横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 相模大野について」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-07-05 08:36:50

ザ・パークハウス 相模大野はどうですか?
駅にも近い場所にあって、便利な生活ができそう!
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県相模原市南区相模大野3丁目318番5(地番)
交通:小田急線「相模大野」駅(北口)より 徒歩3分
売主: 三菱地所レジデンス株式会社、大林新星和不動産株式会社、大栄不動産株式会社

総戸数:136戸
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上15階建
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-09-07 13:17:37

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ザ・パークハウス 相模大野口コミ掲示板・評判

  1. 1851 マンション検討中さん 2019/01/26 14:23:25

    2階は丸見えですね

  2. 1852 マンション検討中さん 2019/01/26 23:09:19

    >>1850匿名さん
    施工は長谷工ですから、ユニクロマンションになるのは仕方がないです。

  3. 1853 販売関係者さん 2019/01/27 01:39:45

    >>1851 マンション検討中さん
    前にマンションが建てば2階は見えなくなります。

  4. 1854 匿名さん 2019/01/27 02:28:02

    1853 販売関係者ではありません

  5. 1855 匿名さん 2019/01/27 03:40:48

    見晴らしが良い=逆から見れば丸見え

  6. 1856 匿名さん 2019/01/27 08:33:11

    >>1849 名無しさん
    早速妬み部隊のレスポンス大漁ですね
    上手い一枚です
    星の数って書き込みだけじゃなくて閲覧とかもモニターされてるんですかね。
    妬み隊のかた必死で張り付いてそうですし。

  7. 1857 匿名さん 2019/01/28 12:52:11

    星の数が多いのは賑やかで結構な事です。

  8. 1858 マンション検討中さん 2019/01/29 10:40:06

    >>1856 匿名さん
    たまたま久しぶりにここの書き込みを見たんですが、妬みというより、立地の割には相当高い印象があったので伊勢丹が無くなって大丈夫かなと思って来訪しました。

  9. 1859 マンション検討中さん 2019/01/31 13:44:59

    富士スーパーも閉店だってよ。近そうだったのに残念。

  10. 1860 匿名さん 2019/02/01 23:08:45

    富士スーパー跡地は別のスーパーが来るのでしょうかね?

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  12. 1861 匿名さん 2019/02/01 23:13:37

    ザ・パークハウスの住人がしょぼい富士スーパーでお買い物ですか?(笑)

  13. 1862 匿名さん 2019/02/02 04:34:17

    スタバの移転とかあるのかな?

  14. 1863 マンション検討中さん 2019/02/02 11:55:52

    ステーションスクエアの連絡通路からこのマンションが見えますね。結構かっこよく見えて良かったです。

  15. 1864 匿名さん 2019/02/02 11:57:28

    閉店ラッシュでアメイジングが止まらない。

  16. 1865 匿名さん 2019/02/02 14:24:39

    相模大野の街が寂れてきている気がします。

  17. 1866 匿名さん 2019/02/03 00:44:36

    寂れて来ているというよりは、商業施設を一つ作れば一つ潰れるの繰り返しなのです。

  18. 1867 マンション検討中さん 2019/02/03 00:51:31

    その均衡が崩れて潰れる施設が増えたってことじゃないの。

  19. 1868 匿名さん 2019/02/03 01:18:06

    大規模商業施設を作れば、中小規模の商業施設が多数潰れる。個人商店などほとんど無くなってしまった。

  20. 1869 匿名さん 2019/02/03 01:34:53

    潰れた施設がスラム化して行かなければいいのですが。

  21. 1870 マンション検討中さん 2019/02/03 01:37:57

    フジの後には別のスーパーが入るとの情報がありますね。信憑性はどこまでか分からないですけど。

    実際使える(買いに行きやすい)スーパーといえば、ox、ライフ、フジだったわけなので後にはスーパー入って欲しいですね。

  22. 1871 匿名さん 2019/02/03 03:47:45

    >>1870 マンション検討中さん
    伊勢丹の地下食料品売り場(スーパー)も良かったのに

  23. 1872 匿名さん 2019/02/03 03:52:39

    >>1870
    ザ・パークハウスに住むような人は、伊勢丹の食料品売り場以外には目もくれないかと思ってました(笑)

  24. 1873 匿名さん 2019/02/09 11:13:10

    平成の次の時代の物件となりますね。

  25. 1874 匿名さん 2019/02/09 17:30:52

    >>1873
    いやいや設計は平成ですから、竣工の時には前時代(平成末期)の物件という事になりますね(笑)

  26. 1875 eマンションさん 2019/02/09 22:37:32

    相模大野徒歩5分の所にもう1つザ・パークハウスのマンションが建つのですか?
    こちらを検討し始めていましたが、そちらも気になってきました。価格等はまだわからないのですかね?

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  28. 1876 匿名さん 2019/02/09 23:26:05

    もう建ってましたよ。
    外側は出来上がってました。

  29. 1877 eマンションさん 2019/02/10 00:10:54

    >>1876 匿名さん

    そうなんですか!全然知らなかったです!
    これからの販売ですよね?
    こちらも見に行ってみたいと思います。

  30. 1878 匿名さん 2019/02/10 01:28:44

    >>1875 eマンションさん
    相模大野徒歩5分の所にもう1つザ・パークハウスのマンション
    ってどこですか?見当たりませんが?

