ジオ神戸中山手通ってどうですか？

確か80平米以上100平米前後の部屋が沢山あったよ。
もうその辺りはとっくに売り切れたけど。

業者が悪口書きすぎ。
ここは都心マンションとは比較にならないけど充分魅力のあるマンションだと思う。

充分魅力が有ればとっくに売り切れてるよwww

中央区の最近の大型物件で速攻完売したのはワコーレ1物件のみ。
ワコーレというハンデを背負っても売れたのは、立地の良さに尽きるのかな？
ジオは投資が入りずらい純粋なファミリータイプなので、立地と価格の割には健闘しているほうだと思うよ。

>>2657 匿名さん
言うと思ったwww

>>2657 匿名さん

神戸のタワーもまだ売り切れてないみたいなので、同じく魅力がないってことなんだろねー

ここの購入者タワー目の仇にしてるみたいですが、大丈夫？子供見たいな事ばかり書き込んでますね。竣工前に売れるのとここみたいに入居後も営業がうろつくのと比べるものでないかと。戸数もあちらは100戸多いようですが。

>>2660 マンコミュファンさん
タワーの方は残りわずかだったと思うよ！

>>2661 マンション検討中さん
いちいち怒ってちゃんと文章読んだら？

ここの6000万くらいの部屋を購入した場合、固定資産税いくらくらいになりますか？軽減措置期間と5年経過後。

タワー営業の自慢スレはここですか？

おかげさまで第1期分譲より213戸供給御礼。【資料請求2,500件・総来場1,400件】突破。モデルルーム2タイプ【78m2台・100m2台】公開中

もうすぐ入居が始まるこの時期になっても何で256戸全てを売りに出さないのだろう？
小出しにする意味が判らない

先着順は何戸あるんでしょうか。

神戸タワー完売を　待ってから売るつもりかな

213戸売れていれば結構優秀なのでは。
ここは投資用ではなく、ほぼ全て実要でしょうし。

供給御礼は売れた意味では無く、売りに出した戸数ですね。ある程度契約取れないと次の供給できないのかな。

どんどん供給増やしても、売れなければ先着順だらけになってしまうから、ある程度残り減らないと新たに販売できないのだと思う。成約件数を出してくれるまでは、どれだけ残ってるか誰にもわからないね。ここまできたら実物を見て決めてもらおうと思ってるのでは。

大規模マンションの売り方って結構複雑なんですね～
某タワーなんかは最終期になって値上げしたとか言う話しも有るし
MR行ったら未発売の部屋も値段とか教えて貰えるですかね

>>2672 匿名さん
欲しいなら見せてもらえると思いますよ。
ジオの場合残りは南の真ん中階が多かったですね。ただ角部屋や最上階はもうないと思います。

>>2672見れますよ！

今から買うならどうせなら完成して実物を見てからの方が良いと思うわ。

内覧会は何時頃から始まるのでしょうか？
内覧会が終われば実物を見れると思うけど

ここなら棟内MR見てから購入する人も多いと予想しています。
立地が不利な分、建物はそれなりのレベルにある。
ファミリー層に限れば、大人子供の家族全体の住環境は中央区のタワマンより数段上ですからね。
駅から遠いのと、日常の買物が大きなネックとは言え、ファミリー層は住んでからの満足度は高いと思っている。

>>2677 マンション検討中さん
確かに元町エリアに行くなら自転車が早いくらいの距離ですが、ファミリーにはいいです。
もう一つくらい魅力的なスーパーできたら嬉しいのですが。

>>2676 匿名さん
引渡後だとすれば秋以降かな。
ここに限らず出来てからでは欲しい間取りは諦めなければならないかも。
土日のＭＲは今でも結構人が来ているみたいでしたので。

もう200戸位契約いってたよ

もうあと少しかー。
私が行った時も未だにＭＲには人が結構来てた。
若い夫婦やファミリーにあとは意外に年配の方も結構いるよ。

どこも完売までこれからが大変。

ホームページみたんですが、まだ4000万円代のお部屋あるんですね。この75㎡4558万円ってどのあたりのお部屋ですか？

西は完売だから南か東の下の階かな？

あの1戸建てに隣接する部屋はなんか嫌だな

>>2683 匿名さん
この広告だと、上の方でも4558万円であるってことでしょうか...

>>2686 匿名さん
上棟って意味が違うよ？

上の方の棟でしょ（爆笑）

実物MRオール家具家電付きの販売になれば見に行きます。

あと60数件いい部屋もう無いから内覧でじっくり見せて貰って検討かな。

60はもうきってたわ
こっからは内覧待つか、急いで押さえるか…迷うね

もうすぐ入居で残り50も60も似たようなもん。実物見て納得して買うのが吉。

>>2686 匿名さん

上棟って、最上階の屋根のコンクリートの打ち込みが完成した時のことらしいですね。躯体工事が終了でしょうか？
建物の内装や外構工事はこれからなので、完成はまだ先ですね。
普段、日常的に使わない言葉って勘違いしてしまうこと時々ありますよね。

4558万円のお部屋、ここでも詳しい方もおられるのかもしれませんが、やはりモデルルームに問い合わせるのが一番正確かな。

>>2692 マンション検討中さん
そうだね、ここで聞くよりＭＲ行って質問等しないと本当のことわからないよ？

買いやすいお値段のものはもうないから、
急いでも仕方がないし実物みてがいいですね。
にしても、3000万円代であった西側ってどうしてそんなに安かったんですか？？理由がわかる方はおしえてください。

目玉部屋？安いから抽選だったかもね。

>>2680 マンション検討中さん
それはこのご時世結構凄いことですね。
やや駅遠ですが中央区アドレスの需要かな。
北・西区で駅6分以上マンションは
同じ広さでも将来的に厳しい時代では。

主要駅から徒歩10分以上は中央区でも将来は厳しいと思うよ。
駅から10分以上でも至近距離に生活に必要な物全てが揃えば別ですが。

>>2697 匿名さん
他の区の駅近なら建物にしてもここがいいな。

アドレスのみ中央区ですが実質兵庫区が生活範囲なんですね

>>2699 匿名さん
兵庫区の住宅地に用事ないやろ

結局バスに乗るのが現実になりそう

将来的な事を言うと、最寄り駅である県庁前の辺りは「元町山手地区再整備計画」により良く変わっていくでしょうね。
県庁2号館、県民会館跡地にはショッピング、レストラン、カンファレンス等の複合施設の建設予定。
又、世界的ブランドの高級ホテル、外資系企業のオフィス、大学のサテライトキャンパスの誘致が計画されているようです。

>>2701 匿名さん
バスや電車に乗らずに三宮ならシティタワーとかあの辺りの中古を検討しては？

>>2702 通りがかりさん
計画が早まるといいけどね！