[契約者専用]シティタワー銀座東

内覧会の時に聞き忘れてしまったんですが、部屋から直接レセプションに電話できたりするものでしょうか？降りる前にちょっとタクシーを呼んでもらうなど、そういう使い方ができたらいいな

>>1001 契約済みさん
出来るに決まってます。

そういうことができたらできたに越したことはないけど、タクシーを呼ぶということであれば普通にアプリで配車したほうが便利そうですよね。

>>1003 匿名さん
天気が悪かったりするとアプリじゃなかなか来ない。

>>1004 匿名さん
アプリで来ないときは電話でも無理。でもここなら流しで結構つかまる。

タクシーはコンシェルジュに頼むんだよ。

>>1006 匿名さん
億ション住民の常識ですね。

>>1007 匿名さん
管理費払ってるんだから、どんどんコンシェルジュは使わないとさ。

あの?
地上に立てた販売看板、雰囲気壊すからやめてくれないかな？
スミフ風なのは分かるが、見たくない。

>>1009 匿名さん

売る為には仕方ない

>>1009 匿名さん

ドゥトゥールが2015年完成でまだ残り48戸販売中だし、参考になるんじゃないですか？
あそこもまだ看板立ててるかどうか。
流石に垂れ幕は下がってなったような。。

垂れ幕下がるより看板の方がまだマシだし、仕方ないと諦めるしかないですね。何年かは。

反対側に移して欲しいな！！！目障り

垂れ幕、まだ下げてるんですね。
垂れ幕用に契約てない列を残してるとかでなければ引き渡しまでには無くなるのかな？

現場見学って出来るの？

>>1016 匿名さん

もう少ししたら現地モデルルームってことで見れるようになると思いますよ。
一応、購入者の顔をたてて第一陣の引き渡し後くらいじゃないでしょか。
ゴールデンウィークくらい？

早く囲いを外して欲しい。
歩きにくくって…

なんで人のマンションの敷地内を歩きたがるの？

>>1019 契約済みさん

あれ公開空地じゃないのか、マジか

ここの契約者なんでしょ？公開かどうかなんて気にする必要ある？

>>1020 匿名さん

公開空地を歩きたい！

>>1022 匿名さん
植栽に桜はありますか？

>>1023 匿名さん

日本橋に桜通りがありますよ。
新川ー茅場町ー日本橋

>>1024 住民板ユーザーさん8さん
ここはどうですか？

鉄砲州公園の桜が見事

確か少しあったような気がします。1本とか2本程度。

http://sakura.30maps.com/map/839
お花見しましょうね

対岸の佃の桜を見下ろすとなんと美しいことか。

囲いがとれてみるとツインタワマンの周りはいい雰囲気ですねー

>>1030 匿名さん
植栽やエクステリアに統一感があって全体が素敵な空間になっています。

>>1030 匿名さん

写真はありませんでしょうか？

>>1032 住民板ユーザーさん4さん
写真アップします。

湊2丁目のここらへん一帯だけめちゃ雰囲気いい。

2枚目

3枚目

綺麗ですね

早く住みたいです

今月末に近くにセブンイレブンが出来るみたいです

>>1033 匿名さん
素敵な写真ありがとうございます?

皆さん,ローンを組まないで買われたんですよね？
羨ましい。

>>1040 住民板ユーザーさん

現金一括払いだと住宅ローン減税の恩恵を受けられないので、10年後の時点で4000万円の残債が残るようにローンを組むのがベストです。
投資用で買った人は、現金一括という方もいるでしょうけど。

引っ越し抽選の結果、いつくるんでしたっけ？待ち遠しいです

>>1042 匿名さん

4月17日頃だと思います！

>>1041 住民板ユーザーさん1さん

ほとんどローンでしょうねー

>>1044 匿名さん俺 2割だけローンだよ

こういった一斉入居が初めてなんですが、家電量販店で購入した大型家電の搬入はくじ引きで割り当てられた引っ越し時間と関係なく依頼していいものなのでしょうか？それとも引っ越しと同じタイミングで搬入しないといけないのでしょうか？
もし経験がある方がいらっしゃったら教えていただけると嬉しいです

