ジオ神戸中山手通ってどうですか？

マンコミュファンさん [更新日時] 2020-07-04 12:54:48

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売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造　地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主阪急不動産株式会社
管理会社株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社株式会社鍜治田工務店
設計・監理意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台（自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台）
使用料：未定
自転車置場 398台
使用料：未定
バイク置場 8台
使用料：未定
ミニバイク置場 22台
使用料：未定

[スレ作成日時]2017-08-23 09:43:03

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ジオ神戸中山手通口コミ掲示板・評判

2815 購入者
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解体する時まで最低限の資産価値が維持しやすく、尚且つそれまでのリセール価格も下がりづらいので安心と考えました。
土地の割合が大きいので、普通の物件よりも人気に左右されづらいと思います。
- 4
2816 匿名さん
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安値安定と思います。
- 3
2817 マンション検討中さん
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敷地が広いので一件当たりの土地は広いだろうね。元々の土地代がさほど高くないからできたのかな。でもこれから街なか以外の土地は値下がりしそうで不安もある。解体までは住めないし。
- 2
2818 匿名さん
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人口減少高齢化社会が進むと郊外の土地は需要が減り確実に下がります。
ここが郊外かどうかは微妙な位置ですね。
- 1
2819 近所
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規制でタワマンの価値は上がるだろうけど、中央区陸側で大規模ファミリー板マンなんてもう出来ないから今後も希少だと思う。
何年後か自分がファミリーになって中央区が良ければここの中古待つかな。
県庁が良くなってたら尚更。
都心の価格にもよるけど多分まだまだ高い。
- 3
2820 マンション検討中さん
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ここで郊外なの？
住宅地ではあるけど。
- 1
2821 匿名さん
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車が無いと生活が不便な場所は郊外と思うよ。
- 3
2822 近所
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>>2821 匿名さん
近所だけど車ないよ。
あれば遠出も出来るからいいんだろうけどね。
- 2
2823 匿名さん
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三宮や神戸は、いまは郊外だよ。おしゃれな郊外だよ。
2824 匿名
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郊外って意味きちんと調べた方がいいですよ。
- 2
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2825 マンション検討中さん
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>>2824 匿名さん

きみ田舎生まれでしょうだから、ここが郊外だと理解できない
2826 マンション検討中さん
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さすがに郊外ではない。
ここの掲示板で悪口言いたい人適当に語りすぎ笑
- 3
2827 マンション検討中さん
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>>2825 マンション検討中さん
あなたの郊外の定義は？
- 1
2828 eマンションさん
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おちつけよ自分の仕事がんばれよ
- 1
2829 通りがかりさん
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大阪に比べたら神戸は田舎だと言いたいだけでしょう。
- 1
2830 匿名
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>>2825 マンション検討中さん
決めつけは品がない。きっと仮に中央区や灘区出身と言っても田舎とか言われそう笑。あたまが良くなさそうだから。
- 3
2831 マンション検討中さん
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>>2829 通りがかりさん
そう言われたらそうやな
- 1
2832 マンション検討中さん
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郊外だと理解できない()
2833 eマンションさん
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>>2830 匿名さん
田舎でないよ。三宮や神戸は郊外だよ。郊外だから買うんだよ都会がいいなら梅田をかうよ。きみのうまれが田舎だとかんじただけだよここが田舎だとおもってないよ
- 1
2835 マンション検討中さん
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郊外は意味ちゃんと調べたらよく分からなくなってきた。

まあ、元町と神戸駅から徒歩2-30分位の場所なので価値観の違いで大違い。
- 3

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種別	新築マンション
総戸数	256戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年07月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社　西日本支社
施工会社	株式会社鍜治田工務店
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート

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