マンション検討中さん
[更新日時] 2021-07-14 11:44:41
売主:京阪電鉄不動産、日本土地建物、菱重プロパティーズ
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京阪カインド
所在地:東京都東村山市富士見町1-2-46(地番)
交通:西武国分寺線・拝島線「小川」駅徒歩11分、西武多摩湖線「八坂」駅徒歩12分
総戸数:293戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上10階建て
[スレ作成日時]2017-09-06 15:53:58
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都東村山市富士見町1-2-46(地番) |
交通 |
西武国分寺線 「小川」駅 徒歩11分 西武拝島線 「小川」駅 徒歩11分 中央本線(JR東日本) 「立川」駅 バス30分 「合同宿舎前」バス停から 徒歩5分 (西武バス(立34系統)) 西武新宿線 「久米川」駅 バス5分 「合同宿舎前」バス停から 徒歩5分 (西武バス(立34系統)) 西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
293戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月14日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]日本土地建物株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ファインシティ武蔵野富士見(ディスカバテラス)口コミ掲示板・評判
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501
名無しさん
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502
口コミ知りたいさん
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503
匿名さん
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504
評判気になるさん
>>503 匿名さん
ウチも届いてません。
当選の方たちからの発送ですかね?
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505
マンション検討中さん
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506
検討板ユーザーさん
>>505 マンション検討中さん
中庭が狭いですね。
環境はよい感じです。
駐車スペースの周りにフェンスがないです。
セキュリティは大丈夫かな?
少し心配ですね。
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507
名無しさん
自分は中庭は思っていたよりも広い印象でした。
グランピングのところはきちんと地面が木でできていて、カッコ良いと思いました。
通路とベランダがとても広いです。
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508
匿名さん
私も実際に中庭を見て広いと感じました。
それよりエレベーターが2つあるとは言え、部屋の数の割には小さめだと思いました
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509
名無しさん
私も建設中は中庭狭いと感じましたが内覧会で見て広く感じました!緑の多さも満足です。
個人的にですがライブラリーカフェが想像より遥かに広くそして綺麗で素敵に仕上がってました!大満足のスペースです!
全体的に想像より良かったです。
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510
匿名さん
>>509 名無しさん
内覧会に参加されて私と同じく中庭について好意的な感想をお持ちの方々がいらっしゃり安心しました。
販売当初のHPで中庭の広さをアピールする為の(?)キッチンカー等の絵がちょっと痛かったかな?と思いますが今ではそれはそれでご愛嬌だったかなと。
敷地内には防犯カメラが各所に配置され、子育て世代にとってはセキュリティがしっかりした中庭で子供たちを遊ばせる事ができて良いのではないかと思いました。
私は四季それぞれに楽しめる樹木や草花を眺められる事を楽しみにしてます。
又、購入した部屋がA棟なので南台公園の満開の桜をベランダから間近に眺められるのも楽しみです。
以前、このサイトでこのマンションを攻撃的する為だったのか、散々中庭を批判してた人達は当然購入していないでしょう。
実際に内覧会で実物を見て良さを実感した私達で楽しみましょうね
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511
名無しさん
内覧会参加者です、中庭は私も思っていたより広く感じました。
木々が季節的に寒々しかったですが徐々に色づいてくるとまたいい感じになりそうですよね。
最近変な人も多いですし、敷地内であれだけのスペースがあれば安心して遊ばせられそうですね。
私は子供がおりませんが、活気のある中庭を眺められるのを楽しみにしています^_^
室内オプション含めイメージ通りで、がっかり…な部分はエレベーターくらいかな、と思いました。
想像より小さく、朝混まないかな…位ですが(o_o)
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512
匿名さん
これだけ世帯数が多いとコミュニティスペースの利用方法やマナー、モラルなどを巡ってトラブルもつきもの。大多数の方が長期間住むマイホームだからこそ住民同士のトラブルに発展すると後々何かと面倒。そこが唯一の課題点でしょう。
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513
匿名さん
>>511 名無しさん
確かにエレベーターはがっかりでした
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514
匿名さん
エレベーターもガッカリ
防犯カメラもガッカリ
日当たりもガッカリ
ニッコリなのはエントランスのみ
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515
入居予定さん
>>514 匿名さん
私は防犯カメラはガッカリではなかった印象でした。
他の人も書いてましたが、子育てにもそれ以外の人にとってのセキュリティについても安心だなと感じました。
日当たりに関してですが、部屋のでしょうか?それとも庭でしょうか?
