中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス 大手町五丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-08-16 09:59:13

ザ・パークハウス 大手町五丁目について知りたいです。
利便性の良い場所ですが、生活しやすいところだといいなと考えています。
将来性や治安なども気になりますがどうですか?



所在地:広島県広島市中区大手町5丁目16-8(地番)
交通:広島電鉄宇品線「鷹野橋」電停より徒歩3分

売主 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 株式会社松村組
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
構造/規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 39戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 60.16m2~81.14m2
完成日または予定日 2018年10月中旬
入居(予定)日 2018年12月中旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-09-01 15:19:24

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ザ・パークハウス 大手町五丁目ってどうですか?

  1. 175 マンコミュファンさん

    >>172 匿名さん
    セールストークがヒトトの悪口のクロウト営業マンさん、一度ヒトトのモデルルームヘお手伝いに行かれてはどうでしょう。一流営業マンがどのようなものか分かりますよ。閑古鳥のモデルルームでネガキャンメールしても客は来ませんよ!これからキャンセル顧客の対応で忙しくなるでしょう。頑張って下さい。

  2. 176 匿名さん

    ヒトトの営業は一流な感じがあるね。デメリットもきちんと説明してくれるし、Dとは余裕が全く違う。

  3. 177 匿名さん

    >>167: マンション検討中さん

    私はタワマンとか関係なしに、純粋に利便性でhitotoより大手町五丁目と思っていました。
    hitotoはアクセスが実質路面電車だけですが、
    大手町五丁目は路面電車に加え、行きは市役所前、帰りは大手町4丁目のバス停が使えてアクセス面での
    利便性は本当にいいですからね。

    まだ基礎工事の段階での販売中止ならあきらめもつきますが、
    ほぼ完成してからの販売中止ですよね。例あるんですか?あきらめきれない。

    hitotoもっと売れてくれないですかね。年内に400戸とか。
    それならここも売り出してくれたんでしょうが。

  4. 179 匿名さん

    [No.178と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  5. 180 匿名さん

    >>177 匿名さん
    大量に売れ残ってる加古町と平野町は如何でしょうか?

  6. 181 名無しさん

    賃貸になるということはマンション名も変わるんですかね?

  7. 182 マンション掲示板さん

    どこかに売るんでしょうか。ここがパークハビオ広島1号店になるとか考えにくいし。
    hitotoの大惨事でこんなことになるなんて本当に迷惑。いい加減にしてほしい。

  8. 183 匿名さん

    >>182 マンション掲示板さん
    神戸以西で一番売れているhitotoが大惨事とはどういうことですか?
    あ、もしかして垂れ幕マンションに住むのが悔しいだけ?その気持ちわかります(笑)

  9. 184 マンション掲示板さん

    国泰寺にできるらしいプレサンスは2号線直近だし、ここがいいんですよねー。
    なんでhitotoもっと売れてくれないのか。
    激安路線で660戸で残り400てやばすぎでしょ。

  10. 185 匿名さん

    >>184 マンション掲示板さん
    5ヶ月足らずで260戸とありえないくらいハイペースで売れてるけど。残り400戸も竣工前完売すらあり得るペース。ここより売れてるマンションあるの?
    だんだん立ち位置が苦しくなってきてるけど悔恨の解説聞かせてくれる?(笑)

  11. 186 マンション掲示板さん

    hitotoがどうだろうが大手町五丁目を売ってくれさえすればなんの文句もないです。

  12. 187 マンション掲示板さん

    >>186 マンション掲示板さん
    建物が安ぽくてとてもパークハウスに見えません。販売中止でよかったと思います。地方のパークハウスはこんなものでしょうか❓

  13. 188 マンション掲示板さん

    >>187 マンション掲示板さん
    ひえ〜嫌味ったらしい〜!(笑)

