契約済みさん
[更新日時] 2025-02-13 23:11:33
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス契約者用のスレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612692/
所在地:東京都品川区東大井1丁目220番1(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅(B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅(駅舎)より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・JR京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.71m2~89.73m2
売主:京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ
[スレ作成日時]2017-08-28 16:09:27
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東大井1丁目220番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩5分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩7分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸(他、管理事務室、共用としてガーデンビュースイート(ゲストルーム)(1室)、コミュニティスタジオ(1室)、ガーデンラウンジ・スタディブース(1室)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:2019年02月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1665
住民板ユーザーさん1
引越ししてきた当初はベランダからタバコの匂いがしないので、ご近所に恵まれたなと思っていましたが、今年の夏頃からベランダからタバコの匂いがして、匂いが部屋まで入ってきます…。住民が入れ替わってしまったのでしょうか、残念です。
部屋の中の換気扇の下で吸っていたとしても、タバコの煙は外のベランダ側に流れるのでしょうか?
ベランダで喫煙は論外ですが…。
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1666
マンション住民さん
以前よりタバコの匂いに悩まされています。どこから入ってくるのか閉め切った家の中で匂います。コンシェルジュに相談をして貼紙をしていただきましたが効果はありませんでした。ずっと我慢しています。
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1667
住民板ユーザーさん1
>>1661 住民板ユーザーさん8さん
強烈なペットの臭いってビックリなのですが、わんちゃんですか?わんちゃん飼ってる方多いと思うのですが、エレベーターで一緒になってもそんなに臭うって事あまり感じないので。。。
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1668
住民板ユーザーさん8
エレベーターの閉まるボタンを部屋の鍵の先で乱暴に連打する中年女性を何度か見かけました。
3機とも閉まるボタンの周りが傷だらけ…
今度見かけたらきつく注意してしまいそうなほど不快な所作でした
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1669
住民板ユーザーさん5
>>1653 住民板ユーザーさん1さん
うちは上下の階から音が響いて困るときがあります。下の階の方は、恐らく仕切り戸を動かす際に、突きあげるような音で、上の階の方はコツコツ、ドタドタという音が聞こえることがあります。このマンションは結構響くんですかね。悪気があってやってるわけではないと思うので、他の方も仰ってる通り体験会みたいなのを開いてもらえると自覚が出て良いかもですね。
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1670
住民板ユーザーさん
>>1668 住民板ユーザーさん8さん
住民特定できたら、コンシェルジュに報告して修繕費用を負担してもらいましょう。
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1671
住民板ユーザーさん5
>>1668 住民板ユーザーさん8さん
わざわざ中年っていう必要あるんですかね?
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1672
住民板ユーザーさん
>>1671 住民板ユーザーさん5さん
共有設備を損壊する人物の情報は、他の住民が意識する上でも必要だと思いますよ。
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1673
住民板ユーザーさん1
エントランス表、裏ともに、ママ友が井戸端会議をしていて、その間子どもが騒ぎ放題で、通路を塞いでいることが多々あります。ちょっと立ち話のつもりでしょうし、仲良さげで微笑ましい部分もありますが、限度があるかなと。5、6人の子どもが全力で騒いでいる騒音や走り回る勢いは凄いですね。かなり上の階でも窓を閉めないと辛いレベルです。
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1674
住民
エントランスの都立高専側に幼稚園バスが停まるのですが、少し前後どちらかににずれて停まってくれたらいいのに…と思います。
エントランス目の前に停まるので、エントランス出てすぐの場所に待ってる方々がたくさんいらして、子供達はチョロチョロ動いてはしゃいでいます。こちらも子供にぶつかったら悪いから、気をつけて通ろうとするのですが、親御さんはおしゃべりされていてそのことに気がつかれません。ベビーカーで通ろうとされてる方がお困りになっているのも目にしました。こういうのってモヤモヤします…。
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1675
住民板ユーザーさん1
>>1674 住民さん
幼稚園にその旨連絡してみては?
少しズレて停車してくれるのではないでしょうか
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1676
住民板ユーザーさん2
>>1674 住民さん
前後ズレていただくにしても住居方面にズレるとそれはそれで居住者からクレームになりそうですね…幼稚園バス送迎の時間に出入りすることがないので状況は詳しくないですが、加藤製作所方面にズレていただけるようになればいいですね!
