ジオ神戸中山手通ってどうですか？

東灘とここは月とスッポン　ここと平野は目糞鼻糞を笑う

ここと平野と格が違う！とか言う人は少数派で他の人から見れば同じ様なもんだから
もっと言うと年賀状で他県の人に出したら兵庫区でも中央区でも東灘区でも同じ神戸だねー。としか思ってないから

中央区以西も中央区西最果ても数メートルの差。ここに住んで知り合い遊びに来てもここ兵庫区？と聞かれるのがオチ。

平野の業者かなってぐらいみんな必死笑。

立地はどちらも車がないと不便で土地の価値は客観的にみて大差なく、ブランドかどうかの差でしょう。ジオの方が共用スペースなどには明らかに力入れてますから価格差が出るののは当たり前だと思います。
東灘は比較対象にはなりませんでした。
ここの購入価格は高いもので6000ですが、東灘のまともなところは最低7000はしましたから、悔しいですがそっちが買えるものなら買ってます。

>>4325 匿名さん
頭冷やしなさい

ココは普段の生活は車が無いと不便だし実際の通勤通学はバスになるだろうからバス便の多い平野の方が便利でしょうね。
スーパーが隣で近所に飲食店も多いと言うのも大きく違う。
ココの徒歩圏の大型スーパーは近所がアレだしね。
充実した供用施設って使わない人には管理費、修繕積立金の無駄の塊りでしかない。

残念ながら立地は平野が上ですね。コンビニ、スーパー、商店街、大学病院、温泉、有馬街道等生活に必要なものが揃ってます。駅近で無いのに割高の建物は不要と思いますね。

皆さんこの辺あたりは確かに車があった方が良いに決まってますが、元町、三宮は駐車上代が特に日祝は高いので、なるべくバスか歩きますよ。

妄想で書かれてもね・・
私が聞いてる範囲だと、徒歩、自転車で通勤してる人がほとんどみたいです
ちなみに自転車だとJR元町駅のホームまで10分位かな
今のところバス利用は大雨の時だけ
眺望も風通しもめちゃくちゃ良くて満足してます
適当な誹謗書き込みが多いけど妬みにしか見えないのでおやめくだされ

>>4329 マンション検討中さん

頭冷やす理由って何？

神戸にも他県にも住む経験で言えば、4325さんの書き込み通りだけど。

隣の大阪でも帝塚山とか分かりやすい地域じゃなくて、箕面の何処やら豊中の何処やら言われても分からないし、そんな感覚じゃないの？

なんか妬み丸出しだよねー

>>4331 マンション検討中さん
じゃあお安い平野買いなさい♪
ここ買えないんでしょ。だから必死に平野を正当化してるんでしょ。

ここ買えなくて妬んでいる人が
買えるマンションが現れてよかったよかった。

私は灘区東灘区が買えずここに行き着きましたが、中央区(みなさんおっしゃる通りほぼ兵庫区ですが)とジオ という所だけはどうしても妥協できませんでした。実際そういう家庭が多いと思うので、平野は利便性で変わらないとしても皆さんほとんど検討されないと思います。

今度は平野の営業マン登場？（笑）
車はどこに住んでてもあった方が良い。特にファミリー層は。

ここはコベリンが便利すぎる。
マンション内でのレンタルサイクル導入してる物件あるけど、それより全然優秀。
元町駅、ハーバーランド、新神戸などなど、色んな場所まで乗り捨て出来ちゃうのでよく使ってます。
これがランニングコストゼロどころかプラスだからねぇ。

まあ売れとったら皆黙るがな
売れとらんから突っ込まれる

>>4342 匿名さん
240売れていたらそこそこ優秀だよ。

>>4343 マンコミュファンさん

ここからが大変そう

住民板見たら買う気失せるし…

売れとってもわいは黙らんけどな

ブランドの話が出るけどジオなんか知ってるの関西だけですよ。
三井、住友、野村だったらブランドって言ってもよいけどな。
立地が目糞鼻糞だったら安い方が良いのに決まってる。

