SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

>>2814 マンション検討中Hさん

近くに住んでますが、
ムクドリは夏~秋まで来ているような…
新都心駅まで獣臭がきつくて、
通勤時息止めて歩いてます 笑

秋にシントシティのイベント来た時に駅前のムクドリの数には驚きましたが、獣臭は感じませんでした。

ムクドリってマンションのベランダにも来ますかね？高層階なら来にくいとかありますか？

ムクドリは秋から冬にかけての4カ月間くらいがピークですかね？
地元のムクドリはそうだった気がします。

バルコニーの手すり部分に布団を干してはいけないのなら喫煙も禁止してくれればいいのになぁ

>>2836 マンション検討中さん

>>2836 マンション検討中さん

ベランダでの喫煙は禁止ですってこの前モデルルーム見学に行った時に聞きましたよ。

>>2838 検討板ユーザーさん
それが本当ならすごく嬉しいですが、これからしっかり周知してほしいです！！

>>2839 マンション検討中さん
後、犬等のブラッシングもベランダでは禁止ですって言ってましたよ。

>>2838 検討板ユーザーさん 我が家はベランダの間際で吸うので問題なさそうです。部屋内禁煙にされた場合、マンションの敷地内に喫煙所はあるのでしょうか？

>>2841 匿名さん

ベランダ間際で吸って、窓は開けるってこと？だとしたらそれってベランダで吸ってるのと変わらないじゃん。
あなたが下階や隣人にならないことを祈ります。

>>2842 マンション検討中さん
窓開けての喫煙の禁止する規約はあるのでしょうか？

>>2841 匿名さん
コトブキに行って喫煙してください。

換気扇回して室内で喫煙はありですかね？
喫煙者は肩身が狭いですね...。

>>2806 検討ユーザーさん

検討版と住民版の物件関連付けありがとうございました。
今確認したところ、検討版→住民版は問題なく飛べるのですが、住民版→検討版がもう一方の放射能スレに飛んでしまうため、どう直せば良いか教えてください。。

間違ってるスレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637427/
参照させたいスレ(このスレ)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

以上、お手数をお掛けしますが何卒よろしくお願いいたします。

ここ大丈夫なの？

元原子炉跡地
土壌汚染による除染済みの土地
近隣施設地下にドラム缶40000本相当の放射性廃棄物
三菱マテリアルの隠蔽体質と、将来の隠蔽発覚リスク
どうしても避けられない風評被害あり

購入者は、購入したときに管理規約・使用細則等を渡されるので、近隣住民とのトラブルを避けるために、丁寧に読むと良いと思います。素人には理解しづらくて面倒ですが、強くお勧めします。

販売されているマンションのほとんどの管理規約・使用細則等は、バルコニーでの喫煙を禁止しています。

窓を開けて喫煙することまでを禁止している管理規約・使用細則等は、見たことはありません。ただ、「窓を開けて」の状況如何によりますが、バルコニーで喫煙するのと同様の状況であれば、近隣の住民が困り、管理組合・管理会社に連絡し、管理組合・管理会社から止めるように言われると思います。

換気扇を回して室内で禁煙する場合は、かなり微妙ですが、煙が薄まるので近隣に迷惑をかける程度が低く、近隣の住民が困ることはないと思いますので、管理組合・管理会社から止めるように言われることはないと思います。ただ、近隣の住民が困るような状況であれば、やはり管理組合・管理会社から止めるように言われると思います。

私は、空気清浄機を買って自室で喫煙しています。

マンションでの喫煙に関しては、名古屋地方裁判所平成24年12月13日判決があり、参考になります。ただ、当時と今とでは喫煙に関する社会状況が違いますから、この判決だけ根拠にして議論するのは妥当ではないと思います。

>>2848 匿名さん
なるほど。大変よくわかりました。部屋の中に煙が充満するのは避けたいので、サーキュレーターなどで煙を外に逃がす工夫をしてみますね。
ありがとうござます。

私もバルコニーや家の中で電子タバコを吸われるが嫌なので、夫は隣のパチンコ屋さんに行って吸うと言っていました。

喫煙者でさえ部屋に煙が充満するのが嫌って思ってるんだね。

>>2848さんのように、マンションの規則や過去の判例などもしっか調べた上で周囲への配慮してくれる喫煙者ばかりになればいいのに。

ベランダ間際で吸って窓解放します！とか、本当に勘弁してほしい。
換気扇の真下も、正直かなり身勝手だなと思う。自分の部屋はヤニ臭くしたくないけど、周囲のことは知りません！ってことでしょ。

