マンコミュファンさん
[更新日時] 2021-05-27 21:33:46
売主：パナホーム株式会社 都市開発支社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：パナホーム・合人社コミュニティ株式会社
販売提携（代理）：株式会社アイ・フラッツ
全体概要
名称 パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
所在地 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目10番1（地番）
交通
地下鉄御堂筋線「天王寺」駅徒歩15分
近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩5分
JR阪和線「美章園」駅徒歩8分
JR環状線「寺田町」駅徒歩11分
用途地域 第1種住居地域、準住居地域、準防火地域
建ぺい率 80％（法定70％）
容積率 300％（法定374.34％ 総合設計制度よる割増）
敷地面積 2,436.81㎡
建築面積 872.17㎡
延床面積 10,111.07㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上15階建
建築確認番号 第ERI-17016989（平成29年5月8日）
総戸数 126戸
駐車場 64台（機械式）：月額使用料未定
駐輪場 252台（平面式78台、スライドラック式174台）：月額使用料未定
バイク置場 29台（内ミニバイク26台、バイク3台）：月額使用料未定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定 平成31年2月中旬
入居予定 平成31年3月下旬
事業主（売主） パナホーム株式会社 都市開発支社
国土交通大臣（13）第982号、国土交通大臣（特-27）第6164号、（一社）不動産協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 TEL.06-6834-5232
販売提携（代理） 株式会社アイ・フラッツ
国土交通大臣（2）第8114号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号淀屋橋戸田ビル5階 TEL.06-6233-7717
設計・監理 不二建設株式会社一級建築事務所
施工 不二建設株式会社
管理会社 パナホーム・合人社コミュニティ株式会社
情報更新日 2017年08月23日
次回更新予定日 2017年08月30日
[スレ作成日時]2017-08-23 09:34:36
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目10番1（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩15分
近鉄南大阪線 「河堀口」駅 徒歩5分
阪和線 「美章園」駅 徒歩8分
大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
126戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
[販売代理]株式会社アイ・フラッツ
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ口コミ掲示板・評判
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422
匿名さん
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423
匿名さん
快適すぎて最高です。買ってよかったとどなたか口コミされていましたが、私達も本当に思います。
とにかく静かです。
質の良い方がお隣さんなのかもしれませんが、とても快適な毎日です。
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424
マンション検討中さん
お風呂の掃除皆様は、浴槽あけて掃除されてますか？開けれるのでしょうか？
開けて一度掃除してみた方がよろしいでしょうか？質問ばかりですいません
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425
マンション検討中さん
堀内チキンライス美味しいと口コミありましたが、店内は子供連れやベビーカーなどは厳しいでしょうか？
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426
口コミ知りたいさん
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427
匿名さん
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428
マンション掲示板さん
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429
名無しさん
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430
匿名さん
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431
匿名さん
カサーレ阿倍野クラシア、シティハウス、ローレルアイなど、ご検討されていた方いますか？
みなさま、ローレルアイやプレサンスなど見て回られたのでしょうか？
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432
通りがかりさん
427さんも、428さんも、こんな掲示板で個人が特定されるような書き込みやめたほうがいいですよ
15階なんて9世帯しかないですよね
関係無い人にも迷惑ですよ
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433
マンション検討中さん
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434
マンション検討中さん
まあ、安い物件だし、やっぱり変な人は一定数います。しょうがないですよ。。
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435
匿名さん
購入して良かったと快適な毎日を過ごしています^_^
しかし管理費の滞納世帯がいまだあることに驚いています。
ゴキブリに悩まれているのでしたらブラックキャップがオススメですので試してみてください^_^
堀内チキンライス子連れ可能ですが店内は狭いのでベビーカーを中には厳しいかと思います。
また、小さいお子様の椅子はありません^_^
お風呂掃除開けてできます。
扉サッシや浴槽の外側などを外して洗う場合は開けて掃除がしやすいですよ^_^
物件安い高い関係なくどこにでも変な人はいます
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436
マンコミュファンさん
うちも快適ですよ！
高層階なので高くで購入しましたが、今の所満足しています。そうですね、タワーマンションでもどこでもいい人もいれば、変な人もいますよね。それは人それぞれ感じ方ですよね。
うちは虫なんて一度も見たことないですよ。
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437
マンコミュファンさん
タワーマンションでも何でも、やはり上に上がれば上がるほど値段も高くなるし、質もよくなるのではないかと思います。
堀内チキンライスありがとうございます^_^
いつか行けたら行ってみます。
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438
匿名さん
ここのマンション、でも評価、いいですよね。口コミも多く、購入前に参考にしやすかったです
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439
マンコミュファンさん
437 階数は関係ないですよね。すいません言い間違えました。。
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440
匿名さん
>>432 通りがかりさん
Gが最上階に出たのって参考だと思うけど。
何が迷惑なのか。
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441
マンション掲示板さん
皆さま和室は張り替えてますか？そのままでしよつか？
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