東京23区の新築分譲マンション掲示板「シャリエ三軒茶屋ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 世田谷区
  6. 三軒茶屋
  7. 三軒茶屋駅
  8. シャリエ三軒茶屋ってどうですか?
物件比較中さん [更新日時] 2011-04-09 13:43:46

シャリエ三軒茶屋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都世田谷区三軒茶屋2丁目18番4番他(地番)
交通:
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩8分
東急世田谷線 「西太子堂」駅 徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.40平米~76.08平米
売主:東レ建設
販売代理:東レハウジング販売 東京本店


施工会社:東レ建設株式会社 東京本店
管理会社:東洋コミュニティサービス(TORAYグループ)

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シャリエ三軒茶屋

[スレ作成日時]2010-01-11 14:47:35

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シャリエ三軒茶屋口コミ掲示板・評判

  1. 1 物件比較中さん 2010/01/19 10:10:07

    ここはもともと東レの社宅だったそうで
    そのせいかわりとお得感あるような。
    ただHPにのってる間取りプランがどれもデッドスペース多くイケてない。
    まだ未公開の部屋に期待。

    三茶の駅までは距離あるようですが
    周辺の雰囲気などどうなんでしょう。

  2. 2 物件比較中さん 2010/01/22 03:29:04

    シャリエ三軒茶屋の請求してた資料が届きました。
    今現在WEB上に無い間取りの部屋については1LDKがメインのようで、
    現在公表されてない間取りでの2LDK以上の部屋は
    最上階付近のルーフバルコニー付近付きの部屋くらいでしょうか。

    上の方もかかれてますが、理由は判りませんが、
    占有面積の割にはバルコニー面積が多く、
    室内は思ったより狭いのかなと思います。

    占有面積から見ると三軒茶屋としては若干の割安感はありますが、
    バルコニーを除いた占有面積で考えると、若干の割高感を感じます。


    シャリエ三軒茶屋さんは第1期として40戸中の9戸を販売という事で、
    全4期で売られるんでしょうけど、第1期については購入検討はせず様子を見ようと思います。


  3. 3 匿名さん 2010/01/22 03:36:49

    駅までは遠いけど、閑静みたいだね。
    渋谷からバス利用したほうが楽かな。

  4. 4 周辺住民さん 2010/01/24 04:13:52

    三軒茶屋に住んでるんで、現地まで歩いて見てきました。
    昼に駅から現地まで歩いて、およそ10分~11分。
    正面にはやたら小さな公園が、良くいえば環境は良く、悪く言えば夜不良のたまり場にならぬ事を祈ります。
    工事の方はといえば、まだ土を掘っている段階で、まーったく何も無いに等しいです。
    来年3月31日完成目標なんでこんな物なのかもしれませんが。
    三軒茶屋からシャリエに帰り道の途中に、スーパーのサティ?があります。

    三軒茶屋徒歩8分を歌ってますが、一番近い道は世田谷通りから環七に抜ける道なので、
    交通量は多かもしれません(未確認)ので、トラックとか沢山通るようだとちょっと嫌ですね。
    マイナス材料にする程では無いかもしれませんが。
    また、三軒茶屋は朝は駅に向かう人が多いので走れないし、
    実際の通勤時には三軒茶屋駅まで10分は切れないと思います。


    当方内装について良く分かりませんので、
    内装がシンプル過ぎるとか他の皆様のご意見を伺えれば幸いです。

  5. 5 ご近所さん 2010/01/24 06:22:37

    近くに住んでますが、前の小さい公園は夜中通ってもそんなに不良っぽい人はいませんよ。ここ数年は。
    遅くまでフットサルとかしてそうな大人?はたまに見かけますけど。

    あと、帰り道にあるスーパーは多分世田谷通り沿いにあるサミットかなぁ。

    一番近い道の世田谷通りから環七に抜ける道も、夜はそんなに交通量が多いと感じる道ではありません。
    さらに近道の蛇崩緑道は距離は短いけど、夜だとちょっと女性1人だと怖い雰囲気かも。

    外観がどんな風になるのか気になります。
    パンフみたらけっこう普通のマンションっぽいのであんまり期待はできないのかなぁ。

  6. 6 匿名さん 2010/01/24 11:01:22

    この界隈ですと昨年、モリモトのピアース三軒茶屋が坪255万円程度で即売してましたね

  7. 7 No.4 2010/01/25 05:43:46

    No.5さん、近隣の情報ありがとうございます。
    サティじゃないです、サミットですね、大変失礼しました。


    シャリエ三軒茶屋は66.96平方メートルで5600万円中心という事なので、
    坪単価は280万円程度というところでしょうか。
    ピアースに比べると1割の割高なのかな。

  8. 8 No.4 2010/01/25 08:27:15

    間違えました。
    3LDKの部屋も計算に入れれば、
    坪単価は280万円~295万円ですね。

  9. 9 サラリーマンさん 2010/01/25 17:07:42

    完売したモリモトのピアース価格は駅からの距離分ではないでしょうか?
    あれは三茶というより完全に若林。

  10. 10 匿名さん 2010/01/25 17:20:45

    >>9
    というよりは、あれは倒産激安ブン投げだから全く参考にならない。
    買えた人はおめでとう、という感じか。

  11. 11 匿名さん 2010/01/25 22:39:22

    そうですね。ピアース買えた方は、ラッキーでしたね。あの価格で、この周辺ではもう買えないでしょう

  12. 12 ご近所さん 2010/01/26 04:15:52

    初歩的な質問で申し訳ありません。

    私は三軒茶屋の総戸数の多めのマンションにいるのですが、
    シャリエ三軒茶屋は総戸数40戸に対し、1LDKが20戸ぐらい締めるので、
    管理組合が結成されて機能するのかちょっと不安なんですが、
    どこのマンションも大丈夫なもんなんでしょうか?
    管理組合がマンションの寿命と資産を左右するので、とても気になっております。
    実際に住めればですが、管理組合の役員が回ってくるローテーションも早そうですし。


