住宅コロセウム「固定か変動か?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-07-30 13:42:00

とうとう日銀が動き出し、金利上昇中ですね。完全固定と変動、この時期ローンを組むならどちらにしたらよいか、ご意見をお聞かせ下さい。

[スレ作成日時]2006-03-10 18:59:00

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固定か変動か?

  1. 22 匿名さん 2006/03/16 00:41:00

    >19

    4年10ヶ月で返せるってことはローンの組み方をまちがったということ。
    たった1200万円ならもっと短期で組んでよかったのでは?
    繰上げする余裕があるわけだし。

  2. 23 匿名さん 2006/03/16 06:35:00

    本人です。
    年間80万弱の支払い。
    当初計画は、20年で借りて、10年程度で払う予定で固定にしました。
    先月、組み変えしようと思いましたが、あまりメリットなく止めました。

    繰上げもこんなに出来るとは思ってませんでした。(頭金入れて一文無し)
    銀行ローンで、スーパースペシャル保証金もなしでしたから自分なりには安く組んだと
    思ってました。

  3. 24 匿名さん 2006/03/19 00:58:00

    なるほどスーパースペシャルで保証金なしは年収800万以上の条件
    やはりそのくらいあるといろいろ楽でしょうし羨ましい
    道内企業に勤めて800万は部長クラスでも無理かもです。

  4. 25 匿名さん 2006/03/31 01:44:00

    スレッドの趣旨と外れますが、土地バブル崩壊から15年、不動産を買うには
    良い日柄の調整(笑)のような気がします。

    マンション偽装などの悪材料等の出現は”価格の底”の匂いがぷんぷんします。
    不動産が上昇して金利がだんだん上がる局面のほうが
    心理的に買いやすいのですが、”馬鹿の高値掴み”になりやすいですね。

    バブル絶頂期は不動産を買える人は焦って買っちゃったと思います。

    ふと思ったことなので御気分を害された方は御容赦を、、。m(_ _)m

  5. 26 匿名さん 2006/04/01 00:07:00

    道銀さんのHP見ましたら0.2%程度金利上昇したようですね。

  6. 27 パシフィックMS住民 2006/04/01 00:36:00

    >>25
    気分を害しました。太平洋興発の今回のマンション”価格の底”なら買い取って。!

  7. 28 匿名さん 2006/04/02 08:32:00

    悪性インフレって事になったら、8%以上もありうるよ。
    国の膨大な借金考えたら超インフレ起こすしか返す道ないしね

  8. 29 匿名さん 2006/04/06 23:04:00

    >>28 さん

    そうなったら不動産は爆上げでしょうか?北海道は今後人口減少するも
    札幌は2割ほどの人口増加が見込めるそうです。
    ニュースでも利便性の良い都心部の高層マンションは高齢化社会の進行もあり
    需要が旺盛になることが予想されるとか、、。

  9. 30 匿名さん 2006/04/07 09:23:00

    お金ない人で返済20年以上かけて返したいという人は固定でしょう。
    うまくいけば10年から20年で返したい人は変動で十分でしょうね。目先金利の急激な上昇
    は住宅ローンに関してはないです。日本の景気はアイドリング程度。アメリカで4%台は景気のよさからうなづけますが、日本はないでしょう。変動+繰上げ返済が一番安い方法ですよ。

  10. 31 匿名さん 2006/04/08 15:18:00

    1.2%の3年固定って一見お得な感じがするけど、実は基準金利があるんだよね。
    少し前までは2.35%だったのに、量的緩和解除で2.55%。
    今日の日経見てたら、10日からは2.75%らしいじゃない。
    結局、だまされるのは借りる側で、銀行は損しない仕組み(ワラ)
    俺はやっぱり固定金利。公庫のフラット35にします。

  11. 32 匿名さん 2006/04/09 15:56:00

    例えば1%3年固定(以後1.2%優遇)と、2.9%ずっと固定とを単純に比較してみると、
    3000万借りて、年間約150万返済しようと思った時に、
    3年固定のほうは、初年度の利息分は、30万で、元金返済部分は120万
    ずっと固定は、利息分が84万で、元金返済部分は66万
    3年間の固定期間だけでも、元金の減り方が162万も違う。
    年単位で計算しただけでもこれだけ差が出てるし、実際には月単位等で計算し、元金の差額にも
    利息が加味されてくるので、その差は、もっと大きくなってるし、
    1.2%優遇だと、4.1%を超えないと逆転現象は起きないし、何年後に超えてくるかは
    わからないけど、それまでの間だけでも確実に元金返済部分の差がついてるからね。

