神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ神戸中山手通ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2020-07-04 12:54:48

売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ神戸中山手通[全体概要]
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
JR東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区(31m)
地目 宅地
建ぺい率 48.91%(法定60%)
容積率 199.80%(法定200%)
竣工時期 2019年8月上旬(予定)
入居時期 2019年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D&D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台(自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台)
使用料:未定
自転車置場 398台
使用料:未定
バイク置場 8台
使用料:未定
ミニバイク置場 22台
使用料:未定

[スレ作成日時]2017-08-23 09:43:03

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ジオ神戸中山手通口コミ掲示板・評判

  1. 3972 名無しさん

    >>3970 匿名さん
    横からで申し訳ない
    都心へのアクセスと閑静かどうかはトレードオフでしょ
    どうしても徒歩圏の駅近立地が好きならこちらじゃなくていいよ、暴走族の爆音リスクとかが許容ならね
    あと、かなり前とは具体的にいつ頃の話?自分が行った時もクローズだったので教えてください

  2. 3973 検討板ユーザーさん

    80m2以上はほとんど売れてるので、70m2代でこの価格だと検討する人も限られてくるんでしょうね。
    人気地区でなければ6000万で広いところが買えますから。

  3. 3974 マンション検討中さん

    近所の物ですが、長く住んでみないと、ここの良さはわかりませんよ。

  4. 3975 匿名

    面白い掲示板ですね

  5. 3976 マンション検討中さん

    >>3967 購入者さん
    高層階は買いたい人がいたとしても入居開始後まで販売を控えていたってことでしょうか
    デベロッパーからすれば入居開始前までに完売を目指しているものだと思いましたが、色々あるんですね

  6. 3977 匿名さん

    >>3974 マンション検討中さん

    具体的に教えてください。

  7. 3978 マンション検討中さん

    近所の物ですが、長く住むと 足腰が鍛えられます。

  8. 3979 マンコミュファンさん

    吹いたw

  9. 3980 匿名さん

    なんと開放感あふれる素敵なエントランスでしょう。
    シンプルながらも豪華さを感じました。

    坂があるところに住むとたしかに足腰は強くなるようですよ。
    そういうところの子供たちは陸上とかで強い子が多いのだとか。

    坂は正直苦手だけれど眺望の素晴らしさは魅力かなと思います。
    時間帯によって表情の変わる風景がなんとも素敵だなと思いました。
    低層階でもある程度の眺望が望めるのではないでしょうか?

  10. 3981 マンション掲示板さん

    南の低層階は古いマンションと被って景色はあかんです
    抜けた景色望むなら残りの14階とか15階の6000万の部屋がいいですよ

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  12. 3982 匿名

    眺望が無かったら坂道を歩くのがしんどいだけちゃうの?

  13. 3983 マンション検討中さん

    覆水盆に返らず。ここの営業 嫌われてるね。

  14. 3984 通りがかりさん

    眺望など飾りです。
    このマンションの本当の価値は足腰を鍛えられるところにあります。
    徹底的に鍛え上げてすばらしいマンションライフを満喫したいと思っています。

  15. 3985 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  16. 3986 購入

    ここの良さは住んだらわかる。まさにその通りでした。
    澄んだ空気、開放感、建物の良さ。大満足です。
    都心に近くこんなにゆったりした生活は他じゃ味わえません。自転車があれば都心や公園、どこへでも行けます。
    但しもっと都会の生活がいい方はやはり三宮神戸駅周辺だとは思いますが。

  17. 3987 購入

    知り合いや友人にも、購入すすめています。
    はやく購入しないと完売しますよ。

  18. 3988 マンション検討中さん

    勧められましたがお断りしました。理由は既出です。

  19. 3989 購入

    ここの良さは住んだらわかります。

  20. 3990 マンション検討中さん

    この辺の良い点は行く時は下りなので楽に元町近辺に行けるところかな、帰りは荷物があったらバスかタクシーにします。

  21. 3991 匿名

    元町駅からは中途半端な近距離だからタクシーの運転手に嫌がられてよくもめる。

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