  31. 1879 匿名さん 2019/02/10 01:35:28

    スポーツクラブルネッサンスの南ですね。
    ただ、総戸数26戸で縦に細長い小規模のマンションですね。
    これで、将来的にパークハウスの品質が保持できるのでしょうかね?

  32. 1880 匿名さん 2019/02/10 01:40:09

    ザ・パークハウス相模大野プレイス
    https://www.mecsumai.com/tph-sagamiono-p/

  33. 1881 匿名さん 2019/02/10 01:57:35

    マンションはブランドに騙されず、個々に評価する必要がありそうですね。

  34. 1882 匿名さん 2019/02/10 02:33:54

    相模大野の駅近はマンションが乱立し過ぎ。伊勢丹の閉店も決まったし、このままでは相模大野の街のイメージが毀損しかねないと思います。
    デベロッパーは造り続けなければ存続できないから無理くりにでもマンションを造ろうとします。そして、売ってしまえば後はどうなろうと知った事ではないと言うのが本心でしょう。ですから、行政が大局的な視点でどういった街にしていくかを考えて方向性を示し、マンションの乱開発を出来ないようにして欲しいと思います。

  35. 1883 匿名さん 2019/02/10 03:21:58

    まさか、伊勢丹跡地に巨大ブラックホール的マンションなど建たないでしょうね?

  36. 1885 匿名さん 2019/02/10 11:55:58

    >>1880 匿名さん
    ラベルなしのこちら(ザ・パークハウス相模大野)が本命でしょうね。しかも伊勢丹の目の前。

    でもあと約半年泣

  37. 1886 匿名さん 2019/02/10 12:53:08

    本当に伊勢丹の跡地は何が来るのでしょうね?
    AEONらしいと書いていた人もいましたが。

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  39. 1887 マンション検討中さん 2019/02/11 02:12:41

    [No.1884と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  40. 1888 匿名さん 2019/02/11 23:54:13

    竣工までには完売しそうですね。

  41. 1889 匿名さん 2019/02/13 00:56:46

    伊勢丹の立地は一等地なので大型商業施設ができるのでは?と思いますが、
    元々こちらのマンションも伊勢丹の別館があった土地だったんですね。
    そう考えると大規模マンションができないとは限らないのかも?
    もしマンションになれば、価格が高額すぎてなかなか捌けないかもですが…

  42. 1890 匿名さん 2019/02/13 20:14:51

    >>1889
    >もしマンションになれば、価格が高額すぎてなかなか捌けないかもですが…
    そうですね。パークハウス含め、既存のマンションがとても敵わないような超プレミアムなタワーマンションが出来るかもしれませんね。

  43. 1891 マンション検討中さん 2019/02/15 12:16:36

    ザパークハウス 相模大野プレイスは二重床ですね。こちらは直床なのに。

  44. 1892 匿名さん 2019/02/16 04:05:01

    >>1891 マンション検討中さん
    こちらは地価がとても高かったので、苦労してコストカットに努めた結果、今の構造になったようです。ただ、ほとんどの購入者とって直床であることは、あまり影響ないでしょう。
    それよりも、他にどこでコストカットしているかがちょっと気になりますが。

  45. 1893 通りがかりさん 2019/02/19 12:33:49

    みなさんはオプション工事なにを頼まれますか?
    外注の方が安いと聞きますがどうなのでしょうか。アドバイスお願い致します。

  46. 1894 匿名さん 2019/02/19 13:12:48

    >アドバイスお願い致します。
    マンションのオプションは高いというのは周知の事実。そこには競争原理が働かないからです。
    もし外注出来るようなオプションならば、それは外注すれば良いと思います。

  47. 1895 匿名さん 2019/02/20 22:48:40

    でもデザイン的には良さそうなものが多いですよね。

  48. 1896 匿名さん 2019/02/21 21:44:04

    >>1895
    どう感じるかは人それぞれ。この価格でコレなの?と感じる人は、オプション工事は積極的に頼まない方が良いでしょうね。楽にデペを儲けさせるだけですから。

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  50. 1897 匿名さん 2019/02/24 00:44:38

    今時、ネットで価格比較が出来るせいか、それ程ぼったくりはしていないように感じますが。

  51. 1898 マンション検討中さん 2019/02/24 03:46:25

    マンションオプションですが、結論から言うと高いですね。特にエアコン(性能がいいわけではないのに)、エコカラット施工などは高いです。工務店などに頼むと半分近くまで下がります。あとエアコンは同じ値段で最上位機種買ってもお釣りがきます。

    唯一のメリットは入居時に全て設置されていること。これだけですね。

  52. 1899 匿名さん 2019/02/24 11:40:46

    入居が6月なので直ぐにエアコンが必要ですね。

  53. 1900 匿名さん 2019/02/25 00:50:45

    現地見ましたが、玄関側が想像以上に暗そうでした。。

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