SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

マンションは管理を買えと聞きますがここはどうですか？
https://ameblo.jp/hibaritawer/entry-12449011658.html

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>>4616 マンション検討中さん
幼保園

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新都心東側って15分くらい行ったら意外と東側に空き地？田んぼ？あるよね、短い高速道路あるところ。
あの辺はなぜ開発しないのだろうか
宅地化したら一戸建ていっぱいたちそうだけど

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>>4619
最近こっちに引っ越しきた方ですか？
あそこは開発が禁止されてます

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>>4620 通りがかりさん
何で開発が禁止されてるんですか？

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>>4621
自然を残す為です

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>>4619 マンション検討中さん
あそこは見沼田んぼと呼ばれるところです
実際はほとんど田んぼはないけど

一部宅地開発が始まってしまって、県が見沼三原則と言うのを作って規制しました

現在は規制も緩和され、公共施設や公園などはつくれます

新都心近くの所はセントラルパークが作られる予定です

全体像としては自治医大病院から浦和レッズの練習グラウンドまで

合併公園横の敷地でもうすぐ第二期工事として始まる予定

見沼田んぼの見沼代用水脇をサイクリングしたり気持ちいいですよ

一応日本一の桜並木になってるそうです

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>>4623 匿名さん
なるほど、ご丁寧にご説明ありがとうございました。

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とあるマンションブログに自走式駐車場は低仕様、機械式は高仕様と書かれていたのですが、本当ですか？
機械式は汚れるし、時間かかるし、面倒しかないので土地があるなら自走式をいれた方がいいと思っていました。

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>>4625 マンション検討中さん
土地面積当たりの駐車可能台数を比較すれば機械式の方がある意味仕様が高いと思いますが、戸数に対して十分な駐車可能台数を確保できているのであれば設置費・管理費・利便性においてメリットのある自走式の方が仕様が高いと思います。

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>>4625 マンション検討中さん
自走式駐車場の方が明からにメリットだらけだけど、それができないのが一般的。
一般論としては自走式は優位点となるものです。

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個人的には市役所じゃなくて近くに出張所ができると嬉しいです。あまり混まないし大体の手続きはできるので。

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>>4596 契約者さん
でもこれだけ価格帯に差があれば多少なりともヒエラルキーは生まれそうですよね。

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>>4628 マンション検討中さん

与野駅前に市民の窓口ありますよ。
シントシティから徒歩8分くらいです。

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>>4623 匿名さん

この物件買うべきか？悩んでる

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マイナンバーカードがあれば、出張所よりコンビニの方が十分便利ですよ。

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買えないの？なんて不用意な発言ですが、あなたが買えない投資用の検討をされているのかも知れませんよ。

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現地見たら各棟で大掛かりに足場が組まれていたりと今後が楽しみですね。1年くらいで完成しそうな感じもしたけど笑

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>>4632 匿名さん
上級階層では億マンション買うじゃないですか？偉そうな言い方やめなさい！

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やっぱここの住人って色んなタイプの方が居ますね...。
価格差があって世帯数も多いから、仕方ないか...。

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自走式が低仕様とか言う人がマンション評価していることが驚き

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>>4638 マンション検討中さん
低仕様じゃないの？
お財布的には嬉しいけど

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>>4632 匿名さん
ここを上級とか言ってる時点で低級(笑)

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>>4640 マンション検討中さん
?????

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>>4641 eマンションさん
ふぁ～？

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>>4632 匿名さん
ネタで笑わそうとしてます？

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今どの部屋が残ってるかわかる方いらっしゃいます？

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>>4639 マンション検討中さん

自走式低仕様なら、地下自走式の超高級マンションも低仕様になっちゃうよ
あれはコストをかけてでも、自走式にしたくてわざわざ高い金払って地下に作ってるぐらいなのに

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自走式云々よりも、シントシティの立体駐車場の車両総重量は２ｔまでなのは、厳しい...。
２Ｌクラスのミニバンですら車種によってはNG。

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>>4646 マンション検討中さん

こう言うところは低仕様ですよね。
機械式も自走式も2t制限のところが多いですが、ファミリー向けのマンションなら2.5tにして欲しかった。
駐車場余って管理費困っているマンションが多いので、その辺を気にしたのでしょうか…

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機械式の重量制限は車両重量では？それが2tならそこそこOKでしょう。
多層自走式の制限が「車両総重量」なのは、定員乗車で駐車場内を走ると想定してるから。7人乗りとかは厳しいよね。

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>>4644 マンション検討中さん

問い合わせするのが一番確実で早いですよ。
掲示板の情報は正確なものもあれば
そうでない場合も多々ありますから。

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小学校はこじんまりした3クラスらしいですよ、中学校もそのままもちあがりで、他小学校と合体することもないみたいです。
教室はどちらも空きがまだあるらしいです

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2期1次の予告出ましたが、公式HP上では4LDKのキャンセル出たみたいです。
知っている方いらっしゃいましたら情報下さい。

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4,646.4772万円って。。笑笑

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2期1次90戸みたいですが、1000戸売り切るには一体何期まで行くんだろ？7期くらい？

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5,200万円台が90戸なので売り出しの総数はもっと多いのでは？

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>>4652 マンション検討中さん
4月からは増税2%分が建物価格に載ってきますからね。
以前は万以下は0でしたが、素直に増税すると割り切れない…

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>>4654 マンション検討中さん
5200万円台が90戸みたいですね。失礼しました。

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>>4651
バルコニー面積からH1だと思います
価格表からH1で6700万台は無いので、キャンセルではなく一期販売していなかった2Fの部屋では？
3Fと比べてかなり安いのが気になりますが…そんな条件悪いんですかね…

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H1の2階は要望書がなかなか集まらなかった部屋
下はコンビニ、横はパチ屋と椋鳥にゴミ置場
当初の予定価格は6900万台だったはずですが値下げしたのですね

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リスクヘッジの果てに団地仕様になってしまって大変残念です。
タワーにしていたら検討してたのに。

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>>4659 マンション検討中さん
同じくです。シントタワー3棟ほどの解放感があれば、検討したかった。

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タワーじゃなくて良かった派

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タワー都会にあるからはえるので、十万五饅頭の土地柄にはあわないよ

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タワーじゃなくて良かった派２

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第2期の価格表と部屋ラストって出てるんですか？

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部屋リスト
の間違いです。

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