C棟の低層階でB棟に近い部屋だとそうかも?
でも、そこを購入された方だとすれば、最終的に納得されての購入では?
庭だとしたら、私が内覧会に行った時に庭で感じたのは、この時期にこの位の日当たり、明るさはOKだなと思いました。
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516
匿名さん
検討している者です。
エレベーターガッカリとの声がございますが
どのような点がガッカリなのでしょう??
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517
入居予定さん
>>516 匿名さん
300世帯弱の規模ですが、南棟に2台、北棟に1台(それぞれ東棟寄り)
特に北棟の人達にとっては混雑が心配では?
あと、エレベーターの広さももう少し広ければ良かったかも
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518
匿名さん
防犯カメラは主流のドーム型ではなく
昔ながらの『ここにカメラ付いてます』と言わんばかりのカメラにガッカリ。
日当たりは南向き建物=日当たり良し、、、と思っていたのに、4階までは季節や時間帯によって日が当たらなかったり(朝から正午過ぎ位の時間)
後になって気付きましたがパンフレットやモデルルームでは明確にわからない部分は、極限まで経費を抑た感じがあります。
これだと壁紙の内側のボード(主流は吉野石膏のボード)とか、どのメーカーを使っているのか?
入居後の生活音(上階で子供が駆け回る音とか)など不安要素満載で疑ってしまいます。
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519
マンコミュファンさん
思い出してください。
パンダ部屋のことを。
パンダ部屋の影響でコストを下げざるを得なかったのではないでしょうか。
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520
マンコミュファンさん
>>516 匿名さん
エレベーターの中が狭すぎです。
4人乗ればいっぱいな印象。
今時な感じはエントランスのみ
正直なところ、昔っぽい。安っぽい。
自転車置き場入口の監視カメラは随分と立派でした笑
そして、A棟とB棟の間に謎の広い空間がありました笑
ここに自転車、ベビーカー置ければいいのに
、、、。
内覧会の説明の人たちも適当だったし、あまり期待はできませんね。
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521
名無しさん
エレベータ...。
狭いですね。
買い物帰りなどは不便かもしれませんね。
しかし、何よりは、朝と夕などの混雑時間帯は待ちができそうですね。
朝の中層階の方たちは、乗れずに階段なんて問題が現実に発生しそうですよね。
引っ越しも時間を多く要しそうですね。
あ、あと、普段使いで大きな荷物などは苦労しそうです。
エレベータ...。マジで厳しいかも!
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522
名無しさん
>>520 マンコミュファンさん
パンダ部屋...。
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523
匿名さん
>>520 マンコミュファンさん
詳しく教えていただきありがとうございます。
そんなにエレベーター内が狭いと、引っ越しの際に大型家具の運搬がキビシイでしょうか?
一体どんなエレベーターなのか気になりますね(*´?`*) う?ん実に気になるぅ?
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524
買い替え検討中さん
自分の勘違いでしたが
各部屋にLANポートがあると思っていました。
無かったんですね・・・ちょっと残念。
絶対に無いと困るという訳ではありませんがあるに越したことはないので。
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525
マンション検討中さん
エレベーターが狭いと言うことですが、上の階の人が救急車で運ばなくては、何てときにどうするのでしょうか。
階段で搬送なんてあり得ないし、自力でなんかもあり得ない。
車イスとかあるのでしょうか?
購入を検討するに当たり心配です。
詳しい方がいらっしゃったら、教えてください。
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526
匿名さん
マンションのエレベーター基本奥が少し開く作りになっていて
担架などはそのまま入るんだと思います
現にこのマンションのエレベーターも奥は鏡で左右に開きそうでしたよ
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527
入居予定さん
>>525 マンション検討中さん
いくら何でも(笑)
ストレッチャーは入るサイズでしたよ
それに冷静になって考えてみてください
ストレッチャーが入らないエレベーターじゃ認可がおりませんよ(笑)
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528
匿名さん
エレベーターは定員9名のタイプで大人だと6人くらいが詰めずに乗れるくらいの広さでしたね
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529
評判気になるさん
>>528 匿名さん
ベビーカーなら一台ですかね?
狭いですねー。
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530
入居予定さん
>>522 名無しさん
この数日、不満に思っている入居者(本物か疑問ですが)に便乗してこのマンションをディスりたい輩が喜々として書き込みを頑張ってますが、何を考えているんだか(嘲笑)
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531
検討板ユーザーさん
>>526 匿名さん
なるほど。
ありがとうございます。
ところで、エレベータ設備が古いとかありましたが、何が古いのでしょうか?