  12. 33 匿名さん 2006/04/09 16:32:00

    3年固定の低利ローンって、確かに返済当初からガンガン元金が減る魅力はありますよねぇ〜
    ただ、今後の金利上昇が間違いないでしょうからフラット35と悩みますよね・・・・
    そんなことで悩みつつ、10年固定2.3%(以降1.2%優遇)という中途半端な金利で妥協した輩がここに・・・・(10年後に金利がべらぼうに高かったら、変動とか3年固定とかでもいいかなぁ〜なんて甘く考えてるんだけど・・・w)

  13. 34 匿名さん 2006/04/09 17:14:00

    31です。
    確かに10年固定は魅力ですよね。正直フラット35と悩みました。
    でも10年後の経済状況を自分なりに考え、結局フラット35に決めました。
    これから子供の教育費もかかるし、返済の上限が決まってる方がいいかと思って。

    32さんのような考え方もあると思うけど、
    年間150万返済を前提だと、変動金利では特約期間終了後に返済額が大幅UPする可能性もあるよね。
    子供の教育費を考えると、返済額のUPはつらいです・・・

  14. 35 匿名さん 2006/04/09 21:52:00

    難しいところですね。私は3年固定0.8%以後1.2%優遇にしました。
    はじめに元本がぐんぐん減るのは魅力的でした。
    金利上昇は少しはあると思いますが、あまりあがらないと踏んでいます。
    たくさんあがる時は景気が上昇し収入も増え、不動産も高騰してるでしょうし、
    なんせ世界一の大借金の^日本国政府^が2%も金利上がったら借金700兆円として
    利払いだけで14兆円の支出増を認めないような気がしますが、、

  15. 36 32です 2006/04/10 05:29:00

    >34さん
    >年間150万返済を前提だと、変動金利では特約期間終了後に返済額が大幅UPする可能性も
    >あるよね。
    視点を変えて考えてみて下さい。
    私の(32のレスの)考え方は、視点を変えて考えないと理解しずらいかも。
    フラット35等の長期固定(2.9%等)で本来支払うべき金額に比べ短期固定は毎月数万低い。
    32の例(元金を初年度66万へらそうとすると)だと
      長期固定は毎月(ボーナス払無しの均等の場合)12.5万だけど、
      短期固定は、年間利息30万+元金で年間96万となり毎月8万になる。
    この差額分を長期固定にしたつもりで貯蓄等をして(場合によっては資産運用して)
    まとまった時期に一括返済等を行う。
    要は、長期固定と同じ金額を短期固定にして住宅ローンに充てた場合という考えかた。

    元金が確実に下がっているのと1.2%優遇があるため、例えば一括返済方式を
    期間短縮ではなく、返済額減少にすると、
    特約期間終了後でも、おそらく市場短期固定金利が数年後4.5%前後になったとしても、
    フラット等で本来支払うべき金額(毎月12.5万)より低いはず。
    (本当は期間短縮のほうが総支払額の減少になりますが、比較のために敢えて返済額減少と
     しました)
    こうして、元金を少しでも多く減らしていくという考え方に立つと、
    長期固定(2.9%)の無駄な利息部分も、短期固定により元金返済にまわしてしまう。
    これを繰り返し行うことにより、市場の金利上昇にも十分に対応できるという考え方もある。
    だから、
    >子供の教育費を考えると、返済額のUPはつらいです・・・
    という考え方ではなくて、
    「本来フラットで支払うべき返済額に近づく」ということになります。

  16. 37 匿名さん 2006/04/10 05:58:00

    0.8%3年固定にされたかた。
    3000万円借りる予定ですが35年間にして、繰上げ返済できる
    ように貯めるか、月々の返済をアップさせて、25年とか20年
    にするか迷っています。
    皆様はどうされましたか?

  17. 38 匿名さん 2006/04/10 07:04:00

    37さん
    この間の週末に契約しました。
    3年固定の0.8%です。
    我が家は35年間にして、繰上げ返済の予定です。
    32さんの考え方で頑張ってみたいと思います!

