埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-09 06:39:19

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 2033 匿名さん

    えっ、ここそんなに高いんだっけ???

  2. 2034 マンション検討中さん

    冗談でしょ笑

  3. 2035 匿名さん

    ひやかしですね

  4. 2036 マンション検討中さん

    >>2032 マンション検討中さん
    予算8000万て年収どれくらいなんですか?

  5. 2037 マンション検討中さん

    例えばフルローンでも月25万ちょっとの返済くらいが余裕持って暮らせるなぁ。好きな時に好きなもの買って好きなとこに旅行して好きなもの食べて暮らせるくらいは余裕を残したい。

  6. 2038 マンション検討中さん

    >>2033 匿名さん
    オプション付けたらそのくらいじゃないですか?
    狭めの部屋ならもう少し安いと思います!

  7. 2039 マンコミュファンさん

    みんな見栄っ張りだね。

  8. 2040 マンション検討中さん

    7000万だ8000万だ、なんか嫌な人達が多いね

  9. 2041 マンション検討中さん

    >うちは予算8000万前後だわ。旦那もう少し稼いできてくれないかな...w

    >フルローンでも月25万ちょっとの返済くらいが余裕持って暮らせるなぁ。

  10. 2042 マンション検討中さん

    予算7?8千万が嫌な人ってなんで?
    じゃあ予算何億もある人はもっと嫌な人?

    単純に我が家より予算あって羨ましい?とは思うけど。

    シントシティは4千万円台?8千万円台まであるし、幅広い層が住むことになる
    自分より上には上がいるっていう環境になるんだから妬みっぽい人には向かなさそう

  11. 2043 マンション検討中さん

    >>2036 マンション検討中さん
    外資系や医者でもない限り、親からの贈与がないとサラリーマンじゃ厳しい金額だと思う

  12. 2044 マンション検討中さん

    駅近のマンションを購入予定であれば、いま買うしかない経済環境ではあるからね

    ・建築コスト:人件費の高止まりを背景に、今後も上昇傾向
    ・土地の仕入れコスト:駅近の利便性のよい立地は今後も価値を維持・緩やかに上昇見込み(駅遠でよければ、少子化を背景に低下が見込まれるため、待つ選択肢もアリ)
    ・ローン金利:今が最低金利

  13. 2045 マンション検討中さん

    ちなみに、今週の東洋経済にも、利便性のよいマンションは今後は富裕層にしか買えない時代になっていくとの内容の記事が載っていました。

  14. 2046 マンション検討中さん

    8000万て嫌味ですかね?
    じゃあ角部屋は嫌な人の集まりですね。
    妬みたくない人は全部屋同じ価格のマンションに住んだらいいかと。

  15. 2047 マンション検討中さん

    >>2046 マンション検討中さん
    全戸数に対して数戸しかない訳だから、ここでベラベラ言われると普通に嫌みに感じますけど。
    マウントをとりたいだけなんだろうけど、そういう方は無意識だから仕方ないのかな?

  16. 2048 マンション検討中さん

    8000万て別に金持ちでもなんでもないからね。
    夫婦合算ローンならなおさら。

  17. 2049 匿名さん

    高級車に乗ってる下品な人がファミリーカーを煽っちゃうのと同じ。
    やってる本人に悪気がないから始末が悪い。

  18. 2050 マンション検討中さん

    予予算7千万円と言ったものだけど、自分の予算の話しただけだよ
    別にそれ以下の予算の人を馬鹿になんてしてないよ

    算の多い人を「嫌な人」「嫌味」という悪態で煽ってない?
    むしろ高級車に嫉妬して勝手に軽自動車が煽ってるように見えます

    4千万円だろうが8千万円だろうが高額な買い物には変わりないんだから

  19. 2051 マンション検討中さん

    年収700万円以下は年収の5倍、以上は年収の7倍が無理なく返していける住宅ローンの最大限度額と言われてるね

    世帯年収1100万円強あれば、8000万円のローンは無理なく返していける計算になる。
    夫婦合算で世帯年収1100万強という金額は、アラサー以上の共働き夫婦であれば、特段、高い年収とも思えませんが・・・。

  20. 2052 マンション検討中さん

    >>2047 マンション検討中さん
    そうなるとこのマンションの少し広めの上層階に住みたいと言うだけでもう嫌みってことですよね?
    きっとそう捉える方が勝手に嫌みに感じて妬んでいるのかなと。
    無意識なのはきっとマウンティングしたい訳ではないからです。したい方は意識的に言ってます。

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