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1677
住民板ユーザーさん1
>>1676 住民板ユーザーさん2さん
東側1,2F買った人って前面道路に面してる時点である程度車停車したりすることとか許容して購入してるんじゃないですか?よっぽど騒音など常識から外れることが頻発すること以外にあんまり文句も言えないのかなと。
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1678
住民板ユーザーさん1
重低音が響いてきます。マンション内なのか外なのかわかりませんが……
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1679
住民板ユーザーさん2
>>1677 住民板ユーザーさん1さん
となるとエントランス周辺にも幼稚園バスが停車して子供達や親御さん達が立ち話もするのも大きいマンションであれば想定出来るので全て仕方ないですね!1階の方々が困るのかなぁと思って発言しただけなので…
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1680
住民板ユーザーさん1
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1681
住民板ユーザーさん1
>>1665 住民板ユーザーさん1さん
私のうちのベランダに身に覚えのない吸い殻が落ちていました。恐らく隣の家のベランダから隙間を通って転がってきたのでしょう。コンシェルジュ相談して注意をポスティングしてもらいましたが、今もたまに臭いです。ベランダ喫煙者結構いそうです…。
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1682
住民板ユーザーさん3
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1683
住民その1
>>1682
居留守
間違ってインターホン出た場合は、無言で通話終了。
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1684
住民板ユーザーさん1
救急車とパトカーが来てました。何か事件があったのか、不安です。
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1685
住民板ユーザーさん4
>>1684 住民板ユーザーさん1さん
何があったんですかね、、、
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1686
住民板ユーザーさん1
部屋によってちがうかとは思うのですが、リビングダイニングのへこんだところにLANの口つきコンセントを増設したいとおもってます。
どなたか、そのようなことされたことありますでしょうか?
もしよろしければ、業者名とだいたいの費用ご存知でしょうか?
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1687
住民板ユーザーさん3
>>1686 住民板ユーザーさん1さん
壁を壊さないと新たに配線は難しいんじゃないですかね。ベランダ側のマルチメディアコンセントから壁に沿わせての配線はできそうですけど。
まあ素人が言っても仕方ないのでまずはコンシェルジュさんに相談されてみてはどうでしょう。過去の事例や業者を紹介してくれると思いますよ。
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1688
入居前さん
>>1687 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
近くまで線が来てるのはわかってるのですが、やはりそうですよね。
手っ取り早くベランダ側から壁に沿わせて配線しようかなと思います。
ありがとうございます。
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1689
住民板ユーザーさん1
日曜日からまたキッチンカーが来るようです(^-^)
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1690
入居前さん
>>1689 住民板ユーザーさん1さん
またやらないかな~と思ってたので、素直にうれしいです。どれ食べに行こうかな~。ラーメンがひそかに気になってます(笑
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1691
住民板ユーザーさん1
毎日のようにロビーでウェブ会議してる人いますが、お願いだからマスクしてほしいです。なんとかならないですかね。
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1692
住民板ユーザーさん1
エントランス出て右の植木がずっと枯れっぱなしになっているのですが、枯れ木保証ってもう切れてしまったのでしょうか。あのままだったら、ない方がいいくらい。。
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1693
住民板ユーザーさん1
上階の走り回る音が本当にうるさいです。足音からして話す事をもう理解できる年齢のお子様だと思うのですが、下階に迷惑になるから、と親御さんは子供に教えてないと失礼ながら思ってしまうほどです。組合だより等で注意書きしても我が家は関係ないと思っているのではないかなぁ。
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1694
住民板ユーザーさん1
>>1693 住民板ユーザーさん1さん
上階かどうかは分かりませんよ。
3歳以下の子どもがいるからという理由でわが家に騒音の苦情が来ましたが、よくよく聞いてみると保育園に行かせていて自宅にいない時間帯のことや、やってもいない工作?のトントンする音のことを言われました。
小さい子どもがいるからという理由だけで騒音の元と決めつけられて、とても不快でした。
隣や斜めの可能性もあるので、その家だと確信できる証拠がない限り決めつけるのはよくないのでは?
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1695
住民板ユーザーさん1
>>1694 住民板ユーザーさん1さん
それはお気の毒でしたね。腹が立つのもわかりますよ!苦情を言いに来た方も困っていたかと思いますが、我が家も最初は話を伺って可能性としていましたが確信したので、お宅の御近所様も確証出来てからもしくは話を伺う程度の方が良かったかもですね。決めつけはもちろん良くないですよ!
