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マンション比較中さん [更新日時] 2020-08-16 09:59:13

ザ・パークハウス 大手町五丁目について知りたいです。
利便性の良い場所ですが、生活しやすいところだといいなと考えています。
将来性や治安なども気になりますがどうですか?



所在地:広島県広島市中区大手町5丁目16-8(地番)
交通:広島電鉄宇品線「鷹野橋」電停より徒歩3分

売主 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 株式会社松村組
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
構造/規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 39戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 60.16m2~81.14m2
完成日または予定日 2018年10月中旬
入居(予定)日 2018年12月中旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-09-01 15:19:24

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ザ・パークハウス 大手町五丁目ってどうですか?

  1. 186 マンション掲示板さん 2018/09/20 01:51:15

    hitotoがどうだろうが大手町五丁目を売ってくれさえすればなんの文句もないです。

  2. 187 マンション掲示板さん 2018/09/20 03:10:29

    >>186 マンション掲示板さん
    建物が安ぽくてとてもパークハウスに見えません。販売中止でよかったと思います。地方のパークハウスはこんなものでしょうか❓

  3. 188 マンション掲示板さん 2018/09/20 05:17:22

    >>187 マンション掲示板さん
    ひえ〜嫌味ったらしい〜!(笑)

  4. 189 匿名さん 2018/09/20 06:57:06

    プレサンスの会社の発表資料みたらわかりますが、プレサンス国泰寺はワンルームマンションですよ

  5. 190 検討板ユーザーさん 2018/09/20 07:54:23

    じゃあもうないじゃん…
    フローレンスは敬遠したし。

  6. 191 匿名さん 2018/09/20 08:35:47

    >>188 マンション掲示板さん
    確かに、透明なベランダのほかのマンション散々バカにしていた人がいたけど、このパークハウスも思いっきり透け透けじゃんかと思った。最近は透明なベランダが普通なんだね。

  7. 192 匿名さん 2018/09/20 11:25:23

    セクシーベランダが流行ってます。

  8. 193 匿名さん 2018/09/20 23:07:54

    >>186 マンション掲示板さん
    遠吠えw

  9. 194 マンション掲示板さん 2018/10/02 12:28:08

    一階もだいぶ出来上がってきました。
    hitotoが大惨事ゆえに買えなくなってしまったマンション。悔しくていつみてもため息しかでない。

    1. 一階もだいぶ出来上がってきました。hit...
  10. 195 eマンションさん 2018/10/02 13:00:13

    >>194 マンション掲示板さん
    パークハウス広島平和公園とかどうですか?

  11. 196 マンション掲示板さん 2018/10/02 13:06:44

    >>195 eマンションさん
    あそこはバス停も電車も遠い。
    大手町五丁目のほうが圧倒的に利便性が高い。

  12. 197 eマンションさん 2018/10/02 13:09:16

    >>196 マンション掲示板さん

    そっかぁ

  13. 198 匿名さん 2018/10/02 22:35:47

    騒音気になりそうだし、日当たり悪そう。

  14. 199 職人さん 2018/10/02 23:14:16

    でも場所がいい。道路の向かい側にタワマンでも立たない限り日当たりは大丈夫だし。

  15. 200 匿名さん 2018/10/03 03:14:05

    もう計画変更して買えないのですから、この検討板でいくら書き込みしても意味無いのでは?
    書き込んでどうしたいのか分かりません。憂さ晴らし?
    今や、この物件にしがみついても無意味でしょ。

  16. 201 名無しさん 2018/10/03 03:37:33

    購入検討していたのでため息しか出ない気持ちわかります。
    希望者にだけでも販売してくれたらいいのにと思います。
    そういう中途半端なことは無理だから販売見送りなんだと思いますが・・

  17. 202 匿名さん 2018/10/03 03:49:09

    検討してた人には残念な話ですね

  18. 203 マンション掲示板さん 2018/10/03 23:48:34

    スーモに賃貸で出てましたね。

  19. 204 匿名さん 2018/10/04 00:33:07

    名称は レジデンス大手町五丁目になってますね

  20. 205 匿名さん 2018/10/04 01:01:15

    分譲用に建物内モデルルームとしてコーディネートまでしたのに台無しになっちゃいましたね。
    http://fast-uploader.com/file/7094170320615/

  21. 206 マンション掲示板さん 2018/10/04 01:43:10

    https://suumo.jp/sp/chintai/hiroshima/sc_101/jnc_000043883766/?bk=1001...

