ザ・パークハウス 相模大野はどうですか？
駅にも近い場所にあって、便利な生活ができそう！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野３丁目318番5(地番)
交通：小田急線「相模大野」駅（北口）より 徒歩3分
売主： 三菱地所レジデンス株式会社、大林新星和不動産株式会社、大栄不動産株式会社
総戸数：136戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-09-07 13:17:37
大手が忙しくて、建ててくれないようなので仕方がないでしょう。
ここを決めた方は、どんなオプションを付けましたか？
カップホード（食器棚）は、オーダーですか？
なんでオプションで買うと高いのでしょうね。
エアコンにしても。取り付けが丁寧なんでしょうかね？
>>1269 匿名さん
ついさっき住民板へ書き込むよう注意を受けてるのに日本語が読めない方なのでしょうか。
ご高齢の方が多そうな物件なので、ルール違反する自分勝手な人がいそうで不安です。
モデルルーム見て、同じ間取りが良いと思いましたが、完売のようです。
キャンセルが出たらという話もございましたが、オプション選んでキャンセルって出るのでしょうか？
オプションも上層階のみが締め切り前のようで、まだ売りが決まってない部屋には、食器棚付いていないようです。ここを購入された方は、食器棚はどうされましたか？
>>1272 匿名さん
購入者です。元々、食器棚は付いておりません。お気に入りを持ち込みたい方がいらっしゃるからでしょう。私はキッチンの色、建具などに合わせてオプションで作っていただくことにしました。
10階以上はステーションスクエアから良く見えるかも？
眺めが良い＝見られるのにご注意
契約者です。
自分も食器棚はオプションで頼むことにしました。
この他にフロアーコーティングもしたいし、バルコニータイルも……………出費が大変ですが頑張ります(泣)
バルコニータイルは大規模修繕工事の時には、一度剥がすはずです。
みなさん 食器棚オプションなんですね。少しでも安く収納力があるものと思って付けませんでしたが、失敗かな。バルコニータイルは IKEA の アカシア材のタイルピースにします。オプションもかなり高くて悩みですが、削るところでは削ってと思いますが、食器棚はいざ後付けとなると、あう商品を選ぶのも大変。
良く考えてみると、まだ1年も先のことですね。
実際、家具でもカーテンでも内覧会が終わってから実作業に入るのでしょうが。
>>1278 匿名さん
やはり食器棚はジャストサイズでないとおかしいと思います。オプションは青天井ですが削るところ、削れないところ、よーく考えていきたいと思っています。家具店も見始めました。
二次の販売状況が気になります。
もう間取りのいい部屋は残ってないですかね？
完全予約制で個室で説明ですからね。
3次販売計画がホームページにのってます。
２次では完売出来なかったみたいですね。
翳りは既に出始めており大手以外は値引きやキャンペーンを打ち出し
投資家は前倒しで手放しています。
昨日伺ったとき第2期で100契約を超えたと聞きました。
年内完売が可能のようです。
伊勢丹、来年9月閉店が、本日決定予定らしい 涙
本当に残念ですね。
商業施設かマンションか、気になりますね。
やっぱりマンションかな。
相模大野の伊勢丹が閉店なんて、別の意味でアメイジングプレイスになりましたね。
仕入れ値が非常に高かったと思うので下げても100万あるかどうかではないかな。
伊勢丹がなくなると価値が下がりますね。残念です。購入された人かわいそう。
オリンピックが終わった後の、中古が狙い目かもしれませんね。
手付金放棄して契約解除しようかと思ってます。
ちょっと魅力半減ですね。
伊勢丹相模原大野は平成時代に始まり、平成と共に閉じるという感じですか？あの時代はトイザらスも出来、ある意味輝いていましたね。考えてみると相模原も昭和初期、陸軍の基地として開発されたところですからね。この頃は昭和天皇がいらっしゃいました。
以前から閉店の話あったのにそれを知らずに契約した人がいたとはびっくり。手付金無駄にしましたね。
既に購入してしまった人は、とびきりのアメイジングプレイスを味わうことになりましたね。
相模大野伊勢丹の跡地がドン・キホーテとかにならないことを祈ります。
伊勢丹の閉店を見越してなかった人なんていないでしょ
個人的に伊勢丹の判断はむしろ遅かったくらいに感じる
伊勢丹なくなる！決定！
相模大野に伊勢丹なくなると街の魅力が減りますね。大きなマンションになったらこのマンションが価値が下がりそうです。
>>1304 マンション検討中さん
そうですね。
跡地にマンションできるのであれば、それなりの規模になりますし、眺望日当たりもこのマンションより断然良くなりそうです。
となればリセールバリューも下がりますね。
伊勢丹ほかも老朽化は進んでますし中央公園含め大規模に再開発してくれるとその時こそ本当のアメージングプレイスですね！
といっても一部マンションにはなるでしょーけど
騒いでる人って、、、この先10年あの状態で伊勢丹があるとは普通思わないよね。
とは言え跡地は何になるか期待します
伊勢丹なくても駅ビルに日常的に使えるお店たくさん入ってますからね
ヤフー一面に出てますね。ずっと伊勢丹があるとは思っていなかったけど、こんなに早いとは…跡地の用途次第では魅力が下がりかねないから、急に不安要素が出てきました。
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