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1696
住民板ユーザーさん3
ウチもさっきからずっと物音が響いてます。隣なのか上なのか…本当やめてほしい…意外と音はこのマンション響くとゆう事を認識してほしい…
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1697
住民板ユーザーさん1
先日キッズルーム前で一輪車でテーブルの周りをお母さんが手を引いてしていました。小学4年生くらいの子なので言えば分かる年頃。お母さんが容認してることがとても非常識だなと思いました。
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1698
住民板ユーザーさん4
>>1697 住民板ユーザーさん1さん
こう言う人いるからキッズルーム利用時のパーティルーム利用には私は反対でした。
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1699
住民板ユーザーさん1
>>1697 住民板ユーザーさん1さん
テーブルの周りを一輪車ってどういう状況ですか?室内で一輪車に乗ってるんですか?
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1700
住民板ユーザーさん
>>1697 住民板ユーザーさん1さん
共用通路でもストライダー乗せて走らせてる親がいますよね。共用部にぶつかって傷つけたりしてそうだけど。
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1701
住民板ユーザーさん1
毎日エレベーター前で叫ぶ子供もどうにかしてほしいです。
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1702
入居済みさん
>>1061 住民板ユーザーさん8さん
事故等の責任所在明らかにするためにもドライブレコーダー積んでほしいですよね。
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1703
入居済みさん
>>1700 住民板ユーザーさん
エントランスロビーを自転車を押して通り抜けているのも見かけました。
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1704
住民板ユーザーさん1
エレベーター前でストライダーに乗った子供に抱っこもしていない中型犬のリードを持たせてエレベーターを待っている親子を見かけた事があります。確か犬は抱っこしていないとダメでしたよね?
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1705
住民板ユーザーさん1
>>1704 住民板ユーザーさん1さん
共用部では抱っこしていないとダメだったはずです。歩かせている人、たまに見かけますね。
自転車も、共用部はタイヤをつけること自体禁止と入居時に説明ありました。我が家も子供用自転車を自宅に置いていますが、使うときは持ち上げて外まで運んでいます。乗ったままエントランス通っているような子供達は、親がルール知らないのかも。傷つけられそうで嫌ですよね。
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1706
住民板ユーザーさん1
>>1705 住民板ユーザーさん1さん
共用部はタイヤをつけてはいけないというルール、恥ずかしながら知りませんでした。
入居時にも、そのような説明を受けた記憶がなく…
きっと我が家のように、そのようなルールがあることを知らない方も多いのかもしれませんね。
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1707
住民板ユーザーさん
エントランスで子供用自転車やストライダー乗ってグルグル回ってる子たちがいて、カオス状態になってたことがあり、親もいるのに注意せず常識を疑いました。出入りする人とぶつかりそうになってたし。
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1708
住民板ユーザーさん8
東向きのおそらく8階ですが、四六時中何か物作りでもしてるような、カナヅチで物を叩いているような音がします…。いままさにしています。勘弁してほしい。
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1709
住民板ユーザーさん1
毎朝、毎夕廊下から聞こえてくる子供の叫び声、部屋まで聞こえてきます。
いい加減にしてほしい。
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1710
住民板ユーザーさん
東向き8階のものづくりの音、分かります!
トントントントンと、一定の長さで。
大体夕方以降に聞こえることが多いでしょうか。上か下か横か分からないので、言うにも言えず。
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1711
住民板ユーザーさん2
>>1709 住民板ユーザーさん1さん
新しい幼稚園や保育園に通い始めた子も多いだろうし、いつまでも続くわけではないと思うので温かい目で少しだけ見守ってくれると幸いです。同じく子供の声でご迷惑をかけた時期もあるので申し訳ないです。
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1712
住民板ユーザーさん1
>>1711 住民板ユーザーさん2さん
それは勝手な言い分ですね
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1713
住民板ユーザーさん
1711さんのおっしゃることもわかりますが、同じ子なのかわかりませんが、ここに越してきてから2年以上毎日同じ時間に泣き叫ぶ声が聞こえてきて、時間が経てばおさまるだろう、が当てはまらないケースもあることだけご理解いただけたらと思います。
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1714
住民板ユーザーさん6
子供は泣くのが仕事なので大人は温かく見守ればいいんじゃないですかね。
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