>>1046 契約済みさん
別に合わせる必要はありませんよ。

ありがとうございます

どう見てもお隣のタワーの出来の良さには敵いませんな…

>>1049 匿名さん

仕方ないですね、後に完成し高さもないですから…

写真

桜満開

隣は見た目が貧乏くさいので、中古でこちらと競合すれば売るのに苦労するでしょうね。

まぁ湊自体在庫が余りまくりなので、人のことは言えませんが。

それはどうかなあ
建物のデザインの好みは人それぞれだし。
内見されたらアルコーブのない内廊下とか仕様のレベルとか
もろもろあるし。
湊という住所を名乗る再開発の両物件でいがみ合うのはみっともない。

>>1054 匿名さん

再開発があるんですか？　
どう変わるんでしょうか？

>>1051 住民板ユーザーさん1さん

左横に建設中のマンションなんてありましたっけ？

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/minato/saikaihats...

再開発進んでいますね。
これから色々な商業施設ができるみたいで、楽しみ。

>>1057 匿名さん

？
川沿いに新しく UR賃貸タワーが建つんですか？

>>1057 匿名さん

>>1058 匿名さん
お隣さんのタワーに似てますね！

>>1051 住民板ユーザーさん1さん
あーあ、やっぱりお隣さんしか目立たないですねー(＞＜)

>>1060 匿名さん
ホントですね。
寧ろ、お隣さんしかない、みたいな。

値上がりしましたね！

お隣は大きくて目立つので外観の安っぽさが誤魔化しきれていませんね

>>1062 住民板ユーザーさん1さん

10戸売れたみたいですね。確かに値上がりした？

>>1062 住民板ユーザーさん1さん

どのくらい？

そもそも一期からの分譲価格がなかなかえげつない

その違いを正確に知りたい。

タワマン人気はまだまだ続きそうですね。
特にシニアに。

ご近所にセブンイレブンがオープンしましたね。

>>1069 住民板ユーザーさん1さん
早速、お世話になりました。
ここは24時間でお願いします。

>>1070 匿名さん

無理じゃないですか？
オフィス街でも幹線道路沿いでもないし、夜は人通りがありませんし。

>>1071 住民板ユーザーさん7さん

ちょこちょこ需要はあるようです。

ちょくちょくなら？

みなさん、ネット環境はどうされるよていですか？

NUROを契約しようと思っています。工事などが面倒ですが。。

>>1076 契約済みさん

マンションで入っているヤツにします

>>1075 匿名さん

私もとりあえず入ってるやつを使ってみます。

>>1078 住民板ユーザーさん1さん

Yahoo!です。

マンションの管理費、修繕費が確定するのって引渡し時でしょうか？

引越し日の通知が届きました。我が家は第一希望の6月1周目になりました。楽しみです！

>>1081 住民板ユーザーさん1さん
こちらも第2希望日

地域を盛り上げましょう！

NURO契約可能でしょうか。僕はNTT以外は出来ないと言われましたけど。NUROは配線ができないと言われました。

未だ買えますか？

>>1085 匿名さん
どうかな？

>>1086 住民板ユーザーさん7さん
最近、内覧しに現地うろうろしてる人が増えてます。

>>1087 匿名さん

営業の人と一緒にですか？

梅雨の前に引っ越せるか…

>>1084 契約済みさん

NTT回線でもファミリータイプ(戸建向け)が可能で、マンションタイプは選べないらしい、、

同じく、ソフトバンク光も引越手続きできず、解約するかモメてます。

>>1091 入居前さん

インタネットの回線は無料ではないでしょうか、すでに管理費などに含まれる

http://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/20190523_release_CT-ginzahigashi_...

