匿名さん
[更新日時] 2024-08-04 23:49:24
シティタワー銀座東の契約者専用スレッドです。
ご活用ください。
所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
交通:JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:34.54m2~83.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2017-08-23 12:37:53
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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1
名無しさん
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2
契約者
そうですよね。
LDや寝室にフルでつけると、一気に数十万とびますよね。
こういう電気工事系はやはり後から追加できないものなんでしょうか?
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3
2日後契約予定さん
契約の時にそういうオプションの話も出るんですね。
まだ建具とキッチンの色の選択だけで、あとは先々インテリア説明の案内が行くとかそんな話だけだったので
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4
契約者
>>3 2日後契約予定さん
私がインテリアの価格を色々聞いてたのもあってか、建築オプションのカタログカラーコピーをいただきました。メニュー一覧と価格が載ってるので、興味があったら担当営業に聞いて見るといいかも?
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5
2日後契約予定さん
>>4 契約者さん
ありがとうございます!
インテリア楽しもうと思ってるので助かります。高いんでしょうけど!
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6
契約者
>>5 2日後契約予定さん
建築オプションカタログなので、家具やカーテンなどは含まれませんが、見てるだけでワクワクします。
予算内で折り合いつけながら、ものによっては外部業者への委託も検討してます。
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7
2日後契約予定さん
>>6 契約者さん
そうなんですよね。
どこに何を設置しようかとか考えるのが楽しいです
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8
匿名さん
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9
契約者
>>8 匿名さん
入居した時には電気くらいはついててほしいという思いで、結局はオプションでつけそうです。
現地見て来ましたが、ほんとに静かで素敵なところですね。
近所の美味しいお店を見つけていきたいです。
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10
匿名さん
隣のスーパー、関西系らしい。
誰か詳しい情報ありますか?
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11
契約者
>>10 匿名さん
デリトらしい、勝どきタワーの中もある
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12
契約者
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13
契約者
隣の区からのお引越しです。
こちらの近辺は、意外にマンションだらけですよね。
賃貸が多いんでしょうか?
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14
匿名さん
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15
匿名さん
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16
匿名さん
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17
匿名さん
>>16 匿名さん
懐かしい。
アタリマエダノクラッカーが よく似合う湊。
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18
匿名さん
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19
住民板ユーザーさん8
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20
匿名さん
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21
匿名さん
中央区の幼稚園や保育園は、インフルエンザの子供も預かるそうですね。
流石です。
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22
匿名さん
>>21 匿名さん
病院でも親がみないんかい、かわいそうに。
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23
匿名さん
>>22 匿名さん
保育園幼稚園内で看るそうですよ。
感染力が強いインフルエンザでも、預かるなんて、流石ですね。
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24
契約者
【契約者専用】って字が読めないもんなんでしょうか。
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25
住民板ユーザーさん
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26
契約者
お隣の契約者専用でもそうですけど、
買わない&買えない人がわざわざ契約者専用までやって来て嫌味を書いていくのを見ると、逆に買ってよかったなと思っています。
住まないところに自分の貴重な時間を使うほど勿体無いことはないので、わざわざ時間を使うほど気になる物件だということでしょう。良いところも悪いところもある物件かもしれませんが、買わない人には何の関係もないはず。
港区、山手線内側のタワマンにいくつか住みましたが、この静かな環境と利便性はお隣も含め期待しています!
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27
契約者
オプション考え中です。
エコカラットを取り入れる方はいらっしゃいますか?
いらっしゃる方はどこに貼るか決めていますでしょうか。
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28
契約者
ほんとそうですね。
この辺りを散歩すると、暮らしやすさが想像できてすごく楽しみです。
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29
契約者
うちもエコカラットを入れようかな?と迷っています。
トイレには入れる予定ですが、
寝室やLDはあとからモールディングを入れようと思ってるので、
迷ってます。
廊下や玄関はどうなんでしょうね。
好みなデザインがあったら、玄関とか合いそうです。
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30
契約者
オプションは食器棚などの造作家具を外注するか迷ってます。
ほんとに同じ扉になるなら、外注したほうがカスタムできるし安いかなー?