  18. 39 匿名さん 2006/04/10 07:08:00

    貯金して繰上げ返済ではなく現金で中古のワンルームマンションを
    購入してそれを住宅ローン返済にまわして事実上非常に安い返済あるいは
    キャッシュフローを生み出してやってみようかと考えております。

    まあ、将来の年金を補う感じもあります。

  19. 40 匿名さん 2006/04/10 13:22:00

    長期固定は支払額が確定しているっていう安心料です

  20. 41 匿名さん 2006/04/10 14:53:00

     どなたか教えて下さい。北洋銀行の3/31日までの3、5、7、10年
    の金利と優遇金利わかるかた教えて下さい。

  21. 42 匿名さん 2006/04/11 00:49:00

    なぜここで聞くのかな。
    仮に嘘を書いても鵜呑みにしちゃう?

  22. 43 匿名さん 2006/04/11 05:17:00

    >38
    ありがとうございます。
    私も35年3年固定0.8%に今のところしています。
    入居までに決めればいいようなので、迷っていたんです。

    >39
    すばらしい人生設計ですね。
    私はまだ年金をもらうまでに時間がありますが、
    今の生活の事しか考えていませんでした。

  23. 44 匿名さん 2006/04/11 13:27:00

    森永さんは、金利上昇局面で短期の変動金利は自殺行為っていってましたよ。
    あがるってわかってる局面でね。
    公庫のステップ償還で家計破綻した人達を国は救ってはくれなかったからね。

  24. 45 匿名さん 2006/04/11 13:34:00

    人生、ギャンブルです。
    安い金利にかけてみようじゃねえかい!
    払えなくなったらその時に身の振り方考えりゃいいこってす!

  25. 46 匿名さん 2006/04/11 14:02:00

    金利上昇局面での変動金利は自殺行為という考えは、現在のアメリカのような景気回復か日本のバブル期のような局面を想定すればありえますが、もう日本ではありえないです。少子高齢、次の住宅バブルは現在の団塊ジュニアが団塊になる30年後です。銀行員等が住宅変えなかった人が買うとか買い替えとかですかね。不安な方は固定を取る方が多いですが、1.1%優遇とか1.2%全期間優遇が正解でしょう。固定3年とかでも十分です。ちなみに好きなときに再度固定にもできますからね。銀行員が言ってました。逆に金利上昇の思惑だけで目先大したあがらないでしょうと。今の優遇の方がいつ終わるかわからないので利用した方がいいです。

  26. 47 匿名さん 2006/04/11 14:05:00

    私も3年固定0.8%の30年ローンを契約しました。(借入2300万)
    金利は間違いなく上昇するだろうと覚悟の上です。
    ですが、こればっかりは45さんがおっしゃる通り、ギャンブルと似てますよね。
    たしかに、長期固定は支払額が確定して安心感はありますけど
    3年だけの低金利は利用しなくちゃ損!って思いが強くて・・
    もしもの時は、老後の楽しみとして掛けてる年金積立(確定1千万)があるので
    それでカバーしちゃえばいいかなって。
    で、本当にマイッタ時は売りに出しちゃえ!!って感じです!

  27. 48 匿名さん 2006/04/11 14:19:00

    私は短期返済ができそうもないので迷ったけど全固定、だから
    最初から金利はそれなりについているので支払い額も3年固定みたいに
    お徳感はないです。短期で繰り上げ返済見込みあれば3年固定でした。
    全体でみると3年固定にしている人が多いと聞きましたよ。

  28. 49 匿名さん 2006/04/11 14:21:00

    銀行内部ではまたUPの準備中らしいです。
    そろそろ発表でしょうか?

  29. 50 匿名さん 2006/04/11 15:02:00

    景気回復が実現するか、悪性インフレが起きて金利8パーセント(バブル前の水準)になったら
    3000万借り入れて年間の利払いが60万程度だったものが一気に240万って事になってしまう。
    月にすると利払いだけで20万です。
    金利が上がってから固定に切り替えたって意味無いよ。
    当然変動より高い金利が設定されるはず

  30. 51 匿名さん 2006/04/11 23:24:00

    結局どこのサイトでも短期固定がいいか長期固定がいいか結論が出ていないようです。

    32さんのような貴重なご意見も出ていますし感情的なやりとりにならずにいろんな意見を
    出し合いませんか?