妬み？どっちかと言えば憐れみでしょうか。

関西で住むところ探してるので、他所の地域のことなんてどうでもいいんですけど
不動産屋さんかな？

>>4345 検討板ユーザーさん
暇だね。

>>4346 匿名さん
いずれにせよ貴方はどれも買えないんでしょ笑。どっかいけー

東京丸の内の地下鉄内にもジオの広告あるし、車両内の
モニターでも広告しているから、東京でもマンション購入に
関心のある人は大概ジオを知ってますよ。特に南青山や
丸の内や代々木で高級マンション売り出して一気に知名度あげました。

ジオをブランドって言ってる時点でwww

このマンション、なんだかんだいって駐車場は外車多いですし、ミドルアッパー向けだと思いますよ。
アッパーはパークハウスやワコーレトア買ったと思いますが。
早く全部売れてほしいです。

今時あのレベルの外車でアッパーてw

>>4354 マンション検討中さん
ミドルアッパーっていってんじゃん。
国語できないの？

ここの購入者の闘争心は認めるw因みにどちらも買えないどころか既に駅直通物件を購入済です。

ジオはブランド力あるかないかでいえばある方だとは思います
ここの最大の購入ポイントは神戸市中央区灘区東灘区のブランドマンションのうち近年では最安価格だったことでしょう。立地ブランド両方揃ったらここの1.5倍以上の価格はするので、普通はとても買えませんよ。
低層階や西棟などの低価格帯は早々と売れ、90平米以上の部屋も他の神戸市内ブランドマンションだと8-9000万ぐらいするがここなら安いとこだと6000万前後だったのでそれも比較的早く売れた。逆に80平米の眺望料金を上乗せした6000万の高層階はそれらにくらべ、お買い得感はないため売れ残っています。眺望に価値を求める経済的に余裕もある層には、やや窮屈さを感じる縦長リビング設計なんかもニーズにマッチしないのでしょうね。

僻地にブランドは不要　立地が全て

立地がすべてなのは常識だが、こう土地が高騰すると、
ブランド力のある大手デベしかいい土地買えないのさ。
結局立地のいいところにはブランドマンションが建つしかない。

あけましておめでとうございます

ここ数年で神戸で一番立地の良かったトアロードはカスブランドが建ったわけなんだが？
トップレベルなら未だしも2番手ブランドのジオの名前だけで僻地が売れる時代ではない
僻地なりの値段で無ければ売れないよ、買い手も舞い上がる人ばかりでは無い
平野の物件の方が神戸の僻地としては現実的な値段だと思う

4360:匿名さん、新年から必死ですな。そうむきにならなくても、
このマンション買えた人のこと祝福しましょう。いずれあなたにも
チャンスは来ます。ジオは客観的にジオはいいマンションです。

>>4360 匿名さん
ここ検討板な訳で、買う気ないならさっさと出てきゃいいんでないの？
去年から必死になってひたすら下げる事ばっかして何かメリットあるの？
自分のレスが影響力あると思ってる頭だけはめでたい奴だね

新築ブランド重視だとここ以外普通のサラリーマンは買える価格のところがない

>>4356 検討板ユーザーさん
嘘はいいから。じゃあなんでここ来るの？可愛そうな人だね。

>>4563
普通のサラリーマンは6000万円は無理、せいぜい4000万ぐらいでしょう。
完全な共働きとか余程の親の援助が有れば別ですが、無茶なローンを組んでも生活が苦しくなるだけ。

ジオをブランド、ブランドって自慢してるけどね～
何だかな～

一流ブランドって何処？
プラウド とかブリリア？？

摩耶の直通買いました。三流の土地に二流のブランドより一流の場所に三流のブランドが吉。

うん、だからさ
他買った奴がここ（検討板）来る理由教えてよ

>>4369 匿名さん

JRの三流は分かるが、摩耶の駅前が1流？

JR の場合、1流は新快速停車駅、1.5 流が快速停車駅で普通のみ停車駅は2流に分類される。

摩耶駅って田舎の空港みたい。
これから栄えるんでしょうけど。