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31
匿名さん
ものによるだろうけどシスコンがどれくらい頑張ってくれるかですね。
ネットだといまいち評判良くないけど、もらったインテリアオプションのカタログでは同じもので他より高い場合は言ってください見たいな記述もあるので。
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32
住民板ユーザーさん1
>>28 契約者さん
スーパーはどこに、行きますか?
お隣のマンションですか?
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33
契約者
>>32 住民板ユーザーさん1さん
通勤が日比谷線利用予定なので、ミニピアゴとお隣マンションですね。
休日はデパ地下でしょうか。
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34
住民板ユーザーさん1
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35
住民板ユーザーさん2
隣の品揃えによるとは思いますが基本は隣になるのかなと思ってます。
今もこの地域に住んでいますが、あえて休日にデパ地下までお惣菜を買いにはいかないので。
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36
契約者です
隣の期待してます。
ピアゴはなぜか閑散としてるんですよね。マンションが多いのに閑散としてるのでこの辺りに実際に住んでる人は少ないのかと思ってたのですが、まいばすけっとができた後、そこの土日夕方の混み具合を見てやはり住人がたくさんいたのかと実感しました。
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37
住民板ユーザーさん1
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38
匿名さん
>>27 契約者さん
LD片側全面に貼る予定です。
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39
匿名さん
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40
住民板ユーザーさん1
>>39 匿名さん
コーディネーターに相談してみるのが良いですよ
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41
住民板ユーザーさん5
>>39 匿名さん
広さによるので残念ながらなんとも言えません。。
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42
住民板ユーザーさん5
>>37 住民板ユーザーさん1さん
納戸やウォークインクローゼットの中にコンセントがなかったので増やそうと思います。最近は掃除機や自転車など、バッテリーに充電する機器も多いので。
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43
契約者
携帯やパソコンの充電命なので、各部屋各壁につけようと思ってます。
オプションを考えるの、楽しみですね。
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44
住民板ユーザーさん3
いろいろ考えるの楽しいですよね
建築オプションはお金かかるのは仕方ないにしても建設前に増設するので建設後の設置より割安にして欲しい〜
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45
匿名さん
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46
契約者
シスコンさんに納戸にはコンセント増設出来ないとおもいます
というグレーな返答をもらったのですが、、、
もう一回確認しようかな
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47
住民板ユーザーさん1
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48
住民板ユーザーさん1
増設できる場所は限りがあるでしょうね。でも自分で決めることができるのは嬉しいですね。
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49
匿名さん
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50
匿名さん
聞けて良かったですね。
ところでオプションって下の方が10月上旬締め切りみたいでしたが、下の方まだ売られていので建築オプション選べないのかなぁと思うこの頃です
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51
匿名さん
玄関は重厚だけど、もっと内装にお金掛けて欲しいな…
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52
匿名さん
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53
匿名さん
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54
匿名さん
>>53 匿名さん
なるほど。
よくわからないですね
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55
匿名さん
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56
匿名さん
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57
匿名さん
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58
とくめいさん
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59
住民板ユーザーさん5
私も決めるまで迷いました。でも、浜松町はどうでしょうね。結局は住むところですからね。
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60
匿名
>>59 住民板ユーザーさん5さん
浜松町は便利な反面、住むには煩すぎる環境ですからね。
しかもパークコートにしてはチープな内装ですし。
オフタイムくらい静かに過ごしたいのでこちらを選びました。
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61
住民板ユーザーさん5
>>46 契約者さん
レスが遅くなりました。
確認したところ、ウォークインクローゼットはコンセントの増設が難しいみたいですが、納戸はできるそうです。間取りにもよるのかもしれませんが、確認してみることをお勧めします!