    素敵なモデルルームですね。食器棚もいい。ますます住みたくなってきた。
    家具とかすでに発注済みで賃貸なのにモデルルームをつくらざるをえなかったんでしょうね。
    大手町五丁目の販売中止がいかに急だったかわかります。
    hitotoが単独事業ならここまでする必要はなかったでしょうから、かえすがえす悔しい。

    これもすべてhitotoが大惨事になったせい。あんなバカなタワマンたてなきゃよかったのに。
    ここの検討者がhitotoに何人流れるかわかりませんが(私は流れませんが)、hitoto がJVだから他の事業者の手前、販売を自粛せざるを得なかったんですよね。

    なんであんなとこにタワマンなんか作ったんでしょうね。こんな事業しか許可しなかった広島市はダメでしょ。

  22. 207 匿名さん 2018/10/05 00:11:19

    >>206 マンション掲示板さん
    hitotoが売れに売れているからライバル物件としては悔しくて仕方がないねw

    ①hitoto
    5月末契約戸数 216戸/665戸
    6月契約戸数 9戸
    7月契約戸数 13戸
    8月契約戸数 9戸
    9月契約戸数 16戸
    10月契約戸数 5戸
    残り販売期間 22ヶ月

    ②グランテラス
    5月末契約戸数 82戸/170戸
    6月契約戸数 1戸
    7月契約戸数 0戸
    8月契約戸数 2戸
    9月契約戸数 1戸
    10月契約戸数 0戸
    残り販売期間 3ヶ月

    ③ライオンズ加古町
    5月末契約戸数 102戸/138戸
    6月契約戸数 0戸
    7月契約戸数 4戸(値引き販売)
    8月契約戸数 0戸
    9月契約戸数 0戸
    10月契約戸数 0戸
    残り販売期間 竣工済み

  23. 208 通りがかりさん 2018/10/05 00:17:58

    >>207 匿名さん

    ライバル物件?ここは販売してませんよ。

  24. 209 匿名さん 2018/10/05 00:23:39

    hitotoに客を取られて大惨事になった物件がいくつかあるけど、賃貸に切り替えて大惨事をうまく回避した大手町は嫉しい存在だろうね

  25. 210 マンション検討中さん 2018/10/05 04:39:48

    買い手にとっては妬みもクソもない。
    大惨事タワーのせいで買いたい物件がかえなくなっただけ。

  26. 211 マンション検討中さん 2018/10/06 11:20:55

    あの優秀な三菱地所に、ホームページまで作っておいて販売間近で賃貸切り替えなんて醜態を晒させた千田町草むらBBQタワマンは罪深い

  27. 212 匿名さん 2018/10/06 11:22:59

    何が彼をここまでhitotoに執着させるのだろうかw

  28. 213 匿名さん 2018/10/06 13:29:36

    おいおい。賃料18.5マン、敷金37マン、仲介手数料が多分18.5マン、引っ越し費用含めたら100マンは最低必要かよ。ほぼ捨て金だろ。驚きー。

  29. 214 マンション掲示板さん 2018/10/07 01:19:17

    >>213 匿名さん
    あほらしいですよねー。
    ローンならまだしも捨て金にそんなにかけられないですよ。

  30. 215 通りがかりさん 2018/10/07 03:20:17

    >>213 匿名さん
    まぁ、こういう所は大企業の転勤族の借り上げ社宅になるんじゃないんですかね。

  31. 216 マンコミュファンさん 2018/10/07 07:27:21

    >>215 通りがかりさん
    んで、結局三菱の社員ばっかり住むようになるんだろうな。

  32. 217 マンコミュファンさん 2018/10/08 11:14:30

    今日、このマンションの前通りましたが、確かに利便性は良さそう。
    紙屋町までまっすぐですね。
    日当たりとかは気になりますので、やはり賃貸で正解だったのではないでしょうか。

