くなくいいと思います。
ただ、昼間の交通量がそれなりに多いのと、道路に近いのが気になります。
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269
匿名さん 2018/12/02 08:44:49
外観デザインに関しては特に癖もないところが良いと思いました。
周りから浮かないってかなり重要です。
資産価値には関係ないことになるかもしれないですが、
環境面を考えるとここであるという選択もいいんじゃないでしょうか。
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270
マンション検討中さん 2018/12/10 00:08:03
車通りも駅距離も価格もこんなもんかと思っていたが、先日同じ駅距離のブリリアを見に行ったらそう思えなくなった。全てが僅差で劣る…デザインは好きだが、それだけでこちらを選ぶ決め手にはならなかった。
再販に出すタイミング間違えたんじゃないかな。
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271
匿名さん 2018/12/14 02:24:43
マンションの外観ですが、癖がないという事で悪目立ちせず飽きが来ない点が利点なのかと思いました。
公式サイトのコンセプトを読むと、6階バルコニー天井に木調のデザインを採用して邸宅感を演出し、上階のガラスはグラデーションのついたものを取り付けるなど、細かい工夫が施されているみたいですね。
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マンション検討中さん 2018/12/14 03:50:45
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通りがかりさん 2018/12/16 01:42:53
場所は完全にブリリアです。どうしても弦巻通り沿いですと音がね。。
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マンション検討中さん 2018/12/16 03:01:15
>>271 匿名さん
今日日どこもこんなものでしょ。
おれはむしろ淡白で不満だけどね。
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