マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-07-04 12:54:48
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目 宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台（自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台）
使用料：未定
自転車置場 398台
使用料：未定
バイク置場 8台
使用料：未定
ミニバイク置場 22台
使用料：未定
[スレ作成日時]2017-08-23 09:43:03
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速線（東西線） 「花隈」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
256戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 西日本支社
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| 施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ神戸中山手通口コミ掲示板・評判
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2611
マンション検討中さん
なんでも住まなきゃわからないね、部屋によるだろうし。
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2614
マンコミュファンさん
トアのワコーレ、あれがジオだったら最強だったのに。ワコーレブランドがどうも受け付けない。
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2617
マンション検討中さん
[NO.2610～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の削除しました。管理担当]
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2618
マンション検討中さん
価格表見たら目玉部屋は安いものの、景色などある程度の条件を求めるとそんなにお安いマンションでもない。
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2619
匿名さん
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2620
名無しさん
そもそも中央区は大規模のマンションで駅近ってもう建てられないでしょ。
なんぼでも出せるならそれなりのあるけど。
だったら新築のジオブランドがいい。
県庁前の駅も落ち着いてていいし。
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2621
マンション検討中さん
落ち着いてる、閑散、不便、寂れてる色々言い方ありますね。
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2622
匿名さん
表記住所やブランドに拘っての高値掴みが一番危ないと思うよ。
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2623
マンション検討中さん
駅近のタワーや中古物件のことですよね？
駅近物件は今、全部高値掴み感はんばないですよね。
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2624
匿名さん
神戸市中央区
主要駅から遠い
大規模新築ブランドマンション
売れ残り多数
高値つかみキーワード
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2625
名無しさん
自分が気に入って買ったマンション、悪口や嫌な見方ばかりされて悲しいなー。検討外ならこなきゃいいじゃん
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2626
通りがかりさん
駅近のタワーや中古物件なんて言ったら、三宮界隈や西北のタワー住民やらから袋叩きにあいますよ。検討してる訳じゃなくても結構スレ覗いてる人多いみたいだから。触らぬ神に祟りなし。
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2627
購入者
>>2626 通りがかりさん
袋叩き？
なんか激しい表現の人が多くて嫌だなぁ。実需が多いんだから平和なマンションにしたいよ。
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2628
匿名さん
このマンションは いいマンションだよ とくに 不動産関係のひとの投稿は 意味不明なうえに ジャマ 知識があると思い込みつよすぎ
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2629
マンション検討中さん
駅遠でこの値段なら高掴みはココ。今後価値保てるのは駅近は最低条件。
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2630
マンション検討中さん
真剣に住居探してる人が高掴みなんて表現しますかねぇ
そもそも言葉の使い方が間違ってますよ。
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2631
マンション検討中さん
上がったり下がったり今までしてるので、良く見かける表現ですね。
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2632
匿名さん
>>2630
住居＝資産
住居を購入する時はその資産価値を考えるのは普通だと思います。
何も考えずに購入するのは？？な人です。
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2633
名無しさん
どのマンションも高い。
もう悪口言いたいだけやん笑
阪急に恨み企みがあるのね。
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2634
マンション検討中さん
高いと割高とは、意味が違います。適正もしくは割安を購入するのが理想。現実に対するここの購入者さんの抵抗も気持ちはわかります。このスレがデジタルタトゥーとしてリセール時の検討者に悪影響及ぼしますから。
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