  14. 189 匿名さん

    プレサンスの会社の発表資料みたらわかりますが、プレサンス国泰寺はワンルームマンションですよ

  15. 190 検討板ユーザーさん

    じゃあもうないじゃん…
    フローレンスは敬遠したし。

  16. 191 匿名さん

    >>188 マンション掲示板さん
    確かに、透明なベランダのほかのマンション散々バカにしていた人がいたけど、このパークハウスも思いっきり透け透けじゃんかと思った。最近は透明なベランダが普通なんだね。

  17. 192 匿名さん

    セクシーベランダが流行ってます。

  18. 193 匿名さん

    >>186 マンション掲示板さん
    遠吠えw

  19. 194 マンション掲示板さん

    一階もだいぶ出来上がってきました。
    hitotoが大惨事ゆえに買えなくなってしまったマンション。悔しくていつみてもため息しかでない。

    1. 一階もだいぶ出来上がってきました。hit...
  20. 195 eマンションさん

    >>194 マンション掲示板さん
    パークハウス広島平和公園とかどうですか?

  21. 196 マンション掲示板さん

    >>195 eマンションさん
    あそこはバス停も電車も遠い。
    大手町五丁目のほうが圧倒的に利便性が高い。

  22. 197 eマンションさん

    >>196 マンション掲示板さん

    そっかぁ

  23. 198 匿名さん

    騒音気になりそうだし、日当たり悪そう。

  24. 199 職人さん

    でも場所がいい。道路の向かい側にタワマンでも立たない限り日当たりは大丈夫だし。

  25. 200 匿名さん

    もう計画変更して買えないのですから、この検討板でいくら書き込みしても意味無いのでは?
    書き込んでどうしたいのか分かりません。憂さ晴らし?
    今や、この物件にしがみついても無意味でしょ。

  26. 201 名無しさん

    購入検討していたのでため息しか出ない気持ちわかります。
    希望者にだけでも販売してくれたらいいのにと思います。
    そういう中途半端なことは無理だから販売見送りなんだと思いますが・・

  27. 202 匿名さん

    検討してた人には残念な話ですね

  28. 203 マンション掲示板さん

    スーモに賃貸で出てましたね。

  29. 204 匿名さん

    名称は レジデンス大手町五丁目になってますね

  30. 205 匿名さん

    分譲用に建物内モデルルームとしてコーディネートまでしたのに台無しになっちゃいましたね。
    http://fast-uploader.com/file/7094170320615/

  31. 206 マンション掲示板さん

    https://suumo.jp/sp/chintai/hiroshima/sc_101/jnc_000043883766/?bk=1001...

    素敵なモデルルームですね。食器棚もいい。ますます住みたくなってきた。
    家具とかすでに発注済みで賃貸なのにモデルルームをつくらざるをえなかったんでしょうね。
    大手町五丁目の販売中止がいかに急だったかわかります。
    hitotoが単独事業ならここまでする必要はなかったでしょうから、かえすがえす悔しい。

    これもすべてhitotoが大惨事になったせい。あんなバカなタワマンたてなきゃよかったのに。
    ここの検討者がhitotoに何人流れるかわかりませんが(私は流れませんが)、hitoto がJVだから他の事業者の手前、販売を自粛せざるを得なかったんですよね。

    なんであんなとこにタワマンなんか作ったんでしょうね。こんな事業しか許可しなかった広島市はダメでしょ。

  32. 207 匿名さん

    >>206 マンション掲示板さん
    hitotoが売れに売れているからライバル物件としては悔しくて仕方がないねw

    ①hitoto
    5月末契約戸数 216戸/665戸
    6月契約戸数 9戸
    7月契約戸数 13戸
    8月契約戸数 9戸
    9月契約戸数 16戸
    10月契約戸数 5戸
    残り販売期間 22ヶ月

    ②グランテラス
    5月末契約戸数 82戸/170戸
    6月契約戸数 1戸
    7月契約戸数 0戸
    8月契約戸数 2戸
    9月契約戸数 1戸
    10月契約戸数 0戸
    残り販売期間 3ヶ月

    ③ライオンズ加古町
    5月末契約戸数 102戸/138戸
    6月契約戸数 0戸
    7月契約戸数 4戸(値引き販売)
    8月契約戸数 0戸
    9月契約戸数 0戸
    10月契約戸数 0戸
    残り販売期間 竣工済み