まだ200戸残っているようで…

ゆとりのあるランドプランに加え、非常に目を惹く素敵なファサードですね。
こう言うのもアレですが、背が高いだけで貧相なお隣さんがこちらの引き立て役になってるようにも見えちゃいます^ ^^ ^

いよいよ引き渡し日が来るね

>>1094 匿名さん

そろそろ何組か引越し完了、コメント歓迎。

>>1094 匿名さん
ずっと見下ろしてあげますよ。

昨日、引渡しを受けてきました。

>>1098 契約済みさん
私は今日の午後です。手続がどのぐらいかかりますか

＞＞1099 住民板ユーザーさん1
１時間もかからなかったです！

昨日引渡しを受け、現地を見てきました。
敷地内の植栽やロビーのソファーなどいい感じでした。
シスコンにお願いしたオプションはきちんと施工済で安心しました。

>>1101 購入者さん

これから楽しみですねー

本日引っ越しました。マンションの正面の道はタクシー道路なので移動はとても楽に感じました。コーチエントランスがあるので濡れずにマンション内に入れるのは良いですね。メインエントランスと逆の出口から出ると目の前にファミリーマートがあるので便利です。エレベーターも荷物用のが使えます（引っ越しでフル稼働ですが）。周囲に店が少ないので今後に期待でしています。夜はとても静かなので住環境としては申し分ないと思います。ひとまず引っ越して最初の感想ということで。

>>1103 住民でない人さん

コーチエントランスは、タクシーも乗り入れられるのですか？
引っ越しは少し先にですが、とても楽しみです。

悩みに悩んで少し予算オーバーでしたが中央区の数少ない内陸物件の資産性に惹かれて先日契約しました。初のマンション購入ですがよろしくお願いします。

>>1105 購入者さん

先日引越し完了し、住み始めた者ですが、最高の住環境です。本当に満足してます。
ご入居は少し先になるのかもしれませんが、間違え無い選択をなさったとおもいます。

>>1106 住民板ユーザーさん7さん
1105です。ありがとうございます。
東京駅へのアクセスの良さの割に建物周辺が静かなのも良かったですね。
入居は来年4月ですが今から楽しみにしております。

もう30軒くらい引越しされましたね。
おめでとうございます。
まだまだこれから価値が上がる物件です。

>>1108 匿名さん
30件となぜわかるのでしょうか？

>>1109 住民板ユーザーさん7さん

数えました。

買って住んだ人にしか分からないと思うけど、本当に間違いないと思う。

景観が本当に良くて、銀座や日本橋への距離も近くすごく便利です。
ただ一つ、いや二つ不便に思っているのが、直近のドラッグストアがないことと、
さくっと食べて帰れる飲食店が少ないことでしょうか。
ドラッグストアは正直、本当に作ってほしいです。

銀座、日本橋って、べつに近くないっしょ。

明石町のほうにぱぱすがありますね。歩いて5分はかからないけどちょっと距離ありますよね。引っ越してきて数日経ちますが、タクシーやバスでの移動に関してはやはり距離の利を感じます。買い物をして帰るにもいちいち地下鉄に乗らなくてもすぐの距離にあるのは個人的にはとても便利に感じます。周辺に飲食店が少ないのは確かにちょっと不便ですね。

