ロイヤルシーズン西麻布ってどうですか？

土地の価格が良いからなのか、駐車場の使用料も高いですね。
マンションの駐車場の料金設定は周辺相場に合わせていると聞きますが、近隣駐車場はもっと高くなっています？
また、売主の対応が優秀だそうですが、建物と共にマンションの価値に繋がるでしょうしよろしいんじゃないでしょうか。

高く貸せそうですし、場所が何より良いですね?

駅から多少距離がありますがアドレスは個人的に好きですね。
お部屋も良さそうな気がしているのですが、
C3タイプのようにシューズインクローゼットが玄関から少し離れているのが何となく気になります。

周り歩いてみましたが、大使館があるおかげか坂下の方との雰囲気は異なり良さげな印象でした。
完売は未だしてないんですかね。

白金ザスカイは坪単価700万。
低層でも600万もする。

六本木近くで白金より格上の西麻布で坪単価540万程度は安く感じる。

H1タイプは、駐車場の上にあるようですが、
流石にこの手のタイプのマンションだときっちり作ってあるので、
音が夜になると響くなどということはないのでしょうか。
駐車場自体は、地下っぽい感じのところになるようなので、音は周りに吸収されやすい環境かも？

私も大手デベの物件と比較して購入しました。
末永組は本当にホスピタリティは抜群のデベロッパーだと思います。
入居後のサポートも非常に良いです。

デベってもう住んでしまったら、あまり接触することはなさそうに思っていたんですが、そうでもないんですか？
住んですぐは、入居前の点検で気が付かなかった部分を直してほしいというのがありそうですが
そういうのも、かなり気持ちよく対応してもらえる、という認識でよろしいのでしょうか？
引き渡し後もスムーズな対応があると、かなり印象はいいでしょうね。

相対的に割安感がありますよ。ここ

F4タイプですが1LDKでもサービスルームがありますし
約7畳なので実質2LDKみたいなものですね。
ちなみに価格的なところの疑問なのですが、
サービスルームの場合、通常の２LDKより価格が安いとかってあるんですかね？

他の条件との兼ね合いもあると思います。
広さ以外の条件が同じなら2LDKよりも1LDK+Sのほうが安いと思います。
リセール時の検索ヒット率が違うので。

>>110 匿名さん
その部屋は坪単価500万で買えますか？

何気に交番が徒歩圏内にあるって安心ですね。
あまりファミリー層というイメージは強くありませんが、
子供がいても安心して暮らせそうなエリアな気もします。

子供がいる家庭には立地的にバラック群よりこっちが魅力的かな。
小学校も六本木駅にも近くなりますし。
六本木再開発計画の恩恵もそれなりに期待したいです。

住友不動産森ビルＪＶの六本木五丁目西再開発よりもKEN野村ＪＶの西麻布三丁目北東地区再開発事業の恩恵の方が大きいと思います。

ブランズより坪150万は安いな。
末長は良心的な価格だよ。

特に1億ちょいで買えるファミリー間取りは完売間近だからね。

周りの再開発と販売価格考えたら、お得感はあるかもしれないな

そうかもしれません。ここのエリアだけ見てしまうと、結構地味めな感じはしてきてしまいますが…

使われている設備も、おしゃれなものが多く
おそらくグレードが高いものだと思われます
価格に見合ったものも使われている様子

暮らしやすさという観点から見てもいいのでは？と感じました

パークハウスが安くなってるので、ここも同じくらいで買えるならこっちにしたい。

>>119　匿名さん
パークハウスはいくらですか？不動産営業の方、競合で迷っていると伝えると値下げしてくれる場合もあります。
完成予定図のCGを見ましたがかっこいいですね。1LDKでも7900万円だったので、やはり高額な気がしました。3LDKは1億5500万円。

末長組の住宅メーカーを知らなかったのですが、実績を見てかっこいいマンションを建築していると思いました。デザインマンションが多いでしょうか。都心でもベランダが広めだったりして高級感があります。
ロイヤルシーズンズの白金台も素敵です。中古で安かったら購入したいです。