匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 06:39:19
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2
所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2
総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/
[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
411戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]住友商事株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY （3街区）口コミ掲示板・評判
-
5137
マンション検討中さん
>>5133 検討板ユーザーさん
住民板ネタかと。住民板にも転記しておきます。
-
5138
マンション検討中さん
-
5139
匿名Mさん
>>5137 マンション検討中さん
勝手に転記するのはどうかと思いますよ。
-
5140
検討板ユーザーさん
>>5137 マンション検討中さん
5133です。助かります！
-
5141
通りがかりさん
>>5138 マンション検討中さん
ペアガラスというか、T-3サッシなので心配してませんよ。
-
5142
匿名さん
ペアガラスって断熱目的なんだけどね。サッシは隙間のところから音が漏れるのでその対策をどれくらいしているかで遮音性能が決まる。遮音性の高いT-３を使っているてことは窓を開けたらうるさいってことを設計が認めてるてこと。
-
5143
検討板ユーザーさん
>>5142 匿名さん
窓開けたらうるさくて生活できない感じですかね？窓閉めたら風が通らないー涙
-
5144
マンション検討中さん
>>5143 検討板ユーザーさん
中山道道路沿いなんだし車の音は基本あるでしょうね。電車はそうでもないはず。
まあだからA棟は遮音性高めてるんでしょ
-
5145
マンション検討中さん
-
5146
検討板ユーザーさん
>>5145 マンション検討中さん
行ってみると分かるけど、電車の音はそこまでではないですよ。線路が道路の高さより少し下がっているからなんですかね？どちらかといえば車の音の方が気になります。営業さんいわく、上の方の階の方が電車の音は大きく聞こえるとのことでした。
-
-
5147
マンション検討中さん
窓を開けっ放しにして通風を良くして生活したい感じの人はA棟以外がいいよ。A棟は駅近っていうメリットもあるけどね。
-
5148
マンション検討中さん
>>5142 匿名さん
T-4にするほどうるさくはないってことですかね。
-
5149
通りがかりさん
≫5148 マンション検討中さん
T-4は二重サッシですよ?
-
5150
マンション検討中さん
>>5149 通りがかりさん
知ってますよ。二重サッシにする必要まではない程度の騒音ってことですよね。線路沿いだからということで二重サッシの新築マンションも現にあります。
-
5151
マンション検討中さん
中仙道沿いのマンションに住んでいます。
高層階だからかもしれませんが、車の音は気になったことはないです。
電車の音は初めは少し気になりましたがすぐに慣れました。
今ではバンバン窓開けて生活しています。（就寝時も）
あとは意外と子供が喜びます。笑
電車が見えるので。
さいたま国際マラソンもバルコニーから見れますよー
-
5152
マンション検討中さん
>>5151 マンション検討中さん
慣れることもあるんですね。子供が喜ぶのも大事ですよね。ありがとうございます。
-
5153
匿名さん
今は中山道のケヤキ並木が茂ってるから、地上にいると電車騒音はあまり聞こえません。
なので低層階なら車の騒音だけが心配。
並木より高い階だと電車の音がモロだし、向かいの合同庁舎のビルにはね返る音もあるのでかなりうるさいはず。音に神経質なら避けた方が無難。
-
5154
匿名さん
結局C棟の上層階が正解でしたか。。
まぁハズレ部屋でもシントシティはシントシティなんだから十分っちゃ十分って事で答えでましたね
-
5155
マンション検討中さん
-
5156
マンション検討中さん
>>5154 匿名さん
私は C棟もB棟もなく、Ａ棟一択です。
正解はないですよ。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
