ジオ神戸中山手通ってどうですか？

鷹取の方は販売時期同じ位なのに３００以上あってまだ半分

そもそも須磨区とここを比較するのは違う気がしますね。

近所に住んでますが、ここは治安も悪くないですよ、夏なので夜遅くに犬の散歩する方多いですよ。

>>3675
事故物件かどうかは不動産屋に聞かないと教えてくれないの？
紹介のページに明記してくれたら判りやすいのに

近所に住んでますがここは治安も悪くないですよ、夏なので夜遅くに犬の散歩しますが変な人見かけません。

3673
一応告知義務があるけど代が変われば終わり。
難しいが聞き合わせが大事やね。
大島てるで分かる事もあるよ。

>>3679 匿名さん
一度は食いつかせたいんじゃないの。うちのマンションの事故物件、安かったからしばらくしたら売れてたけどね。

須磨区や鷹取と中央区を比較するのは勘弁して下さい。

ここの比較対象は現実的にはそんなもんだろう
中央区って言っても端っこだし、ジオブランドってのでこちらが優位だとは思うけど

中央区って言っても色々有るからね～
島もあれば山もある

私的にはポーアイとこちらは同じレベル

鷹取の方は３００以上あってまだ半分

兵庫駅から徒歩5分と同じレベルかな

普通の生活をするには鷹取のほうがスーパーもコンビニもすぐそばにあって便利だよね
三宮駅までの所要時間もここと鷹取は同等、電車賃の違いはあるけど
三宮や居留地に毎日用事があるならここのほうがいいから、ここの購入者層はそういった人が多いのではと思います

自転車が必需品ですけど

電気自転車で三宮までいけます。鷹取は無理です。

いや、答え出てるなら他購入すれば済む話では？何故そんなに執着するの？w

坂があるから普通の自転車は使い物になりませんよ。
電動自転車が必要ですね。

程度の低い話してるなぁ。 普通の自転車と電動自転車とどれだけ値段が違うんだよ。

程度の低い場所と中央区を比較するのは違う気がしますね。

ここは中央区とは言い切れない部分が多い

この前この辺りから元町、居留地辺りまで自転車で回ってみましたが全く問題距離でした。
自分はむしろ居住用なので静かなところに住めるという点で良いと思いました。周辺はごちゃごちゃとしたような雰囲気もないですし。
ただ中央区でパークハウスやあの辺りから東側のタワマン達のような場所をお望みの方には確かに全く適さない場所ですね。

先日契約してきました！
同じようなファミリーがたくさんいらしてたので入居が楽しみで仕方ありません！
担当の方も色々説明下さり即決しました！
実際の建物周辺も雰囲気良かったですよ！

ココの購入者の必死さがひしひしと感じられますね。一年以内に完売出来たらいいね。

それは無理でしょう。
入居すると毎日営業の方と会えて楽しいかも？

>>3703 匿名さん
暇人。他にすることないの？

逆にさぁ、この時期になって買ってもないのに未だにここに執着してるのおかしくない？w範囲広いから沢山候補ある中で、決めるまでわざわざ書き込もうともならんかったよ…暇だから？

やたら自転車を勧める人が居るけど高齢になったら危ないよ
それに雨が降ったら基本乗れないし
自転車移動中心の生活は考えられません

ここと鷹取を比較するのおかしくない。実際の建物周辺の雰囲気良かった写真見たいです。

東側入口

何度も鷹取言わんでええで
自演君以外誰も比較してへんし
それと大規模ブランドスレは妬み者と営業の誇張ネガがすごいから気にしないこと

敷地広すぎて部屋までゾッとする距離感ですね。

>>3706 匿名さん
高齢なってから考えるわ、まだ50年先の話やから。

地元に住んでるから、お答えしますがジオの場所いい場所にあると思いますよ、確かに電動自転車は必須ですが、逆にあれば行動範囲がぐんと広がります。

電動自転車が必須?w

下山手のライフの自転車置き場の大多数は電動自転車ですよ。

近くに住んでますが、うちの嫁は毎日電動で三宮へ仕事行ってますが、帰りの坂もぜんぜん苦にならないそうです！

電気アシスト付きはそらそうやろ
再度山でも登れるで
実際にじいさんが燈篭茶屋まで来て毎日登山名簿に署名しよる
あれで登山になるのか？

電動なら坂は登れるけど苦にならないのは言い過ぎ。雨の日は危険を伴うし子供の自転車も気が気でない。

なんの話をしているのか…

そらそうやろ
この地域で人身事故おこしたら
こわいで

しょうもないやり取りはやめませんか？

そもそもMR行けば現地へ案内してもらえるのに、ごちゃごちゃ言ってるだけの人を相手にする必要なし。

ごちゃごちゃ言ってる人は
自演君や妬み者や営業の誇張ネガ
気にしないことや

ポーアイがオススメよ

タカトリがオススメよ

どうせ兵庫区と同じようなもんやったら駅徒歩5分も有るで

近くに住んでますが、うちの嫁は中央区だと言っています。

ジオは確かに中央区の西側ですが、環境も住んでる方も悪くないですよ。

ここは静かな所ですから、夜ぐっすり眠れるよ。

ここも駅徒歩５分ぐらいです。

購入者の応援が凄い

ここは駅まで徒歩15分から20分。

電動自転車なら5分です！

親は電動自転車で都会を満喫できる素晴らしい環境なのはよく分かりましたが、子どもからすればここの環境はどうでしょうか。
遊ぶ場所があまりなさそうなのと中学以降の通学が大変そうなので購入をためらっています

