ジオ神戸中山手通ってどうですか？

やっぱりポーアイ

親は三宮近くて住居費は節約できていいんですが、子供からしたら普通の住宅街に住みたいだろうなと思い断念

川沿いは近づいたらあかん

近所に住んでますが、引っ越そうかと思います。怖い。

>>3845 ご近所さん
じゃあここに来なさんな。愉快犯。

>>3844 匿名さん
村の長老「あの川には近くでない」
日本昔ばなしwww

確かに川沿いは違和感感じますが、川のそばってだいたいあんな感じの所多いので仕方ないと思います。

そんな怖い川は　中央区に存在しません。
証拠をみせてください。

この少し南の辺?

裏手の川沿いなら普通に歩いてる。
ジオなかった頃は雰囲気違ったのかな？
まぁ空き地があるのは色んな意味で良くないって言うけどね。ここ広かったし。今は何の心配もせず歩くわ。

>>3850 マンション検討中さん
ほんと好きだねぇ笑

検討スレのなのに買う気のない（買えない）奴が下げ目的でちょいちょい出てくる謎の掲示板やねぇ
下らない事にエネルギー使ってまぁ無駄な時間の使い方だこと…
そんなに自分の売れない予想が外れて悔しかったんかな？

暇人

ここの購入者の売れて欲しい願望がよく現れてて面白い

売れています

ほんと検討していない人の誹謗中傷書き込み、見ていて気持ちいいものじゃないですし、どんだけ暇なのかなって思います。ここだけでなく、色んな所で書いてそうだし。ローンが通らなくて買えなかったから荒らしてるとかでしょうか？

たった二百数十戸まだ完売してないのに売れてる？ポーアイプレザンスと似たようなもんでしょう。

>>3858 マンション検討中さん

たったの数十戸が完売出来ないところもあって、現時点で成約率90パーセントが売れてないならどこが売れてるって言えるんだ？
関西、神戸市の人口動態踏まえたら販売条件で不利になる最寄駅から10分以上かかるここは大健闘もいいとこだろ
もう少し考えてレスしたらどうだ？

ここは素人に売れてないと思われても仕方無い。南は入居どころか竣工前に356戸無くなったし中央区に限ればライオンズやBrilliaなど殆どが入居前に売れてるからね。
反対にポーアイのプレサンスやクレビアがあれだけ買う人がいるのが脅威的。ここ買う方がはるかにマシと思う。

何も考えずにこんな場所を終の棲家とするのを再考させるための老婆心じゃないのかな？

>>3861 匿名さん

一生に一度の買い物なのに、その人が何も考えてないと思ってるなら、そう思ってる方が思慮の浅いバカだな

尼崎西宮神戸にかけてジオ全滅ですね。完工前完売無しで一年後も有るの多い。

ここも1年後も残っているでしょう

>>3862
他人に対する嘲笑ですね

>>3866 匿名さん

それを言うなら>>3861もそうなるわな

ここが荒れる理由は立地的に価値観の対極にあるので片やここは静かでいい片やこんな僻地買うなと言うことなんでしょう。嘲笑かも知れないし老婆心かも知れない。

ねたみですよね。

妬みかも知れないし憐れみかも知れませんね。

他人の住まい事情を憐れんでる余裕があるんだねぇ
ここなんか検討の歯牙に掛けない程よっぽど生活にゆとりのある方なんでしょうなぁ

今このタイミングでココを買うのは？

まよいましたが　今週契約します

普通のサラリーマンでローン組めば買える価格帯だし、車持ちの家庭なら悪くないと思う
チャリと徒歩だけでなんとかしようと思うと新築気分が終わると後々しんどいだろうね

この近辺に半世紀以上住んでますが、昔は近くに小さな市場があって非常に便利でした、しかし今もコンビニが有るし、ライフも出来たので住みよいですよ。

一番の廃墟がまだあったような。

市場の　

あの川沿い北側の廃墟らしきものは市場のあとか？

あの公園の管理は何処がするのでしょうか？
何時も犬の糞にペットボトルに空き缶、吸殻と色々なゴミだらけです。
いっそのこと管理費を値上げしてマンションの管理人にさせればどうでしょうか？
周りが綺麗になって資産価値も上がると思いますよ。