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62
匿名さん
>>60 匿名さん
私も同じ考えでこちらにしました。
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63
匿名さん
>>62 匿名さん
隣のバルコニーめちゃ広いから、本当は隣が良かったんですが…
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64
匿名さん
>>60 匿名さん
浜松町は高速道路、線路劇近で人間が住むような場所じゃないよ。しかも周りは同じ高さのビルがいくつかあって、大して眺望も良くない。
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65
住民板ユーザーさん1
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66
匿名さん
>>65 住民板ユーザーさん1さん
何見てんのかな…全然違うよ。
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67
匿名さん
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68
匿名さん
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69
住民板ユーザーさん4
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70
匿名さん
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71
匿名さん
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72
匿名さん
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73
住民板ユーザーさん7
うちのは、留守だと ずっと吠え続けているけど、こちらは安心。防音もしっかりしているので。
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74
匿名さん
>>73 住民板ユーザーさん7さん
意外と聞こえてるんだよ
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75
住民板ユーザーさん3
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76
住民板ユーザーさん1
我が家は認知症犬だから、24時間泣いてるけど、こちらは安心だわ。
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77
匿名さん
>>76 住民板ユーザーさん1さん
お互いに窓開けてると聞こえるよ。
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78
住民板ユーザーさん1
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79
匿名さん
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80
匿名さん
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81
住民板ユーザーさん
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82
匿名さん
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83
住民板ユーザーさん2
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84
匿名さん
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85
検討板ユーザーさん
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86
匿名さん
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87
匿名
建築オプションはもうみなさん決めましたか?
結局、引き渡し後にいろいろ手直しした方が割安なので最小限にしようかな…
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88
住民板ユーザーさん2
>>87 匿名さん
うちは11月にコーディネーターさんと詳細打ち合わせする予定です。たしかに引渡し後にリフォームでやった方が割安なものも多そうなので悩みますよね。
リビングのダウンライト化はやっておきたいと思うのですが…
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89
匿名さん
>>88 住民板ユーザーさん2さん
絶対引き渡し後がいいです。
指定コーデネダーは高くふっかけますよ〜
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90
住民板ユーザーさん2
>>89 匿名さん
やっぱりそうですよね。
ダウンライト設置とかもリフォーム工事で対応可能でしょうか?
引渡し直後にドッタンバッタン工事をするのも気が引けますので、あまり大掛かりなリフォームは避けたいなぁ、と…。
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91
検討板ユーザーさん
予算は二百万まで ダンライトだけ六十万ぐらいかかります
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92
契約者
ダウンライト高いですよね、たくさんつけたいと思ってましたが、最小限に抑えました。
あとは電子コンベックなど、入居後にやると大々的リフォームが必要なものは入れたいと思ってます。
ものすごい迷ってるのが流し上の吊り棚、つけない方が部屋が広く感じるというけど、つけて収納を増やすべきか悩んでます。
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93
匿名さん
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94
匿名さん
ダウンライトも含めて引き渡し後に対応できるか電気工事の業者さんにも聞いてみましたが、結局見てみないことにはなんとも言えないみたいです。でもマンション購入者からはしばしばある問い合わせのようで、大抵、天井にシーリングライト用の電気が来てれば対応できるそうです。オプションの価格は相場の10倍近いと言って驚いていました。
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95
住民板ユーザーさん2
>>92 契約者さん
建築オプションだとダウンライト一灯あたり約5万円と聞いて、だいぶ悩んでます。リフォームで頼むともっと安いんでしょうかね?