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532
匿名さん
>>531 検討板ユーザーさん
自分は古いと思ってませんが何が古いのわかりません。
エレベーターが綺麗か綺麗じゃないなら
綺麗な方がいいですが
設備はあんまり関係ないかな?
一応エレベーターの外にも中が見れるモニターもありましたよ。
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533
名無しさん
過去コメント拝見して、購入される方のコメだったのかはわかりかねますがC棟は階によって日照は変わります。
あと植樹の高さも気にされるのであれば最低でも4ー5階、B棟から遠い部屋なら日当たりはまぁ及第点かなぁ?と思います^_^
検討される方はモデルルームの方に日照の計算表をぜひ見せてもらってください。
購入してから想像と違ったのでは凹みますものね(゚ω゚)
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534
匿名さん
>>529 評判気になるさん
ベビーカー1台?
そのベビーカー、デカッ!
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535
検討板ユーザーさん
>>534 匿名さん
2台プラス保護者2人だとキツキツってことかと。
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536
マンション検討中さん
>>532 匿名さん
エレベーターの外にモニターがありましたね。
あれは感動しました!
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537
名無しさん
>>535 検討板ユーザーさん
そう解釈できますよね。
>>534の方はベビーカーをお持ちでないのでわからないのでしょうね。
もしくは、実際にエレベーターを確認されてないのでしょう。
まぁどちらにしても、住人でない事を切に願います。
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538
匿名さん
>>537 名無しさん
534の方では無くて528の方ですよね?
同じマンションに住む方同士は仲良くやっていきたいですね?!
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539
匿名さん
>>537 名無しさん
すみません、現在ベビーカー使用中で内覧会でエレベーターにも乗りましたが
書き方がキツく感じてしまったでしょうか?ごめんなさい
一台でって
あまりにも大袈裟に感じてしまったので
それと、私は二台でもキツキツとは思いませんでした
でも、以後気をつけます
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540
マンコミュファンさん
>>539 匿名さん
こちらこそ、大変失礼いたしました。
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541
入居予定さん
>>537 名無しさん
さすがに最後の一文はやめましょうよ。
自由に意見や考えを言いたくても、躊躇して書きにくい空気になってしまいますよ。
特に同じマンションの仲間になるんですから538さんも書いてますが仲良くしましょうよ。
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542
マンション検討中さん
>>541 入居予定さん
同じマンションの『仲間』とは、どういう認識ですか?
個人の価値観を他人に押し付けないで欲しいです。
っていう方がいるかもしれませんね。
仲良くはさておき、住人トラブルがなければいいですね。
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543
入居予定さん
>>542 マンション検討中さん
同じコミュニティーに住むという意味で使ったのですが、それさえもダメですか?
押しつけ?
ハイ、この書き込みに参加するのはこれで最後にします
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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544
名無しさん
馴れ合わなくて良いとは思いますが
特に争わなくても良いと思いますので
揚げ足取りにならないようやっていきましょう!
感想に関しては個人的な事が殆どですので
そう思う人もいるんだな?と思うだけでも良いかと。
これも説教臭い感じに見えていればすみません。
有意義な話をしていければ嬉しいと思いました
そういえばフロアコーティングの方に一緒に内覧会来て貰ったのですがこのマンションは綺麗に施工されてる方だと言われてました。
鵜呑みには出来ないかもしれませんが嬉しかったですよ!
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545
評判気になるさん
内覧会よかったです!
一足先にマンションの中を見れてワクワクしました!
早く引越ししたいですね!
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546
eマンションさん
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547
名無しさん
541?543のやりとり
これが正にコミュニティマンションの
リアルな答えです!
住民が多くなればなるほど
価値観の相違や信頼関係の欠如
そこから住民同士のトラブルへ
発展するケースは多いです。
相手に理解を求めても
素直に受け入れる人ばかりではないし。
結局、コミュニティは自然な関係から
構築されるものであるべきと感じてしまい
無理してまでコミュニティ形成はしたくないね。
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548
マンコミュファンさん
>>519 マンコミュファンさん
パンダ部屋ってなんですか??
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549
名無しさん
>>548 マンコミュファンさん
安価で販売されていた部屋のことです。
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550
匿名さん
ここのエントランスの前の道路がデコボコすぎるけど、直らないですか?ちょっと、さすがに酷すぎですよね!
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