マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-07-04 12:54:48
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目 宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台（自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台）
使用料：未定
自転車置場 398台
使用料：未定
バイク置場 8台
使用料：未定
ミニバイク置場 22台
使用料：未定
[スレ作成日時]2017-08-23 09:43:03
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速線（東西線） 「花隈」駅 徒歩10分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
256戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 西日本支社
|
| 施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ神戸中山手通口コミ掲示板・評判
-
3676
マンション検討中さん
鷹取の方は販売時期同じ位なのに３００以上あってまだ半分
-
3677
匿名さん
そもそも須磨区とここを比較するのは違う気がしますね。
-
3678
マンション検討中さん
近所に住んでますが、ここは治安も悪くないですよ、夏なので夜遅くに犬の散歩する方多いですよ。
-
3679
匿名さん
>>3675
事故物件かどうかは不動産屋に聞かないと教えてくれないの？
紹介のページに明記してくれたら判りやすいのに
-
3680
マンション検討中さん
近所に住んでますがここは治安も悪くないですよ、夏なので夜遅くに犬の散歩しますが変な人見かけません。
-
3681
匿名さん
3673
一応告知義務があるけど代が変われば終わり。
難しいが聞き合わせが大事やね。
大島てるで分かる事もあるよ。
-
3682
名無しさん
>>3679 匿名さん
一度は食いつかせたいんじゃないの。うちのマンションの事故物件、安かったからしばらくしたら売れてたけどね。
-
3683
匿名さん
-
3684
匿名さん
ここの比較対象は現実的にはそんなもんだろう
中央区って言っても端っこだし、ジオブランドってのでこちらが優位だとは思うけど
-
3685
匿名さん
中央区って言っても色々有るからね～
島もあれば山もある
-
-
3686
マンション検討中さん
-
3687
マンション検討中さん
-
3688
匿名さん
-
3689
名無しさん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
-
3690
マンション比較中さん
普通の生活をするには鷹取のほうがスーパーもコンビニもすぐそばにあって便利だよね
三宮駅までの所要時間もここと鷹取は同等、電車賃の違いはあるけど
三宮や居留地に毎日用事があるならここのほうがいいから、ここの購入者層はそういった人が多いのではと思います
-
3691
匿名さん
-
3692
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]???
-
3693
マンション比較中さん
-
3694
匿名さん
いや、答え出てるなら他購入すれば済む話では？何故そんなに執着するの？w
-
3695
匿名さん
坂があるから普通の自転車は使い物になりませんよ。
電動自転車が必要ですね。
-
3696
名無しさん
程度の低い話してるなぁ。 普通の自転車と電動自転車とどれだけ値段が違うんだよ。
-
3697
匿名さん
程度の低い場所と中央区を比較するのは違う気がしますね。
-
3698
マンション検討中さん
-
3699
マンション検討中さん
この前この辺りから元町、居留地辺りまで自転車で回ってみましたが全く問題距離でした。
自分はむしろ居住用なので静かなところに住めるという点で良いと思いました。周辺はごちゃごちゃとしたような雰囲気もないですし。
ただ中央区でパークハウスやあの辺りから東側のタワマン達のような場所をお望みの方には確かに全く適さない場所ですね。
-
3700
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
-
3701
名無しさん
先日契約してきました！
同じようなファミリーがたくさんいらしてたので入居が楽しみで仕方ありません！
担当の方も色々説明下さり即決しました！
実際の建物周辺も雰囲気良かったですよ！
-
3702
マンション検討中さん
ココの購入者の必死さがひしひしと感じられますね。一年以内に完売出来たらいいね。
-
3703
匿名さん
それは無理でしょう。
入居すると毎日営業の方と会えて楽しいかも？
-
3704
匿名さん
-
3705
匿名さん
逆にさぁ、この時期になって買ってもないのに未だにここに執着してるのおかしくない？w範囲広いから沢山候補ある中で、決めるまでわざわざ書き込もうともならんかったよ…暇だから？
-
3706
匿名さん
やたら自転車を勧める人が居るけど高齢になったら危ないよ
それに雨が降ったら基本乗れないし
自転車移動中心の生活は考えられません
-
3707
匿名さん
ここと鷹取を比較するのおかしくない。実際の建物周辺の雰囲気良かった写真見たいです。
-
3708
マンション検討中さん
東側入口
-
-
3709
マンション検討中さん
何度も鷹取言わんでええで
自演君以外誰も比較してへんし
それと大規模ブランドスレは妬み者と営業の誇張ネガがすごいから気にしないこと
-
3710
マンション検討中さん
-
-
3712
マンション検討中さん
[NO.3711と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
3713
マンション検討中さん
>>3706 匿名さん
高齢なってから考えるわ、まだ50年先の話やから。
-
3714
マンション検討中さん
地元に住んでるから、お答えしますがジオの場所いい場所にあると思いますよ、確かに電動自転車は必須ですが、逆にあれば行動範囲がぐんと広がります。
-
3715
マンション検討中さん
-
3716
マンション検討中さん
下山手のライフの自転車置き場の大多数は電動自転車ですよ。
-
3717
マンション検討中さん
近くに住んでますが、うちの嫁は毎日電動で三宮へ仕事行ってますが、帰りの坂もぜんぜん苦にならないそうです！
-
3718
匿名さん
電気アシスト付きはそらそうやろ
再度山でも登れるで
実際にじいさんが燈篭茶屋まで来て毎日登山名簿に署名しよる
あれで登山になるのか？
-
3719
近隣
電動なら坂は登れるけど苦にならないのは言い過ぎ。雨の日は危険を伴うし子供の自転車も気が気でない。
-
3720
検討板ユーザーさん
-
3721
匿名さん
そらそうやろ
この地域で人身事故おこしたら
こわいで
-
-
3722
匿名さん
-
3723
マンション検討中さん
そもそもMR行けば現地へ案内してもらえるのに、ごちゃごちゃ言ってるだけの人を相手にする必要なし。
-
3724
匿名さん
ごちゃごちゃ言ってる人は
自演君や妬み者や営業の誇張ネガ
気にしないことや
-
3725
通りがかりさん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