子供に
ここの環境は
つらいのーーーー

>>3735 マンション検討中さん
行きたい学校による
遊ぶ環境ならニュータウンへゴー

子供が遊べる環境なら、三宮、元町、神戸の駅近マンションが絶対だと思うけど違う？

>>3732 マンション検討中さん
どのマンションもそうでしょ

>>3738 匿名さん
子供の遊べる環境は中央区ならここでしょ！

私立中学や高校以降の通学の事も考えないといけないので。

通勤　通学なら　
駅チカ

私立中いかせるなら阪神間がいいのでは？

駅遠い。坂ばかりで危ない。電動自転車でもコケたら大怪我。貧民街が有る。考えさせられるね。

貧民街は言い過ぎだろ
低所得層世帯密集地域ぐらいにしとけ

>>3744 マンション検討中さん
文句の多い人ははじめから都心の駅近広めマンションがオススメ。
買えるかは別として。

低所得層になりたくないんやったら
私立中学やで
大阪よりの　阪神間がええで

近所ですが、息子が３年間六甲アイランド高校まで通学しましたが、一回も行くのがしんどいとは言いませんでしたよ、部活も３年つつけました。

ジオ六甲道がオススメよ

3748さん
いい息子さんに育ってますね。
私は、日常の少々の不便さは子供にはむしろいい経験値になると思っています。
東京に勤務していると、全国から優秀な子たちが集まっていて、辺鄙な地方出身の若者にも多く出会いましたが、小学校や中学校へ山道を徒歩2時間以上かけて通っていたとか、最寄駅がないので高校へは毎日母親の軽トラで何十キロも往復で送ってもらっていたとか、渡し船で通学していたとか、そんな田舎育ち自慢をネタにしてよく笑い合っていましたが、根性があって能力の高い魅力的な子たちでした。

駅徒歩５分以内じゃないとしんどいダルい学校行きたくなーい、なんて子供になって欲しくないし、これぐらいの不便さ、不便のうちに入らないと思うけどね。

それなら便利のいい中央区でなくてもいいのでは。

>>3751 マンション検討中さん
だからあなた極端

近所ですが、息子が中央区じゃないとしんどいダルい学校行きたくなーい

今度は辺鄙自慢ですか？

「近くに住んでますが…」のコメントを入れて来る人を信用できるか？
このマンションを買おうと検討していない近辺住人がこの板目指してコメントをわざわざ入れて来るか？

何故ここの板を目指して、わざわざそんなコメントを入れて来るのか理由を先に述べるべきでしょ。
理由も無いから信頼度が低い。
ここの営業の書き込みでは？と思ってしまう。

マンションを買って欲しいから？

検討中の人はちゃんと自分の目で見て、足で歩いて購入を判断した方がいいよ！

近くに住んでますが
あと一年　雨の日　雪の日
駅から歩くのは つらいで

>>3755 検討板ユーザーさん
単にご近所の購入者では？
入居開始まだだし。

んなわけないやん
色々なりすましてるけど結局
購入者と非購入者の論争

非購入者ってなんやねん。
購入者煽って楽しんでるただのゴミクズやん。

そんなこんなで残りあと26戸
成約率89%
売れてない事にしたい人の期待に反して着実に売れてるみたいだが
実質の入居が始まる9月末までには90%行くやろな

このマンションを買おうと検討していない近辺住人（笑）さすがに決めつけすぎでしょう。匿名掲示板は初めてかな？勝手に相手を想像しないほうがいいよ。
むしろあなたがわざわざそんなコメントを入れて来る理由が知りたいよ。妬んでいると思われるよ。

これはもう流石に売れてないデマは流せないでしょう。
256戸の9割埋まった状態で竣工。物件指定の中古待ちをされる方もいるかも知れませんね。実需だからあまり売りは出ないでしょうけど。

鷹取やジオ六甲道などと比較していました。
完売しそうですねーーーーいそいで契約したいと思います。

早くしないと売り切れますよ
キャッシュで買えば消費税は8％ですよ

消費税は気にしなくていいでしょう。
いよいよ入居、楽しみだね。

東側出入り口付近に住んでますが、夜中庭がライトアップされてとても感じいいですね。

購入検討中ですが、こちらのマンション資産価値的にどうなんでしょうか？

そんなことはちょっと調べれば判ることですよ。

10年落ちで騰落率?25??30と予想！

簡単な計算してあげよう
この物件の5000万の部屋を買ったとする
ここって中央区だし土地が広いので80平米位でも土地代が2000万弱するから、建物代が3000万強
竣工時5000万が10年後に30％下がったとしたら3500万だけど
土地が2000万のままなら建物代が1500万まで下がったってことになる
竣工時に建物代が3000万だったのが10年で1500万に・・なるだろうか
しかもジオブランドの騰落率は2年連続ナンバーワンなのでまずありえませんね
おちょくるのはそろそろやめとけよ

資産価値は市場が判断するのでは。

鷹取やジオ六甲道と比較して
ここは　資産価値たかいで
１０年後　二倍アップやで

ここって確か2013年あたりに気象台跡地として売りに出てたはず。そっから6年で中央区の土地代上がってる分まるまるお買い得と思うよ

阪急阪神が儲けた?

ジオ神戸中山手通　価格表　更新日：2019/9/11