新富にいい店が多いよ

>>1113 匿名さん
タクシーでも自転車でもすぐだけど？

新富町の方は雰囲気のいい割烹とかあるけど、仕事帰りや土日の昼にサクッと一人でご飯食べて帰れる場所がない。

このくらいの距離感だからこそ保たれる治安や静寂さがあると思う。

シスコンでエアコンを頼まなかった方はいらっしゃいますか？

その場合、どこにお願いしましたか？

>>1119 住民板ユーザーさん1さん
ビックカメラ

かなり引越し進みました。
みなさん、景色はどうですか？

景色最高です。解放感あり。

>>1122 契約済みさん
写真プリーズ！

夜景

>>1124 匿名さん
スカイツリーが綺麗ですね
北東角部屋ですか？

素敵な夜景ですね
入居おめでとうございます

ありがとうございます。北東中下層寄り階です。

>>1128 契約済みさん

大幅値上がりおめでとうございます。

賃貸でも高いですな…

スカイルームの商用利用ってOK？
https://kokucheese.com/s/event/index/570586/

>>1135 住民板ユーザーさん1さん

ダメ、絶対！

>>1135 住民板ユーザーさん1さん

こういうのはどうすればやめさせられるんでしょう。管理会社に連絡すればいいんですかね。

>>1137 住民板ユーザーさん6さん

そうですね。先手打って潰しましょう。

>>1135 住民板ユーザーさん1さん
やばいよ

>>1135 住民板ユーザーさん1さん
利用規約的に問題ないんでしょうかね？住民以外は借りられないはずですよね。SOHOがあるから利用できてしまうのでしょうか

>>1140 住民板ユーザーさん1さん
SOHOの方が利用する事は問題無いと思われますが、これはアウトですよね？

流石にアウトでしょ。
こんなの許してたら、マルチ商法のパーティーとか始まりかねないよね。

>>1142 住民板ユーザーさん1さん
詐欺集団の温床になりかねますよね！
やめさせたいっすね！

普通にこの画面をコンシェルジュデスクに見せればいい話。

SOHOはスカイルーム使えるんでしたっけ？
エントランスもゴミ捨ても何もかも別と聞いていたので使えないものだと思ってました。

SOHOはラウンジ使えないですよ。居住エリアと完全に分かれてます。SOHOの方にミーティングルームなるものがあります。

>>1146 契約済みさん
SOHOもスカイラウンジ使えるんですよ
ただ、こういう使い方は無しですけど

>>1135 住民板ユーザーさん1さん
開催はなくなったのですかね？

>>1148
リンク先なくなってるので、誰かが言ってくれたか、主催者が気付いて削除して、内緒で開催するのどちらかですかね？

>>1149 住民板ユーザーさん1さん
Facebookでは満員御礼と載っていますね。
集客できたので削除しただけではないでしょうか。

>>1150 住民板ユーザーさん4さん
主催者は何でこのマンションをしったんでしょうね？このマンションに住んでる人なんですかね？

>>1151
単純に住人だからじゃないですか。住人に貸してって言って、こんなの開催する人は少なそう。

既に入居されてる方が、コンシェルジュカウンターとかに伝えてくれるといいのですが。

ナンパ目的の交流会なんて、マンションのイメージにも影響しますよ。
むしろ、後半のアルコールがメイン...

>>1150 住民板ユーザーさん4さん
いよいよ今日ですね！

みなさんウォシュレットに不満はありませんか？
機能が少ないのは仕方ないにせよ水流が出る位置がおかしいと思います。

>>1155 住民板ユーザーさん1さん

ご自身がクネクネすればジャストミート。

>>1155 住民板ユーザーさん1さん

位置合わせ機能ないの?

あるよ。

あるけど全く前後しない。
壊れてるのかな？

>>1159 住民板ユーザーさん1さん
その場合は、おしりを移動して下さい。

>>1159 住民板ユーザーさん1さん

ウチのは作動中に位置調整ボタンを押すと前後します。
ただ、次に作動させた時は元の位置にリセットされてしまうのが不便です。(そういう仕様だそうです)

何の話？ｗ

新築からペット可だと、リセールバリュー下がってしまいますね。

昨日の隅田川花火は音は聞こえませんでしたが、バルコニーから見えました。

質問です。

皆さま、羽田空港へはどのように行くのが便利でしょうか。
大型荷物の有無で違うとは思いますが、「全行程タクシー」以外の選択肢で皆様どのようになさっているのか知りたいです。速さ、快適さ、安さなどの観点で情報共有できればと存じます。
よく出張なさってるかたなどからアドバイスいだだければ幸いです。
よろしくお願いいたします。

>>1165 住民板ユーザーさん1さん

八丁堀から日比谷線で東銀座に行き、都営浅草線に乗り換えて行ってます。羽田空港まで乗り入れているのでラクですよ。
気候がよければ宝町まで歩いて行って都営浅草線に乗りますが、これからの時期は暑くてダメですねー。

タクシーで浜松町、そこからモノレール。
快適でシンプルです。

>>1166 住民板ユーザーさん2さん

私も同じ東銀座経由です。

>>1165 住民板ユーザーさん1さん
ここは、タクシーを拾いやすいので、タクシーで箱崎の東京エアシティターミナルまで行って12分。そこからリムジンバスで羽田空港第2ターミナルまで20分です。
とにかく楽チン、早い！
https://www.limousinebus.co.jp/area/upload_files/1_hnd_time_table_for....

