シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト

全て宅配で、立てこもるつもりなら駅近を買う必要あるかな。

タワマンに入ると出るのがおっくうになるようですよ。

誤りってごまかすところがすごいな。まだ、事前案内とか開催できてないから２月下旬もまた延期だろうけど。

【販売開始予定日に関してのお詫び】
本物件概要にて次の誤りがありました。
お詫びするとともに訂正させて頂きます。

(誤)販売開始時期/平成29年12月下旬
(正)販売開始時期/平成30年2月下旬　

>>63
全然、気が付きませんでした。
工事の遅れのせいか、それとも周囲の売れ行きを見ているのか？
そうすると、モデルルームとかは１月かな？

竣工から引き渡しまで半年も余裕見てるから工事の遅れではないと思うけど。

ずるずる遅れるのって資料請求が集まらないとかでしょ。モデルルームオープンしてからも見込み客が集まらないで遅れるってのはよくあるパターン。

こことバッティングする長津田がまだ売れてないからかもね。

事前案内が１月の初めだと、そろそろ資料請求者に案内があってもおかしくない時期。まだ、そういった動きもないし。

完成予想図すら載せていない。
ホームページも、このスレの上も。

>>68 匿名さん
郵便で完成予想図送られて来ましたよ。
ガラス張りのエレベーターホールにタワーパーキング。
典型的なシティテラスという印象でした

駅前プロジェクトだけあって大いに期待できそうです
町田の駅前で家を探すのも難しいですし、特に駅前が栄えているところは少し離れた場所じゃないとマンションが無かったりしますから、駅前というだけでも人気が高くなりそうですね
ガヤガヤしてしまうというのは駅前の難点ですが、利便性を重視したいならば住みやすいと思えそうですし、駅前というだけで資産価値が上がるという面も魅力です

ホームページに外観が載ったね。予想していたけど板状。また、墓石って呼ばれるかな。

早く価格帯が知りたいです。
全てはそれ次第。皆さんもでしょう？

エントランスの天井を高くしたのですね？

ザ・パークハウス相模大野を検討したか、やはり、町田駅で買う決めた、環境の良さ、われは買う、まちきれない！

町田で決めたってことはここじゃないんだね。

中町の低層のセコム系のマンションとか？

入居できるのが随分先だな

町田は治安の悪い街で有名ですが、それでもここを選んだ理由は？？子育てするには不安がありませんか？

治安が悪いとは思いません。ただ、風俗があるため、どうしてもそのような人がいるのですよね。

駅前には風俗のスカウトがいるけどね。お年頃の子供がいたら誘惑は多い。

まあ、地元の風俗には普通行かないし、勤めないでしょう。

ザ・パークハウス町田フロントより高いのでしょうかね？

町田の方が商店も多く賑やかですね。

>81

すみふで安いわけないよ。

一番狭い60平米弱でも、5,000万円台後半からなのでしょうかね？
6,000万円からもありえるかな？恐ろしい！
それでも買える人が案外いそうなのが羨ましい。

相模大野が5000万円台から7000万円台らしいので、
こちらはそれよりワンランク上の価格付けなのかな？

休業日が1月1日まで。
ブラックだ(笑)

北側のタワーマンション同様、直ぐに売り切れるのだろうか？

相模大野が、高いという人と相場だという人で、もめているようですが、
こちらはどうなるのでしょうね？
以前のタワマンのような勢いがあるかどうか？

相模大野の方は伊勢丹がいつ無くなるか怪しいが、
こちらは駅前に東急と丸井があるし小田急も残っている。
商店街的雰囲気も強く残っている。
いろいろ考えるところ。10年後20年後の姿を？

>87

すみふは高値設定して時間をかけても利益を確保するって戦略。

遊ぶには賑やかな町田の方がいいでしょうが、住みには相模大野の方が落ち着いていていいでしょうね
子育て世帯の方は特に

相模大野も駅前だと一緒でしょ。

>>92
伊勢丹のすぐ裏に大きな公園があります。

２月下旬販売開始予定なら、そろそろ事前説明会でもあるのかな？
相変わらず何も連絡なし。

ずるずる遅れるのはすみふのパターン。そして完成在庫に。

>>95
マンション価格が上昇相場の時には、その戦略は成り立ったのですが、
これからはどうなのでしょうかね？

相模大野の大型物件などは、ちょうどリーマンショックの後で苦戦していたようですが、
その後、マンション価格が上昇したので、売り切れたのですよね。

スミフは戦略変更の時期に来ているように思えますが？

すみふは販売が長期化してコストアップする分を価格に転嫁して販売してるから、不動産不況時でも利益を確保できてる。ブランドだけを信じて買ってくれる人が少なからずいるわけだからね。

消費者が賢くなって、割高な物を買わされているってことに気づいて、そっぽを向かれない限り続けるでしょ。まあ、ブランドってそんなものだけど。

その相模大野は、竣工後も売れ残っていて販売を続けていた。そのおかげか３・１１の時に、ALCが壊れたんだけど、売主負担で補修。ALCって非構造部分だから、瑕疵ではないはずなんだけど。

ここもALC使ってるだろうから、判断は慎重にね。

相模大野はHPで告知してから、販売開始が半年遅れてた。ここも同じくらい遅れるかな。もっと遅れたりして。

にぎやかな駅前も近いけれどこちらは２００戸以上とはにぎやかな街だとは思えず結構土地があるんですね。図書館も近くゆっくり冷房を楽しみながら休日は情報収集できそうです。もちろん町田だけで完結できるほど駅前は充実しているので買い物も食事も満喫でいそうです。

横の駐車場とプレハブの商工会議所の所に、もう一つ建つと予想

商業地域ですと、お店も建設される可能性もありますね。
多店舗用の駐輪や駐車スペースがあるのは、1階などに店舗が入る予定でもあるのでしょうか？
19階だとタワマンになるのでしょうか。駅から近いので目立つでしょうね。町田の駅前は便利ですから、生活はしやすいでしょうね。

いきなりステーキも直ぐ横にある。

商店が多く、特売競争をやっていて安く買える。

駅前ですから
目の前に建物に建つことは
我慢するしかないですね。

まぁいまでも
目の前に建物はありますしね。

>>98 匿名さん

すみふの売り方は
売れ残りという考えではないですよ。

長い時間かけてでも
値引きせず利益重視！

富裕層にとっては信用をお金で買うところもあると思います。高ければ安心というところも。庶民にとっては少しでも快適にかつ安くと思いますが、未だ賃貸がいいのか持家がいいのか迷うところではあります。にぎやかな町田にこんな大型マンションができるんですね。引き渡しも平成32年4月、完成はその前の年の10月です。竣工前に販売でもう来月末から始まるようですので結構待たされる感があるのでお子さんがいる方や転勤があるかもという方は躊躇されるのでは。まだ全戸販売か数期に分けて販売するかも未定のようでいい間取りには人気が集中しそうですね。

世界一の美しいわがままをここで叶える。（笑）ホームページ

三ツ沢の件で信用失墜してるけど。ただ、高いだけ。

70㎡3LDKでおいくらくらいになるんでしょうね。前向きに検討中です。