  31. 52 匿名さん 2006/04/12 00:05:00

    世界の基準金利といわれているものはアメリカ国債の10年物と言われているようです。
    4%くらいでしょうか?
    マイナス1.2%優遇でちょうど今のフラット35よりもやや低い水準でしょうか?

    世界恐慌のとき、1929年発生でたしかアメリカでその頃の株価を回復したのは
    なんと1955年で26年ほどもかかっています。イギリスでも戦後デフレを回復するのに
    35年かかったと言われています。デフレが経済に及ぼすそれ程深刻で数年で
    回復するようなものではようです。

    日本で言えばあと10年くらいはフラット35を
    抜くことはないだろうと短期固定0.8%以後1.2%優遇としました。
    その間には元本は結構減りますし繰り上げ返済もどんどんしていこうと思っています。

  32. 53 匿名さん 2006/04/12 07:53:00

    結局、固定か変動かの選択でお迷いの方。こう考えましょう。簡単です。
    35年返済として。
    繰り上げ返済を検討していて、10年から15年で返済完了を考えてる方は、変動です。
    繰り上げ返済の予定が未定で、やはり20年以上かけて返済を予定している方は固定です。
    結論として購入者の余力があるかないかによって左右されます。いざとなればなんとかと
    余力がある方は変動を選んでいるということですね。不動産会社いわく、大体は短期3年固定
    1.2%優遇で借りる方が多いそうです。これは郊外購入者と都心部購入者でわかれるそうで、
    都心購入者は短期、郊外物件購入者は長期固定が多いそうです。
    私の友人などは、余裕資金を株で運用してもう返すそうな。なるほどという感じです。

  33. 54 匿名さん 2006/04/12 14:02:00

    ローンを相談すると、銀行員って「金利はそんなにあがらない」とか「3年固定の利用が多い」とか「優遇があるから」なんて言うよね。
    でも、結局自分のところの商品を売りたいだけ。ノルマもあるし。
    固定金利のフラットのことを聞いても、知らないから話せないだけだし、売っても評価にならないところも多いみたい。
    やっぱり、ローンを借りる本人が自分の責任でしっかり勉強するしかないよね。

    昨年から、内地では10年固定以上の長期利用が増えているのに、北海道だけはいまだに3年固定が主流。
    優遇があるから大丈夫なんて安易に言う銀行員もいたけど、現在は短期金利がゼロ金利で押さえ込まれているだけだし、そもそも基準金利なんて銀行が恣意的に操作できる代物。
    3年固定の基準金利を見ても、無理なキャンペーン競争をしてる道内銀行がじわじわあげてるのに対し、都銀ではあげてないところもあるよね。

    将来の金利予測が難しい上、そもそも基準金利なんて信用すべきじゃない。
    返済に余裕があって返済額がUPしても耐えられる人は短期、そうでない人は長期って考え方もあるよね。
    53さんが言ってるように、繰上返済を考えてる人は短期をうまく使うのも手かと。
    かくいう私は、返済に余裕のない31カキコの者だったりします。

  34. 55 匿名さん 2006/04/13 02:22:00

    こういうところで真剣に勉強したり、検討している方は短期固定にしろ
    長期固定にしろきっと素晴らしいマンションライフ(返済生活(爆))を過ごされると思いますよ。(^^)

    世の中のほとんどの人はろくに勉強せずにローン組んでるけど
    ほとんど大丈夫なんですから。(笑)

  35. 56 匿名さん 2006/04/13 02:26:00

    ”相場物”で自分だけが一番得をするっていうのは無理なようです。
    気に入った物件が出たときあまり無理しないでローンを組めたらそれでいいのではないでしょうか?

