ザ・パークハウス 相模大野はどうですか？
駅にも近い場所にあって、便利な生活ができそう！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野３丁目318番5(地番)
交通：小田急線「相模大野」駅（北口）より 徒歩3分
売主： 三菱地所レジデンス株式会社、大林新星和不動産株式会社、大栄不動産株式会社
総戸数：136戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-09-07 13:17:37
8000万は高すぎです。さすがにそれはないのでは
8000万は高すぎです。だいたい場所が良すぎるから、仕様を落として安くして欲しい
確かに仕様を落として安くしてください。三菱さん
Aタイプは6000万ですかねー。
一番気に入ってたのですが
元不動産関係者ですがここは恥ずかしいけど欲しいと思いますね。でも8000万は高すぎです
5000万円代がないのかあ。
Jタイプ欲しいな…
でも6500万以上だと無理だな…
6500万以上でしょね。
場所代ですね。
お金のある人の中には、高いから買うという人もいますからね。
２３日からの事前説明会は、いきなり６千マンだの８千マンだの言われたら
無駄足になるので、行こうかどうか迷ってます。
ここは、それで迷うような程度の者が購入を考えるところではないか？
早期に行っても具体的なことはまだ決まってませんとか言って情報出てこないしね。決まってないはずないんだけど。あれって何度も来てもらうための口実だと思うんだけど。
それに早くいったところでメリットないし。
夕方現地に行ってみました。繁華街だなと実感。
南東側の前のコインパーキングはこのまま続くのだろうか？
マンションたつでしょうね。当たり前でしょう。
8000万はするかもしれないですが、ここに買おうと決めているので部屋は正直どこでもいいです。早くできないかなあと思う次第です
できれば買いたいですが、5000万円代がないのかなあ〜。と思いますね。電話して聞いてみます。
このマンションの低層階だと、
１日中カーテンを閉めて、洗濯物は浴室に干す生活なのかな？
浴室乾燥だけど最近コストダウンで物干しが一つってのが多い。物干し一つだと毎日洗濯かな。
ちなみにモデルルームだと物干しかけてないケースが多い。物干しが一つか二つかのチェックは物干しを掛けるところが２組か４組かでわかる。物干し一つ分で、使用するときにかけるところと、使用しないときにかけるところの２組必要。
低層階はレースカーテン締め切りでしょうね。
上層階でもそうだけど、夜はドレープはどちらも閉めますけどね。
正直安いなら低層階で問題ないなあ
太陽に洗濯物干したいなら戸建買えばって感じ。
無い物ねだりはビビりの証拠
2エルは6000万見ておけばどこでもって予想します
住宅地のマンションとは違うか。
高すぎる！あと、爆落したら、大変！5千万、6千万の問題じゃない！何年後、半額したら、くやしいでしょ！
皆さん高い金額を予想してますが、相模大野のランドマークタワーであるプラウドタワーと比較してその値段を予想しているのですか？
この新築マンションが70平米で6000万だと坪単価283万です。割高すぎですよね
この５年間で価格は、場所にもよるが２～３割程度上昇。
更に価格上昇をもくろむ売主が、中央林間などでも相場を吊り上げている。
低金利で行き場の無い金が流れ込んで来ている。
割高でも購入者がいるんですよね。
高いほど買いたくなる人たちがいるんですよね。
価格が高いほど、変な人が少ないとか言う人もいますよね？
中央林間が一期完売しなかったことで多少歯止めはかかってくれるかな。
比較はドレッセ中央林間ですか。購入層のターゲットは全く違うと思いますがね
ターゲットは違うと思うけど、沿線物件の直近の販売結果は影響するでしょ。
ここは、５年ぐらいちょっと住んでみたいという人も、
転売や賃貸が容易そうなので案外いそうですね。
賃貸が容易ってのはメリットでもありでメリットでもある。
賃貸住民ってオーナー住民と比べてモラルが低いといわれていてトラブルリスクになる。あと、業者が借りて風俗営業なんて事例もある。まあ、ここは隣に町田があるから大丈夫かも。
高いかもしれないけど、この立地だからしょうがない
立地的に安心して買える物件だけど、ライフスタイルと合いそうもない。
結局いくらのでしょうね。
8000万円くらいかな
角部屋両方ともに坪単価300万くらいでしょうね。
ジジババなら喜んで買うけどなー
ファミリー向けではない
買う人が決めることだから別にええやないかい。と心で思いました。
だいたい3エル8000万2エル6000万なんでしょうね。予想的中かあ
マンションもおしゃれだし
立地もいいし。
抽選になったらどうしようって感じです。
8000万は高すぎですね。
それは嬉しい悲鳴ですこと。と心で思いました。
8000万は私も思います。
2エル5000 3エル6000てところでしょうね
予想は当たるかなあ〜。
パンダ部屋5,480
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
