ザ・パークハウス 相模大野について

施工トラブルが多いってわかってるから覚悟は決められる・・・・かな。

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施工が雑ってわかってるから、何かあっても諦められる・・・・かな。

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>>781 匿名さん
新川崎は清水、鴨居は三井住友、三ツ沢は熊谷でしたね。長谷工さんは聞いたことないということです。

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長谷工もクレーン倒したり結構やってるよ。まあ、大きなニュースにはなってないけど。

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>783

地所物件の南青山は除外ですか。

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>>784 匿名さん

クオリティとは違う話しだということです。
近隣住民や歩行者への怪我は注意してください。

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まあどごがやっていようが結局はトラブルがあるかないかですけどね。ほとんどはたいしたトラブルないでしょうし。

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>>785 匿名さん
都内では鹿島がありますね。
長谷工はだから何が悪いのでしょうか？

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施工中に近隣住民に迷惑かけられた後に、入居するわけだからね。

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新子安もお忘れなく。

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>>789 匿名さん
なんか因縁つけはじめてる人いるんですけど

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>>789 匿名さん
妬みとも…

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>>790 匿名さん

そうですか。

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少なくともセカンドハウス、仕事場としては非常に良い物件だと思います。
ただ、資金の問題があり現在検討中。

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結局ここと比較検討できるマンション無いですからね。
この条件がいいならここ買うしかないというのが結論。
妬みの対象にもなってしまうんでしょう。

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野村はオハナ売れなくなってブランドあきらめたみたいだね。

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そういえば、ここオイコスじゃないんだね。

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>>789 匿名さん

それはどこのマンション？

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>>790 匿名さん
長谷工さんなのですか？

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>>795 匿名さん
まあそういう結論！

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>>796 匿名さん
まあ他社のことはねー。

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問題は、中層階をどうやって売って行くかですね。ただ、まだ竣工まで１年以上あり余裕がありますね。
どこかの物件なんて、１年を切っているのにまだ販売もできないようですから。

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>>802 匿名さん
高層階と低層階から売れていく傾向なのですか？
売れ方は立地とマンションによって変わるものですか？

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高級マンションは高い部屋から真っ先に売れて、そうでないマンションは
安い部屋から売れるとも言いますよね。

階層別では2階、3階が一番売れないと聞いた事がありますが、
こちらのマンションの販売状況は如何でしょう？

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高層階は富裕層が購入。駅が近いマンションの低層階は老年の方が購入するみたいです。
地震でエレベーターが止まっても困るから低層階でしょうね。
最近のお年寄は、田舎暮らしは車がないと不便だからと駅から近いマンションを購入しているようです。
ここは、便利なうえ、場所も良いですからね。

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それって、隣駅のプレミスト東林間のこと？
東芝林間病院の樹木を根こそぎ伐採して(その数、数百本！)、地域住民から猛反発食らっている物件ですからね。
大和ハウスは紛争マンションが多いし、君子、危うきに近寄らず。

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>>802 匿名さん
小田急線のダイヤ改正で、東林間は露骨に本数減らされたし、マンションラッシュの吉凶がはっきり出ましたね。

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>>806さん
>>数百本！・・・？
どうせなら数千本と書いたらどうですか？（笑）

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ここのごみ置き場は居住部分とは離れていないのですか？

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現地まで行ってみましたが、幹線道路？沿いで音や排気ガスが気になりそうだなというのが第1印象、一方で伊勢丹目の前で駅まで屋根があって便利そうというのも感じました。ファミリー向けではないかなという印象ですが、子供が独立した世帯には便利思いました。

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ベッドルームを北側にするか南側にするか悩ましい所でしょうね。

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>>811 匿名さん
さすがに南側じゃないですか。

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>>808 ご近所さん
雑草も数に入れてるんですよ。きっと。
環境保全に熱心な方もいるんですね〜

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ゴミ置き場が建物内だと、便利だけど衛生面では劣る。

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>>814 匿名さん

まあでも圧倒的に建物内がいいですよ。

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>>815さん
立地からするとそうなるのでしょうね。

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>>810さん
南側なら日中は商店街のざわめき音程度でしょうかね。
確かに子供が独立した世帯には便利そうですね。

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昔と違いバイクの暴走族がいなくなりましたね。

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人が住むようなとこならどこ行ってもうるさいですよ。窓開ければ。
静かな所でマンションてどういうイメージなんですかね。

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駅近で利便性を優先させるマンションは
子育てを優先させる環境ではありません。
伊勢丹の撤退を前提に立地（商業地域）
を理解する必要がありますね。

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>>820 匿名さん
駅近いけど町田と違い雑多な歓楽街ではないのがポイントでしょうね。駅近で環境が落ち着いて良いという二律背反では語れない魅力が相模大野にはあります

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ボーノが出来た時に、大野銀座の風俗がほぼ壊滅しましたからね。
刻々と変わる街の風景

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まあ町田や南口、その他のよそを考えると利便性と子育ての両立性は高いと思いますけどね。

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>>820 匿名さん
駅遠で利便性の低いマンションではまるで価値無いような気がしますけどね。子育てが優先されてるマンションてどのようなイメージなんでしょうか？

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>>824匿名さん
地元民で、相模原南区エリア周辺のマンションで検討している者です。
子育てが優先されるマンションか否かの判断は以下です。

・このマンションは共用施設が少なく、キッズスペースも無いため残念。
・マンション目の前が、交通量の多い、神奈川県道５１号町田厚木線。１６号へ出る道路でもあるため、土日はかなり渋滞し、子育てに良い、とは言い難い。
・小学校まで近い距離にあるマンションが望ましい。（交通量の多い道路が無く、安心して小学校へ登校させられる立地。）

このマンションは、老後かDINKsなら良いかと思います。
子持ちなら他を探すかなぁ。

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>>825 マンション検討中さん

・キッズスペース確かに無いですが、キッズスペースに過度の期待があるような気がします。そんなに良いものではないですよ。衛生面や使用する期間等考えても。
まあ共用設備すくないですよね。来客の駐車場とかあればと確かに思いました。

・51号は目の前といっても裏口側で、16号ではないし。変に裏道で信号とか歩道が整備されていないとこよりよいと思うんですが、まあこの辺は主観ですかね。

・なんとなく公立小学校へ通わせてるイメージなのかなと思いました。違ってたらすみませんが、とすると、まあ合わないのでしょうね。というか、子育てしてるかたは、ほんとに小学校の近くに住みたいもんなんでしょうか？

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眺望と日当たりの良い部屋はほぼ売れてしまったようですね。

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南区エリア、町田、古淵、小田急相模原と考えたとき、子育てにも向いてると思いますけどね。

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>>826 匿名さん

超大規模を買うと入居時にまだ売っているなんかザラですよ。ここは敷地外安全ルートに図書館があり、その奥に公園も。私はそう判断しましよ。

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伊勢丹あっての相模大野だけに残念ですね。

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