  33. 218 マンション掲示板さん 2018/10/10 04:41:15

    利便性は本当にいいですよ。日当たりはこれだけ前の道路が広ければ充分でしょ。
    絶対に売れるのに。だからこそJV他社に遠慮して売るのやめたんでしょうが。

  34. 219 匿名さん 2018/10/10 05:42:35

    >>218 マンション掲示板さん
    必死だなw
    良かったじゃん大惨事ションも2ヶ月ぶりに1個売れたみたいだしw

    ①hitoto
    5月末契約戸数 216戸/665戸
    6月契約戸数 9戸
    7月契約戸数 13戸
    8月契約戸数 9戸
    9月契約戸数 16戸
    10月契約戸数 7戸
    残り販売期間 22ヶ月

    ②グランテラス
    5月末契約戸数 82戸/170戸
    6月契約戸数 1戸
    7月契約戸数 0戸
    8月契約戸数 2戸
    9月契約戸数 1戸
    10月契約戸数 0戸
    残り販売期間 3ヶ月

    ③ライオンズ加古町
    5月末契約戸数 102戸/138戸
    6月契約戸数 0戸
    7月契約戸数 4戸(値引き販売)
    8月契約戸数 0戸
    9月契約戸数 1戸
    10月契約戸数 0戸
    残り販売期間 竣工済み

  35. 220 マンション掲示板さん 2018/10/10 08:43:14

    ここを買いたい人間にとってはライオンズがいくら大惨事だろうが関係ない。
    hitotoの大惨事はもろに影響受けましたが。
    だいたい販売開始が遅い時点で変だと思ってたんですよね。ふつうは一年前には売り始めるのに。
    去年の時点でhitotoの惨状を予測してたんでしょう。

  36. 221 匿名さん 2018/10/10 10:38:41

    hitotoは大惨事ではありません。

  37. 222 匿名さん 2018/10/10 11:04:40

    hitotoは広島で一番売れています。

  38. 223 検討板ユーザーさん 2018/11/06 04:41:33

    >>222 匿名さん
    ダンパーも心配だけど、大規模修繕の金額も不安。入居時期も変更になりそうだし現在ヒトトタワーを解約する方向で検討中。

  39. 224 匿名さん 2018/11/06 08:16:52

    >>223 検討板ユーザーさん
    奇遇ですね。デベの倒産リスクと洪水リスクが怖くてグランテラスの解約を検討中。

  40. 225 検討板ユーザーさん 2018/11/06 08:47:07

    >>224 匿名さん
    何号室ですか?予算が合えば検討したいので教えてください!

  41. 226 eマンションさん 2018/11/06 09:52:35

    >>225 検討板ユーザーさん
    半分近く売れ残ってますのでまだまだ余裕で買えますよ

  42. 227 匿名さん 2018/11/07 10:55:46

    まだ完成してないですけどね。このままだとヒトトタワーも完成して残ること間違いなしですね。

  43. 228 匿名さん 2019/03/31 02:16:49

    賃貸マンションの繁忙期、
    3月末時点で賃貸でもこの惨状。

    1. 賃貸マンションの繁忙期、3月末時点で賃貸...
  44. 229 マンション検討中さん 2019/04/01 14:16:41

    >>228 匿名さん

    60平米のみ満室?

  45. 230 匿名さん 2019/04/01 14:21:12

    >>112
    hitotoが1年間で370戸突破して赤恥晒してますがいまどんな気持ちですか?w

  46. 231 匿名さん 2019/04/02 00:28:07

    三菱のマンションって、分譲だけじゃなく賃貸でも人気ないんだね。

  47. 232 匿名さん 2019/11/17 09:10:00

    >>231 匿名さん
    >三菱のマンションって、分譲だけじゃなく賃貸でも人気ないんだね。
    完成から1年経過。まだまだ賃貸募集中です。

    1. 完成から1年経過。まだまだ賃貸募集中です...
  48. 233 匿名さん 2019/11/17 10:06:53

    >>232 匿名さん
    人気ないって残り5部屋だろ
    しかもそれ未入居なの?

  49. 234 マンション掲示板さん 2019/11/17 11:09:49

    分譲なら間違いなく売れてたでしょうにね。
    少なくとも私は買いたかったです。
    hitotoみたいな無茶なプロジェクトさえなければ‥

  50. 235 匿名さん 2020/08/16 00:59:13

    ここは既に賃貸マンションになってるんだから<検討板/新築分譲マンション>としては相応しくありません。

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    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