マンコミュファンさん
[更新日時] 2021-05-27 21:33:46
売主：パナホーム株式会社 都市開発支社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：パナホーム・合人社コミュニティ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
販売提携（代理）：株式会社アイ・フラッツ
全体概要
名称 パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
所在地 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目10番1（地番）
交通
地下鉄御堂筋線「天王寺」駅徒歩15分
近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩5分
JR阪和線「美章園」駅徒歩8分
JR環状線「寺田町」駅徒歩11分
用途地域 第1種住居地域、準住居地域、準防火地域
建ぺい率 80％（法定70％）
容積率 300％（法定374.34％ 総合設計制度よる割増）
敷地面積 2,436.81㎡
建築面積 872.17㎡
延床面積 10,111.07㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上15階建
建築確認番号 第ERI-17016989（平成29年5月8日）
総戸数 126戸
駐車場 64台（機械式）：月額使用料未定
駐輪場 252台（平面式78台、スライドラック式174台）：月額使用料未定
バイク置場 29台（内ミニバイク26台、バイク3台）：月額使用料未定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定 平成31年2月中旬
入居予定 平成31年3月下旬
事業主（売主） パナホーム株式会社 都市開発支社
国土交通大臣（13）第982号、国土交通大臣（特-27）第6164号、（一社）不動産協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 TEL.06-6834-5232
販売提携（代理） 株式会社アイ・フラッツ
国土交通大臣（2）第8114号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号淀屋橋戸田ビル5階 TEL.06-6233-7717
設計・監理 不二建設株式会社一級建築事務所
施工 不二建設株式会社
管理会社 パナホーム・合人社コミュニティ株式会社
情報更新日 2017年08月23日
次回更新予定日 2017年08月30日
[スレ作成日時]2017-08-23 09:34:36
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目10番1（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩15分
近鉄南大阪線 「河堀口」駅 徒歩5分
阪和線 「美章園」駅 徒歩8分
大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩11分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
126戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
[販売代理]株式会社アイ・フラッツ
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ口コミ掲示板・評判
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583
名無しさん 2019/11/11 13:30:48
まあ、何か便利にしてくれと言っても、予算がいる事は事実だわな。
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584
匿名さん 2019/11/11 14:01:48
共用設備は最低限でいい。というか、帰って寝るだけだし衛生的で綺麗なだけで良い。
後は、近隣の方々に恵まれたい。
ベランダタバコいい加減やめてくれ。
あと、ゴミの捨て方ちゃんとしてくれ。
廊下にもゴキちゃんが。。。
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585
通りがかりさん 2019/11/12 11:57:27
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586
評判気になるさん 2019/11/12 12:02:48
タワマンと設備同じですよねー
うちは購入初です。
今の所何事もなくとても穏やかに快適に住んでます。 隣の方にも恵まれているのか、とても住み心地いい。
下の階は小さなお子様多いですね。
エレベーターで通るとき、きゃっきゃと声がよく聞こえます。元気なのはとても良い事ですね
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587
匿名さん 2019/11/12 12:04:12
皆様、大掃除されますか？？
新築だからまだ全然綺麗ですが、やはり保ちたいですよね。
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588
匿名さん 2019/11/12 12:05:00
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589
eマンションさん 2019/11/12 12:06:15
もうすぐプレサンス建設開始しますねー
マンションばかり立ちますよね。
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590
通りがかりさん 2019/11/12 12:07:19
いつかこのあたりでタワーマンション建てば投資用でほしいですねー！！
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591
検討板ユーザーさん 2019/11/12 13:34:26
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592
評判気になるさん 2019/11/12 13:35:17
探していまして、このあたりの土地勘がわからずすいません。
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593
匿名さん 2019/11/12 13:35:39
探していまして、このあたりの土地勘がわからずすいません。
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594
eマンションさん 2019/11/12 13:36:06
探していまして、このあたりの土地勘がわからずすいません。
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595
マンション検討中さん 2019/11/12 16:42:49
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596
名無しさん 2019/11/12 17:26:09
本当に住み心地が良く快適です( ＾∀＾)
オススメな歯科ご存知な方がいらっしゃいましたら教えて頂きたいです。
宜しくお願いします！
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597
口コミ知りたいさん 2019/11/13 00:28:24
>>595 マンション検討中さん
ご近所に恵まれていないのですか？？
理由をお聞きしてもよろしいですか？
家を買うときは、隣の人がどのような人かかなり重要ですよね
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598
口コミ知りたいさん 2019/11/13 00:29:15
>>596 名無しさん
オススメ歯科、私も知りたいです！
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599
通りがかりさん 2019/11/13 01:42:14
>>597 口コミ知りたいさん
低層階なのですが、バルコニーからタバコの煙が入ってきて困っていて…
覗き込むのは管理規約違反なので
隣かどうかは分からなくて…
上下左右のどこかの家族さんだとは思うのですがね。
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600
匿名さん 2019/11/13 01:54:54
>>599 通りがかりさん
私はご挨拶の時隣に言った事ありますよ。
小さい子供がいるので、ご配慮お願いしますと。本当に迷惑ですよね。
でも違反なので、困ってるのであれは管理会社に電話するなりはどうでしょうか？
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601
匿名さん 2019/11/13 01:57:48
タバコの煙、家の中まで入ってくる感じですか？？私は幸い、そのような事感じた事ないのでわからないのですが‥
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602
匿名さん 2019/11/13 01:59:20
この、マンションバルコニー広すぎて、たしかに心地良いのは分かる。
くつろげるようにテーブルセット置いている方もいるけれど、さすがに規約違反はダメですね
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坪300万台
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坪400万台前半
44.8％
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23.9％
坪500万超
16.4％
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