  33. 208 通りがかりさん

    >>207 匿名さん

    ライバル物件?ここは販売してませんよ。

  34. 209 匿名さん

    hitotoに客を取られて大惨事になった物件がいくつかあるけど、賃貸に切り替えて大惨事をうまく回避した大手町は嫉しい存在だろうね

  35. 210 マンション検討中さん

    買い手にとっては妬みもクソもない。
    大惨事タワーのせいで買いたい物件がかえなくなっただけ。

  36. 211 マンション検討中さん

    あの優秀な三菱地所に、ホームページまで作っておいて販売間近で賃貸切り替えなんて醜態を晒させた千田町草むらBBQタワマンは罪深い

  37. 212 匿名さん

    何が彼をここまでhitotoに執着させるのだろうかw

  38. 213 匿名さん

    おいおい。賃料18.5マン、敷金37マン、仲介手数料が多分18.5マン、引っ越し費用含めたら100マンは最低必要かよ。ほぼ捨て金だろ。驚きー。

  39. 214 マンション掲示板さん

    >>213 匿名さん
    あほらしいですよねー。
    ローンならまだしも捨て金にそんなにかけられないですよ。

  40. 215 通りがかりさん

    >>213 匿名さん
    まぁ、こういう所は大企業の転勤族の借り上げ社宅になるんじゃないんですかね。

  41. 216 マンコミュファンさん

    >>215 通りがかりさん
    んで、結局三菱の社員ばっかり住むようになるんだろうな。

  42. 217 マンコミュファンさん

    今日、このマンションの前通りましたが、確かに利便性は良さそう。
    紙屋町までまっすぐですね。
    日当たりとかは気になりますので、やはり賃貸で正解だったのではないでしょうか。

  43. 218 マンション掲示板さん

    利便性は本当にいいですよ。日当たりはこれだけ前の道路が広ければ充分でしょ。
    絶対に売れるのに。だからこそJV他社に遠慮して売るのやめたんでしょうが。

  44. 219 匿名さん

    >>218 マンション掲示板さん
    必死だなw
    良かったじゃん大惨事ションも2ヶ月ぶりに1個売れたみたいだしw

    ①hitoto
    5月末契約戸数 216戸/665戸
    6月契約戸数 9戸
    7月契約戸数 13戸
    8月契約戸数 9戸
    9月契約戸数 16戸
    10月契約戸数 7戸
    残り販売期間 22ヶ月

    ②グランテラス
    5月末契約戸数 82戸/170戸
    6月契約戸数 1戸
    7月契約戸数 0戸
    8月契約戸数 2戸
    9月契約戸数 1戸
    10月契約戸数 0戸
    残り販売期間 3ヶ月

    ③ライオンズ加古町
    5月末契約戸数 102戸/138戸
    6月契約戸数 0戸
    7月契約戸数 4戸(値引き販売)
    8月契約戸数 0戸
    9月契約戸数 1戸
    10月契約戸数 0戸
    残り販売期間 竣工済み

  45. 220 マンション掲示板さん

    ここを買いたい人間にとってはライオンズがいくら大惨事だろうが関係ない。
    hitotoの大惨事はもろに影響受けましたが。
    だいたい販売開始が遅い時点で変だと思ってたんですよね。ふつうは一年前には売り始めるのに。
    去年の時点でhitotoの惨状を予測してたんでしょう。

  46. 221 匿名さん

    hitotoは大惨事ではありません。

  47. 222 匿名さん

    hitotoは広島で一番売れています。

  48. 223 検討板ユーザーさん

    >>222 匿名さん
    ダンパーも心配だけど、大規模修繕の金額も不安。入居時期も変更になりそうだし現在ヒトトタワーを解約する方向で検討中。

  49. 224 匿名さん

    >>223 検討板ユーザーさん
    奇遇ですね。デベの倒産リスクと洪水リスクが怖くてグランテラスの解約を検討中。

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