匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 06:39:19
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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741
マンション検討中さん
私は人体照射被爆により血球値が異常低値を示した経験から放射能関係に対するリスクを発言しているだけです。
あとは放射能物質について話す→ネガティブ
放射能物質について話さない→ポジティブ
の図は将来のシントシティ住民方の安全を無視した売り手優位な一方的過ぎる言動かと思われます。
あくまでシントシティは放射能物質埋め立て隣地という客観的事実を述べているだけです。そう、ただの事実。
貴方はやがてくると言われている直下型地震がきた時に万が一放射能物質が拡散した場合、1400戸分の方の人生に対して責任持てますか?
安易に大丈夫だ、ネガティブだ、なんて言葉を言う方が余程無責任ではないですか。
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742
匿名さん
>>741 マンション検討中さん
直下型地震が仮にきたとしてどのようにしてマテリアルに保管されている放射性廃棄物から放射性物質が拡散されるのですか?
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743
匿名さん
地震対策はどうなってるのかと読んでみたが、「新耐震基準」を満たしている、というだけだね。
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744
匿名さん
保管施設が震度7でも全く損傷がない状態にはしてほしいものですね。
このマンションのみならず、近隣住民に被害がないように、万が一でも壊れない、破損しないようにしてもらいたいものです。
もうそうなってるのかもしれませんが、そうであれば大々的にアピールしてほしいものです。
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745
匿名さん
>>744 匿名さん
新耐震基準を満たしているってことは想定される震度7以下の地震は耐えられるってことだよ。
十分にアピール、というかアナウンスできてると思うけど。
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746
匿名さん
>>741 マンション検討中さん
責任を持つのは、もちろん購入者だけど、万が一を考えすぎてもねぇ〜
もっと他のことも目を向けないと。
現時点で貴方はこのマンションをどう思います?
やはり最初から検討外ですか?
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747
匿名さん
>>745:匿名さん
耐震基準は倒壊で判断されるので、損傷しても倒壊してなければ満たすことになるんですよ。
つまり壁が壊れて穴が空いても倒壊しないですよ!と言っている状態なのです。
放射性物質などが飛散しないようにろ過装置までついている施設で穴が空いたらどうなるんですかね?
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748
匿名さん
水質や土壌の汚染がされていた時点で、企業を信用できない
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749
匿名さん
>>741 マンション検討中さん
100%安全な所ってどこなんですか?
日本は原発だらけですが?
直下型地震で家屋倒壊で死傷する確率と比べるとどちらが高いと思いますか?
何回も定期的に同じようなことを書かれていますが、
何回目だと思いますか?
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750
匿名さん
>>745
新耐震基準適合ってのは、1981年以降の建物ならもれなくだからね。少なくともアピールにはなってない。
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751
匿名さん
建築基準法は1981年と2000年に大きく2回改正
2000年は阪神淡路大震災のため
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752
匿名さん
万一のことがあって賠償請求したら、住民に非はなくても叩かれそう。隣にあるってわかってて買ったんでしょって。最近の世相はそんな感じ。
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753
匿名さん
>>751
2000年の改正では鉄筋コンクリート建造物についてどう大きく変わったの?ぜひご教示を。
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754
匿名さん
マンマニさん、平均坪単価250と予測してるみたいね
70㎡5000万超えじゃ、絶対に買わないわw
リスクあり過ぎるわ。
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755
匿名さん
ご教示を←この言葉何回も見てるから、放射性廃棄物の人でしょ
平たく言えば阪神淡路大震災の教訓を生かしてそれに耐えうるものにした。
専門的なところは建築基準法を読んでください。
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756
匿名さん
>>755
1行目は意味不明。
あとは全く答えになってないね。
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757
匿名さん
>>755
ほら、どうした?
「大きく改正された」んだろ?平たくじゃなくて具体的に説明してもらいたい。
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758
匿名さん
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759
匿名さん
>>757 匿名さん
具体的なものは建築基準法を読めば「正確に」理解できると思いますのでお読みください。
少しはご自分でお勉強なさったら?
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760
匿名さん
>>759
2000年の改正は木造建築に関するもののようだけどね。
鉄筋コンクリート建造物についてどこが「大きく変わった」のか、答えてくれ。
君が試されてる。
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