ザ・パークハウス 相模大野について

ボーノが出来た時に、大野銀座の風俗がほぼ壊滅しましたからね。
刻々と変わる街の風景

まあ町田や南口、その他のよそを考えると利便性と子育ての両立性は高いと思いますけどね。

>>820 匿名さん
駅遠で利便性の低いマンションではまるで価値無いような気がしますけどね。子育てが優先されてるマンションてどのようなイメージなんでしょうか？

>>824匿名さん
地元民で、相模原南区エリア周辺のマンションで検討している者です。
子育てが優先されるマンションか否かの判断は以下です。

・このマンションは共用施設が少なく、キッズスペースも無いため残念。
・マンション目の前が、交通量の多い、神奈川県道５１号町田厚木線。１６号へ出る道路でもあるため、土日はかなり渋滞し、子育てに良い、とは言い難い。
・小学校まで近い距離にあるマンションが望ましい。（交通量の多い道路が無く、安心して小学校へ登校させられる立地。）

このマンションは、老後かDINKsなら良いかと思います。
子持ちなら他を探すかなぁ。

>>825 マンション検討中さん

・キッズスペース確かに無いですが、キッズスペースに過度の期待があるような気がします。そんなに良いものではないですよ。衛生面や使用する期間等考えても。
まあ共用設備すくないですよね。来客の駐車場とかあればと確かに思いました。

・51号は目の前といっても裏口側で、16号ではないし。変に裏道で信号とか歩道が整備されていないとこよりよいと思うんですが、まあこの辺は主観ですかね。

・なんとなく公立小学校へ通わせてるイメージなのかなと思いました。違ってたらすみませんが、とすると、まあ合わないのでしょうね。というか、子育てしてるかたは、ほんとに小学校の近くに住みたいもんなんでしょうか？

眺望と日当たりの良い部屋はほぼ売れてしまったようですね。

南区エリア、町田、古淵、小田急相模原と考えたとき、子育てにも向いてると思いますけどね。

>>826 匿名さん

超大規模を買うと入居時にまだ売っているなんかザラですよ。ここは敷地外安全ルートに図書館があり、その奥に公園も。私はそう判断しましよ。

伊勢丹あっての相模大野だけに残念ですね。

ここの伊勢丹が多摩センターのように複合施設になっても、
雰囲気はあまり変わらないと思いますがね。
近くのパチンコ屋のコンコルドですら景観維持に努めていますからね。

この立地環境のマンションに
キッズスペースは逆効果です。

基本的に売りの無いようなマンションに付加価値無理矢理つけてる程度のイメージ。
なんか無理やりネガイメージつける人が増えてきて。
すっぱい葡萄ですかね。

もう皆さん書き込むことが無くなって来たのでしょう。

第二期開始のチラシが届いていました。一期は５割強の契約になったそうですね。

チラシは地域によって差があるのかまだです。ホームページもまだですね。

>>833さん
利便性と資産価値が落ちにくいという点が売り。
最近の購入者は、万一、合わなかったら売ればいいだけだということで，
転売の容易性を非常に重視するようだ。

>>837 匿名さん

利便性と資産価値落ちにくいって並列ですか？
ここは資産価値が落ちにくい。何故ならば利便性が高い。かと。あとは相模大野という治安性とかで、子育てにも向いているというところですかね。
転売の容易性はやはり重要ですよね。
リスクが減るので。

資産価値って、管理や修繕がきちんとされているかってのも大きなファクターになる。新築分譲マンションって入居するまでお隣さんがどんな人かもわからない。管理組合がきちんと運にされて機能するかどうかはある意味かけ。

資産価値気にするなら築浅で実績ができてから判断でしょ。

建設中に施工トラブルがあって、補修という対応されたら、ある意味傷物を押し付けられることになる。青田売りで資産価値があるかどうかって、ふたを開けてみないとわからない。

マンションは１に立地、２に立地でしょう
よほど特殊な例は別だけど
管理や修繕なんて、最初の１０年は解らない。