ジオ神戸中山手通ってどうですか？

マンコミュファンさん [更新日時] 2020-07-04 12:54:48

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売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造　地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主阪急不動産株式会社
管理会社株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社株式会社鍜治田工務店
設計・監理意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台（自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台）
使用料：未定
自転車置場 398台
使用料：未定
バイク置場 8台
使用料：未定
ミニバイク置場 22台
使用料：未定

[スレ作成日時]2017-08-23 09:43:03

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ジオ神戸中山手通口コミ掲示板・評判

4244 匿名さん
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東灘の御影や住吉や岡本の10年以上の中古でも、裕福層狙いの高級マンションは80平米でも7000万位に値上りしてる
- 1
4245 匿名さん
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それは立地の良いマンションでしょ？
ココは...
- 5
4246 匿名
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立地悪い悪いって言われるけどそんなに悪いかなぁ...
県庁前からは10分以内だし。
でも確かに残っている部屋は結構高いですね。新築で広かったらこんなものかと思ったり。
先日現地に行きましたが、14階からの眺め良かったですけどね。

贅沢を言えば同じ県庁前付近では、プラウドやブリリアに住みたいですが、同じ広さを求めると無理でした。
- 5
4247 匿名さん
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実質兵庫区のハズレですし。。
- 10
4248 マンション掲示板さん
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>>4244 匿名さん
それはフラット駅10分とかですよ
- 9
4249 マンション検討中さん
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新築で眺望と駐車場が欲しいなら6000もやむなしですかね
しかし賃貸で新築にこだわって駅から遠いところを選ぶ人は少ないし、今出てる賃貸月18万とか25万で借り手つくのかは疑問です。
- 11
4250 匿名さん
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借りる方もまずは家賃、広さ、主要駅から徒歩10分以内で検索する方が大半なのでココは貸すのは難しいでしょう。
- 9
4251 匿名さん
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面積が広ければ広いほど値下がり率が高いしね
- 6
4252 匿名さん
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投資には全く向いてない物件ですね。
永住するしかないのでは？
- 9
4253 検討板ユーザーさん
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デベも永住謳ってますし、その通りだろう。眺望価格の6000万を買える層はそれなりの富裕層ですから、ここ以外の新築物件も十分検討できるだろうし、ここから捌くのは結構大変と思う。
- 3
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4254 マンション検討中さん
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それより今後中央区に大型マンションできるのか、そこにもよる
- 6
4255 匿名さん
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Wが郵船ビルの隣でやってる
こべるんで見た
- 4
4256 匿名さん
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永住って言っても誰でも何時かは売却の時期がやって来る。
家族構成や勤務の変化、自分や家族の身体問題、そして最後は子孫の相続。
その時に負動産になって無ければ良いのだが。
永遠の永住はあり得ない。
- 4
4257 マンション検討中さん
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>>4256 匿名さん
語るあなたは何者？三井健太？笑
- 2
4258 マンション検討中さん
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大型は郵政ビル横とツインくらいかな。
- 4
4259 匿名さん
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>>4256 匿名さん

そんなこと言い出したら最初から家なんか買うなって結論になるんだがな
ここ購入検討板な？
賢ぶって格好つけたこと言わん方がいいぞ
- 6
4260 匿名
- 削除依頼
>>4256 匿名さん
だから何？って話よ
- 1
4261 匿名
- 削除依頼
>>4255 匿名さん
Wって安っぽいよね。
トアロードとか立地最高なのに、
中チープすぎ。
- 10
4262 eマンションさん
- 削除依頼
>>4255 匿名さん
パークホームズ元町もできる？
ホテル込みらしい
- 4
4263 匿名さん
- 削除依頼
ここは買ってしまったら売るときは苦労するだろうな
- 7

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会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社　西日本支社
施工会社	株式会社鍜治田工務店
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート

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