吊り棚については、私も93さんと同意見なのでやめようと思ってます。なるべく荷物を増やさないよう整理します。
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96
検討板ユーザーさん
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97
匿名さん
ダウンライトは一灯あたり約5000円程度に出張費と必要に応じて天井のクロスの直しが入るみたいです。設備会社からはリビングなら全部合わせてだいたい10万くらいと聞きました。オプションの金額はだいぶ高いと思いますね…。最近はLEDライトそのものでスマホとかで調光できるものも出てますし、悩ましいです。
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98
匿名さん
>>97 匿名さん
ダウンライトよりフロアーランプがオススメです。
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99
匿名さん
>>98 匿名さん
欧米はそんなフレーバーですよね。
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100
住民板ユーザーさん2
>>98 匿名さん
以前仕事でアメリカに住んでた時は、リビングも寝室もシーリングライトが全くなく、灯りはフロアライトのみでした。
でも夜に帰った時、真っ暗な中であちこちのフロアライトのスイッチをつけるのが面倒でした…。個人的にはあまりオススメしません。
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101
匿名さん
>>100 住民板ユーザーさん2さん
個人的にはオススメします。
一気に天井から明るいのはチープです。
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102
匿名さん
>>100 住民板ユーザーさん2さん
私も海外に住んでいましたがフロアーランプの雰囲気が好きでした。室内全体が天井から明るいのはまだ貧しい昭和の文化です。
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103
匿名さん
>>100 住民板ユーザーさん2さん
昭和な人ですね。
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104
住民板ユーザーさん2
>>102 匿名さん
自分の経験上フロアランプは好みではありませんが、天井からの明るいライトを好んでるわけでは無いですよ。本当は折り上げ天井の間接照明にしたいです。
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105
住民板ユーザーさん6
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106
匿名さん
>>104 住民板ユーザーさん2さん
それもいいですね、お金はかかりますが。
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107
住民板ユーザーさん2
>>106 匿名さん
そうなんですよ、オプションだととんでもない金額になりますよね。この先のローンの事を考えると、あまりお金もかけられず…。(そもそもここは建設オプションに間接照明の設定が無いですが)
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108
匿名さん
おそらく間接照明はインテリアオプションか引き渡し後でしょうね。間接照明を後からやるなら電気の線とスイッチは先に建築オプションでやっておいてもらったほうがいいと思います。
フロアランプもいいですけどすっきり見せるならダウンライトを壁際につけてウォールウォッシャーみたいできるといいかなって思ってます。
あとはダクトレールかな。
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109
住民板ユーザーさん5
ニトリにも安くて素敵な照明がありますね。
我が家はニトリかな。
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110
匿名さん
>>109 住民板ユーザーさん5さん
ニトリ?ダサい…
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111
住民板ユーザーさん2
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112
匿名さん
全然ニトリでいいんじゃないですか?
組み合わせればいろんなアレンジもできそうですし、節約できるところは節約していきたいですね。
みなさんオプションはやはり照明関係が中心でしょうか?
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113
契約者
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114
住民板ユーザーさん2
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115
匿名さん
>>114 住民板ユーザーさん2さん
落としたら割れちゃうよ。
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116
住民板ユーザーさん2
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117
住民板ユーザーさん2
食洗機を浅型から深型に変更するか悩んでます。
標準の浅型だと少し大きいフライパンも入らないと聞きました。
できれば前開きが良いんですが。(恵比寿のほうは標準で付くみたいですよね…)
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118
匿名さん
>>117 住民板ユーザーさん2さん
手で洗う方が気持ちいいよ^ ^
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119
匿名さん
電子コンベックは魅力的ですが、うちはそこまで料理しないので当分は電子オーブンかな。床タイルは検討中です。目地の掃除が簡単ならいいんだけど。
食洗機は深くしてもフライパンを入れると食器があまり入らないのと、フライパン自体そこまで手間ではないのでうちは標準にしました!
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120
契約者
電子コンベックは料理の頻度というよりも、キッチンに平置きするものを減らしたいという思いからです。
結局はミキサーだのトースターだの、いろいろ置くんですけどね・・
まだこれからですが、カップボードと玄関姿見をオプションにするか、
外注するか迷ってます
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121
匿名さん
>>120 契約者さん
姿見あちこちに貼りたいですねー
面積倍になった気がする
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122
匿名さん
姿見も形が長方形ならオーダーで自分でも設置できるみたいですね。ちょっとコツがいりそうで心配ですが。。。インテリアオプションはまだ先だけどわくわくしますねー。
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123
匿名さん
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124
匿名さん
さあ、いよいよ東京オリンピックまで1000日、この辺りの不動産もますます注目を浴びるでしょう。
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125
匿名さん
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126
契約者
そうなんですよね。
中央区内陸大型マンションで考えると、
しばらくは出てこなさそうです。
正直天カセじゃないとか、ちょこちょこ不満点はありますが、
一期で契約してよかったと思ってます。
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127
住民板ユーザーさん8
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128
契約者
晴海はコスパもよくていいと思いますが、供給過多感がぬぐえず、こわくて手が出せませんでした。
選手村もマンションになるし、ドゥトゥールの向かいにもタワーがたつし・・・。
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129
住民板ユーザー
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130
匿名さん
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131
住民板ユーザーさん1
建築オプションの1回目の打ち合わせ終わりました。色々とかなりゴリ押しされましたが、皆さんどんなオプション注文されるのでしょうか?