>>1169 匿名さん
ナイス^_^

盆踊りうるさ過ぎ、3日間はキツイ。

>>1169 匿名さん
浜松町駅タクシーといい勝負か…

>>1166 住民板ユーザーさん2さん

宝町までタクシー、
もしくはTCAT（東京シティエアターミナル）までタクシーかな

>>1169 匿名さん
リムジンバスの降り場、空港2階の出発ロビー前で降ろしてくれるのがいいですね。

>>1171 匿名さん

中央区湊は江戸っ子の町なんだけど。新参者はこれだから～

>>1171 匿名さん

サッシの遮音がショボいの？

普通に上から見ていて楽しかったです。うるさいというほどの音量でもないですし。

昨日は揺れたぜ。

ここ最近毎日エントランスでインターホン鳴らしに来る人いるわね？

Nでしょ。

>>1180 匿名さん
最近は若いひとが来るのね

どなたかハウスクリーニングを使用されてる方いらっしゃったら、どんな頻度でどの辺りをお願いしているか教えていただけませんでしょうか。
引っ越して丸3カ月が経過して、綺麗に使い続けるために、やはり定期的にプロに入ってもらった方が良いのかと思ってます。掃除はそれなりにしてるつもりですが、プロにやってもらう事の利点に関してもアドバイスいただけると嬉しいです。よろしくお願い申し上げます。

ハウスクリーニングは半年に一度専門業者に来ていただいて、排気口やお風呂の乾燥機など掃除していただいてます。こちらでもそうするつもりです。
それと別に、毎週家事代行サービスの方に来ていただいて、５時間掃除してもらっています。拭き掃除全般、水回り全般、あとは時と場合によって窓ふきなど、柔軟に対応いただいてます。やはり人相手のおしごとですから、当たり外れはあります、あたりの方と長期で安定した契約が結べるといいですね。

最近、スーツケースを持ち、観光客みたいな人がいる。こっち民泊禁止でしょう、どうやって通報すればいいの、

どうして、住人を訪ねてきた親族や友人ではないという確信が持てるんですか。
親族を友人を自宅やゲストルームに泊めるのは禁止なんですか。
外国人だから、ですか？それって、偏見ではないでしょうか。

住人が観光に行くときに、民泊観光客と間違われると怖いな

スーツケースを持ってロビーにいる外国人は一律民泊として通報されるのかな。住民でも親戚でも。

でも、逆に本島に民泊である可能性も否定できませんよね。

気になる人は、見かけたら逐一コンシェルジュに通報すればよいのでは？

こちらの、TVアンテナやケーブルは4K対応ですか?

引っ越しを機に4Kを購入しました。問題なく使えてますよ。

ありがとうございます!

今年のクリスマス?ツリーがございますか

>>1193 住民板ユーザーさん1さん
初めてのクリスマスですからどうなんですかねー
まだ募集中だから素敵なツリーで集客するんではないでしょうか…

>>1165 住民板ユーザーさん1さん

今さらですが、タクシーで豊洲のバスターミナル、豊洲からリムジンバスでいつも行ってます。

>>1195 住民板ユーザーさん1さん

ＴCATじゃなくてか

先日契約させて頂きました。よろしくお願いします！また価格上がってるみたいです(;o;)つきましては、オプションでオススメのものとかありますでしょうか？他のところに頼んだ方が良かったりしますか？食器棚とかどうしようかと考えております。

>>1197 住民板ユーザーさん8さん

おめでとうございます。ご家族ですかね？キッチン周りは広いですから収納力高いですので、迷いますよね。デリドが横にあるので、食品の買い溜めは必要ないから、キッチン周りはすっきりして、ほんとに快適です。入居楽しみですね！

今も近くに住んでいますが、4月に引越しします。
よろしくお願いします。

住友不動産による引き渡し時期の後ろ倒しにより、本来は管理組合の収入になるはずであった駐車場代、駐輪場代、共用施設利用料などの負担を住友不動産に求めたいのですが、みなさん賛同してくれますか？