マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-07-04 12:54:48
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目 宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台（自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台）
使用料：未定
自転車置場 398台
使用料：未定
バイク置場 8台
使用料：未定
ミニバイク置場 22台
使用料：未定
[スレ作成日時]2017-08-23 09:43:03
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速線（東西線） 「花隈」駅 徒歩10分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
256戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 西日本支社
|
| 施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ神戸中山手通口コミ掲示板・評判
-
4424
匿名さん
-
4425
匿名さん
>>4424 匿名さん
こちらは近くにサーバありますもんね♪
-
4426
周辺住民さん
-
4427
マンション検討中さん
-
4428
匿名さん
-
4429
マンション掲示板さん
エントランスまでの坂が中々すごいですね
観光地で歩くような距離でした
6000万だと90平米以上はないと割りに合わないかなー
-
4430
匿名さん
今の値段なら90の後半は欲しい立地です。
低層、高層、方位で価格差が有りすぎたね。
-
4431
匿名さん
90平米後半だったら売る時に確実に値下がるし、下げ幅がそんなに無い70平米だと割に合わないし困る
永住とか言われたら、子供が少なくなりキッズスペースが荒地と化す
-
4432
匿名さん
家族構成の変化や高齢化とかが有って永住ってのは無理なんです。
どこかの時点で売却する事を考えないと。
-
4433
マンション掲示板さん
キッズスペースなんか子供おってもそう頻繁に使うもんでもないしなー
トリムパークにでも連れて行ったほうが子供は喜ぶだろうし
-
-
4434
マンション検討中さん
岡本のジオ、800万値下げしましたね。
ここもありえるのでは
-
4435
マンション検討中さん
岡本とここは価格差がありすぎるから、わかりませんね。
-
4436
検討板ユーザーさん
70平米台だと5000万以下が妥当でしょう
おおめにみても5000前半
眺望にプレミアつけすぎじゃないかな
本山のジオも場違いな価格だったね
岡本や本山駅近だったらあの価格でも売れていただろうけど
-
4437
匿名さん
いつの間にかめちゃくちゃ売れてる。
なんだかんだ言って人気あるんやな。
-
4438
名無しさん
-
4439
匿名さん
-
4440
マンション検討中さん
-
4441
マンション検討中さん
値引きプラス家電フルセットプレゼント出血大商談会成約240戸突破 ！
-
4442
買い替え検討中さん
-
4443
マンション検討中さん
>>4442 買い替え検討中さん
ガセはやめなさい...
ジオ岡本の話ですよね。
-
4444
匿名さん
-
4445
マンション検討中さん
-
4446
マンション検討中さん
-
4447
匿名さん
自分の予想に反して売れ始めると、値下げしてるからだのありもしない噂話で人気ない事だけは必死こいて正当化しようとするとか見てて哀れやわ
-
4448
マンション検討中さん
家電セットとお気持ちで実質150か200万ぐらいかな。
-
-
4449
通りがかりさん
-
4450
検討板ユーザーさん
まあ、本当だと思うなら交渉してみたらいいんじゃない。
恥はかくかもだけど、本当ならお得やん。
-
4451
マンション検討中さん
岡本は年数が経ってるし、値段も値段だから大幅値下げもわかるけど、
ここはまだ数ヶ月しか経ってないからね...
-
4452
マンション検討中さん
-
4453
匿名さん
-
4454
マンション検討中さん
-
4455
匿名さん
-
4456
マンション検討中さん
-
4457
匿名さん
ほんとこのサイト適当な僻みもしくは業者の投稿ばかりで引くわ。需要があるから売れるだけの話ではないのかな？
-
4458
マンション検討中さん
-
-
4459
マンション検討中さん
12月上旬にモデルルームにいったら、
気になっているお部屋が抽選でした。
意外とといったら失礼になりますが、
人気で驚きました。
年度内には売れるでしょうね。
-
4460
匿名さん
-
4461
匿名さん
-
4462
マンション検討中さん
家電とか家具とか誤差でしょ。しかもモデルルーム物件ならどこでもしてるし。ネガキャン必死やな。笑
-
4463
マンション検討中さん
冷蔵庫付けるくらいでしょ、秋頃も6倍やったか抽選やったな
-
4464
マンション掲示板さん
徒歩生活は非現実的だけど、車移動メインの人には駐車場もエントランスの寄せも広々としていいかもね
物件価格も安いから、その分高級車を買える
-
4465
名無しさん
中古いつのまにか無くなっとるやん
あんなにあったのに
-
4466
マンション検討中さん
-
4467
匿名さん
-
4468
匿名さん
>>4466 マンション検討中さん
希望の部屋で希望の価格だからこその抽選であって、そこが外れたから同じ物件の他の部屋買うとかしねーだろ
-
-
4469
マンション検討中さん
-
4470
マンション検討中さん
>>4466 マンション検討中さん
嘘やと思うなら阪急に聞いてみ
-
4471
匿名さん
-
4472
検討板ユーザーさん
だいたい同じ時間に並ぶネガティブコメ。
定期巡回かな？
-
4473
マンション検討中さん
売れたら売れたで値下げだのデマを流して、売れなかったらボロカスで、本当に暇な人だわ。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