どうしてもモデルルームの印象とゴリ押しに引っ張られてかなり高額な見積もりです。何を残して何を削るか迷ってます。マストアイテムは何でしょう。また、判断基準をどう定めればよいかアドバイスあればお願いします。
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132
住民板ユーザーさん8
>>131 住民板ユーザーさん1さん
予算を決めてからやらないと限りなく膨らむ構造になっています。
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133
契約社1
建築オプション、ゴリ押しされたんですか?
うちの担当はむしろ、「これいらないと思います、これもいらないと思います」の連発でした。
ここでお金使ってもらうより、インテリアオプションで使ってもらった方が嬉しい、と正直におっしゃってましたよ。
オプションは入れようとすると際限なく膨らむので、入居してからの工事が明らかに煩わしそうなものだけに絞りました。
ダウンライト、コンセント増設、電子コンベック、廊下タイルやその他もろもろ細かいものですね。
電気系は高い印象が正直ありますが、入居してから工事などを考えると、ここでやってしまおうと思います。
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134
匿名さん
マンション購入数回です。私は絶対につけるオプションで、玄関周りの大きな鏡です。それとハンガーです。これは全てのマンションでつけてきました。出かける前の鏡での姿見確認は私にはマストアイテムですし、妻はおしゃれ好きなので毎日、毎朝、楽しそうに見ていますよ。それと、玄関に壁掛けハンガーがあるとかなり使います。
それ以外は、私は天井つり下げの物干竿、壁ピクチャーレール、電源コンセント増設を行いました。また、トイレに鏡もつけました。
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135
契約済みさん
131さん、担当を変えてもらった方がいいのでは? 僕は変えてもらいました。前の担当者がうだつが上がらない人だったのですが、次の担当者はとてもよくしてくれます。節約の方法もアドバイスくれますし。オプション担当者とのそりが合わなければ、営業担当者に相談して、担当者を変えてもらうのがよろしいかと思います。僕はそうしました。事前に予算とか、考え方とかキチンと説明した方がいいです。僕は予算は「---円」ですとずばり言いましたよ。
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136
検討板ユーザーさん
ダウンライト12箇所、コンセント1箇所増設 と水槽 、残りはインテリアに頼みます。
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137
契約者
週末現場行って来ました。立ち上がって来ましたね、楽しみです!
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138
匿名さん
>>137 契約者さん
ありがとうございます。
そのうち工事見学会をやってくれると良いですね。
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139
住民板ユーザーさん1
まだインテリアコーディネーターの方と打ち合わせをしていないのですが、一般の白い壁紙を石の様な仕様にしたりすると3LDKの場合、いくらくらいかかりますかね?
あとオススメのオプションはありますか?
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140
契約済みさん
まだ建築オプションの申し込みがそろそろ終わる頃なので、
インテリアオプションの話はまだまだ先だと思いますよ。
石のような、といってもタイルなのか、石模様風壁紙なのか、大理石なのかによってだいぶ変わってくると思いますよ。
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141
匿名さん
>>140 契約済みさん
元々仕様が安い材料が多いので遣り甲斐ありますよね。
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142
マンション検討中さん
いろいろとアップグレードしたりいじりたいけど、あまりお金かけすぎてもリセール時に上乗せできないから、
バランスが迷いどころ。
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143
匿名さん
>>139 住民板ユーザーさん1さん
エコカラット系で150万
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144
匿名さん
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145
検討板ユーザーさん
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146
17階住民
後4ヶ月ぐらい、20階ぐらい行けそうね
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147
マンション検討中さん
立ちあがって外壁がみえるようになるのはいつごろですかね。
わくわくします。
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148
17階住民
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149
匿名さん
昨日近くを通りかかったら、少し躯体が見えました。
重厚感があって良さそうでしたよ。
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150
匿名さん
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151
匿名さん
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152
匿名さん
今日、散歩ついでに実際に現地を歩いてみました。
日比谷線八丁堀駅A2出口までほぼ5分。
銀座通りまで10分、有楽町まで15分でした。
有楽町は何でも揃ってて便利ですね!
