匿名さん
[更新日時] 2024-08-04 23:49:24
シティタワー銀座東の契約者専用スレッドです。
ご活用ください。
所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
交通:JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:34.54m2~83.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2017-08-23 12:37:53
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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351
22階まで立ち上げ
東側から
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352
匿名さん
スミフは黒光りタワーを封印したのですか?
黄色と緑ってなんかな…
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353
マンション比較中さん
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354
購入者
本日建設現場を見てきました。
天気が良かったので空の青色がガラスに映ってキレイでしたよ。
入居が待ち遠しいです。
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355
住民板ユーザーさん2
>>353 マンション比較中さん
武蔵小山さん、どちらのマンションも良い雰囲気ですよ
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356
マンション比較中さん
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357
マンション比較中さん
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358
22階まで立ち上げ
インテリアの案内が来まいした。誰か行く予定がございますか
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359
匿名さん
>>358 22階まで立ち上げさん
シスコンのショールームリニューアルの案内のことでしょうか?
そろそろインテリアオプションや家具も決めないといけないので、行こうと思ってます。
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360
マンション比較中さん
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361
契約済みさん
357さん>>
東側は1階から11階までSOHOなので、一般住居側との通り抜けは出来ないはずです。 図面見てもう一度確認してみます。しかし、東から西は通り抜けできなくても、距離が短いのでそんなに不便ではないと想定しています。駐車場経由で通り抜けできるかもしれませんが、逆に段取りが悪いかもしれませんね。
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362
マンション住民さん
>>354の方へ
すみません、もし機会があれば最新の写真アップをお願いできますでしょうか。(お手数おかけしますが)。
なかなか昼間に現場を見ることができず写真アップをいつも楽しみにしております。
かっこ悪いとかいろいろネガのコメントありますが、僕は個人的にはマンションぽくなくてかっこいいと思って
います。
僕の感性の方がださいかな。。。
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363
22階まで立ち上げ
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364
匿名さん
>>362 マンション住民さん
今日の写真です。
足元の囲いを取り始めていました。
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365
匿名さん
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366
22階まで立ち上げ
>>365 匿名さんこの角度から見てそんなに低くない
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367
マンション住民さん
362です。
写真アップありがとうございました!!
かなり進捗しているのですね。全然マンションに見えないです。
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368
マンション比較中さん
初めて両タワマン が並んだところがアップされましたね。
いい腕です。
素晴らしい構図。
住みたくなります。
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369
住民板ユーザーさん1
購入した者です。
上記の写真だとあまり変わらないように見えるのですが、豊洲から戻ってくるときの佃大橋から見ると少し背の高さは違いますかね。
幅も広くて地震にも強そうなので私は好ましいと思いますが、見た目を気にされるなら三井の方が良いかもしれません。
なんにせよ早く来年5月になって欲しいです。
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370
22階まで立ち上げ
>>369 住民板ユーザーさん1さん
早めに引越すはできませんか
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371
住民板ユーザーさん1
購入者ではないので申し訳ないですが少し前のです
隣に住む者として一緒に湊を盛り上げていきたいですね
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372
住民板ユーザーさん1
>>370 22階まで立ち上げさん
引越し?ですか?
営業さんには今のところ5月と言われておりまして、私は比較的早く買った方なので出来れば早い時期の引越し希望と伝えてあります。
確約はできないそうですし、業者の手配もあるのでなんとも言えませんが、とにかく早く完成した姿が見たいですね。
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373
マンション比較中さん
はい、実は高さには大きな違いがあります。
ここは22階建ですが、お隣では22階までは低層階エレベーターです。
ここのエレベーターは、どうなっていますか?
36階と22階の違いは、少し離れてみると大変違います。
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374
22階まで立ち上げ
こっち外国人の住民が何割があるかな、隣結構多かった見たい
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375
マンション比較中さん
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376
住民板ユーザーさん1
>>375 マンション比較中さん
15階から高層階エレベーターです。
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377
マンション比較中さん
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378
22階まで立ち上げ
>>377 マンション比較中さん
可愛くない ちびまる子
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379
マンション比較中さん
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380
住民板ユーザーさん7
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381
タワマンオタク
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382
購入者
先日の日曜日に住友不動産シスコンのインテリア相談会へ行って来ました。
私の部屋タイプだとエアコンは室外機1台のマルチエアコンでないと設置できないことを知りました。リビングと寝室で違うメーカーのエアコンを検討していたので早めにわかって良かったです。
住友不動産の営業マンからは何の説明もなかったので購入した方は気をつけてください。
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383
住民板ユーザーさん1
購入者です。今日はお盆休みなのかとても静かでいい時間が流れる湊です。
シティタワーはもう屋上のところまで出来上がってます。
昔から湊の夕暮れ時はいい風が流れ夕陽がとても綺麗です。
夕暮れ時にシティタワーから銀座に歩いていく道は夕陽が当たりとてもいい感じの道になります。
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384
タワマンオタク
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385
住民板ユーザーさん1
本日の写真です。
エントランス付近の足場が外されてきました。
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386
住民板ユーザーさん1
エントランス付近です。
まだ囲われているので、全体感は良く分かりませんが、重厚な感じがあって素敵です。
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387
契約者
>>386 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。いい感じに仕上がってきましたね。楽しみです。
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388
マンション比較中さん
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389
マンション比較中さん
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390
