ザ・パークハウス 相模大野はどうですか？
駅にも近い場所にあって、便利な生活ができそう！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野３丁目318番5(地番)
交通：小田急線「相模大野」駅（北口）より 徒歩3分
売主： 三菱地所レジデンス株式会社、大林新星和不動産株式会社、大栄不動産株式会社
総戸数：136戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-09-07 13:17:37
ホームページも変わりましたね。５月攻勢で強気に出ましたね。
第１期６次など止めて、全部第２期にはできないのでしょうか？
この業界では、第１期で売り出したら、必ず第１期で販売しなければならないとか
ルールでもあるのでしょうかね？
個室でお話しすると、ちよっと無理してでも購入しようかという気になりやすいですから、商売がうまい。
>>863: 匿名さん
第１期で売り出した部屋が完売するまで第１期なのでしょう。
のちのち、第１期売出戸数がほぼ完売としたいとの思惑でしょうね。
第２期も今週末からですが、第２期用にとっておきの上層階が出てきたりするんですかね？
>>865さん
１期の前に見に行ったら、最上階と駐車場優先権付きのワイドスパンは
全て希望者がいたので、条件の良い部屋は全て埋まっていると思います。
残っているのは日当たりの良くない部屋ばかりかと。
売り出し予定の部屋と価格がネットで見られると非常に助かるのですが、
何でそのようにしないのでしょうね？
正直、閉ざされた個室で話すのは苦手です。
〇期二次は落選者救済ってケースが多いけど、そのあとの×次はその後の二期と販売としては一緒。救済販売でまた、落選となったら逃げられちゃうかもしれないから、その辺はきちっとやる。救済を何度もしているのなら、その調整が下手ってこと。
次と期の違いは、二期モデルルームオープンって感じに広告して客寄せするために期を使うぐらいかな。ただ、それを繰り返して十期なんてやると、延々と期分け販売を繰り返してる不振物件ってのがばれちゃうし。
ホームページの物件概要に出ている、１期６次で１戸だけ販売（先着順）と言う意味が解らない。
抽選漏れだったら、外れた時点で、第２希望とか聞いて売れば良さそうなものだけど？
最近チラシが届きました。
>>874さん
バブル崩壊やリーマンショックを経験していない人にとっては、
マンションは価値の下がらない資産なのでしょうね。
立地が良い物件の資産価値という講座も開催されるようですね。
ホームページやチラシを見ると30代の人が何組か出ていますが、お金あるんですね。
資産価値を考えると、やっぱりボーノかここになるのでしょうね。
残った部屋で、日当たりの良くない部屋をいかに売るかがこれからの課題でしょうね。
住み続けるつもりならば、資産性だけでなく居住性も重要ですからね。
問題ない
地元民だけど、相模大野の伊勢丹へ買い物行くときは、雨のときにアーケードの下を歩けるけど、ところどころで雨に当たる場所があるから不便。
駅へ行くためのエスカレーターなんかは傘しさないとビショ濡れ
マンションの出入り口からアゲートまで屋根がないので、傘は必須ですね。
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
|
4488万円～5198万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
56.99m2～68.49m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
|
4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
|
3LDK |
|
66m2 |
|
総戸数 56戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.60m²～75.60m² |
|
総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,198万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