    後、図面見る限りゴミ捨て場が野ざらしっぽいのがちょっと嫌だなぁ。

  13. 13 物件比較中さん 2010/01/31 17:03:41

    もう買えないけどピアース三茶は場所が悪すぎたから
    一概に安いとも言えなかった。

  14. 14 購入検討中さん 2010/02/01 06:24:28

    シャリエ三軒茶屋、モデルルーム作らないでパソコンでイメージ見せて終わりらしいです
    費用を抑えに来てるのか判りませんが、データだけを元に購入を検討してしまって大丈夫な物なんでしょうか?
    後で内覧会の時に問題出ませんかね。

    当方結構真面目に申し込み考えてたんですが、モデルルーム無しの青田買いには多少不安を覚えます。
    ディスポーザーと床暖房以外・浄水器ぐらいしか付く情報ないしね、、、

  15. 15 匿名 2010/02/01 14:58:21

    13さん、
    物件比較がんばってください。

  16. 16 匿名さん 2010/02/03 22:14:04

    ピアースは、民事再生前は坪325万円(契約率70%ぐらい)で、その後、計約リセットして坪255万円に価格改定をして即完売したんですって。このインパクトなら駅距離関係ないですね。パス停も目の前だし。うらやましい・・・

  17. 17 ご近所さん 2010/02/20 13:36:14

    >>16
    完売でしたっけ?
    けっこうダラダラ売ってた記憶があります。
    中でも条件の悪い部屋でしたが。

  18. 18 匿名さん 2010/02/20 13:50:21

    ピアースの民事再生前は高過ぎですよ。13さんの言う通り。
    世田谷通りや環七は煩いし排気ガスもある。
    お隣りのマンション1階店舗は商売にならず空き店舗期間が長く、
    結局入ったのは仏壇屋さん。お向かいも昔は店舗だったけど閉店した。
    バイク屋さんばかりが数多い。

  19. 19 匿名さん 2010/02/20 14:05:47

    ピアースは値下げ後は激安だと思うけど。

    >>17
    すぐ完売してましたよ。何かと勘違いしてるような。

  20. 20 匿名さん 2010/02/20 15:24:40

    ここは、シャリエ三軒茶屋?
    ピアースは、完売まで早かった気がします。うちは悩んでる間に売れてしまった為、購入できなかったです。何はともあれこのご時世に完売する事は、すごいのでは、ないのでしょうか?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [シャリエ三軒茶屋]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ武蔵新城
    クレストプライムレジデンス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ピアース世田谷上町レジデンス

    東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

    未定

    1LDK~3LDK

    33.72m2~71.2m2

    総戸数 19戸

    グランドメゾン杉並永福町

    東京都杉並区和泉3丁目

    1億3190万円~1億6990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    71.61m2~88.73m2

    総戸数 51戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    2億8800万円

    2LDK

    70.88m2

    総戸数 16戸

    ヴェレーナ武蔵新城

    神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

    未定

    3LDK

    68.17m2~75.52m2

    総戸数 87戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪3-144-1 他2筆

    5600万円台・6400万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    61.61m2・70m2

    総戸数 21戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    32.36m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.37m2~60.55m2

    総戸数 23戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    2億8400万円・2億8900万円

    2LDK

    66.01m2

    総戸数 121戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,340万円

    2LDK

    49.74m²

    総戸数 37戸

    ブランシエラ武蔵中原

    神奈川県川崎市中原区下小田中6-596-1他

    未定

    2LDK~4LDK

    72.96m2~96.26m2

    総戸数 62戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    未定

    1K~3LDK

    27.14m2~82.06m2

    総戸数 133戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王3丁目

    5880万円~8830万円

    1LDK~2LDK

    30.34m2~44.38m2

    総戸数 21戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    ヴェレーナ日吉

    神奈川県横浜市港北区日吉3-1052-6

    未定

    2LDK~3LDK

    55.62m2~80.32m2

    総戸数 42戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    5,590万円~1億490万円

    1LDK~3LDK

    35.41m²~63.10m²

    総戸数 82戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    7658万円~9388万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

    5798万円~6998万円

    3LDK

    62.49m2~75.1m2

    総戸数 2517戸

    ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

    神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか

    5598万円~6998万円

    2LDK・3LDK

    54.2m2・62.6m2

    総戸数 23戸

    [PR] 東京都の物件

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,800万円台予定~9,200万円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    34.64m2~73.04m2

    総戸数 85戸

    クレストタワー西日暮里

    東京都荒川区荒川4-8

    未定

    2LDK・3LDK

    48.2m2~70.02m2

    総戸数 113戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    7380万円~9490万円

    2LDK~3LDK

    53.9m2~66.55m2

    総戸数 70戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    58.04m2~82.35m2

    総戸数 396戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台・6100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2・60.42m2

    総戸数 78戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億7990万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    57.4m2~76.96m2

    総戸数 522戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    7298万円・7938万円

    3LDK

    73.68m2

    総戸数 56戸