敷地外は管理と関係なさそうだけど、裏手がもっと綺麗で明るいとすごくいいよね。

とりあえず以前に廃墟はボロで危険と区役所に言っておいたけど個人のものだから難しそう。

このような素敵な建物に住めるなら　廃墟もボロも危険も　気にしません。

やはり建物より立地が大事と言うのを痛感しますね。

>>3892 匿名さん
写真みせてみせて！
ゴミだらけのやつ！

写真ageてもこちらの購入者の方に消されますので少しの間しか見れないでしょうね。

静かな掲示板になって　ホットしています。みなさん、いいマンションですよ。

地元住民だけどよくこんな不便なところ買ったな…やっぱり他県からくると分からないのね。郊外希望ならこの物件は最高だと思うけど、便利で言えば…ね(苦笑)

>>3917 名無しさん
そうですか？
今日三宮まで自転車で行きましたが10分程度で行けましたし、天気もよくとても気持ちよかったですよ。
駅まで出てそこから電車に乗る煩わしさが無くなったので私は非常に満足しています！

他の中央区の物件ならもっと近いけどw

>>3917 名無しさん
しつこいね。粘着僻みさん

ここが郊外（）
もはや笑えないよね

そりゃ駅前とか駅から徒歩5分圏内とかなら便利だわ
けど、ここのコンセプトは賑わいのある中心地の喧騒から離れて暮らすって事なんだから、最初から繁華街や駅近の利便性なんて度外視してでも静かに暮らしたい層が検討したり買ったりするんだろ
そもそも住む場所に求めるものが駅近主義とは異なるのに、何躍起になってやれ郊外だやれ不便だと的外れな批判してるんだろう
検討してないなら来なきゃいいだろ

私は定年退職したので　駅から遠い　この物件にしましたよ。
もし　退職してないのなら　別の選択してました。

マンション建物自体はいいと思うし、外出少なく移動時間を気にしない老夫婦には良さそう
子育て面重視で考えると中央区のこの場所にあえてこだわる要素はないかなあ

中央区で賃貸からの乗り換えで、タイミングよくここにしました。小学校が近く部屋も広かったのでうちのニーズには合ってました。景色や風通しもよく、駐車場が自走式であることもメリットに感じました。
重視するポイントは様々なので、批判も色々でしようけど。

老夫婦こそ駅や商店街等に近い立地を選ぶべきです。
もっと年を取って車が乗れなくなると此処はすごく不便ですよ。
それに閉じこもると認知症の発症率も高くなる。

>>3926 匿名さん
すごいマイナス思考w
ここどんなけ田舎やねん

もう　残り少ないですよ

値引き交渉できますか？

我が家も老後のこと考えてここの購入を見送った派です
自然は多いし小学校も近いので子供が小さいうちは良さそうですが坂道がキツそうで…
設備なども文句ないんですがね、永住構想とうたうには立地がよくないですね
営業さんは完成後すぐに投資で買った人が一千万円程上乗せで中古で出すだろうって言ってましたが売れるとは思えなかったです

上乗せどころか2割引きで売れるかどうか

最近のマンション系営業は　どこもひどいね。
ここだけでなくて

>>3931 匿名さん

根拠は？
適当なこと抜かすなよ？

ここは3割あがるんや？
ほかのワコーレや鷹取は　３割さがる。根拠は　企業秘密や？

子育ても小学校卒業後はどこに行くにも不便になりますもんね。
子供のために住むというよりは親の職場が近いあるいは休日娯楽重視の立地かなと思いました。
その意味では車を持ちたいDINKSや老夫婦にはよいかと。
小学校の時だけ中央区転勤族で賃貸とかなら結構需要あるかもしれませんね。

>>3929 匿名さん
電鉄、財閥系はほぼ無理です。

トアの和田物件は早速2～3割乗せで売りに出てますね。
しかも1件は売れてました。
ココなら3～4割乗せでも売れるでしょう。
早く買わないと売り切れますよ。

早く転売しないと数年後3、4割下がります。理由は。。

トアと比べるとここは月とスッポン ハナシになりません

ジオをワコーレ　なんかと比較せんといてや