非喫煙者としては自分で出した煙でもないのに、部屋に煙が流れ込んだり洗濯物にニオイがしみついたりしたら最悪な気分になります。

たばこなんて、バンバン吸って問題なし。
嫌煙者のことなんて気にしてたらストレス溜まりますよ

俺はベランダで吸うぜ。
文句言われたら、言い返すだけ。

金出して買ってるんだから、文句言われる筋合い無し。

しかもどこから匂ってるかなんて、判別できないだろうし、したところで意味ないでしょ。

他の住人に俺を追い出す権限も無し。

少しでも非難されたらこれだもんね。
まさかの、入居前からベランダ喫煙宣言(笑)

だから喫煙者って嫌われるんだよ。
吸いたきゃ勝手にバンバン吸ってればいいけど、人の迷惑にならないようにしようという気持ちが微塵もないんだもんね。

こんな人が隣人にならないのとを祈るのみだ。

新たなネガでしょうか

あとポイ捨てとか勘弁。。
喫煙者が増えてコトブキはこれから流行りますね笑

マナーの悪い喫煙者のふりをして、わざと人間関係を悪くさせようとしている人に、深い心の闇を感じてしまう。

こんな人に翻弄されないようにしましょう！

喫煙者は敷地外で吸ってください！
タバコ臭いと将来的なリセールバリューに影響が出ると思うので。

>>2846 マンション検討中H
このへんの設定はマンコミュ管理者でないと直せないですね。
放射能禁止スレは十分役目を終えましたのでスレッド削除してみます。
それがダメでも、このスレが過去スレではなく最新スレになるよう申請してみます。

>>2863 検討ユーザーさん

何から何まで本当にありがとうございます！
私の方でも削除依頼の方からこちらのレスに載せた内容と同様の依頼を出したので、管理者の方に対応していただけるかもしれません。

スレはこちらがメインですし、2つあると紛らわしいので、こちらに一本化していただきたいですね。

煙は隣でなくても斜め下の部屋からでもだいぶ漂ってきます。
だからいっそのこと喫煙室を設ければいい。
バカらしいけど。
寒い真冬にわざわざコトブキまで行って吸うなんて無理。続けらんないよ。暑い真夏もしかり。
だから結局バルコニーで吸う。もう目に見えてるよ。残念。

当たり前ですがタバコもペットもダメなんてことは全く無く、規則さえ守れば全く問題なしです。マナーは守りましょう。というか、絶対に守ってください。以上。

タバコ問題はマナーの問題だから他のマンションも同じです
それより巨大マンションならではのゴミ置場の管理規約遵守の方が懸念
Ｈ1の人はE棟までゴミを運んでくれるかな？

隣のコトブキはあまり換金率が良くないです。出玉はまあまあですが。

>>2868 マンション検討中さん
んー暇つぶしに行くかな

そこまで迷惑がられても吸いたいくらいタバコが好きなら、部屋を閉め切って煙と香りを堪能すればいいのに。
窓から逃してはもったいない。
煙と香りに包まれて過ごせばいいのにね。
愛煙家にとってタバコらアロマキャンドルのようなものでしょうから。

>>2870 マンション検討中
誤字がありました。大変申し訳ございません。

>>2870 マンション検討中さん
全くその通りです！
好きなら自室だけで楽しんでいただきたい。
肩身が狭いなら敷地外でどうぞ。

先着順の戸数っていつくらいに出るかわかりますか？結局どのくらい戸数が捌けたのでしょうか。

>>2873 マンション検討中さん

日程関連は直接担当に聞く方が早いよ
問い合わせの電話してみなよ

まだ重説と申し込みが週末だからあくまで見込みしか分からないはず
70%の契約率であれば上々ですが

このツイート、ソースが明記されてないので信憑性が疑問ですが。

8割登録とのこと。
この立地、規模、価格にしては予想以上に厳しいね。
まあ首都圏の契約率が5割切ってる状況ではいいほうだが。

>>2877 匿名さん
8割でもやはり厳しいんですね。。
まぁ残戸数考えるとサクッと350くらいいってほしいものですね。

>>2878 マンション検討中さん

まだ登録であって契約ではないですが、首都圏は契約率7割が好不調の目安らしいので初回登録8割なら少なくとも厳しいとの認識は誤りだと思いますよ。

好調な売れ行きですね。あのブロガーによる放射能の風評被害の影響をものともしてないですね。
核分裂の連鎖反応が起こってるわけじゃないんだから、実生活には影響ないのに、不安を煽る記事には首をかしげました。
洪水、津波、火災・・・、危険な物件は他に沢山あるだろうに。自然災害という意味では、シントシティは極めて安全と言えると思う。このエリアそのものが防災拠点で避難場所だからね。

売り出し３５０のうちの８割に申し込みってことですよね。
全戸数1000に対して１期で28% の売れ行きなら大したことないと思うけど。
そもそも売れてる感を出すために要望書であたりがついてる分しか売り出さないのに、完売出来なかった事の方が気になる。