ジオ神戸中山手通ってどうですか？

岡本なんか塾と不動産屋しか無いじゃん

>>4424 匿名さん

こちらは近くにサーバありますもんね♪

神戸の中でも素晴らしい立地だよね　

神戸の中でもハズレ（外れ）

座布団一枚

エントランスまでの坂が中々すごいですね　
観光地で歩くような距離でした
6000万だと90平米以上はないと割りに合わないかなー

今の値段なら90の後半は欲しい立地です。
低層、高層、方位で価格差が有りすぎたね。

90平米後半だったら売る時に確実に値下がるし、下げ幅がそんなに無い70平米だと割に合わないし困る
永住とか言われたら、子供が少なくなりキッズスペースが荒地と化す

家族構成の変化や高齢化とかが有って永住ってのは無理なんです。
どこかの時点で売却する事を考えないと。

キッズスペースなんか子供おってもそう頻繁に使うもんでもないしなー
トリムパークにでも連れて行ったほうが子供は喜ぶだろうし

岡本のジオ、800万値下げしましたね。
ここもありえるのでは

岡本とここは価格差がありすぎるから、わかりませんね。

70平米台だと5000万以下が妥当でしょう
おおめにみても5000前半
眺望にプレミアつけすぎじゃないかな


本山のジオも場違いな価格だったね
岡本や本山駅近だったらあの価格でも売れていただろうけど

いつの間にかめちゃくちゃ売れてる。
なんだかんだ言って人気あるんやな。

あれ、売れちゃってるねw

3月末に向けてついに始めましたか

あと10...売れてる笑

値引きプラス家電フルセットプレゼント出血大商談会成約240戸突破　！

部屋によっては800万値引きも可　のようですね！

>>4442 買い替え検討中さん
ガセはやめなさい...
ジオ岡本の話ですよね。

同じようなもんだろ

ガセほんと多い。

営業に聞いてみたら。今回は本気みたいよ。

自分の予想に反して売れ始めると、値下げしてるからだのありもしない噂話で人気ない事だけは必死こいて正当化しようとするとか見てて哀れやわ

家電セットとお気持ちで実質150か200万ぐらいかな。

年明けて６戸も決まったのか
すげーな

まあ、本当だと思うなら交渉してみたらいいんじゃない。
恥はかくかもだけど、本当ならお得やん。

岡本は年数が経ってるし、値段も値段だから大幅値下げもわかるけど、
ここはまだ数ヶ月しか経ってないからね...

電話ではお答え出来ないとの事

えー建って直ぐで値下げあるの？www

不動産は春に向けて動くから売れているだけでは？

実需でこの値段で売れてるんがすごい。

中古も出たらすぐ売れてますしね。

ほんとこのサイト適当な僻みもしくは業者の投稿ばかりで引くわ。需要があるから売れるだけの話ではないのかな？

因みに一切値下げはしていませんよ。

12月上旬にモデルルームにいったら、
気になっているお部屋が抽選でした。
意外とといったら失礼になりますが、
人気で驚きました。
年度内には売れるでしょうね。

家電や家具で実質値引き販売

中古も5,000万円になると売れてないね。

家電とか家具とか誤差でしょ。しかもモデルルーム物件ならどこでもしてるし。ネガキャン必死やな。笑

冷蔵庫付けるくらいでしょ、秋頃も6倍やったか抽選やったな

徒歩生活は非現実的だけど、車移動メインの人には駐車場もエントランスの寄せも広々としていいかもね
物件価格も安いから、その分高級車を買える

中古いつのまにか無くなっとるやん
あんなにあったのに

抽選なるくらいならとっくに完売してるのでは

真理やね

>>4466 マンション検討中さん

希望の部屋で希望の価格だからこその抽選であって、そこが外れたから同じ物件の他の部屋買うとかしねーだろ

だから売れない部屋はずっと残るから完売は厳しい

>>4466 マンション検討中さん
嘘やと思うなら阪急に聞いてみ

本当の事を言うとは思えず

だいたい同じ時間に並ぶネガティブコメ。
定期巡回かな？

売れたら売れたで値下げだのデマを流して、売れなかったらボロカスで、本当に暇な人だわ。

駅近マンションと比べるとリセールバリューは低いかもしれないけど、住環境、広さ、マンションの設備の質、ジオという点を踏まえると、やっぱり人気はあるわな。契約してるのは、大企業サラリーマンのファミリー世帯が多いのでは。

生活する上では、徒歩10分も15分も一緒でしょう。
その5分を気にする前に、もっと無駄にしてる時間を気にするべきではないかな？
それよりも住環境と、私はこの眺望に憧れます。
でも高いなぁ。泣