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153
マンション検討中さん
有楽町は大型店舗がいろいろあっていいですよね。
15分で行けるのは楽しみです。
A2出口は公園2つを突っ切るルートが最短でしょうか?
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154
匿名さん
>>153 マンション検討中さん
今回はどちらの公園も突っ切らずに測ってみましたが、突っ切った方が少し早いと思います。
ただ鉄砲洲児童公園は、日中は遊んでる子供が多いので、あまりショートカットにはならないかも…?
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155
住民板ユーザーさん2
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156
マンション検討中さん
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157
大穴(ダイアナ)さん
>>152 匿名さん
これは無理ポジです。
誰もつっこまないけど、だまされないように。
有楽町まで徒歩15分なんて大ウソだよ。
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158
匿名さん
>>157 大穴(ダイアナ)さん
本当に自分の足で歩きましたよ。
Googleマップで経路検索すると19分だけど、私の足では15分だったということ。
ちなみに男性です。一人で歩きました。
これが夫婦二人でとか、女性がヒールで、となれば、もう少し時間かかると思いますよ。
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159
匿名さん
フェアなコメントですね。
荒らしが来ないようにしましょう。
最高のロケーション、後は建物がいいものになりますように。
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160
住民板ユーザーさん8
皆様、
まだまだ先ではありますが、インテリアオプションに関してもうすでに動かれてる方いらっしゃいますか。
初めてのマンション購入なので、今のうちにしておくべきこと、検討しておくべきことなどあればアドバイスいただけませんでしょうか。
私は家具をみたりはしてますかイマイチ現実感がなくてまだフワッとした夢見心地な状態です。
賃貸暮らしが長いので、どこからどう手を付け検討始めれば良いのか、ヒントをいただけると幸甚です。
よろしくお願いいたします。
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161
契約済みさん
うちは夫婦ともにインテリア大好きなので、既にいろんなインテリアショップやショールームに足を運んでいます。
ほとんど外部業者でお願いしたり、自分たちで購入するつもりでいるので、オプションはあまり利用する予定はありませんが、
平面図とレイアウトシールを駆使しながら、
・どんなレイアウトにするか
・どのサイズの家具が搬入可能か(廊下の天井高の問題でうちは予定していたブランドのソファを諦めました)
・入居とともに手を加える部分とゆくゆく手を加える部分
の確認や仕分けは早めにしておいて損無いと思います。
あとそれぞれの費用感の把握ですかね。
エアコン、玄関鏡張り、キッチンキャビネなど、
インテリアオプションでメインとなってくる部分の業者にある程度あたりをつけておき、
ざっくりした費用感のイメージを持っておくのもいいと思います。
いざインテリアオプション会が始まると、意外と比較検討している時間がなく、
ふんわりした危機感で割高な契約をしてしまうこともあるようなので。
あくまでも個人の意見なので、ご参考までに!
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162
匿名さん
お隣の1階に入るスーパーのデリド、開店準備がすすんでますね。思っていたよりも中が広そうでした。どんな感じになるのか楽しみです。
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163
匿名さん
>>162 匿名さん
お隣はいいなスーパーくっ付いてて
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164
匿名さん
>>163 匿名さん
マンションの入り口からスーパーまでは、お隣よりこっちの方が近いよ。なんでか知らないけど。
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165
マンション検討中さん
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166
匿名さん
>>164 匿名さん
それは間違い、お隣には至近の出入り口がある。
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167
匿名さん
>>158 匿名さん
今さらですが、有楽町のどちらまでですか?
グーグルマップで調べても有楽町駅まで22分1.8キロとかになります。
単純計算ですが、158の書き込みの方は分速120mぐらいで歩いてます?
