シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト

そうできるといいとは思いますが、
流石に現実的じゃないかもしれないですね汗
マンションのローンを抱えているうえで
管理組合でそうやってお金を出し合ってということになっていくので…
それぞれでなんとか確保するしかないですね。

管理組合って計画外の費用を調達するのって結構ハードル高い。

ここが問題になるとしたら免震装置の交換かな。３・１１の後、仙台で調査したら交換が必要となったところもあったとか。自然災害って計画できないってことで長期修繕計画に組み込まれてないんだよね。

最近の免振機構は、もうほとんどがゴムの脚になっていますね。
他の免振機構のマンションやそれ以外のビルなどの存在はどうなんだろう。
全然聞かないから・・・
ゴムの方が実績があるのでしょうかね。

22~1/1までモデルルームお休み。すみふにしては長いけど1/2から営業するんだ。今年はスーパーも３が日休みのところもあるし、GoToも停止だからGoToモデルルーム期待してるのかな。

>>2114 匿名さん
去年もほぼ全く同じ日程で仕事納め、仕事始めしてた気がする。

現地のモデルルームが見れるんですね。
もうお休みに入ってるから予約とかどうなるんでしょう。
既に申し込んでる人たちが行くことになるのかな。

オンライン見学会という供やってるようです。
お休みの間に自宅で気軽に見学できそうな感じ。
にしても予約が必要とのことなのでお休み中でも受け付けてるのかなとは思うけど。

あと12戸なんですね。
いいプランとかあるんでしょうか。

>>2116 匿名さん
え、もう12戸なんですか？
どちらからの情報ですか？

いい立地の十分いいマンションだと思いますが、
このコロナ禍でこの価格だと、
そんなに早いペースでは売れないと思ってますが…

物件概要の販売戸数の12戸は残り12戸という意味ではないですが、それではないですか？

ここ、多くの部屋が販売中みたいだけど・・・１２戸はだしてるやつだけでしょ。

てか、売り残し多くて管理組合とかスタートできるのかな？
１期目の理事会がしっかり点検するかで、２年アフターの期間内に共用部とか本体の無料補修がしっかりやれるか決まるけど・・・

ま、売り主的には理事会動かない方がラッキーだったりするのかな

>>2118 通りがかりさん
残すところあと23だと、晩秋にモデルルームに伺ったときに聞きました。

>>2119 マンション検討中さん
今はもっと少ないかもですね。
夜に電気がついてる部屋もけっこうありますよね…これは昨年度契約されて入居済みの方々ですから、多くの部屋が販売中、という表現はどうなのでしょうか…
何かソースがありますか？

相模大野の伊勢丹跡地には野村のタワマンが建つから、待てる人ならそっちに行くかもな。

>2118

未販売住戸の所有者は売主だから、売主が管理組合の構成員として参加することになる。

SUUMO(雑誌)に広告掲載してるね。ラストスパートかな。すみふって最近SUUMOに掲載してなかったけど方針変えたのか。

SUUMOに乗せていないって…そうだったんですね。
大手のところは大体掲載されているものだと思っていました。

もう少しでおしまいっぽい感じは確かに全体的にしてきますよね。
すみふだと、駅前のマンションなんてものすごい高値になりそうだけど
まあまあ高いくらいで抑えているところがあったから
ここまで来ているのだろうか？

ここ、資産性を望むならやめたほうがいいですかね？？とてもいい場所ですが、住み替えようと思うと、やはり目の前に何か建つ可能性は怖い気がしてしまいます…。

資産性考えたら割高なすみふ物件はパスでしょ。

目の前に何か立つかもしれない、立たないかもしれない…それは今は分かりませんものね。ご不安ならおやめになった方がいいでしょうね。住み心地はとてもいいですけどね。

建つ可能性のほうが高い。あんな一等地遊ばせてたら町田市民が怒るよ。

一等地…！
一等地に建っているマンションなんですね…！

商業地域だからな。場所がいいだけに早く建物を建てて収益を得るのが妥当。