住民板ユーザーさん1
>>389 マンション比較中さん
ありがとうございます。
ただの素人です(笑)
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391
マンション比較中さん
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392
住民板ユーザー1
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393
契約済みさん
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394
マンション比較中さん
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395
22階まで立ち上げ
今日の写真
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396
住民板ユーザーさん1
>>395 22階まで立ち上げさん
>>4769 匿名さん
信号待ちでも違法ですよ。
期待に応えるために無理する必要はありません。
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397
22階まで立ち上げ
>>396 住民板ユーザーさん1さん確かに ありがとう
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398
住民板ユーザーさん1
木曜の夜。お天気がイマイチでしたが。
早く明かりが灯ったところが見たいです。
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399
マンション比較中さん
適当コメントがバレましたね。
ここには、信号ありません。
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400
マンション比較中さん
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401
マンション比較中さん
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402
匿名さん
近所のタワーマンションのダイレクトウィンドウのカーテンディスプレイです。
大通りに面しているので、見られる事を計算して、インテリアオプションでカフェカーテンを推奨されたのでしょうか、皆さん揃っていてスッキリしていて素敵だなと思います。
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403
匿名さん
>>399 マンション比較中さん
信号あるし。写真にも写ってるじゃん、信号。
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404
住民板ユーザーさん1
>>399 マンション比較中さん
信号待ちは例え。
手前の交番のとことファミマの先なのは分かってる。
停車位置からの撮影ではないし、信号待ちでも停車もしてない走行中に写真を撮ることなど、他人のためにすべきではないと言ったまで。
くだらないことで絡んでくるな。
ケンカしたいなら検討板に行ってくれ。
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405
マンション比較中
>>399 マンション比較中さん
公園の角、マンションの角のとこに信号あるけど。
あんたこそ適当だろ。
写真よこせと煽って危険なことさせるな。
自分で見てこい
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406
タワマンオタク
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407
タワマンオタク
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408
22階まで立ち上げ
今日の写真
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409
22階まで立ち上げ
東側から
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410
マンション比較中さん
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411
22階まで立ち上げ
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412
契約済みさん
マンションに見えないですね。オフィスビルみたいです。
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413
匿名さん
あまりない角度から。
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414
マンション比較中さん
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415
22階まで立ち上げ
>>414 マンション比較中さん
しょうがない、高さ制限のため、高く造れない
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416
匿名さん
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417
住民板ユーザーさん1
少し前のですが、聖路加ガーデンからの写真もどうぞ。
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418
マンション比較中さん
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419
住民板ユーザーさん1
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420
22階まで立ち上げ
>>418 マンション比較中さん渋谷のタワーマンション18階しかない
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421
匿名さん
>>420 22階まで立ち上げさん
タワーの定義は20階以上や60メートル以上だそうですが、
そのマンション、高さいくらですか?階高かなり高いんじゃないですか?
(階高3メートルだと60メートルに達しないので。)
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422
匿名さん
外観のかっこよさは圧倒的にこちらですね^ ^
隣はなんか賃貸マンションみたい…。
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423
住民板ユーザーさん1
私もこちらの外観が好きです。
お隣もカッコいいけどいかにも、こちらはタワマンっぽくなく重厚感があって、とても気に入っています。
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424
匿名さん
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427
住民板ユーザーさん1
ここは高さがとれないから、所謂タワマンらしい外観にしてしまうと、近隣のタワマン二棟に囲まれて見劣りする。そういった意味でこの外観はいい選択をしたと思うな。
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428
契約済みさん
20〜22階くらいまでのマンションがちょうどよいと思い、契約しました。隣のマンションはいかにも住居用マンションのデザインですが、当マンションは居住用に見えないですし、ガッチリ感もあるので好みです。現在、45階に住んでいるのですが、もう高層階には住めないと思い、引っ越しを決断しました。高いとマジで毎日がめちゃくちゃ面倒臭いです。それと細長いタワーだと安っぽく見えてきます。また、余計な共有施設も無いので管理も簡単ですからその意味でシンプルでいいかなと思います。簡単なジムだけは欲しかったけど。
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433
匿名さん
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444
契約済みさん
[No.425から本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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445
マンション比較中さん
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446
タワマンオタク
販売戸数5戸とは、すみふ恐るべし。
これから2割あがるのは間違いない。
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447
住民板ユーザーさん1
ずっとやろうと思っていたのに猛暑に阻まれてできなかった駅までの所要時間を実際に歩いて測ってみました。
男性が通勤時くらいの速度で歩いています。ルートは日比谷線に乗る想定で、エントランスあたりから八丁堀駅A2出口まで、公園を2つ突っ切るルートです。
ラップ1となっているところがA2出口までの所要時間、トータルの時間がホームまでの時間です。
ご参考まで。
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448
住民板ユーザーさん7
>>447 住民板ユーザーさん1さん
結構時間かかりますね。
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449
住民板ユーザーさん1
>>448 住民板ユーザーさん7さん
感想は敢えて書きませんでしたが、日比谷線ホームまでとなるとそんなもんじゃないでしょうか。八丁堀駅からJRユーザーとなればもっと時間は短そうですね。
物件の周辺は思っていた以上にタクシーが走っているので、近距離ならむしろタクシーのほうが便利かなと思いました。
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450
住民板ユーザーさん1
本日の建設現場です。
エントランスまわりの囲いがだいぶ取れてきました。
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