埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者】サンクレイドル千葉天台」についてご紹介しています。
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住民版ユーザー [更新日時] 2022-06-13 08:17:27

売主:株式会社アーネストワン
施工会社:株式会社淺川組
管理会社:伏見管理サービス株式会社


契約間の情報連携用

特定する批判はナシでお願いします

[スレ作成日時]2017-09-04 21:17:51

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サンクレイドル千葉天台口コミ掲示板・評判

  1. 61 匿名さん 2018/01/27 09:50:07

    >>60 匿名さん
    自分も気になりしらべていますが、メーカーによってまちまちみたいです。場合によっては5分近くかかるとありました。朝の5分はキツイですよね。

    一階でも、機械式のタイプにより異なるみたいです。本当に悩みます。意外と平面は狙い目だったりするのでしょうか?


  2. 62 匿名 2018/01/27 12:15:52

    駐車場は、悩みますね。
    我が家は、車の高さがある為、限られた所しか停めることができません。
    通勤に使用しないので、機械式でも構わないと考えています。
    通勤や、頻繁に使用される方は、機械式の上は、時間がかかると思うので、考えてしまいますよね。
    以前購入したマンションで、通勤に使用していた方が、時間がかかるということで、解約して外に借り直しされていましたよ。5分は、かかっていました。
    朝の5分は、貴重ですし、冬は待ち時間、寒いですよね。
    あと、子供さんと一緒になる場合、待ってる間も駐車場なので、気をつけないといけないですね。

    スムーズに、決まると良いですね。

  3. 63 住民板ユーザーさん2 2018/01/27 16:48:37

    何れにせよ機械式駐車場は抽選でしたよね。
    やはり一階がいいですよね。
    車が駐車しやすい駐車場であるといいですね。
    モタモタしてしまったらごめんなさい。

  4. 64 匿名さん 2018/01/28 12:40:13

    >>63 住民板ユーザーさん2さん
    機械式は修繕費とか何千万と掛かるから、丁寧に扱いたいですね

  5. 65 匿名さん 2018/01/28 15:00:06

    駐車場悩みます。
    後に買い替えて
    ミニバンになる予定です。

    今、一階に停められなかったら
    その際に他で借りてしまうかも

  6. 66 住民板ユーザーさん2 2018/01/30 12:28:35

    ほんと、駐車場 悩みますね(>_<)
    うちは、1階希望です!

  7. 67 匿名さん 2018/01/30 12:55:07

    >>66 住民板ユーザーさん2さん
    地上一階は賭け。大穴。
    どちらになるのでしょうか?

  8. 68 匿名さん 2018/01/30 12:56:08


    地上一階(地上)の機械式以外は
    抽選対象かわかりますか?

  9. 69 住民板ユーザーさん2 2018/01/30 15:01:35

    >>68 匿名さん
    おそらく障害者の方や子持ち世帯が最優先なのではないですか?

  10. 70 匿名さん 2018/02/01 12:44:36

    障害者は優先かも知れないが、子持ちは優先させてくれないと思いますよ。外車など規格外は機械式ではない平面一択でしょう。

    自分は駐車場使わないので、不要な機械式は壊すのに賛成です。利用者が9割を割るなら平面にして料金高くするとか平面立体にすれば良い。(平面立体は建築法的に難しい?)

    とりあえず維持管理にコストがかかりますし、屋外なら20年程度で、整備更新が必要!その全体の費用を計算すると、1台あたり、毎月、「1万円」のコストがかかる、と言われる。
    つまり、2万円の駐車場料金を徴収しても、1万円の利益にしかなりません。いや、駐車場設置に必要な土地の価格を考えると、利益という点ではゼロかもしれない。
    駐車場料金が1万円以下の場合、利用率が少ないなら、もろに、赤字に直結しますよ。
    利用率が低いなら早めに管理組合に提言し、20年後の更新は取りやめる準備を勧めたい。

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  12. 71 住民板ユーザー 2018/02/01 15:00:35

    >>70 匿名さん

    同感です。
    機械式駐車場はとにかくお金がかかり、壊れる、と現在問題となるマンションが増えているのに、なぜ機械式を入れたのか…と疑問でした。
    それに千葉、そんなに車率高いのでしょうか?
    マンションの駐車場はかなり余裕があると聞きました。

  13. 72 匿名さん 2018/02/01 15:30:10

    あの敷地で平置きにしたら設置率2割とかになってしまうと思うんですが
    新築時の現状で若い世帯が多いでしょうから立地考えれば7~8割は車所有だと思います。
    更新時に必要なければ更地平置きに変更は賛成です

  14. 73 匿名さん 2018/02/01 23:09:36

    全て平置きは大袈裟ですが
    設置率より契約率も考えなきゃ
    負の遺産になりかねないので

    ミニバン、SUV、外車など
    設置率100%と謳われても
    機械式における駐車可能は
    50%になってしまいますよ

  15. 74 契約者 2018/02/01 23:38:38

    >>73 匿名さん
    駐車場より契約数が気になります。
    多くの人で賑わっていると良いですね。

  16. 75 さっき~ 2018/02/03 09:42:28

    機械式より便利と判断し、マンションより15秒ほどの場所に駐車場を借りました。
    月額1万でした。マンション周辺に他にも何か所かありましたので 早めにお申し込みされると良いかと。
    セキュリティ面が少々不安です。

  17. 76 住民板ユーザーさん1 2018/02/09 10:33:07

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  18. 77 匿名さん 2018/02/10 14:57:21

    あと2ヶ月
    オプションは高くて検討してません。
    色々な施工業者探さなきゃいけないけど
    ミラー、食器棚などおすすめ業者ありますか?

  19. 78 住民板ユーザーさん8 2018/02/13 04:29:12

    >>77 匿名さん

    うちはミラーはREZMさんに頼みましたよ!

  20. 79 匿名さん 2018/02/15 14:02:13

    >>78 住民板ユーザーさん8さん
    ありがとうございます!
    近くの店舗で参考になります。

  21. 80 住民板ユーザーさん8 2018/02/15 15:23:35

    >>79 匿名さん
    あそこはお店の対応もいいですし、オススメです(*´∀`)ノ

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