不動産の表記が徒歩の場合は分速80m計算だったと思うので1.5倍で15分は歩き続けるのは結構きついです。
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168
匿名さん
>>167 匿名さん
私が歩いたのは、マンション入口付近から無印良品有楽町店までです。
Googleマップでは18分、1.5kmとなってますので、分速100mくらいで歩いた感じですね。不動産評価の1.2倍くらいの速度で歩いたことになりますが、自分的にはいつもの速度でしたよ。
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169
匿名さん
>>168 匿名さん
夜歩くと、昼間は気がつかなかったお店があちこちに。楽しいですよ。
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170
匿名さん
>>169 匿名さん
まだ夜は歩いたことがないので、こんど散歩してみます。暖かくなってきたので丁度良いですね。
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171
住民板ユーザーさん2
先週の写真です。ダイナミックパロラマウインドが素晴らしい
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172
匿名さん
>>171 住民板ユーザーさん2さん
それガラス清掃大変そうですね。
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173
匿名さん
>>172 匿名さん
どのくらいの頻度で清掃してくれるんですか〜?
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174
住民板ユーザーさん8
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175
匿名さん
>171
あまり言いたくないが、後ろに写ってるマンション、見た目がダサいなぁ〜残念。
芝浦のGFTそっくり。
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176
匿名さん
>>175 匿名さん
あなたの審美眼が狂ってると思われる。
お隣は素晴らしい意匠のビルです。
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177
匿名さん
いたって普通の外観のビルですよ、お隣さん。
意匠とは具体的に何を指しますか?
まさか、頭のかんむりみたいなやつ?
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178
名無しさん
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179
住民板ユーザーさんたま
隣のマンションがなけりゃ良いのに。
隣のマンションのせいで、こっちは日陰だよ。
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180
住民板ユーザーさん2
>>179 住民板ユーザーさんたまさん こっちより高いけど、細長くて、こちの方がエレガントだよ
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181
住民板ユーザーさんたま
>>180 住民板ユーザーさん2さん
隣を買いそびれたんだよ
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182
匿名さん
隣の三井のマンションの中年女性の犬が我々のマンションの前で思い切りウンチさせてたよ、最悪。注意しようかと思ったけど。。。 何も後始末せずにマンションの中に入って行ったよ。こんなマナー最低の女が隣のマンションに住んでいるとは驚き。がっかりした。
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183
匿名さん
ところどころ隣の住民と思われるレスがありますね。
住民版にまで、いつまで見回りする気でしょう。
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184
匿名さん
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185
匿名さん
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186
匿名さん
>>182 匿名さん
さすがにそれはマナーが悪い。同じ街に住んでいて欲しくない人物ですね。もし見かけたら注意します。
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187
匿名さん
隣は今だに完売に至らない三井でも珍しいドボン物件ですからね。。
先日のキャンセル住戸販売会でも、またしても、お蔵入りになっていたプレミアム部屋が売れなかったみたいです。涙
購入者はだいぶ夢を見てますが、中古も全く売れてませんから。泣
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188
匿名さん
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189
匿名さん
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190
匿名さん
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191
匿名さん
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192
住民板ユーザーさん893
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193
匿名さん
>187:匿名さん
これですね。
多くの方が賛同している様子です。
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194
匿名さん
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195
住民板ユーザーさん8
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196
匿名さん
一生、防潮風の壁役マンションに住むよりこっちの方が格上ですね〜
湾岸にもかかわらず強風の影響は隣にかぶってもらえるなんて、役得役得♪
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197
住民板ユーザーさん8
>>196 匿名さん
はあ?
隣に見下ろされ、川は見えない。
ここに建てる意味あったのかと、今になり思うが。
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198
匿名さん
最近、住民じゃない人のコメントばかりですね。
そういう会話は検討板でやってください。
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199
匿名さん
>>197 パークシティ中央湊民さん
相変わらずパトロールが大好きですね。
場違いですのでご退職下さい。
はやく売れ残り部屋が売れるといいですね。
おそらく見えない所で値引き販売されるでしょうが、そうなると資産価値も何もあったもんじゃないですね。
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200
匿名さん
半分立ち上がりましたね。
この倍になってもそうとう見下ろされますね。
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