オハナ 船橋習志野台ってどう？

ここはJFEがらみといっても、土壌や環境は問題なさそうで、ほっとしますね。

JFE千葉まつりは、中止。
関係ないと思うけど。

JFEって何か悪い印象あるの？

製鉄所や化学工場跡地なんかの土壌汚染を心配してるんじゃないですか？

習志野、JFEといったら
ユトリシア。
こちらより駅遠で、
土壌汚染もあって苦戦ながら、
元から安いところに大幅値引きで、
完売したようだ。

土壌汚染があったマンションは浄化等で土壌改良処理はしてあるんですよね？
健康上は問題はないはずですが、マイナスイメージがついてしまい
売れ行きが悪くなってしまうのでしょうか。

そういうマンションは安く買えたとしても、リセール時にまた苦労して
しまうのかもしれませんね。

豊洲、築地が実質問題ないこと
わかったので、免疫がついたのでは。

リセールを期待しないで買うのがここ。
共用部分の残念さ、仕様ダウンなので2000万円台ではない限り、買いません。
なんでもそうだけどオハナの初期物件は
野村仕様で価格ハセコーだから売れた。
いまやハセコーマンションだ、ただの。
まぁ管理会社はハセコーよりはかなりマシ。

野村不動産ということで期待してますが、残念な感じなのでしょうか？
習志野駅、北習志野駅の住環境はどうですか？都内から引越しても不便さは感じませんかね？

都内と比べるとそりゃ全然違うよね。
自分も都内から引っ越してきて、東京では電車で1回乗り換えればどこでも行けて便利だった。
でもこちらでも車さえあれば大抵の場所へは行けるから不便はない、住めば都。笑
津田沼・八千代へは15分位、ららぽーとや幕張もアクセスしやすいよ、比較的。

でも肝心のマンションはどうだろうね。
外から見てる分には周り静かだし見晴らしよさそう。
あとは駐車場平置きなくらい？

私も都内実家から来た。
住めば都　ほんとその通り。
こっちに来てからは、電車の時刻表を見るようになったかな。

寝室の窓側の梁が随分落ちているので
部屋が狭く見えます。これは北習志野も同じ。
ディスポーザー無し
風呂場シャワーが節水切り替え無し
が違いだったかな。
ディスポーザーは付けられないから
ついているいないは大きい。
私は永住なら北習志野だけど買いたい間取りなすでに無いわけで。。
残念です。

バルコニーに広さがあるのがいいと思います
立地に関しては習志野から乗り換えていかなければならないというアクセスの悪さは
微妙でしょうし、北習志野までは徒歩１５分と遠いので
自転車で行くことになってしまうということで、利便性に対してのデメリットとしては大きい。
ただ、静かな環境で住めるというのは、ファミリー世帯にとっては良いんじゃないでしょうか

オプションが結構あるようですが、それを付け足していくと結果的に想定外な金額になる気がします…
他も一緒なのかな？

ディスポーザーなしはガッカリ。
鍵も持ってるだけで開くのがよかったな〜。
トイレもタンクレスじゃないし…。
なによりガッカリだったのは、リビングの仕切りにレールがあったこと。マンションけっこう見てるけど、初めてだった。
営業の人はプラウドの上質なかんじをオハナにもと言っていたけど、プラウドとは全然違うー。
よかったところは環境と駐車場平置きと価格くらいかな。北習志野駅もう少し近いと嬉しかったな。

東側は、駅から遠いです。裏口を作ってくれれば、バス停に近くなるので、メリットあるのですが。スーパーにも近くなるし。段差があれば、階段を作って、裏口を作れるのでは？

見学会にてモデルルームを見てきました。まだ価格が決まってないとの事でしたが、ざっくりした目安の価格がチラッと出てました。3500万円代～4500万円代。駅から若干遠い、この場所でこの値段は高すぎると思いました。2000万円代～3500万円代位が相場なのではないかと感じました。

そーなんですか！
相場ってそんなものなのですか？資産性はどうなんだろうか。。
たしかにモデルルームも悪くはないけどいたって普通でしたし、設備仕様のところで経費削減が目に見えるようでしたが…。
広い間取りがあるので一応検討中ですが…

駅からの距離やっぱり気になりますよね…

お風呂も北習志野より小さくなってたし、小部屋のドア止めも古いタイプでした。