人気有れば割高でもとっくに完売　徒歩10分15分大して変わらんとかは有り得ない　大いに変わる

20年ほど前まではこの近辺のマンションは３０００万前後で十分買えたのに、今は高くなりすぎだと思いますよ。

まぁ意見は人それぞれなので敢えて否定はしませんが、定量的ではないネガティブなコメントばかりの前に、自身を見つめ直す事をお勧めします。

>>4477 職人さん
20年前より今はローンの金利は安いし、結果はそこまでかわらないのでは

目の前の宿舎跡地の計画はいまだに未定なんでしょうか？

まだ結構住んでるみたいですね。
とは言え、11階以上なら眺望リスクは大丈夫だと思いますよ。確か規制があるとかで。詳しくは直接聞いたら良いかと。

20年前ならロレックスもクラウンも今より3割ぐらい安かった。
経済ってそんなもんでしょうよ。

>>4475 匿名さん
普通に考えると10分と15分はかなり違うと思いますけど。
10分でも今はなんとか我慢すればって感じ。15分はあり得ない人が多いと思う。今のご時世。
戸建てならまだしもマンションって駅への利便性重視する人、多いだろうし。

まあ、そこまで言うなら駅から10分以内でここと同じくらいの価格のマンション探せばいいやん
阪神間の新築で今あるところは定借くらいじゃない？

>>4483 評判気になるさん
そこは価格やらその他の条件との天秤ですね。全て満たす物件というのは中々無いものですし。個人の価値観にマッチしていればいいので、他人がとやかくいうものでもないんじゃないですかね？

>>4484 検討板ユーザーさん
定借ってジオ六甲道のことですかね？
あそこは好立地で本来坪単価300万ぐらいのところが定借で初期費用抑えられてるだけですからね。後のコストを考えるとここと同等の予算では購入無理でしょう。

10分と15分は大違いや！

10分でも厳しい

>>4486 マンション掲示板さん
そうそう。あと三宮も。
こんだけ全体の価格上がってる中で、駅近、都心近、3LDK70m2以上で6000万以下の新築出すとこがあるならそこ行けばええやんって話。

>>4489 検討板ユーザーさん
その通りだと思います。
4487,4488は同じ方かもしれませんが、それだけ予算があるなら、わざわざここでネガキャンする必要ないですよね。謂わゆる文句言うだけの人かと思いますが。もっと有意義な会話がしたいところです。

4487とは別人ですが。10分でも厳しいけど妥協するしか無いかなとも。

10分すら無理って、、、あなたがそれを重視するなら駅近賃貸にするか、大金払って駅近物件に住んだらいいだけではないですか？
ここは250戸近く成約済な訳だし、駅まで徒歩か自転車で通えると考える人がそれだけいるって事でしょうね。

相変わらずここの購入者価値観の押し付けがエグい

>>4493 周辺住民さん
まぁ高い買い物ですから。
どこもそうでしょう。笑

>>4493 周辺住民さん
だからなんやねん

購入者が自分のマンション擁護するのは当たり前の事ですが。

>>4493 周辺住民さん
そうですねぇ。
10分か15分の違いなんて人それぞれですもんね。

まぁリセール目的かつ駅近重視なら、ここは選ばず、パークハウス神戸タワーとかあのあたりのタワマン、永住前提で住環境や眺望、ランニング含む総コストを考えるとここなのでは？まぁ元町15分なら十分神戸ライフを楽しめると思いますけどね。南側の残りは高い気もしますが、後は価値観ですね。

マンションなんか自分が気に入るかどうかだけでしょ。経済力に余裕がある人はリセールも含めてその選択肢が広がるだけ。南側を高いと言う人と実際に購入した方の経済力は違うと思うし、価値観の押し付け程無意味なものはないですね。

いつかは売る時が来る
それが怖い

>>4500 匿名さん

なら買わなくてよろしい。

売りやすいマンションが買いたい

>>4502 匿名さん
みんなそうだよ。

売り方が戦略的だね

あと8戸らしいですよ。

売れない売れない煩い人さんはどこか行っちゃったのね

>>4384 匿名さん
君とか

ここの購入者の粘着凄いですね。早く完売出来ればいいのですが。

>>4508 デベにお勤めさん

君もね～

4509さん　購入した方でしょうが、また荒れるのでやめた方がいいですよ。

まだおるやん、粘着君

ほんまやね、凄い粘着w

このマンション高い部屋ばかり売れ残ってます。良いマンションは高い部屋から売れると言われてるようですが実際どうなんでしょうね。

キレがなくなってきたな
高いと印象付けたいんだろうが7000万以上の部屋も沢山あったが全部売れとるぞ
もうお終いやから他の物件行きや

こんな記事が　https://www.sumu-log.com/archives/19865/

まだまだ終わらへんでーw粘着君

4515さん　非常にためになる記事ですね。この辺買うなら尼崎の駅近買う方が遥かに賢いようです。

おっ　キレが戻って来たな　笑

急に真面目な検討者が出てきた笑

あなたが本当の検討者だとして、ここは購入者と荒らししかいないので何も有益な情報はないですよ。

あとブログ記事なんて道端のチラシ以下の情報しかないんだから、そんなもの後生大事にするなら家なんて買わない方がいいです。

ざっと読んで見ましたが異常ですね。

ここを選択できる経済力のある皆さんが、こんなアホみたい方相手にする必要ないですよ。
相手にすると喜ぶだけですので、無視しましょう。
やはり元町いいですね。改めて神戸が好きになりました。

三井健太信者やん！前の粘着君確定やん！

>>4521 匿名さん
その通りですね。無視しましょう。
私はこんな素敵な物件と巡り合えて、本当に良かったです。景色も綺麗だし、毎日が充実しています！