ザ・パークハウス 恵比寿南について

>>393 マンション検討中さん
同感です
あちらの100平米は高層階しかなく高額
70〜80平米は低層から高層まであり選択肢が広い こちらの70〜80平米は玄関入って直ぐお風呂？

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隣のパークコートは一部外廊下でかなり古いですよ。築年数上オールドファッションに見えてしまうのは仕方ないことですが。
多分、新旧マンション並んだら新しい方が素敵に見えてしまうと思います。

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シティータワーは場所が良くない。
雑居ビルの並びにオフィスタワーのようなマンションが建つというイメージです。
大通りに面しているので夜道は怖くないかもしれませんね。

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>>401 eマンションさん
確かに 朝でも夜でもシャワーやお風呂を利用する際に玄関を通る動線は大きなマイナスです。

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>>403 匿名さん

他の物件をdisりなさんな。
ここはパークコートに見下ろされる。こう言われるかもしれないよ。

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以前、港区のシティータワー住んでました。
窓が大きく明るさを保てるのが良い点。
でもその大きな窓の下に奥行き30センチ高さ20センチ位の段があり、部屋が狭く見えてしまいました。
そこで震災も経験したのですが、窓を全開出来ないので圧迫感もありとても怖かったです。

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>>406 マンション検討中さん
シティタワースレに書き込んだらいかがですか？

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シティータワーと比較されてる方、多いですね。全く違うタイプなので悩む気持ちもわかります。
先日、三井さんの乃木坂のタワマンを見てきましたが、ゴージャスで素敵でした。でもお値段も凄かったです。こちらがお安く感じました！

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乃木坂と恵比寿で比較するのがおかしい

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マンション比較も大事ですよね。
モデルルームにあちこち足を運ぶと色々勉強になりますし。
パークナード代官山も気になります。
ただモデルルーム見学は6月以降とのこと。
まだまだですね…

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キリが無い。

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それでもいろいろ見てから決めたい！
一つしか買えないのだからね。

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都心部で出るもの全部見てたらキリが無いということ。
人間には寿命というのがあってだな・・・・

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人気のある地域ではしばらく新築は出ないかもしれませんね～
オリンピック施設と高齢者施設そしてマンションが含まれる複合施設が恵比寿に出来るらしいが。これもまだまだ先でしょうか。

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>>414 通りがかりさん
原市は2020年までには出来るはずなので、そろそろ情報が欲しいですね

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パークナード恵比寿の情報も欲しいところです。

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では、そちらのスレへ。
いってらっしゃい。

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恵比寿の良さって何ですか？

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日比谷線とJRが利用できて便利。
代官山、中目黒、白金が徒歩圏内。
お洒落で洗練されているが、気取りない。
高級レストランもあるがカジュアルな居酒屋も沢山ある。
老若男女に人気。他の人気地域と比べて若い世代が多い。
小さいがデパートがある。
アトレが充実。
緑も多い。

他に何かあったらフォロー願います!

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>>419 通りがかりさん

駅から少し離れると静かで住みやすい。
あとガーデンプレイスの存在も大きい。
広尾も徒歩圏内。

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健脚じゃないと住めませんけどね。

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恵比寿駅の音楽がいいですよね。
明るい感じで毎日癒されてます。

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>>422 通りがかりさん

分かります。
ビール飲みたくなる。

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日々の生活中で買い物は絶対にしていくもので、これだけ近いのは本当に魅力的です。
公共施設も公共交通機関を利用するにあたっても特に問題がない立地条件であると思います。
車の移動に関してはスムーズに行えるのでしょうか。
また、空いていて通りやすい道とはあるのでしょうか。

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>>424
茶屋坂という坂が近くにあります。全く混まず山手通りにでられますよ。日の丸の教習所前を通っていくと目黒駅までもすぐです。どちらも全くといっていいほど混みませんよ。

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鋭意建設中。かっこいい眺め。

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９階建てなので見劣りせんな。むしろ渾然一体となって恵比寿ハーモニーを醸し出しそうだ。建築士の思想体現なるか?

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１分先に建ててます。ガテンプレースって札幌風ですね。

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羽田新ルートは恵比寿駅山手線外側なのでここの真上を飛ぶ可能性もあると思うのですが特に皆様気にしないのでしょうか？
現在は恵比寿南1丁目住まいなので正に真上を飛びそうです。

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きちんとしたソース出してくれ。

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>>430 匿名さん

国土交通省のこれとかじゃない？
まあ近いね。

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>>431 匿名さん

恵比寿南と恵比寿西の真上か、、
実際に飛んでみないと分からないけどね。

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この辺りに住んでいるけど、今でも飛行機が通過するとき うるさいものなぁ…

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近くにあるガーデンプレースの上層階に住んでいます。
こちらのマンションに引っ越そうか検討中です。
飛行機ですが、マンションやオフィスビルも近くにありますし、こちらのマンションの階は他のマンションに比べて低いので音は気にならないと思いますよ。こちらのあたらしいマンションで気になるようでしたらガーデンプレースやウェスティンは困り果てると思います。
ご近所さんも含めてこのエリアで心配している人はいないですよ！
マンションでも説明がありましたが、本の一時期、風向きが●●だったらという程度の飛行頻度です。

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>>434 マンション検討中さん

ガーデンプレイスね。
ここは真上の可能性があるからウエスティンよりよっぽど影響あるでしょ。

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たまたま今日のことですが パークコートに住んでいる知人が 15時頃 飛行機の騒音がかなり大きかったと言っていました。

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駅までの距離は、ほどほどというか
近いけれど、チカすぎないみたいな感じかもしれないなと思いました。

今後販売予定のプランを見ているのですが、
基本的には単身者向けと言うよりは、家族で暮らしていきたいという人たち向けの
間取りとなっているのだなと思いました。
どれも広いし、おそらくゆったりと作られているのだと思います。

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残戸数情報お願いします

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広い部屋はもう売れてしまったのでしょうか？

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やはり港区がいい

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1LDKは もうないでしょうかね…

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今日抽選ですか。
もしかして白金2丁目タワーより先に完売かな？

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サイトには100㎡プランが2つ掲載されてます。
残りはこの2プランです。

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>>442 匿名さん

>>442 匿名さん
3期の販売もあるのではないですか⁇

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サイトに2期販売住戸と書いてありますね。。(･_･;

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安っぽいのがいや

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完成してみないと高級感はわからないです。
好みは人それぞれですしね。
向かいのパークコートの老朽化が否めないので見劣りはしないと思いますよ。

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プラウド恵比寿南を見た時あまりの安っぽさに唖然としましたが、ここもそうならないように願っています。

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>>448 匿名さん
外観は安っぽくないでしょう
仕様も悪く無いけど、天井が低すぎて、トータル安っぽ〜い となってしまうのかな

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プラウド恵比寿南は結構強気で出てますよね。駅近だからでしょうか。
何れにしても恵比寿の築浅物件はどれもお高い。それに中古で出ても直ぐに売れてしまうイメージです。こちらもそろそろ完売でしょうか？

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