    ”奥さん”だって持参金の額ではなく、”愛”で決めますモンね〜。(大笑)

  36. 57 匿名さん 2006/04/13 02:31:00

    私は、35年固定にして、たとえ繰り上げ返済できてもしないでおく予定。金利は間違いなく上昇するし、インフレにもなると読んでいます。

  37. 58 匿名さん 2006/04/13 08:20:00

    なんかここって、『長期固定の公庫関係者』と『3or5or10年固定その後1.2%優遇の北洋関係者』の戦いのようですね。

  38. 59 匿名さん 2006/04/13 08:26:00

    なぜ三年固定0.8なんていう、銀行にとって損でしかないような商品を勧めてくるのか、を考
    えれば答えは明らかでしょう。後々がっぽり稼げるからです。スーパーの特売品と同じからくり
    (特売品で損を出しても、それ以外の付随商品でがっぽり稼ぐ)です。

    銀行員の説明を鵜呑みにしてローン組むなんて、自殺行為以外の何物でもないと思う。住宅購入
    はギャンブルではありません。どうしてもというのなら、独立系のFPに相談してからにした方
    がよいと思います。個人的には、8%の水準になっても返済できる目途のある人以外は、変動は
    止めた方がよいと思います。4%以上にはならないだろうなんて、リスク管理としては甘過ぎで
    す。そもそも、変動で組まないと余裕資金が出ないようなギリギリの資金計画であれば、購入自
    体を見合わせるべきだと思います。8%になってから後悔しても遅いですよ。

  39. 60 匿名さん 2006/04/13 08:40:00

    まあ、そういわないで、、。冷静に議論しましょうよ。

  40. 61 匿名さん 2006/04/13 10:35:00

    >>59
    営業マンに聞くと,ほとんどがキャンペーン金利で購入しているみたいです。
    しかも多額な頭金を入れる人はほとんど居なく 数万の頭金で買うんですって。
    しかもですよ 年収が400万程度でも買ってるんですって。(マジかよ?)
    修繕費、管理費だって上昇するし 金利1%上がっただけでもこの人等大変ですよ。
    それが 8%なら 色々なものが滞納になって 他人に迷惑かけちゃいますね。

  41. 62 匿名さん 2006/04/13 12:54:00

    年収400万でマンションはきびしいでしょう、なにかの間違い
    では?夫婦共働きで年収上げて買ってるんじゃない?
    それこそ子供の給食費も払えなくなるよ。

  42. 63 年収400万程度 2006/04/13 14:10:00

    >61さん、62さん
    人の財布覗いてあーだこーだは失礼だし余計なお世話ではないですか?
    余程の高収入とお見受けしますが、あなた方の財布の中身に興味はありません。低所得者にどのような恨みがあるのかは知りませんが、もう少し心に余裕あるレスお願い致します。何か切羽詰まってるように見えて仕方ありません。

  43. 64 匿名さん 2006/04/13 14:43:00

    >63さん
    どうぞこらえてください。ここで他の方に対していわれのない誹謗をしても
    仕方がないのではないですか?
    子供さんのいらっしゃる方だったらこの姿を見せたくないような気がしますが、、

  44. 65 匿名さん 2006/04/13 14:44:00

    利益の小さな商売が嫌な
    営業さんと思われます。

  45. 66 匿名さん 2006/04/13 14:49:00

    59や62は、長期固定教の信者みたい。(もしかして、同一人物?)
    自分の考えをやたら人に押しつけてるし、なぜか8%をしきりに話題に出してる。
    もしかして、全額長期固定にしてしまって後悔してるぅ?
    長期固定にするか変動にするかを決めるのは、各人の判断だし、ここはその判断の材料のひとつでも
    提供したり収集したりする場となればいいんじゃないかなぁ。
    金利の上昇局面には、長期と変動の金利差は更に広がるし、長期が伝説?の8パーまで
    行ったとしても、変動は5〜6パー前後をうろつくのがいいとこでしょう。
    それを、金利8%なんたらと、長期も変動も一緒に考えてる自体が説得力なしですな。
    ある程度の不安払拭と無駄金抑制の運用を考えるなら、長期固定と短期固定の併用という手もある。
    金利の上昇気配をみながら、繰り上げ返済のウエイトを長期に重きをおくか変動に重きをおくかを
    決めるというのもひとつの手段。
    また、長期と短期の借りるときの金額の配分をどうするかもその人の考え方次第だけどね。
    この併用型のデメリットは、借りるときにいろいろと手続き関係での諸経費がかさむ点。
    ○友○託さんへ行ったときも、私の担当者は最初知らなかったみたいだったけど、後で調べてくれて
    併用オッケーと言ってました。(でも、私は結局それを使いませんでした)

  46. 67 匿名さん 2006/04/13 14:51:00

    上の66です。
    59や62は、 → 59や61は、
    に訂正です。
    申し訳なし。

  47. 68 匿名さん 2006/04/13 15:16:00

    あるFPが 大企業のサラリーマンにアドバイスした例がHPに載ってましたが
    借金は2100万以下にしなさいと。2500万でイエローカード、2600万でレッドカードなんだって。
    それは 年収が1000万あっても同じらしい。
    >63さん
    そんなに切れないで 少しは他人の意見に耳を傾けたほうがいいですよ。
    あなたが 切羽詰まってるような気がします。

  48. 69 匿名さん 2006/04/13 21:38:00

    >64さん              他人が意見するには他人だからこその大人の配慮は出来ないのですか?と言いたい。ここは年収5百万以下でも真剣に検討してる人も読んでるんですよ。稚拙な文章では意見以下の問題です。大人のルールの中で土俵に上がらないと、残念なスレッドになります。
    私の意見にも耳を傾けて頂きたいです。

  49. 70 匿名さん 2006/04/13 21:59:00

    @いろいろなものが滞納するし@というコメントをする人の意見に耳を傾けろというのでしょうか?

  50. 71 匿名さん 2006/04/13 22:09:00

    長期固定を選んだのはいいじゃないですか。でも自分と違う選択をした人を
    なんか給食費どうの管理費どうのっていうのはひどいなあ。

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2990万円~3860万円

1LDK

31.68m2~31.91m2

総戸数 52戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

5,118万円~5,338万円

3LDK

73.80m²~75.64m²

総戸数 74戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

2LDK~4LDK

54.61m2~118.91m2

総戸数 304戸

ポレスター大和中央

神奈川県大和市中央一丁目

未定

2LDK、3LDK

45.24m²~67.72m²

総戸数 66戸

ヴェレーナシティ相模原

神奈川県相模原市中央区相模原6-242-52

未定

1LDK~3LDK

42.55m2~75.6m2

総戸数 100戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居4-1052-3他

4800万円台・6100万円台(予定)

3LDK

72.2m2・72.66m2

総戸数 54戸

(仮称)レ・ジェイド海老名

神奈川県海老名市中央二丁目

2LDK~4LDK

55.90㎡~134.18㎡

未定/総戸数 236戸

クレアホームズ フラン横浜戸塚

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1ほか

未定

1LDK・2LDK

32.87m2・45.61m2

総戸数 32戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

68.70m²~70.99m²

総戸数 173戸

リーフィアレジデンス古淵

神奈川県相模原市中央区東淵野辺4-2209-488

未定

2LDK~3LDK

54.98m2~80.95m2

総戸数 34戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

5398万円・5498万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

72.94m2・76.75m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台・4300万円台(予定)

3LDK

58.79m2・65.64m2

総戸数 60戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

4418万円~6818万円

3LDK・4LDK

61.7m2~80.94m2

総戸数 127戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5400万円台・5900万円台(予定)

3LDK

70m2・72.62m2

総戸数 36戸

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ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ヴェレーナ大和

神奈川県大和市深見西2-775-1他

4798万円~5498万円

3LDK

66.85m2~70.08m2

総戸数 46戸

パークナード海老名さがみ野

神奈川県海老名市東柏ケ谷2-1752-1

4588万円~6288万円

2LDK~3LDK

57.34m2~70.63m2

総戸数 55戸

ブランシエラ武蔵中原

神奈川県川崎市中原区下小田中6-596-1他

未定

2LDK~4LDK

72.96m2~96.26m2

総戸数 62戸

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他

未定

2LDK~4LDK

63.33m2~85.09m2

総戸数 41戸

ブランシエラ川崎大島

神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

未定

2LDK+S(納戸)・3LDK

68.51m2~70.72m2

総戸数 104戸

ブランシエラ海老名

神奈川県海老名市泉2-992-36

未定

1LDK~4LDK

48.48m2~109.74m2

総戸数 228戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

未定

3LDK

68.17m2~75.52m2

総戸数 87戸

ブランズタワー橋本

神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

4100万円台~1億8500万円台(予定)

1LDK~3LDK

34.39m2~93.2m2

総戸数 458戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

3600万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